MERKEZ (ANKARA) TOKİ Bilkent Merkez Binası Bilkent / Ankara. CANLI YAYIN (İSTANBUL) TOKİ Halkalı Hizmet Binası Halkalı / İstanbul

(1)

ARSA

MÜZAYEDESİ

BİLGİ İÇİN: 444 2 780 • www.turyap.com.tr

TURYAP, TOKİ gayrimenkullerinin müzayede yöntemiyle satışında, yetkilendirilmiş emlak şirketidir.

CANLI YAYIN

www.turyap.com.tr’den teklif verme imkanı

Taşınmazların ayrıntılı listesi ile satış koşulları turyap.com.tr ve toki.gov.tr’de yayınlanmaktadır.

MERKEZ (ANKARA)

TOKİ Bilkent Merkez Binası Bilkent / Ankara

CANLI YAYIN (İSTANBUL)

TOKİ Halkalı Hizmet Binası Halkalı / İstanbul

11 Ağustos 2016 Perşembe Saat: 13.30

TOKİ’YE AİT ArsAlAr

AÇIK ARTIRMA İLE SATILACAKTIR.

(2)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

(3)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

LOT İL İLÇE M2 NİTELİĞİ MUHAMMEN B.

LOT 001 TrABZON OrTAHİsAr - 2 ADET KİrAlIK DÜKKAN 33.000 TL+KDV

LOT 002 ADANA sEYHAN 4.186 AKArYAKIT-lPG İsTAsYONU 14.002.170 TL

LOT 003 ADANA sEYHAN 3.193 TİCArET 7.487.585 TL

LOT 004 KAYsErİ KOCAsİNAN 249.950 KENTsEl sErVİs AlANI 57.488.417 TL

LOT 005 ANKArA YENİMAHAllE 5.004 TİCArET 50.040.000 TL

LOT 006 ANKArA YENİMAHAllE 380.276 KÜÇÜK sANAYİ sİTEsİ / DEPOlAMA 121.688.458 TL LOT 007 ANKArA AKYUrT 120.380 sANAYİ VE DEPOlAMA AlANI 18.057.000 TL LOT 008 ANKArA ETİMEsGUT 15.533 ÖZEl OrTAÖĞrETİM TEsİslErİ AlANI 1.941.625 TL LOT 009 İsTANBUl BAŞAKŞEHİr 12.952 ÖZEl İlKÖĞrETİM TEsİs AlANI 18.000.000 TL LOT 010 İsTANBUl BAŞAKŞEHİr 4.063 BAKIM VE AKArYAKIT TEsİs AlANI 30.000.000 TL LOT 011 İsTANBUl ArNAVUTKÖY 50.389 lojistik ve Depolama + Tır Parkı + Dere Koruma ve Park 13.857.080 TL

LOT 012 İsTANBUl KArTAl 758 GÜNlÜK TİCArET MErKEZİ 2.274.000 TL

LOT 013 İsTANBUl ATAŞEHİr 168 KONUT 587.300 TL

LOT 014 DENİZlİ MErKEZEFENDİ 1.742 ÇArŞI + YOl 2.177.500 TL

LOT 015 DİYArBAKIr sUr 8.461 sPOr TEsİs AlANI 1.692.210 TL

LOT 016 EsKİŞEHİr ODUNPAZArI 8.017 KONUT 3.206.952 TL

LOT 020 EsKİŞEHİr ODUNPAZArI 12.379 MErKEZİ İŞ AlANI 13.616.427 TL

LOT 021 sİVAs MErKEZ 5.500 TİCArET AlANI 5.500.000 TL

LOT 022 OrDU ÜNYE 9.276 OTEl AlANI + YOl 13.914.000 TL

LOT 023 sAMsUN CANİK 4.946 TİCArET AlANI 5.440.094 TL

LOT 024 TrABZON OrTAHİsAr 1.200 KONUT+TİCArET 4.200.140 TL

LOT 028 TEKİrDAĞ ÇOrlU 1.958 TİCArET AlANI 1.468.485 TL

LOT 029 ElAZIĞ MErKEZ 461 KONUT 117.555 TL

LOT 030 ElAZIĞ MErKEZ 325 KONUT 82.875 TL

LOT 031 GAZİANTEP IslAHİYE 2.995 TİCArET AlANI 374.315 TL

LOT 032 ErZİNCAN MErKEZ 496 TİCArET 148.737 TL

LOT 033 GÜMÜŞHANE MErKEZ 348 KONUT+YOl 107.933 TL

LOT 034 KÜTAHYA TAVŞANlI 4.257 TOPlU KONUT AlANI 106.425 TL

LOT 035 AFYONKArAHİsAr ÇAY 295 KONUT AlANI+YOl 7.375 TL

LOT 036 YOZGAT YENİFAKIlI 306 TOPlU KONUT AlANI 15.280 TL

(4)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

TrABZON İlİ, OrTAHİsAr İlÇEsİ, OrTAHİsAr MAHAllEsİ, 127 ADA 260 PArsElDE YEr AlAN 1 VE 2 NOlU BAĞIMsIZ BÖlÜMlErİN

AÇIK ArTIrMA İlE KİrAlAMA ŞArTNAMEsİ

1- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (bundan böyle İdare olarak anılacaktır) mülkiyetindeki; Trabzon ili, Ortahisar ilçesi, Ortahisar Mahallesi, 127 ada 260 parsel no.lu taşınmazın üzerindeki 1 ve 2 no.lu bağımsız bölümün (bundan böyle Taşınmaz olarak anılacaktır), 5 (beş) yıllığına KDV hariç yıllık 33.000 Tl(OtuzüçbinTl) muhammen bedel üzerinden Turyap Yapı sanayi ve Ticaret A.Ş. (Bundan böyle Turyap olarak anılacaktır.) tarafından düzenlenecek Açık Artırma toplantısında alınacak tekliflerin İdare tarafından değerlendirilmesi yöntemiyle kiralamaya sunulmuştur.

2- Açık Artırma toplantısı, TOKİ Merkez Bina Toplantı salonu Bilkent/Ankara merkez olmak üzere naklen canlı bağlantı ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası Toplantı salonu Halkalı/İstanbul adresinde ve www.turyap.com.tr’den internet bağlantıları ile 11/08/2016 Perşembe günü saat 13.30’da yapılacaktır. Teklifler, toplantı sırasında, açık teklif alma (açık artırma) yöntemiyle alınacaktır.

3- Açık Artırma Toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Beşiktaş Şubesi nezdindeki IBAN (Tr 96 0001 0005 2906 6956 4850 07) IBAN no.lu hesabına veya toplantı günü salonlarda kurulacak veznelere taşınmaz için 5.000Tl (BeşbinTl) katılım teminatı ödemek zorundadırlar.

Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için işbu şartnameyi imzalayan her bir gerçek veya tüzel kişiye her bir katılım teminatı için bir bayrak numarası verilecektir. Katılımcılar en yüksek teklif sahibi olduklarında kullandıkları bayrağı teslim edeceklerdir.

4- Katılım teminatı tahsilat makbuzu, her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış işbu şartname, teklif veren tüzel kişi ise; temsile yetkili olunduğunu gösterir yetki belgesi, vekâleten katılınacaksa; gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye v.b. yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren vekaletname toplantı öncesi Turyap yetkililerine salonlardaki stant da teslim edilecektir. 2015 yılına ait ticari faaliyet belgesi, yetki belgesi, ssK ve Vergi borçlarının bulunmadığına dair ilgili kurumlar tarafından usulüne uygun olarak düzenlenmiş belgeler, imza sirküleri konulacaktır.

5- Bayrak sahipleri bizzat, yetkilileri ve/veya vekilleri aracılığıyla veya önceden Turyap’tan mutabakat/muvafakat alınmak kaydıyla salon görevlileri kanalıyla telefonla veyahut internetten doğrudan teklif vererek artırmaya katılabileceklerdir.

