ORDU YARDIMLAŞMA
KURU-MU İÇİN APARTMAN VE
TİCARÎ TESİSLER PROJESİ
(Mecidiyeköy)
Mimarları:
Güner ÖZDUMAN İ.T.Ü. Taneri ALPAY İ.T.Ü.
Bu proje, Mecidiyeköy'de Büyükdere caddesi üzerinde Ali Sami Yen stadının bitişiğindeki köşe arsa için düşünülmüştür. Ancak bütün tatbikat projeleri bitirildiği halde, Ali Sami Yen stadının yerleşme ve sirkülasyon yönünden ortaya koyduğu prob-lemler karşısında, İstanbul Belediyesi bina-nın inşasına izin vermemiş, bir süre sonra da arsa. stad için otopark haline getirilmek üze-re. Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğünce satın alınmıştır.
Projede İstanbul Belediyesince verilen blok - istikamet rölövesi kitle kompozisyo-nuna esas olarak alınmıştır. Projelendirme süresinin kısalığı sebebiyle değişik kompo-zisyonlar aranmasına ve blok tadili teklif-leri yapılmasına gidilmemiştir.
Bina iki bo-drum kat, zemin kat ve bi-rinci kattan ibaret alt blokun üstünde yük-selen 12 ve 3 katlı iki mesken blokundan müteşekkildir. 2. bodrum kat binanın teknik servislerine, 1. bodrum kat garaj ve ilgili servislerine ayrılmıştır. Zemin ve birinci katlar çarşı ve mağaza olarak
değerlendiril-miştir. Zemin katta üç büyük mağaza, bi-rinci katta ön tarafta mağaza iç kısımda çe-şitli dükkânlar etüd edilmiştir. Zemin ve bi-rinci katların ordu kooperatifi olarak da değerlendirilebileceği düşüncesiyle planda çeşitli girişlerle fazla parçalanmaması isten-miştir. Bunun yanında zemin kattaki ön
mağazaya daha müstakil bir hava verilmiş, girişler yan tarafa alınarak ön cephede sa-kin bir karakter aranmıştır.
Apartman bloklarında üç tip daire etüd edilmiştir. 12 katlı ön blok 24 A tipi, 12 B tipi olmak üzere 36 daireyi kapsamaktadır. 3 katlı arka blokta ise 6 C tipi daire vardır.
NORMAL K A ' PLANI
Kat olanları
Dairelerin alanları toplamı şöyledir: A tipi 83.60 m2 + 14.40 m2 balkon
B tipi 85.05 m2 + 16.80 m2 balkon
C tipi 100.67 m2 + 13.44 m2 balkon
Binanın toplam inşaat alanı 7605.25 m2
dir. Tesisat katı ile birlikte toplam olarak 17 katlıdır.
