dönüşüme hazır mısınız?

(1)

dönüşüme hazır mısınız?

(2)

(3)

öyleyse sıkı durun; çünkü artık,

yıldızları sadece seyretmekle kalmayacak,

yıldızlara, dokunacaksınız!..

(4)

Burda, adını Yıldız Park koyduğumuz bu yeni yaşama

ortamında, neye el uzatırsanız uzatın,

ya da nereyi adımlarsanız adımlayın, yıldızlar,

parmak uçlarınız kadar yakın!..

(5)

(6)

(7)

Çünkü burda,

Yıldız Park’ta “dönüşüm”, en baştan, “temel”den,

bir başka deyişle “yapı”mızdan,

HAYAT’a ve İNSAN’a bakışımızdan başladı!..

(8)

Bu yüzden, görünen yüzüyle güvenlik, hissedilen boyutuyla huzur, Yıldız Park Konutları’nın “yapıtaşı”

Eviniz YILDIZPARK’taysa, her sabah geride bıraktıklarınızı “güvenlikli” bir ortama teslim etmiş olmanın, ve her akşam kavuşacaklarınızı “güvenlikli” bir ortamda karşılamanın,

değeri hiçbir şeyle ölçülmez “iç huzuru” gece gündüz sizinle!..

(9)

(10)

(11)

Bu yüzden, görünen yüzüyle kalite, hissedilen boyutuyla konfor, Yıldız Park Konutları’nın her bir ayrıntısında,

“olmazsa olmaz”

ölçüsünde yaşamsal

(12)

(13)

Bu salonda öyle bir keyif süreceksiniz ki,

bugüne kadar böyle bir keyfin yanından bile geçmediniz!..

(14)

Bu mutfakta öyle yemekler

pişirecek,

öyle ziyafet sofraları

kuracaksınız ki,

yemeklerinizin lezzetine,

elinizin hünerine siz bile

inanamayacaksınız!..

(15)

(16)

(17)

Bu banyoda öyle şen şarkılar söyleyeceksiniz ki,

her günü coşkuyla karşılayıp her geceyi sevinçle

yaşamanın mutluluğu sizi bile şaşırtacak!..

(18)

Onlar keyif içinde uyuyacaklar…

(19)

(20)

(21)

Siz, mutluluk içinde!..

(22)

Havuz da emrinize amade, çocuklarınızın özgürce koşup oynayacakları, sizin gönlünüzce yorgunluk atacağınız bahçeler de...

“Kentin ortasında bir vaha” konseptinde düzenlenen Yıldız Park Konutları’nda, bay ve bayanlar için 2 sauna, fitness center, çocuk oyun salonu ve vitamin bar, yeşil ve maviyle bezenmiş doğal çevre, sizin ve çocuklarınızın, dilediğinizde sporun, dilediğinizde doğa’nın, “hayat veren”

sağlık ve enerjisiyle dolup taşmanız için tasarlandı.

(23)

(24)

(25)

Dikkat edin, yemek için her öğlen eve kaçmayı alışkanlık haline getirebilirsiniz!

Çünkü size bu koforu, bu “yüksek yaşam kalitesi” ve sayısız ayrıcalığı, 24 saat kapalı devre güvenlik ve kapalı otopark’ı sunan yeni eviniz, Rami, Bayrampaşa, Eyüp, Okmeydanı ya da Kâğıthane’deki işinizin hemen yanıbaşında;

TEM’e komşu… ve dikkat edin, Yıldız Park Konutları’ndan ev sahibi

olmakla daha ilk günden

elde edeceğiniz kazanç,

kimi gözleri kamaştırabilir!..

(26)

Ve garanti veriyoruz,

dünyanın en sevilen anne babası siz olacaksınız...

Türkiye’nin

“dünya standartlarındaki ilk”

alışveriş ve eğlence merkezi hemen yanıbaşınızda…

Birbirinden çılgın oyunlarla

eğlencenin ve her biri dünyanın en ünlü

markalarıyla alışverişin asıl tiryakisi,

çocuklardan önce siz olacaksınız!..

(27)

Avrupa’nın en büyük eğlence ve alışveriş merkezi komşunuz olacak...

(28)

(29)

Brüt: 120,00 m 2+1

²

SALON 28,00 m² E.B. YATAK ODASI

15,00 m²

YATAK ODASI 11,00 m²

MUTFAK 10,00 m²

KORİDOR 4,00 m²

HOL 5,00 m² BANYO

5,00 m²

BALKON 3,00 m²

E.B.

BANYO 5,00 m²

GİRİŞ

(30)

Brüt: 68,00 m 1+1

²

SALON 29,00 m²

YATAK ODASI 12,00 m² BALKON

3,00 m²

BANYO 4,50 m²

MUTFAK

GİRİŞ

(31)

A) GENEL

Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi

• Mevcut Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak hazırlanmış zemin etüd raporu,

• Bu rapora bağlı ve öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik, betonarme projeler,

• Radyejeneral temel ve endüstriyel kalıp sistemi ile Betonarme inşaatta deprem güvenliği için alınabilecek tüm tedbirler en üst seviyede uygulanmıştır.