6- Taşınmaz hakkında internet sitesinde yayınlanan veya e-posta yoluyla gönderilen tanıtım broşür, katalog, kitapçık ve ilanlarda verilen bilgiler ile diğer bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir.

Teklif verenler taşınmazı mevcut durumu ile (kiracı, hasar, hisse, işgal, imar, iskan, tapu v.b. bilgileri) görmüş, incelemiş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacak olup; bu konuda gelecekte İdareden/Turyap’tan herhangi bir itiraz ve talepte bulunmayacaktır.

7- İdare; tanıtım amaçlı broşür, kitapçık, ilan v.b. yayınlarda yer alan taşınmazı, toplantı öncesinde veya toplantı sırasında kiralamadan çekmeye, toplantı başkanı da teklif alma sırasını değiştirmeye yetkilidir.

8- Kiracı, yıllık ilk kira bedelini peşin olarak yatıracaktır. Diğer yıllara ait kira bedelleri ise, kira dönemi başında peşin olarak ödenecek olup, bir önceki bir yıllık dönemin kirasına TUİK tarafından açıklanan Yıllık Değişim (Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Değişim) (Yİ-ÜFE) oranında artış yapılacaktır. Bu oranın negatif (eksi) çıkması halinde kira artışı uygulanmayacak olup bir önceki yıla ait kira bedeli alınacaktır.

Taşınmazın toplam kiralama süresi 5 (beş) yıldır.

9- En yüksek teklifi veren teklif sahibi, teklif alma toplantısı sonunda, teklif bedeli (yıllık kira bedeli) üzerinden %4’lük teminatı en geç toplantıyı takip eden 2 (İki) iş günü mesai bitimine kadar (15/08/2016 saat 17.00’a kadar) İdarenin T.C. Ziraat Bankası Ankara/Bilkent Şubesi nezdindeki IBAN (Tr43 0001 0017 6205 3893 2050 03)hesabına ve aynı zaman zarfında teklif bedeli üzerinden % 2 komisyon+KDV tutarındaki hizmet bedelini TUrYAP Yapı sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Beşiktaş Şubesi nezdindeki IBAN (Tr 96 0001 0005 2906 6956 4850 07) hesabına ödeyecek ve ödemeye ilişkin dekontları Turyap yetkililerine teslim edecektir.

10- Toplantıda verilen en yüksek teklifler, teklif sahiplerinin %4’lük teminatları ve % 2 komisyon+KDV tutarındaki TUrYAP hizmet bedelini yatırmış olmaları halinde İdarenin onayına sunulmak üzere en geç 3 (Üç) iş günü içerisinde İdareye Turyap tarafından teslim edilecektir. İhale, İdarenin onayı ile kesinleşecektir. İdare, ihalelerde 2886 sayılı yasaya ve 4734 sayılı yasaya tabi olmadığından, ihaleyi, teklif verene yapıp yapmamakta veya iptal etmekte serbesttir. İdarenin kiralamadan vazgeçmesi halinde, Turyap’a yatırılmış olan katılım teminatları ile İdare’ye yatırılan %4’lük teminat tutarları ve Turyap’a yatırılan % 2 komisyon + KDV bedeli iade edilecektir. Teminatların iade edilmesine kadar geçecek süreye ilişkin İdare/ Turyap’tan faiz, tazminat, v.b. herhangi bir talep hakkı bulunmayacaktır.

11- Teklif verenler işbu şartnamenin tüm hükümleri çerçevesinde ihale anında ulaştıkları teklif bedelleriyle bağlıdır. Kiralama sözleşmesi imzalanana kadar en yüksek 3 teklif sahibinin de katılım teminatları alıkonulacaktır. En yüksek teklifi verenin teminatlarını yakmak suretiyle teklifinden vazgeçmesi halinde; İdare, tekliflerde sırayla en yüksek 3 teklifi veren katılımcılara kiralama yapabilir. Bu durumda 2. ve 3. teklif sahipleri teklif bedelleri ile en yüksek teklif verenin hak ve yükümlülüklerine sahip olur.

12- İhale sonucunun tebliğ edildiği tarihten itibaren 10 (on) gün içerisinde, Kiracı ile İdare arasında sözleşme bağıtlanacak olup bu aşamada İdare’nin teminat şartlarına uyulacaktır.

Kabul edilen yıllık kira bedelinin tamamını nakden ve defaten İdare’nin T.C. Ziraat Bankası Ankara/Bilkent Şubesi nezdindeki 5383007-5069 no.lu Kira Tahsilatları hesabına peşin olarak yatıracaktır. sözleşme aşamasında; 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu gereği kira bedeli ve toplam kiralama süresi üzerinden hesaplanan tutara ait yatırılması zorunlu olan ihale karar pulu (‰ 5.69) ve sözleşme damga vergisi (‰ 1,89) tutarını İdare’nin T.C. Ziraat Bankası, Ankara, Bilkent Plaza Şubesi nezdindeki IBAN no Tr05 0001 0017 6205 3867 4667 37 no.lu hesabına ve %6 Kesin teminat tutarını ise İdare’nin T.C.Ziraat Bankası, Ankara, Bilkent Plaza Şubesi nezdindeki IBAN no Tr43 0001 0017 6205 3893 2050 03 no.lu hesabına kiracı Adı soyadı/Ünvan, Trabzon-Ortahisar-127 ada 260 parselde yer alan 1 ve 2 no.lu bağımsız bölümlerin Damga Vergisi/Karar Pulu, Kesin Teminat ibarelerini belirten dekont ile ödeyecektir.

Kiracı ödemelere ilişkin dekontları, Turyap’a teslim ettikten sonra kiralama sözleşmesi imzalamaya hak kazanacaklardır. (Turyap banka dekontlarını sözleşme ile birlikte İdare’ye göndermek zorundadır.) Mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmeyecektir.

Mücbir sebepler a) Doğal afetler, b) Kanuni grev, c) Genel salgın hastalık,

d) Kısmi veya genel seferberlik ilanı,

e) Gerektiğinde İdare tarafından belirlenecek benzeri diğer haller, 13- Kesin teminat olarak kabul edilebilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

a-) Kesin teminat, bir yıllık kira bedeli üzerinden alınır, oran % 6’dır. Bu oran üzerinden hesaplanan miktar tahsil olunur.

(5)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

b-) süresi bir yılı geçen kiralamalarda, İdarece istenilirse yıllık artış miktarının % 6’sı oranında her yıl için ek kesin teminat ayrıca alınır.

Kesin teminat sözleşme ve şartnameye uygun olarak kiracının taşınmazı İdareye tesliminden ve tamamıyla ilişkisinin kesilmesinden sonra iade edilir. Kiracı, sözleşme devam ettiği sürece kesin teminatının kira borcuna mahsubunu isteyemez.

14- Kiralamaktan vazgeçen veya %4’lük teminat bedelini veya peşinat bedeli ile damga vergisi ve karar pulu bedellerini süresinde yatırmayan veya yatırıp da süresinde sözleşmesini imzalamayan teklif sahibinin hakkı iptal edilerek, herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın, yatırılan katılım teminatı ve %4’lük teminatı İdarece irat kaydedileceği gibi, Turyap tarafından tahsil edilen %2,00 komisyon +KDV bedeli de Turyap tarafından irat kaydedilecektir..

İdare ve teklif verenden kaynaklanmayan nedenlerle, teklif alınan taşınmazın kiralanamaması halinde, katılım teminatı ile birlikte Turyap tarafından tahsil edilen komisyon da teklif verene iade edilecektir.

15- 03 Mayıs 2006 tarih ve 26157 sayılı resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı satış, Devir İntikal, Kiraya Verme, Trampa, sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği’nin 7.maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. İhalede en yüksek teklifi verenin İdare personeli olduğunun anlaşılması halinde İdare; katılım teminatını irat kaydetmeye yetkili olduğu gibi, Turyap da tahsil edilen %2,00 komisyon+KDV’yi almaya hak kazanacaktır.

