GAMMA Bina Yönetim Sistemleri. Otellerdeki Uygulamalar. GAMMA instabus maksimum ekonomi ile rahatlık sunar GAMMA. Altyapı yanıtları.

(1)

GAMMA

Otellerdeki Uygulamalar

GAMMA instabus maksimum ekonomi ile rahatlık sunar

Altyapı yanıtları.

GAMMA Bina Yönetim Sistemleri

GAMMA_Hotel_engl.indd 1

GAMMA_Hotel_engl.indd 1 22.03.2011 17:07:1522.03.2011 17:07:15

(2)

2

Otellerin başarılı şekilde işletilmesi

GAMMA instabus bina yönetimi sistemi, otel binasının çeşitli özelliklerini akıllı şekilde bir araya getirirken, buna önemli bir katkıda bulunur. Böylece GAMMA instabus bir otelde aşağıdakileri sağlar:

• konuklarınız için maksimum konfor

• her zaman güvenilir şekilde çalışma

• düşük enerji ve işletme maliyetleri

• otel işlerinde çalışma pratiklerine destek

• önleyici güvenlik

• acil bir durumda, can kaybının engellenmesi ve hasarın en aza indirilmesi

Otel odalarında oda sıcaklığının düzenlenmesi için özel olarak geliştirilen “otel operatör paneli“ her konuk tarafından ilk seferinde kolaylıkla kullanılabilir.

Uygun aydınlatma lobinin şık ve pozitif görünmesini sağlar. Böylece, konukların ilk izlenimleri de pozitif olur.

Konukların maksimum konfora sahip olması, güvenlik ve ekonomi giderek artan bir rekabet içindeki otel sektöründe son derece önemlidir. Otel konukları, ister en üst ister orta sınıf bir otelde olsun, uygun kalite ve iyi bir hizmet bekler. Otel yöneticisinin görevi bu hizmeti minimum zaman ve para harcaması ile sağlamaktır.

Durum ve Konsept

Eksiksiz bina tesisatları sunan bir servis sağlayıcı olarak, otelinizin gereksinimlerine göre ayarlanan şekilde, enerji

beslemesinden otel odalarındaki prizlere kadar kapsamlı bir çözüm sunuyoruz.

Anahtar teslimi tesisat çözümleri

(3)

3

Ekonomik çözümlerin bina içine taşınması

Karmaşık gereksinimler özellikle akıllı çözümler gerektirir. Siemens bu nedenle özellikle oteller için bütün bu gereksinimleri karşılayan kapsamlı bir sistem sunmaktadır: GAMMA instabus.

Konuklarınızın konforundan vazgeçmeden enerji ve maliyet tasarrufu yapmanızı sağlar.

Kullanıma göre oda sıcaklığı

• Isıtma ve soğutma maliyetleri bir binanın işletme maliyetlerinde önemli bir etkendir. GAMMA instabus konuk odalarını, yemekhane alanlarını veya konferans salonlarını sadece

kullanıldıkları sırada tamamen ısıtarak, soğutarak ve havalandırarak bu maliyetleri önemli ölçüde azaltır. Oda sıcaklığı hareket sensörleri tarafından, oda temelli kullanım planları ile veya manüel olarak kumanda edilebilir.

• Pencereler açık olduğu sürece, ısıtma otomatik olarak donma koruması seviyesine indirilir ve soğutma ve havalandırma azaltılır veya tamamen

devreden çıkarılır.

• Geceleri, ısıtma otomatik olarak azaltılır, örneğin konuk odalarında uyuma sıcaklığına indirilir. Elbette, bir konuk istediği zaman sıcaklığı değiştirebilir veya ısıtma, soğutma ve havalandırmayı tamamen kapatabilir.

• Konferans alanlarında olduğu gibi, geçici olarak kullanılmayan odalarda, “Merkezi kapatma” ayarı ısıtma, soğutma ve havalandırmayıkoruma moduna indirebilir.

Gereken şekilde aydınlatma ve gölgelendirme

• Özellikle koridorlarda veya yıkanma alanlarında, temel kullanım sürelerinde aydınlatma mevcudiyete göre açılıp kapatılır. Ana kullanım saatlerinde, kimse olmadığında aydınlatma değişken bir minimum seviyeye indirilebilir. Bu, aydınlatmanın daha uzun bir hizmet ömrüne sahip olması için optimum enerji tasarrufu sağlar.