16- Açık Artırma toplantısında teklif veren ve İdarece teklifi kabul edilen teklif sahibi, Turyap’a kira bedeli üzerinden % 2,00 komisyon+KDV ödeyecektir. İdare, teklif sahibi tarafından komisyon ve ilgili KDV’nin Turyap’a ödendiğine dair fatura kendisine ibraz edilmeden kiralama işlemini gerçekleştirmeyecektir.

17- Toplantı başkanı, toplantı ortamını bozan, toplantıyı engelleyici hareketlerde bulunan kişileri toplantı salonundan çıkarma yetkisine haizdir. Bu konuda hiçbir itiraz, ihaleyi fesih v.b. hakkı bulunmadığını toplantıya katılanlar kabul ve taahhüt eder.

18- Toplantıda herhangi bir teklif vermeyenler; katılım teminatlarını, toplantının sona erdiği tarihi takip eden 5 (Beş) iş günü sonunda iade alabileceklerdir.

19- Teklif veren tarafından yatırılan %4’lük teminat bedeli, kiralamanın kesinleşmesinden sonra kesin teminat bedelinden düşülecektir. Kiralama nedeniyle %4’lük teminatı yatırmak zorunda kalan ve ihaleyi kazanamayan teklif sahiplerinin İdare hesabına yatırmış oldukları %4’lük teminatları ihale sonuçlandıktan (sözleşme imzalandıktan) sonra en geç 5 (Beş) iş günü içerisinde iade edilir.

20- Kiracı aşağıdaki şartlara uymak zorundadır:

a) Yapacağı iş ve işlemler ile ilgili tüm kanun ve yönetmelik hükümlerine uyacaktır. söz konusu hükümlerin uygulanması konusunda İdare herhangi bir sorumluluk almaz. Tüm sorumluluk Kiracı’ya aittir.

b) Kiracı sabotaj, yangın ve çeşitli tehlikelere karşı her türlü tedbiri almak; gerektiği takdirde taşınmazın genel görünüm ve taşınmazın değerini düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak ve tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur ve benzeri nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı İdare’ye ödemek zorundadır.

c) Kiracı kiraladığı taşınmaz malı kendi malıymış gibi kullanmaya ve bozulmamasına; esef ve meziyetlerini, şöhret ve itibarını kaybetmesine meydan vermemeye ve varsa içinde oturanlara iyi davranmaya mecburdur.

d) Kiralanan yerin su, elektrik, havagazı, yakıt masrafları, kapıcı, bekçi, çevre temizlik vergisi vb. tüm işletme giderleri ile kullanımdan doğacak koruma, bakım ve onarımların tamamı kiracıya aittir.

e) Kiralanan taşınmaz mal, kiralayan kiracı tarafından herhangi bir suretle tahrip ve tadil edilirse, İdare kira sözleşmesini bozabileceği gibi, bu yüzden vukua gelecek zarar ve ziyanı protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kiracı tazmine mecburdur. Vaki zararın üçüncü şahıs tarafından yapılmış olması mal sahibinin bunu kiracıdan talep hakkına tesir etmez.

f) Kiralanan taşınmazın tamiri lazım gelir yahut üçüncü bir şahıs onun üzerinde hak iddia ederse, kiracı hemen İdareye haber vermeye mecburdur. Haber vermezse zarardan sorumlu olacaktır. Kiracı zaruri onarımların yapılmasına müsaade etmeye mecburdur.

g) Kiralanan taşınmaz malın; kullanılması için lazım gelen temizleme ve ıslah masrafları kiracıya aittir.

h) Kiracı sözleşme süresinin son ayı içinde kiralanan taşınmazı görmeye gelen taliplerin gezip görmesine ve vasıflarını incelemesine karşı koyamaz.

i) Kira süresi bittiği halde, kiralanan taşınmaz malı, boşaltmadığı takdirde kiracı, İdarenin bundan doğacak zarar ve ziyanı tazmin edecektir.

j) Kiracının kendisinin, kendisiyle birlikte yaşayan kimselerin yahut işçilerin sıhhati için ciddi bir tehlike teşkil edecek derece ve mahiyette bulunmayan şeyler için kiralanan taşınmaz malı tesellümünden imtina ve kira müddeti içinde zaruri halinde sözleşmeyi bozmaya yahut kiradan bir miktar kesmeye talepte bulunamaz.

k) Kiracının kiralanan taşınmazın içinde ve dışında yaptıracağı tezyinat masrafları kendisine ait olacak ve sözleşme süresi bittiğinde yapılan her türlü masraf için tazminat istemeye hakkı olmayacaktır.

l) Kiracı İdarenin rızası olmadan masrafı bütünüyle kendisine ait olmak üzere şehir suyu, havagazı, elektrik alabilecek ve radyo ve televizyon abonesi gibi hizmet mukabil alınan çeşitli ücret ve resimler ve demirbaş telefon varsa bunun abone ücreti kiracıya ait olacaktır.

m) Kiracı kiraladığı taşınmaz mal üzerinde, İdare ve diğer kamu tüzel kişileri tarafından yapılacak yahut yaptırılacak çalışmalara azami kolaylığı göstermek zorundadır. Bu çalışmalar nedeniyle herhangi bir zarar ve ziyan talebinde bulunamaz.

n) Kiracı kiraladığı taşınmazı, toplum huzurunu bozacak, çevreyi rahatsız edici faaliyetlerde kullanmayacağını kabul ve taahhüt eder.

21- Taşınmaz malı kiralayan ortaklardan birisine kiralanan taşınmazda çekilen ihtar ve açılan tespit, akdin feshi, tahliye ve alacakların tahsili davası ve icra takibatı bütün ortaklar hakkında da geçerlidir. Müşterek kiracılar birbirleri için müşterek borçlu ve müteselsil kefildirler. Ayrıca da, müşterek kiracılar için düzenlenecek kira sözleşmelerine de müşterek kiracıların birbirleri için müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatıyla imza bölümleri açılacaktır.

22- Teklif sahiplerinin şartnamede gösterdikleri açık adreslerine, telefon numaralarına, e-mail adreslerine yapılan tebligatların, adres değişikliği v.b. herhangi bir nedenle adrese geç ulaşması, tebligatın yapılamaması ve postadaki gecikmeler nedeniyle teklif verene geç ulaşmasından İdare/Turyap sorumlu değildir.

23- Uyuşmazlıkların çözümünde Turyap’ın ses ve görüntü kayıtları da muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edecek olup, bu madde H.M.K.193 maddesi anlamında yazılı delil sözleşmesi niteliğindedir.

24- Kiralama ile ilgili işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde Ankara mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

25- İş bu 25 maddelik Açık Artırma Şartnamesini okuduğumu ve kabul ettiğimi beyan ederim. ... /... /2016

(6)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

BAYrAK NO : ADI sOYAD/ÜNVAN : T.C.KİMlİK / VD NO :

BABA ADI :

AÇIK ADrEsİ :

E-MAİl :

TElEFON NO :

FAKs NO :

GsM NO :

İMZA

(7)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

İLİ : İLÇESİ : MAHALLESİ : M2 : NİTELİĞİ : ADA : PARSEL : ARSA PAYI : HİSSE : ÖDEME : KDV :

TrABZON OrTAHİsAr OrTAHİsAr

2 ADET KİrAlIK DÜKKAN 127

260 PEŞİN

KDV oranı %18’ dir.

ADRES : Bahçecik, Zağnos Vadisi 354 Konut Projesi, Ticaret Merkezi Dükkan No. 1 ve 2 Ortahisar/ TrABZON

ÖZELLİKLER : TAKYİDAT: * Yönetim Planı:01/07/2013 (01/08/2013 tarih ve 12537 yevmiye no. İle)

LOT 001

TRABZON, ZAĞNOS VADİSİ’ NDE MARKET VE DÜKKAN

KİRALAMA MB: 33.000 TL+KDV (Yıllık)

KİRALIK 2 ADET DÜKKAN

(8)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

TOPlU KONUT İDArEsİ BAŞKANlIĞI ArsAlArI

“AÇIK ARTIRMA” İLE SATIŞ ŞARTNAMESİ

1- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (Bundan böyle İdare olarak anılacaktır) arsaları, Turyap Yapı sanayi ve Ticaret A.Ş. (Bundan böyle Turyap olarak anılacaktır.) tarafından düzenlenecek Açık Artırma toplantılarında alınacak tekliflerin İdare tarafından değerlendirilmesi yöntemiyle satışa sunulmuştur.

2- Açık artırma toplantısı, TOKİ Merkez Bina Toplantı salonu Bilkent/Ankara merkez olmak üzere naklen canlı bağlantı ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası Toplantı salonu adresinde ve www.turyap.com.tr’den internet bağlantıları ile 11/08/2016 Perşembe günü saat 13.30’da yapılacaktır. Teklifler toplantı sırasında açık teklif alma (açık artırma) yöntemiyle alınacaktır.

3- Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde TUrYAP Yapı sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Beşiktaş Şubesi nezdindeki IBAN (Tr 96 0001 0005 2906 6956 4850 07) no.lu hesabına veya toplantı günü salonlarda kurulacak veznelere, talip oldukları arsaların her biri için ayrı ayrı muhammen bedeli 25.000.- Tl (yirmibeşbin) den az olan her arsa için ayrı ayrı 1.000.-Tl (bin), muhammen bedeli 25.001.- (yirmibeşbin bir) ile 500.000.-Tl (beşyüzbin) arası olan her arsa için ayrı ayrı 5.000.-Tl (beşbin), muhammen bedeli 500.001.-Tl (beşyüzbinbir) ile 1.000.000.-Tl (birmilyon) arası olan her arsa için ayrı ayrı 50.000.-Tl(ellibin), muhammen bedeli 1.000.001. (birmilyonbir) - 50.000.000 Tl (ellimilyon) arası olan her arsa için ayrı ayrı 100.000.- Tl (yüzbin), muhammen bedeli 50.000.001 (ellimilyonbir)’den fazla olan her arsa için ayrı ayrı 500.000.-Tl (beşyüzbin) katılım teminatı ödemek zorundadırlar. Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için işbu şartnameyi imzalayan her bir gerçek veya tüzel kişiye her bir katılım teminatı için bir bayrak numarası verilecektir. Katılımcılar en yüksek teklif sahibi olduklarında kullandıkları bayrağı teslim edeceklerdir.

4- Katılım teminatı tahsilat makbuzu, her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış işbu şartname, teklif veren tüzel kişi ise; temsile yetkili olunduğunu gösterir yetki belgesi, vekaleten katılınılıyorsa; gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye v.b. yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren vekaletname toplantı öncesi Turyap yetkililerine salonlardaki stant da teslim edilecektir.

5- Bayrak sahipleri bizzat, yetkilileri ve/veya vekilleri aracılığıyla veya önceden Turyap’tan mutabakat/muvafakat alınmak kaydıyla salon görevlileri kanalıyla telefonla veyahut internetten doğrudan teklif vererek artırmaya katılabileceklerdir.

6- Taşınmazlar hakkında internet sitesinde yayınlanan veya e-posta yoluyla gönderilen tanıtım broşür, katalog, kitapçık ve ilanlarda verilen bilgiler ile diğer bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Teklif verenler taşınmazı mevcut durumu ile (kiracı, hasar, hisse, işgal, imar, iskan, tapu v.b. bilgileri) görmüş, incelemiş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacak olup; bu konuda gelecekte İdareden/Turyap’tan herhangi bir itiraz ve talepte bulunmayacaktır.

7- İdare; tanıtım amaçlı broşür, kitapçık, ilan v.b. yayınlarda yer alan taşınmazlardan dilediğini, toplantı öncesinde veya toplantı sırasında satıştan çekmeye, toplantı başkanı da teklif alma sırasını değiştirmeye yetkilidir.

8- Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yakacık köy/mahallesinde bulunan taşınmazların tamamı bir bütün halinde tek bir lot olarak satılacaktır.

9- Taşınmazların tamamı için peşin teklif alınacaktır. Taşınmaz listesinde vade seçeneği bulunan taşınmazlar için ise vadeli teklif de alınacaktır. sadece peşin teklif alınan taşınmazların satışı peşin olarak, hem peşin hem vadeli teklif alınan taşınmazların satışı ise peşin veya vadeli olarak yapılacak olup; İdare taşınmazı peşin veya vadeli tekliflerden dilediğine satmakta serbesttir.

10- En yüksek peşin veya vadeli teklifi veren alıcı, teklif alma toplantısı sonunda, teklif bedeli üzerinden %4’lük teminatı en geç toplantıyı takip eden 2 (İki) iş günü mesai bitimine kadar (15/08/2016 saat 17.00’a kadar) İdarenin T.C. Ziraat Bankası Ankara Bilkent Şubesi nezdindeki IBAN (Tr43 0001 0017 6205 3893 2050 03) hesabına ve aynı zaman zarfında teklif bedeli üzerinden % 2 komisyon+KDV tutarındaki hizmet bedelini TUrYAP Yapı sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Beşiktaş Şubesi nezdindeki IBAN (Tr 96 0001 0005 2906 6956 4850 07) hesabına ödeyecek ve ödemeye ilişkin dekontları Turyap yetkililerine teslim edeceklerdir.

11- Toplantıda verilen en yüksek peşin ve vadeli teklifler, teklif sahiplerinin %4’lük teminatları ve % 2 komisyon+KDV tutarındaki TUrYAP hizmet bedelini yatırmış olmaları halinde İdarenin onayına sunulmak üzere en geç 3 (Üç) iş günü içerisinde İdareye Turyap tarafından teslim edilecektir. İhale, İdarenin onayı ile kesinleşecektir. İdare, arsa satışlarında 2886 sayılı yasaya ve 4734 sayılı yasaya tabi olmadığından, ihaleyi, teklif verene yapıp yapmamakta veya iptal etmekte serbesttir. İdarenin satıştan vazgeçmesi halinde, Turyap’a yatırılmış olan katılım teminatları ile İdare’ye yatırılan %4’lük teminat tutarları ve Turyap’a yatırılan

% 2 komisyon + KDV bedeli iade edilecektir. Teminatların iade edilmesine kadar geçecek süreye ilişkin İdare/ Turyap’tan faiz, tazminat, v.b. herhangi bir talep hakkı bulunmayacaktır.

12- Teklif verenler işbu şartnamenin tüm hükümleri çerçevesinde ihale anında ulaştıkları teklif bedelleriyle bağlıdır. satış sözleşmesi imzalanana kadar peşin ve vadeli en yüksek 3’er teklif sahiplerinin de katılım teminatları alıkonulacaktır. En yüksek teklifi verenin teminatlarını yakmak suretiyle teklifinden vazgeçmesi halinde; İdare, peşin veya vadeli tekliflerde sırayla en yüksek 3 teklifi veren katılımcılara satış yapabilir. Bu durumda 2. ve 3. teklif sahipleri teklif bedelleri ile en yüksek teklif verenin hak ve yükümlülüklerine sahip olur.