• Işık ve gölge ortak odalarda ve konuk odalarında mümkün olduğunca mevcut günışığı parlama olmadan kullanılacak şekilde kumanda edilir. Lambanın açılması ve jaluzilerin kapalı olması mümkün olduğunca kaçındığımız bir durumdur. Elektrik tasarrufu sağlanır ve klimanın günışığı ve yapay aydınlatmanın neden olduğu sıcaklığı soğutmaya uğraşması gerekmez. Bunun için, jaluziler otomatik olarak güneşin konumuna göre ayarlanır.

• Sürekli ışık düzenlemesi sadece gereken miktarda yapay ışığın kullanılmasını sağlar. Elbette, ışığın gereksinimlerinize göre manüel olarak ayarlanması her zaman mümkündür.

Koridorlarda, mevcudiyete bağlı sürekli aydınlatma ile sadece gereken miktarda aydınlatma sağlanır. Bu enerji ve maliyet tasarrufu sağlar.

Avantajlar

(4)

4

Oteller için verimli bina yönetimi

• Merkezi görselleştirme özelliği sayesinde,

GAMMA instabus tüm binanın güncel bir şeklini sunar ve tüm bina işlevlerinin çalıştırılmasını sağlar. Bu binanın verimli bir şekilde yönetilmesine yardımcı olur.

Avantajlar Günışığı

500 lüks Yapay ışık

0 % 20 % 50 %

GAMMA instabus aynı zamanda

şarap mahzeninde doğru sıcaklık ve doğru iklimlendirmenin elde edilmesini de sağlar.

Koridor aydınlatması koridorda kimsenin bulunup bulunmamasına göre açılıp kapatıldığında, daima uygun ışık miktarı mevcut olacaktır. Bu özellikle mekanı tanımayan konuklar için rahatlık sağlar.

Günışığı kumandası sürekli ışık kumandası, pencerede daha az, duvar yakınında daha çok olacak şekilde, sadece gereken miktarda yapay ışık kullanılmasına yardımcı olur.

(5)

5

• Mevcut veri ağlarının (LAN ve İnternet) veya bir bina yönetimi sisteminin bağlanması, bina yönetiminin ister bir otel kompleksi, ister bir kentte, hatta çeşitli ülkelerde dağılmış çeşitli oteller olsun, farklı binalara yayılmasını sağlayabilir. Farklı yerlere dağılmış mülkler gerçek zamanlı durum bilgisi sayesinde optimum şekilde

yönetilebilir.

• Farklı otel binalarının ve sistemlerinin merkezi olarak izlenmesi personel masraflarını azaltır, GAMMA instabus olmadığında ise, bu ek kurulum maliyetleri gerektirir.

• Isıtma, soğutma veya havalandırma tesisatlarındaki enerji dağıtımı ile ilgili arıza sinyalleri derhal kaydedilir ve sorumlu mühendisin veya vardiya müdürünün cep telefonuna iletilir.

Arızanın hızlı bir şekilde giderilmesi daha masraflı önlemleri ve konukların şikayetlerini .

• Gereksinimlere göre önceliklendirilen bakım ve onarım

işlemleri çalışma saatlerini ve anahtarlama çevrimlerini sayarak ve örneğin DALI-ECG'lerden gelen arıza raporlarını sayarak elde edilir.

• Enerji maliyetlerini azaltmak için, enerji tüketimi verileri analiz için kaydedilebilir, yük tepe noktaları vurgulanabilir ve o anda gerek duyulmayan tüketiciler kapatılabilir. Örneğin, otel mutfağında, her şey yoğun şekilde çalışırken, ücret sınırlarını aşmamak için

çamaşırhanedeki bazı donanımlar kısa bir süre kapatılabilir.

Avantajlar Merkezi görselleştirme resepsiyondaki vardiya

müdürü ve personelin tüm binanın güncel bir temsilini görmelerini ve tüm bina işlevlerini her zaman çalıştırabilmelerini sağlar.

(6)

6

Yağmur yağarsa, hala açık olan bir tavan penceresi büyük hasara neden olabilir. GAMMA instabus yağmur yağdığında bu pencereyi otomatik olarak kapatır.