13- İhale sonucu, ihalenin onay tarihini takip eden ilk iş günü, TUrYAP tarafından alıcılara iadeli-taahhütlü tebligat ile bildirilecek olup, bu tarihten itibaren 10 (on) gün içerisinde kabul edilen bedel; peşin ise tamamını nakden ve defaten, taksitli ise peşinat tutarını nakden ve defaten ödeyerek sözleşme imzalamak zorundadır. Alıcı ödemeyi, T.C. Ziraat Bankası’na müracaatla, Arsa Tahsilat sistemine açıklama kısmında arsa numarasını (İdarece oluşturulan ve ödeme sisteminde kullanılan, arsayı tanımlayan arsa kimlik numarası) vererek ödeme yükümlülüğündedir. Bu işlem için alıcının ilgili banka nezdinde bir hesabının bulunması gereklidir. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesinin tüm sorumluluğu Alıcıya aittir. Ödemelerin belirtilen şekilde yapılmaması durumunda satışın onaylanmayacağı Alıcı tarafından kabul edilmiş sayılır. Alıcı bu durum sonucunda İdareden herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunmayacağını kabul ve taahhüt eder. Mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmeyecektir.

Mücbir sebepler a) Doğal afetler, b) Kanuni grev, c) Genel salgın hastalık,

d) Kısmi veya genel seferberlik ilanı,

(9)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

e) Gerektiğinde İdare tarafından belirlenecek benzeri diğer haller,

14- Alıcı ile İdare arasında sözleşme bağıtlanacak olup bu aşamada İdare’nin teminat şartlarına uyulacaktır. sözleşme aşamasında; 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu gereği satış bedeli üzerinden hesaplanan tutara ait yatırılması zorunlu olan ihale karar pulu (‰5.69) ve sözleşme damga vergisi (‰9.48) tutarını ödeyecektir.

Alıcı ödemeyi, T.C. Ziraat Bankası’na müracaatla, Arsa Tahsilat sistemine açıklama kısmında arsa numarasını (İdarece oluşturulan ve ödeme sisteminde kullanılan, arsayı tanımlayan arsa kimlik numarası) vererek ödeme yükümlülüğündedir. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesinin tüm sorumluluğu Alıcıya aittir. Ödemelerin belirtilen şekilde yapılmaması durumunda satışın onaylanmayacağı Alıcı tarafından kabul edilmiş sayılır. Alıcı bu durum sonucunda İdareden herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunmayacağını kabul ve taahhüt eder.

Alıcılar ödemelere ilişkin dekontları, Turyap’a teslim ettikten sonra satış sözleşmesi imzalamaya hak kazanacaklardır. (Turyap banka dekontlarını sözleşme ile birlikte İdare’ye göndermek zorundadır.)

15- satın almaktan vazgeçen veya %4’lük teminat veya mal/peşinat bedeli ile damga vergisi ve karar pulu bedellerini T.C. Ziraat Bankası’na müracaatla Arsa Tahsilat sisteminden yapmayan, süresinde yatırmayan veya yatırıp da süresinde sözleşmesini imzalamayan teklif sahibinin hakkı iptal edilerek, herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın, yatırılan katılım teminatı ve %4’lük teminatı İdarece irat kaydedileceği gibi, Turyap ta tahsil ettiği %2 komisyon bedeli + KDV bedelini irat kaydedecektir.

İdare ve teklif verenden kaynaklanmayan nedenlerle, teklif alınan taşınmazın satılamaması ve/veya tapu devrinin gerçekleştirilememesi halinde, katılım teminatı ile birlikte Turyap tarafından tahsil edilen komisyon da teklif verene iade edilecektir.

16- 03 Mayıs 2006 tarih ve 26157 sayılı resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı satış, Devir İntikal, Kiraya Verme, Trampa, sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği’nin 7.maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. Toplantı sonunda en yüksek teklifi verenin İdare personeli olduğunun anlaşılması halinde İdare; katılım teminatını irat kaydetmeye yetkili olduğu gibi, Turyap ta tahsil edilen %2 komisyon+KDV’yi almaya hak kazanacaktır.

17- İdare, alıcı tarafından komisyon ve ilgili KDV’nin Turyap’a ödendiğine dair fatura kendisine ibraz edilmeden satış ve/veya tapuda taşınmaz devir işlemini gerçekleştirmeyecektir.

18- Toplantı başkanı, toplantı ortamını bozan, toplantıyı engelleyici hareketlerde bulunan kişileri toplantı salonundan çıkarma yetkisine haizdir. Bu konuda hiçbir itiraz, ihaleyi fesih v.b. hakkı bulunmadığını toplantıya katılanlar kabul ve taahhüt eder. Kürsü başkanı ayrıca birbiriyle ilişkili taşınmazlara toplu halde ve/

veya ayrı ayrı teklif alma yetkisine sahiptir. Hangi taşınmazların tek tek satılacağına, hangi taşınmazların ise Inter-Connect sistemle satılacağına Kürsü Başkanı İdare’nin görüşünü alarak müzayede esnasında karar verir. Inter-Connect sistemde lotlar için teker teker teklif alınır, bilahare alınan tüm teklifler toplanıp tamamı tek lot halinde satışa sunulur.

19- Toplantıda herhangi bir teklif vermeyenler; katılım teminatlarını, toplantının sona erdiği tarihi takip eden 5 (Beş) iş günü sonunda iade alabileceklerdir.

20- Teklif veren tarafından yatırılan katılım teminatı ve %4’lük teminat; satışın kesinleşmesinden sonra satış bedelinin peşinatından düşülecektir. Peşin ve vadeli satış nedeniyle %4’lük Teminatı yatırmak zorunda kalan ve ihaleyi kazanamayan teklif sahiplerinin İdare hesabına yatırmış oldukları %4’lük Teminatları ihale sonuçlandıktan (sözleşme imzalandıktan) sonra en geç 5 (Beş) iş günü içerisinde iade edilir.

21- satışı vadeli olarak gerçekleştirilen arsaların ödemelerinin takibi T.C. Ziraat Bankası aracılığıyla yapılacaktır. Vadesi gelen taksitler, Banka nezdindeki vadesiz hesap numarasına %0,4 (Binde Dört) BANKA komisyonu ve BANKA komisyonunun BsMV’si ile birlikte yatırılır.

22- Tapu devirleri tüm bedelin ödenmesi ve/veya tüm şartların yerine gelmesini takiben gerçekleşecektir. Tapu harcı ve masrafları kanunen ait olduğu taraflarca ödenecektir. Vadeli satışlarda tapu devir işlemine kadar olan, emlak vergisi ve gayrimenkulün aynından doğabilecek vergi, resim ve harçlar, alıcı tarafından karşılanacaktır.

23- “İmar Uygulaması sonucu oluşacak mülkiyete esas alan üzerinden mahsuplaşılacaktır.” İbaresi bulunan taşınmazlarda;

a) İdarece belirlenecek şartlarla, İhalede oluşan bedel üzerinden mahsuplaşılacaktır.

b) Uygulamanın tesciline müteakip tapu devri yapılabilecektir.

24- Taşınmazların tapu kaydında 1164 sayılı Kanunun Ek 4. maddesine göre bulunan şerhler, bu taşınmazların imar uygulaması sonucu kamuya terk edilmesi gereken alanların bedelsiz terklerinden sonra terkin edilebilecektir.

25- Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Şeker köy/mahallesinde bulunan 5407 ada 1 parsel no.lu taşınmaz, Ankara ili, Akyurt ilçesi, Buğdüz-İmar köy/mahallesinde bulunan 2101 ada 3 parsel no.lu taşınmaz ve Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yakacık köy/mahallesinde bulunan taşınmazların tamamı için verilen tekliflerin değerlendirilmesinde; ihale sırasında oluşan en yüksek teklifin, üyelerinin iştigal alanlarına göre üyelerine işyeri temin etmek üzere kurulmuş olan Kooperatiflerce de verilmesi halinde bu teklif öncelikli olarak değerlendirilecektir.

26- Diyarbakır ili, sur ilçesi, Yeniköy köy/mahallesinde bulunan 1083 ada 1 parsel no.lu taşınmaz, satış esnasındaki plan durumuna uygun olarak kullanılacaktır.

27- Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Ormançiftliği köy/mahallesinde bulunan 13784 ada 3 parsel no.lu taşınmazın imar planı 28/06/2016 tarihinde onaylanmıştır.

28- Teklif sahiplerinin şartnamede gösterdikleri açık adreslerine, telefon numaralarına, e-mail adreslerine yapılan tebligatların, adres değişikliği, herhangi bir nedenle adrese geç ulaşması, tebligatın yapılamaması ve postadaki gecikmeler nedeniyle teklif verene geç ulaşmasından İdare/Turyap sorumlu değildir.

29- Uyuşmazlıkların çözümünde Turyap’ın ses ve görüntü kayıtları da muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edecek olup, bu madde H.M.K.193 maddesi anlamında yazılı delil sözleşmesi niteliğindedir.

30- satış ile ilgili işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde Ankara mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

İş bu 30 maddelik Açık Artırma Şartnamesini okuduğumu ve kabul ettiğimi beyan ederim. ... /... /2016

(10)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

BAYrAK NO : ADI sOYAD/ÜNVAN : T.C.KİMlİK / VD NO :

BABA ADI :

AÇIK ADrEsİ :

E-MAİl :

TElEFON NO :

FAKs NO :

GsM NO :

İMZA

(11)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

ADANA sEYHAN ŞAKİrPAŞA 4.186

AKArYAKIT-lPG İsTAsYONU 12375

2 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : İsmetpaşa (Şakirpaşa) Mah. 12375 Ada 2 Parsel seyhan - ADANA

ÖZELLİKLER : E: 0.50 Hmax: 6.75 TAKYİDAT:Diğer(Konusu: Kentsel Yenileme Bölgesi Alanı Değişiklik kaydı) (06.09.2010 tarih, 278- 24 yevmiye no ile).seyhan İlçe Belediyesi(07.09.2010 tarih, 12460 yevmiye)

LOT 002

ADANA, SEYHAN İSMETPAŞA BARIŞ MAHALLESİ’ NDE AKARYAKIT-LPG İSTASYON ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 14.002.170 TL

ADANA sEYHAN ŞAKİrPAŞA 3.193 TİCArET 12375 3 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : İsmetpaşa (Şakirpaşa) Mah. 12375 Ada 3 Parsel seyhan - ADANA

ÖZELLİKLER : E: 2.00 Hmax: serbest TAKYİDAT:Diğer(Konusu:

Kentsel Yenileme Bölgesi Alanı Değişiklik kaydı) (06.09.2010 tarih, 278-24 yevmiye no ile).seyhan İlçe Belediyesi(07.09.2010 tarih, 12460 yevmiye) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi sınırları içinde kalmaktadır.(15.04.2011 tarih, 11031 yevmiye.)

LOT 003

ADANA, SEYHAN İSMETPAŞA, BARIŞ MAHALLESİNDE TİCARİ İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 7.487.585 TL

(12)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

KAYsErİ KOCAsİNAN ŞEKEr 249.950

KENTsEl sErVİs AlANI 5407

1

% 5 PEŞİN-60 AY VADE KDV’den muaf

ADRES : ŞEKEr MAHAllEsİ 5407 ADA 1 PArsEl KOCAsİNAN/ KAYsErİ

ÖZELLİKLER : İnş.Nizam:ayrı KAKs:0.8 *Taşınmaz için verilen tekliflerin değerlendirilmesinde; ihale sırasında oluşan en yüksek teklifin, üyelerinin iştigal alanlarına göre üyelerine işyeri temin etmek üzere kurulmuş olan Kooperatiflerce de verilmesi halinde bu teklif öncelikli olarak değerlendirilecektir.

TAKYİDAT:*20.057 m2’lik kısım üzerinde TEK Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı. (01/01/1900-0) **1/1000 ölçekli uygulama imar planları yapılıp da imar planı sonucunda üzerinde Dsİ’ye ait sulama kanalları ve arkların bulunduğu Dsİ’ye tahsisli ve Dsİ tarafından tahsisi istenilen kısmı, enerji nakil hattı bulunan ve TEK Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edilen 20.057 m2’lik kısmı ve 3194 sayılı kanunun 11.md. göre belediyeye terk edilmesi gereken yaklaşık 50.000 m2 yüzölçümlü filende terminal-kuzey çevre yolu bağlantısını sağlayan yol olarak kullanılan kısım ve yeşil alanın yapılacak imar uygulaması sonrasında müstakişl parsel olarak Hazine adına tescil edilmesi ve bu işlem yapılmadan devre konu edilen parselin TOKİ tarafından 3.kişilere satılmaması ve herhangi bir şekilde devredilmemesi gerekmektedir ibaresi ve “Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir.” (25/06/2010 tarih 11243 yevmiye no) ***İş bu parselin üzerinde enerji nakil-botaş boru hattı ve Kaysu Genel Müdürlüğü hatlarına ait tescil olmayan irtifak hatları vardır.(09/12/2010 taraih 22558 yevmiye no.) ****İmar düzenlemesine alınmıştır.(27/03/2012 tarih 5584 yevmiye no.)

LOT 004

KAYSERİ/KOCASİNAN ŞEKER’DE 250 DÖNÜM ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 57.488.417 TL

ANKArA YENİMAHAllE OrMAN ÇİFTlİĞİ 5.004

TİCArET 13784 3 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : EsKİŞEHİr YOlU 4.KM, ArMADA AVM YANI sÖĞÜTÖZÜ/ ANKArA ÖZELLİKLER : E: 1.50 Hmax: 12 kat Parsel halihazırda Armada AVM’nin otoparkı olarak kullanılmaktadır. *İmar planı 28/06/2016 Tarihinde onaylanmıştır. TAKYİDAT:* söğütözü – Ümiköy metro hattı güzergahı için Ankara Büyükşehir Belediyesi lehine daimi irtifak hakkı tesis edilecektir. (31.12.2004 tarih ve 3047 yevmiye no ile) * Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır.(11.11.2015 tarih ve 51467 yevmiye no.) * Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticeret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler. (03.12.2007 tarih ve 18196 yevmiye no ile) * Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticeret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler.

(31.08.2009 tarih ve 12684 yevmiye no ile)

LOT 005

ANKARA, SÖĞÜTÖZÜ ARMADA YANI 5 DÖNÜM TİCARİ ALAN

MUHAMMEN BEDEL: 50.040.000 TL

(13)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

ANKArA YENİMAHAllE YAKACIK 380.276

KÜÇÜK sANAYİ sİTEsİ / DEPOlAMA

% 25 PEŞİN - 60 AY VADE KDV’den muaf

ADRES : YAKACIK HUrDACIlAr sİTEsİ YANI sANAYİ sİTEsİ VE DEPOlAMA AlANI, YENİMAHAllE/ ANKArA

ÖZELLİKLER : satışa konu 47 adet parselin toplam yüzölçümü 380.276,43 m2 olup,47 parsel tek bir lot olarak satılacaktır. Arsaların ada ve parsel numaraları: (64550/ 4-5), ( 64564/2),(64591/1),( 64595/1), (64596/ 8), ( 64598/1), (64599/2), (64600/ 4), (64602/1),( 64604/1),(64554/5 - 7),( 64560/ 5),(

64571/ 2),( 64572/1), (64573/1), (64585/ 2), (64586/1),(64575/6), (64577/1), (64578/ 1), ( 64579/1), (64580/1),( 64581/1), ( 64582/1), (64583/1),(64619/1), (64620/1),( 64622/2), (64623/1), (64624/1), (64625/1),(64627/1), (64588/1),(64596/4- 6),(64605/1),( 64607/1),( 64611/1), (64612/1), ( 64614/1), (64615/1), (64617/ 1), (64624/2), ( 64625/ 2), (64626/3) *Taşınmaz için verilen tekliflerin değerlendirilmesinde; ihale sırasında oluşan en yüksek teklifin, üyelerinin iştigal alanlarına göre üyelerine işyeri temin etmek üzere kurulmuş olan Kooperatiflerce de verilmesi halinde bu teklif öncelikli olarak değerlendirilecektir. E:

0.60 ; Hmax: 9.50 m

LOT 006

ANKARA, YENİMAHALLE YAKACIK’TA

47 ADET K.SANAYİ SİTESİ VE DEPOLAMA ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 121.688.458 TL

ANKArA AKYUrT BÜĞDÜZ-İMAr 120.380

sANAYİ VE DEPOlAMA AlANI 2101

3

ADRES : BÜĞDÜZ-İMAr MAHAllEsİ, 2014 ADA 4 NO.lU PArsEl, AKYUrT/ANKArA

ÖZELLİKLER : E: 1.00 Hmax: serbest * Taşınmaz için verilen tekliflerin değerlendirilmesinde; ihale sırasında oluşan en yüksek teklifin, üyelerinin iştigal alanlarına göre üyelerine işyeri temin etmek üzere kurulmuş olan Kooperatiflerce de verilmesi halinde bu teklif öncelikli olarak değerlendirilecektir. TAKYİDAT:Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir.