Otellerde, güvenlik konusu çok önemlidir:

otel konuklarının, personelinin ve mülkün korunması, hasarın önlenmesi ve sonrasında artacak maliyetlerin azaltılması önemlidir. GAMMA

instabus bina yönetimi sistemi günde yirmi dört saat

çalışır.

Onarmaktansa hasarı önlemek daha iyidir

• Yetersiz aydınlatma nedeniyle oluşan kazalar kolaylıkla önlenebilir. Koridor aydınlatması koridorda biri

bulunduğunda açılıyorsa, daima gerektiğinde gerektiği kadar aydınlatma sağlayacaktır.

• Otelindış mekanı ve patikalarının aydınlatılması aydınlığa, harekete veya zamana bağlı olarak yapılabilir, böylece daima zamanında çalışabilir.

• Açık bırakılan pencereler, tavan kapakları veya kapılar sadece istenmeyen konukları davet etmekle kalmaz, bir fırtına, yağmur veya don durumunda binada önemli hasarlara neden olabilir. “Açık pencere” veya “Açık kapı” gösterimi bunları elle veya otomatik olarak zamanında kapatmanızı sağlar.

• Bir fırtına durumunda, hasar görmelerini önlemek için jaluziler otomatik olarak açılır, elektrikli olarak çalıştırılan tavan kapakları veya tavan pencereleri ise kapatılır.

Tehlike durumunda

• Tehlike durumunda, oteldeki herkes EN1838'e göre kurulan GAMMA instabus acil durum ve kaçış yolu aydınlatması ile güvenli bir şekilde dışarı çıkarılır.

• Yangın alarmı sistemi GAMMA instabus'a bağlanmışsa, elektrik tüketicileri ek bir tehlike yaratmadan önce kapatılabilirler. Tüm aydınlatma sistemi açılarak, panik tehlikesi azaltılabilir.

• Bir tehlike durumunda hızlı ve doğru tepki verilmesi tehlikenin yerini gösteren görselleştirme ile mümkün olur.

• Otelin geceleri boş olan alanları binanın başka bir yerinden ağ aracılığıyla izlenebilir.

• İstenmeyen misafirler özel izleme cihazları olmadan belirlenebilir: dış kapılardan birinin açılması veya izlenen odalardaki bir lambanın açılıp kapatılması izleme modundabir alarm sinyaline neden olur.

Her konuk kendini güvende hissettiği için

Avantajlar

(7)

7

Otel için baştan sonra düşünülmüş çözümler

Bir konuk odasından ayrıldıktan sonra, otel kartı odayı kapatır: Lambalar, televizyon ve ısıtma kapatılır.

Enerji tasarrufu sağlayan LED lambalar tanımadığı bir otel odasında bulunan konuğun yönünü bulmasını kolaylaştırır.

Bu çözümün bir otel için ne kadar verimli, ekonomik ve kullanışlı olabileceği, otelin farklı ortak alanlarındaki tüm gereksinimleri karşılayabilmesi ile görülebilir.

Otel sistemleri

GAMMA instabus sayesinde her tür görev için ideal şekilde hazırlanmıştır.

Lobi

• Çekici ışık efektleri, uygun aydınlatma koşulları veya rahatlatıcı fıskiyeler saate ve duruma uygun, hoş bir ortam oluşturur.

Otel odaları

• Temel işlevleri çalıştırmak ve otel odasını açmak içinotel kartı anahtarını kullanmak

mümkündür. Oda sıcaklığı kumandası ve klima açılır. Konuğun odada bulunduğu merkezi olarak kaydedilir.

Çıkış sırasında, otel kartı anahtarı

“Merkezi kapatma” işlevini etkinleştirir, yani aydınlatma ve televizyon kapatılır, ayrıca ısıtma veya soğutma ve

havalandırma da kapatılır.

• Oda sıcaklığı düzenlemesi

rezervasyon sistemi aracılığıyla dolu odalar için konfor sıcaklığına

ayarlanabilir.

• Elbette, konuk istediği zaman ısıtma, havalandırma ve klima ayarını değiştirebilir, bu özellikle oteller için geliştirirken “otel operatör paneli” ile kolay şekilde kullanılabilir. .