LOT 007

ANKARA/AKYURT BÜĞDÜZ DE SANAYİ VE DEPOLAMA ALANI ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 18.057.000 TL

(14)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

ANKArA ETİMEsGUT YUKArIYUrTÇU 15.533

ÖZEl OrTAÖĞrETİM TEsİslErİ AlANI 62757

ADRES : YAPrACIK TOPlU KONUT AlANI, ETİMEsGUT/ANKArA ÖZELLİKLER : E: 1.00 Hmax: serbest TAKYİDAT:Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir. (04.04.2008 tarih ve 6944 yevmiye no ile.)

LOT 008

ANKARA, ETİMESGUT- YAPRACIK’TA ORTAÖĞRETİM TESİS ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 1.941.625 TL

İsTANBUl BAŞAKŞEHİr KAYABAŞI 12.952

ÖZEl İlKÖĞrETİM TEsİs AlANI 902

ADRES : Kayabaşı Mahallesi, TOKİ Kayaşehir Konut Projesi 902 Ada 2 Parsel Başakşehir / İsTANBUl

ÖZELLİKLER : E:1.00 Hmax:serbest

LOT 009

İSTANBUL, BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI’ NDA ÖZEL İLKÖĞRETİM TESİS ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 18.000.000 TL

(15)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

İsTANBUl BAŞAKŞEHİr KAYABAŞI 4.063

BAKIM VE AKArYAKIT TEsİs AlANI 902

ADRES : Kayabaşı Mahallesi, Ulubatlı Hasan Caddesi, 902 ada 6 nolu parsel Başakşehir/İstanbul

ÖZELLİKLER : E:0.65 Hmax:6,50

LOT 010

İSTANBUL, BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI’ NDA BAKIM VE AKARYAKIT TESİS ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 30.000.000 TL

İsTANBUl ArNAVUTKÖY DElİKlİKAYA 50.389

lojistik ve Depolama + Tır Parkı + Dere Koruma ve Park

ADRES : Deliklikaya Mahallesi, 2199 Parsel Arnavutköy/

İsTANBUl

ÖZELLİKLER : E:1.00 Hmax:15.50 (lojistik ve Depolama alanı için) TAKYİDAT:DİĞEr (KONUsU: 6306 sAYIlI KANUN KAPsAMINDA rEZErV YAPI AlANI İÇErİsİNDE KAlMAKTADIr. ((0.0.0 tarih ve 10391 yevmiye no ile.)

LOT 011

İSTANBUL, ARNAVUTKÖY DELİKLİKAYA’ DA LOJİSTİK VE DEPOLAMA ALANLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 13.857.080 TL

(16)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

İsTANBUl KArTAl sOĞANlIK 758

GÜNlÜK TİCArET MErKEZİ 10625

ADRES : Uğur Mumcu Mahallesi, Şeyh Şamil Caddesi soğanlık - Kartal/ İsTANBUl

ÖZELLİKLER : E:1.00 TAKYİDAT:* 775 sayılı Gecekonduyu Önleme Kanununun 34. maddesi gereğince kısıtlıdır. (29.4.2016 tarih ve 11499 yevmiye no ile.) * Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir. Tarih: 24/02/2016 sayı: 25040 (0.0.0 tarih ve 11499 yevmiye no ile.)

LOT 012

İSTANBUL, KARTAL SOĞANLIK’ TA GÜNLÜK TİCARET MERKEZİ ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 2.274.000 TL

İsTANBUl ATAŞEHİr ÖrNEK 168 KONUT 1467 36 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : Örnek Mahallesi, somuncu Baba sokak 1467/36 Ataşehir/ İsTANBUl

ÖZELLİKLER : Blok Nizam 3 Kat TAKYİDAT:BAYINDIrlIK VE İsKAN BAKANlIĞINA TAHsİslİDİr

LOT 013

İSTANBUL, ATAŞEHİR ÖRNEK MAHALLESİ’ NDE KONUT İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 587.300 TL

(17)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

DENİZlİ MErKEZEFENDİ BErEKETlEr 1.742 ÇArŞI + YOl

ADRES : Bereketler, M. Akif Ersoy Mahallesi 5. sokak Merkezefendi/ DENİZlİ

ÖZELLİKLER : E: 1.00 h=7,00m TAKYİDAT: Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir. (20.03.2015 tarih ve 7445 yev. no ile.)

LOT 014

DENİZLİ, MERKEZEFENDİ BEREKETLER’ DE ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 2.177.500 TL

DİYArBAKIr sUr YENİKÖY 8.461

sPOr TEsİs AlANI 1083

1

ADRES : YENİKÖY MAHAllEsİ, DİClE VADİ EVlErİ YANI, sUr/

DİYArBAKIr

ÖZELLİKLER : E:0.25 Hmax:6.50 satış esnasındaki plan durumuna uygun olarak kullanılacaktır.

LOT 015

DİYARBAKIR, SUR YENİKÖY’ DE SPOR TESİSİ ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 1.692.210 TL

(18)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

EsKİŞEHİr ODUNPAZArI YENİDOĞAN 8.017 KONUT 3683 1

ADRES : IHlAMUrKENT YANI, ODUNPAZArI / EsKİŞEHİr ÖZELLİKLER : E:0,80 h:9,50 TAKYİDAT:*3402 sayılı Kanunun 22.

maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. (02.04.2013 tarih ve 2792 yevmiye no ile) *Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazine’ye iade edilir. Tarih : 17/08/2010 sayı : 4972 (5.11.2010 tarih ve 16681 yevmiye no ile)

LOT 016

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI IHLAMURKENT’ TE KONUT İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 3.206.952 TL

ADRES : IHlAMUrKENT YANI, ODUNPAZArI / EsKİŞEHİr ÖZELLİKLER : E:0,65 h:9,50 TAKYİDAT:Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazine’ye iade edilir. Tarih : 02/04/2015 sayı : 3300 (4.2.2015 tarih ve 8672 yevmiye no ile)

LOT 017

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI IHLAMURKENT’ TE KONUT İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 5.184.886 TL

(19)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

LOT 018

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI IHLAMURKENT’ TE KONUT İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 9.224.240 TL

ADRES : IHlAMUrKENT YANI, ODUNPAZArI / EsKİŞEHİr ÖZELLİKLER : E:0,90 h:15,50 TAKYİDAT:*Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazine’ye iade edilir. Tarih : 17/08/2010 sayı : 4972 (5.11.2010 tarih ve 16681 yevmiye no ile) *OrTA OKUl AlANI

LOT 019

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI IHLAMURKENT’ TE KONUT İMARLI ARSA

MUHAMMEN BEDEL: 5.830.460 TL

(20)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

EsKİŞEHİr ODUNPAZArI YENİDOĞAN 12.379

MErKEZİ İŞ AlANI 3693

1

LOT 020

ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI IHLAMURKENT’ TE MERKEZİ İŞ ALANI ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 13.616.427 TL

sİVAs MErKEZ KIlAVUZ 5.500 TİCArET AlANI 5900 1

ADRES : KIlAVUZ MAHAllEsİ, İsTİKlAl CADDEsİ ÜZErİ, sİVAs ÖZELLİKLER : E:1.50 Hmax:9.50 *1 adet, 5 x 6 ölçülerinde tek katlı tuğla örme kulübe ve 2 adet, 3 x 6 ölçülerinde prefabrik yapılar bulunmaktadır.