• Tüm oda işlevleri açık bir şekilde etiketlenmiş veya semboller eklenmiş, aydınlatmalı bir buton aracılığıyla çalıştırılır. Bu, özellikle ilk anda bu butonları kavramaları gereken otel konukları için idealdir.

• Enerji tasarrufu sağlayan LED lambalar arkaplan aydınlatması için, kılavuz olarak veya bir lamba sinyali olarak kullanılabilir.

• Otomatik arıza sinyalleri örneğin patlayan lambalar gibi arızaların, konuk hasarı fark edip, şikayet etmeden önce onarılmasına yardımcı olur.

Avantajlar

(8)

8

Yemek salonunda, tek bir butona basarak veya gece için her şeyi güvenli bir konuma getirerek istediğiniz aydınlatma seviyesini seçebilirsiniz.

Yemek salonları ve sağlık alanları

• Enerji değerleri ve tüketim verileri bir araya toplanır ve

görüntülenmesi ve diğer işlemler için merkezi görselleştirme birimine gönderilir. Bu özellikle farklı kiralık alanlar için önemlidir.

• Aspirasyon sistemi kullanışlı şekilde ve mevcudiyete göre enerji tasarrufu sağlayacak biçimde kumanda edilebilir.

• Su sensörleri

boru çatlakları ve taşkınlar hakkında önceden uyarı verir. Böylece hasar en aza indirilebilir.

• Hava kalitesi kontrollerinin sonuçları görselleştirme birimine iletilir ve gerekirse bina kumanda sistemine raporlanır.

• Binanın kullanım amacı değiştiğinde, GAMMA

instabus sisteminin ekonomik verimliliği açıkça ortaya çıkar. İster kiracı değişimi ister bir yenileme söz konusu olsun, pahalı bir yeniden tesisat döşeme işlemi gerekmeyecektir. Çoğu

durumda gereken tek şey

parametrelerin değiştirilmesidir ve işlerinizi aksatan dönüşüm süreleri önemli miktarda azaltılabilir.

Konferans salonları, toplantı odaları

• Bir butona basarak, kapsamlı teknik donanımı ile birlikte tüm konferans salonu geçerli kullanım moduna geçirilebilir (senaryo kumandası) , bu işlem dışarıdan gelen sunum yapan kişiler için de kolaydır. Örneğin, sunum yaparken, jaluzileri indirebilir,

projeksiyon ekranı açılabilir, ekranın çevresindeki lambalar söndürülebilir, odanın kalanındaki tüm lambalar

%10 değerine düşürülebilir, dijital projektör açılabilir, tüm bunlar tek bir butona basılarak

yapılabilir.

• Sunumu yapan kişi bu senaryoları uzaktan kumanda

ile tamamen hareketli şekilde kumanda edebilir.

• GAMMA instabus esnekliğini özellikle

değişken bölme duvarları konusunda gösterir. Bölme duvarlarını açarken, konferans salonu otomatik olarak ayarlanır. Bu kullanıcıya hissettirilmez.

Tüm alanı aynı butonlar kullanılarak tek bir oda şeklinde kumanda edilir.

• Basit sahne kumandalarının bile GAMMA instabus kullanılarak yapılması mümkündür.

Garajlar/yeraltı garajları

• Garajlarda veya günışığı olmayan yeraltı garajlarında, aydınlatma işlemleri temel kullanım sürelerine ve mevcudiyete bağlı olarak kumanda edilir. Bir alanda insanlar bulunduğunda, aydınlatma tam aydınlık seviyesine getirilir. Kimse olmadığında, aydınlatma minimuma indirilir veya temel kullanım süreleri dışında tamamen kapatılır. Bu enerji maliyetlerini azaltır ve lambaların ömrünü uzatır.

Avantajlar

(9)

9 Bina yönetimi işlevleri ve medya kumandası tek

bir kullanıcı dostu konseptte birleştirilmiştir, toplantı odalarındaki çok çeşitli teknik işlevler tek bir butona basılarak kolaylıkla kumanda edilebilir.

Dışarıdan gelen sunum yapan kişiler tarafından bile.

GAMMA instabus lamba arızaları hakkında derhal bilgi verir. Arızalı lambalar

derhal değiştirilebilir ve inceleme devriyeleri de tarihe karışır.

• GAMMA instabus sistemi ile “Üçüncü anahtarlama” ismi verilen bir işlem uygulanabilir: Lambaların üçte biri temel bir aydınlatma seviyesinde yanık kalır. Bu üçte birlik kısım, önemli miktarda daha fazla kullanıldığında, diğer lambalardan önce değiştirilmeleri gerekir. GAMMA instabus tüm lambaların dönüşümlü olarak temel aydınlık seviyesinde kalacak şekilde kullanılmasını sağlar. Yükü eşit şekilde dağıtarak, tüm lambalar aynı zamanda değiştirilebilir ve aralardaki değişikliklere gerek kalmaz.

• Tüm lambaların ne zaman değiştirilmesi gerektiğini de çalışma saatlerinden anlayabilirsiniz.

Avantajlar 1. değişim2. değişim3. değişim Tüm lambaların bir kez değiştirilmesi

Tasarruﬂ ar üçüncü anahtarlama

yok var

lambaların maliyeti Temel değiştirme

maliyetleri (binaya taşıma, iş emri, lambaların siparişi)

(10)

10

Sayısız işlev suna GAMMA

instabus her zaman kolaylıkla kullanılabilir. Otel konukları tanıdıkları butonları kullanırlar, kendilerini konforlu hissederler.

Ön cephe otelin kartvizitidir.

GAMMA instabus ile güzel bir görünüme sahip olabilir.

Ön cephe

Otelin ön cephesi imajına büyük katkıda bulunur, GAMMA instabus otelinizi öne çıkarmanızı sağlar.

• Aydınlatma efektleri: lambalar veya lamba grupları için, zamanlanmış aydınlatma sıraları tanımlanabilir ve sık sık veya çevrimsel olarak tekrarlanabilir.

Gündüz aydınlatmasından aydınlık ve renk sıralarına kadar, yaratabileceğiniz aydınlatma tasarımlarının sınırı yoktur.

• Renkli lambaların, özellikle DALI kumanda donanımı ile kumanda edilmesi, ön cephenizi sunarken sayısız olanağa sahip olmanızı sağlar.

Sıhhi tesisat alanları

• Hareket detektörleri, konuğun anahtar aramasına gerek kalmadan daima doğru zaman aydınlatma sağlar. Aydınlatmaya gerek kalmadığında da, lamba otomatik olarak söner; böylece enerji tasarrufu sağlanır.

• İçeride insan bulunduğunda açılan bir aspiratör sistemi alanın temiz

tutulmasına yardımcı olur ve enerji tasarrufu sağlar.

• Su sensörleri boru çatlakları ve su baskınları konularında erken uyarı sağlar.

... ve her görev için doğru kumanda

• En iyi teknoloji, eğer kullanılması zorsa hiç bir işe yaramaz. GAMMA instabus en baştan bir engelleme süresine izin verilmeyecek şekilde kullanıcı dostu olarak tasarlanmıştır.

Bu özellikle mekanı tanımayan otel konukları için önemlidir.

Etkileyici işlev yelpazesine karşın sistemin kullanılması basit ve anlaşılırdır: bu durum anahtarlar, uzaktan kumandalar, çalıştırma ekranları, dokunmatik panellerden merkezi bir görselleştirme PC'si

Avantajlar

(11)

11

Bir bakışta işlevler

Ekonomi Özellikle

Gereksinime göre ısıtma, soğutma havalandırma … lobide

Açık bir pencere olduğunda ısıtmanın azaltılması Işık efektleri ve renkli lambaların kumanda edilmesi Geceleri ısıtmanın otomatik olarak kapatılması … otel odalarında

Isıtma, soğutma ve havalandırma için “Merkezi kapatma” Otel kartı anahtarı

Mevcudiyet durumuna göre aydınlatma Rezervasyon sistemi ile oda sıcaklığı kumandası Parlamaya neden günışığı kullanımı Aydınlatmalı, açıkça etiketlenmiş butonlar

Sürekli ışık düzenlemesi Kılavuz olarak kullanılan LED lambalar

Görselleştirme sayesinde verimli bina yönetimi Otomatik arıza sinyalleri

Farklı yerlere dağılmış binaların yönetimi ... yemek salonları ve sağlık alanlarında Birden fazla binanın merkezi olarak izlenmesi Tüketim verilerinin toplanması