LOT 021

SİVAS, MERKEZ MAHALLESİ KILAVUZ’ DA TİCARET ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 5.500.000 TL

(21)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

OrDU ÜNYE BUrUNUCU 9.276

OTEl AlANI + YOl 288

ADRES : BUrUNUCU MEVKİİ, ÜNYE/ OrDU

ÖZELLİKLER : E:2.00 Hmax:24.50 * Eski Ünye Devlet Hastanesi yapıları bulunmaktadır.

LOT 022

ORDU, ÜNYE BURUNUCU’ NDA OTEL ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 13.914.000 TL

sAMsUN CANİK HACIİsMAİl 4.946 TİCArET AlANI 11035 3 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : Hacıismail Mahallesi, 11035 Ada 3 Nolu Parsel Canik / sAMsUN

ÖZELLİKLER : E: 2.00 Hmax: 9,50 Parselin üzerinde 1 adet ahşap demonte çardak bulunmaktadır. TAKYİDAT:* Bu parsel aleyhine mecra intifa hakkı vardır. (16.06.1965 tarih ve 1782 yevmiye no ile) * Üzerinde mevcut 2 ev Mustafa Oğlu Ahmet İnce’ye aittir. (30.09.2013 tarih ve 7099 yevmiye no ile)

LOT 023

SAMSUN, CANİK HACIİSMAİL’ DE TİCARET ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 5.440.094 TL

(22)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

TrABZON OrTAHİsAr PElİTlİ 1.200

KONUT+TİCArET 467

ADRES : PElİTlİ MAHAllEsİ, OrTAHİsAr/ TrABZON ÖZELLİKLER : E:1.00 Hmax:6.50 TAKYİDAT:* Yönetim Planı:

14/11/2007 (14/11/2007 tarih ve 16188 yevmiye no. İle)

LOT 024

TRABZON, ORTAHİSAR PELİTLİ’ DE KONUT+TİCARET ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 4.200.140 TL

KONUT+TİCArET 467

17/04/2006 (18/04/2006 tarih ve 4375 yevmiye no. İle) *Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır.Konu tescile yönelik konuyu tanımlayınız.(29/01/2014 tarih ve 2038 yevmiye no. İle)

LOT 025

TRABZON, ORTAHİSAR PELİTLİ’ DE KONUT+TİCARET ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 4.200.140 TL

(23)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

KONUT+TİCArET 468

ADRES : PElİTlİ MAHAllEsİ, OrTAHİsAr/ TrABZON ÖZELLİKLER : E:1.00 Hmax:6.50 TAKYİDAT:*Krokisinde Ş ile işaretli bulunan binanın tamamı imar adası dışında kalmaktadır. (16/06/2016 tarih ve 13063 yevmiye no. İle) *468 ada 3 parseldeki O işaretli bina bu parsele 1.50 metrekare tecavüzlüdür. (16/06/2016 trih ve 13063 yevmiye no. İle)

LOT 026

TRABZON, ORTAHİSAR PELİTLİ’ DE KONUT+TİCARET ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 4.200.315 TL

KONUT+TİCArET 468

06/11/2006 (14/11/2006 tarih ve 12903 yevmiye no. İle)

LOT 027

TRABZON, ORTAHİSAR PELİTLİ’ DE KONUT+TİCARET ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 4.200.455 TL

(24)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

TEKİrDAĞ ÇOrlU ÖNErlEr 1.958 TİCArET AlANI 415

ADRES : ÖNErlEr MAHAllEsİ, ÇOrlU/ TEKİrDAĞ ÖZELLİKLER : E:1.00 H:9,50

LOT 028

TEKİRDAĞ, ÇORLU ÖNERLER’ DE TİCARET ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 1.468.485 TL

ElAZIĞ MErKEZ sÜrsÜrÜ 461 KONUT 725 13 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : sÜrsÜrÜ MAHAllEsİ, MErKEZ/ ElAZIĞ ÖZELLİKLER : Blok Nizam 2 kat

LOT 029

ELAZIĞ, MERKEZ SÜRSÜRÜ’ DE KONUT ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 117.555 TL

(25)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

ElAZIĞ MErKEZ sÜrsÜrÜ 325 KONUT 695 19 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : sÜrsÜrÜ MAHAllEsİ, MErKEZ/ ElAZIĞ ÖZELLİKLER : Blok Nizam 2 kat

LOT 030

ELAZIĞ, MERKEZ SÜRSÜRÜ’ DE KONUT ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 82.875 TL

GAZİANTEP IslAHİYE FEVZİPAŞA 2.995 TİCArET AlANI 132

ADRES : FEVZİPAŞA MAHAllEsİ, İslAHİYE/ GAZİANTEP ÖZELLİKLER : TAKYİDAT:Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir. (3.12.2015 tarih ve 1042 yev. no ile.)

LOT 031

GAZİANTEP, İSLAHİYE FEVZİYE’ DE TİCARET ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 374.315 TL

(26)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

ErZİNCAN MErKEZ GEÇİT 496 TİCArET 166 3 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : GEÇİT MAHAllEsİ, MErKEZ/ ErZİNCAN

ÖZELLİKLER : Mimari avan projesine göre uygulama yapılacaktır.

TAKYİDAT:Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir. (17.11.2008 tarih ve 9049 yevmiye no ile.)

LOT 032

ERZİNCAN, MERKEZ GEÇİT’ TE TİCARET ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 148.737 TL

GÜMÜŞHANE MErKEZ BAĞlArBAŞI 348 KONUT+YOl 646 176 PEŞİN KDV’den muaf

ADRES : BAĞlArBAŞI MAHAllEsİ, MErKEZ/ GÜMÜŞHANE ÖZELLİKLER : A-3

LOT 033

GÜMÜŞHANE, MERKEZ BAĞLARBAŞI’ NDA KONUT ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 107.933 TL

(27)

ARSA MÜZAYEDESİ - 11 AĞUSTOS 2016

KÜTAHYA TAVŞANlI TUNÇBİlEK 4.257

TOPlU KONUT AlANI 115

ADRES : TUNÇBİlEK KÖYÜ, MErKEZ MAHAllEsİ TAVŞANlI/

KÜTAHYA

ÖZELLİKLER : E:2.00 Yençok: serbest

LOT 034

KÜTAHYA, TAVŞANLI TUNÇBİLEK’ TE TOPLU KONUT ALANI

MUHAMMEN BEDEL: 106.425 TL

AFYONKArAHİsAr ÇAY

EBEr/YUKArI 295

KONUT AlANI+YOl 201

ADRES : EBEr KAsABAsI, DEVrENÜsTÜ MEVKİİ 210 ADA 10 PArsEl, ÇAY/ AFYONKArAHİsAr

ÖZELLİKLER : TAKs : 0.30; KAKs: 0.60

LOT 035

AFYON, ÇAY EBER’ DE KONUT ARSASI

MUHAMMEN BEDEL: 7.375 TL

(28)

ArsA MÜZAYEDEsİ - 11 AĞUSTOS 2016

YOZGAT YENİFAKIlI

MEHMET AKİF ErsOY 306

TOPlU KONUT AlANI 196

ADRES : MEHMET AKİF ErsOY MAHAllEsİ, YENİFAKIlI/ YOZGAT ÖZELLİKLER : T.A.K.s.: 0.30 K.A.K.s.: 0.60 * Parselin bir kısmının üzerinde tek katlı gecekondu tarzında konut ve ahır tarzı yapılar bulunmaktadır.