Erken arıza sinyalleri ile hasarın önlenmesi İçeride insanlar bulunduğunda açılan aspiratör sistemi

Gereksinime göre bakım Su sensörleri ile erken uyarı

Gereksiz enerji tüketicilerinin/cihazların kapatılması Hava kalitesinin görselleştirilmesi

Güvenlik Kullanım amacı değiştiğinde yeniden kablo tesisatı döşenmesi

gerekmez

Mevcudiyete bağlı koridor aydınlatması ... konferans salonları ve toplantı odalarında Dış mekan ve patika aydınlatması Bir butona dokunarak senaryo kumandası Açık bırakılan pencerelerin, tavan kapaklarının, tavan

pencerelerinin veya kapıların gösterilmesi

Konferans salonunda uzaktan kumanda

Fırtınaya karşı otomatik tepki Değişken bölme duvarları

Acil durum ve kaçış yolu aydınlatması Basit sahne kumandası

Bir yangın alarmı durumunda otomatik tepki ... garajlar/yeraltı garajlarında

Görselleştirme ile tehlikenin yerinin gösterilmesi Temel kullanım sürelerine ve mevcudiyete bağlı aydınlatma

Harici bina izlemesi Üçüncü anahtarlama

Özel izleme sistemleri olmadan izleme Çalıştırma saatlerine göre bakım ... ön cephelerde

Işık efektleri ve renkli lambaların kumanda edilmesi ... sağlıkla ilgili alanlarda

Lambaların otomatik olarak yanması

İçeride insanlar bulunduğunda açılan aspiratör sistemi Su sensörleri

... ve her görev için doğru kumanda Her gereksinime uygun kullanıcı arabirimleri

Genel Bakış GAMMA Bina Yönetim Sistemi ile

oteliniz hem şimdi hem de gelecekte, ekonomi, konfor ve güvenlik bakımından her türlü gereksinimi karşılayacaktır.

Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz?

Verdiğimiz örnekler otel projeniz için ilginizi çekiyor mu?

Öyleyse, Siemens iş ortağınıza başvurun. Size memnuniyetle destek olacak ve daha fazla bilgi sağlayacaktır.

(12)

12

www.siemens.com/gamma

Önceden belirtilmeksizin değiştirilebilir.

Sipariş No.: E20001-A6250-P430-X-7600 Dispo 25604

2100/13023 MK.ET.02.ETGA.52.8.11 WS 0608PDF Almanya’da basılmıştır

Endüstri Sektörü

Elektrik Tesisatı Teknolojisi Posta Kutusu 10 09 53 93009 REGENSBURG ALMANYA

Daha fazla bilgi için,

yerel Siemens satış ortağınızla iletişim kurunuz.

Bu broşürde sunulan bilgiler tamamıyla genel tanımlamaları ve özellikleri içerir ve bunların gerçek kullanım sırasındaki performansı, ürün geliştirme sebebiyle buradaki bilgilere her zaman uygun olmayabilir. İlgili teknik özelliklerin sağlanması sadece sözleşmede özellikle belirtildiyse zorunludur.

Tüm ürün isimleri Siemens AG veya tedarikçi şirketlerin ticari markaları veya ürün isimleri olabilir, bu isimlerin üçüncü şahıslar tarafından kendi amaçları için kullanılması sahibinin haklarının ihlal edilmesine neden olabilir.

Çevreye uygun ürünler ve üretim

Mümkün olduğu sürece tehlikeli maddeleri ve malzemeleri üretimden çıkararak, kaynaklarını koruyan, çevreye uygun ürünler ve üretim yöntemleri geliştirmeye kendimizi adadık. Yıllar boyunca, çevre koruması ve doğanın korunması alanlarında özel başarılarımız karşılığında çok sayıda ödül aldık. Teknik nedenlerle kaçınılmaz olmadığı sürece, kurşun, cıva, kadmiyum, altı değerli krom ürünleri, PBB ve PBDE gibi zararlı ürünler kullanmaktan kaçınıyoruz.

Anahtarlarımız ve prizlerimizde on yıldan bu yana kadmiyum bulunmamaktadır. Burada da, Siemens gerçek bir öncüdür.