• İnşaatın her seviyesinde onaylı, laboratuvar kontrollü beton (C.35 ) ve malzemeler kullanılmaktadır.

Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar

• Yıldız Park Konutları Çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış Kapalı Güvenlikli bir Site yaşamının gerektirdiği unsurlara sahiptir.

• Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi,

• Yürüyüş parkuru

• Kapalı Otopark,

• Kat erişimli kapalı otoparkta her daire için araç park yeri,

• Asansörlerle otoparktan katlara ulaşım.

• Hem digital hem manuel güvenlik sistemleri, Kontrollü Yaya ve otomobil girişi Yıldız Park’ın ayrıcalıklarından bazılarıdır.

Konut Tipleri

• Proje 2 konut bloğundan oluşmaktadır.

• A ve B Tipi bloklarda, 1+1 ( brüt 68 m2)

• A ve B Tipi bloklarda 2+1 ( brüt 120 m2)

• A ve B Tipi bloklarda, 3+1 ( brüt 150 m2)

B) DAİRELER Genel

• Daire girişinde ahşap görünümlü çelik kapı,

• Dekoratif iç kapılar,

• Duvarlar mat saten boya veya duvar kağıdı,

• Antrede dekoratif vestiyer ( 3+1 Daireler için )

• Antre ve koridor zeminleri birinci sınıf seramik,

• Salon ve odaların zeminleri dekoratif laminat parke,

• Pencereler çift camlı, (ısıcam ) Winsa, Adopen, Pimapen veya muadili PVC doğrama,

• Salonlarda Fransız balkon.

Mutfaklar

• A enerji sınıfı cihazlar. Franke, Vestel, Arçelik veya muadili ankastre ocak, fırın ve paslanmaz çelik davlumbazlı aspiratör, mutfak dolabına ankastre edilmiş olarak verilmektedir.

• Geniş ve ferah tasarımlı, lüks mutfak dolapları,

• Lüks evye, Artema, ECA veya muadili batarya,

• Zeminlerde birinci sınıf seramik.

Banyolar

• Genel banyo ve ebeveyn banyosu olan dairelerde her iki banyoda da

• Duşakabin ve duş teknesi

• Modern banyo mobilyaları, set üstü lavabo,

• Vitra, Çanakkale, Ege Seramik veya muadili markalı lüks vitrifiyeler,

• Artema, ECA veya muadili armatür ve birinci sınıf banyo aksesuarları,

• Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik kaplamalar uygulanmaktadır.

Yaşam Merkezi

• Açık Yüzme Havuzu, Sauna, Vitamin Bar

• Fitness Center,

C) SİSTEMLER

Isıtma, Soğutma ve Yalıtım

• “İyi yalıtımlı bina” özelliğini her konuda gösteren YILDIZPARK’ta;

• Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı,

• Salonlarda split klima için alt yapı,

• Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun merkezi ısıtma sistemi,

• Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan ön ödemeli pay ölçer sistemleri kullanılmaktadır.

• Daire içlerinde panel radyatörler ve banyolarda dekoratif havlupan radyatörler uygulanacaktır.

Elektrik Enerji Sistemi

• Ortak alanlarda tam beslemeli otomatik jeneratör sistemi,

• Site genelinde; çevre aydınlatmaları, sosyal tesis ve kapalı otoparklarda tam beslemeli otomatik jenaratör sistemi,

• Her kat holünde 3 adet TSE ve CE standartlarına uygun asansör, toplamda 12 adet asansör,

Elektronik Tesisat

• Merkezi dijital uydu yayın sistemi,

• Kablo TV sistemi alt yapısı,

• Adresli sesli yangın algılama ve ihbar sistemi,

• TV ve telefon data prizleri.

Güvenlik Sistemleri

• Görüntülü interkom sistemi,

• Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi,

• Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi,

• Site güvenlik merkezinden kontrollü güvenlik kamera sistemi,

• Dairelerden güvenlik merkezi ile irtibatlı haberleşme sistemi,

• Çevre aydınlatma sistemi,

• Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme,

• Kapalı otoparklarda havalandırma ve duman tahliye sistemi,

• Yangından korunma tesisatları.

“YILDIZPARK KONUTLARINI EMSALLERİNDEN FARKLI KILAN ÖZELLİKLERİNDEN BİR KISMIDIR”

Yıldız Park Konutları Ayrıcalıkları

(32)

TEM: 4 km., E-5: 5 km., Eyüp: 2 km., Fatih: 9 km., Taksim: 10 km., Eminönü: 12 km., Beşiktaş: 14 km., Bakırköy: 20 km., Atatürk Havalimanı: 24 km.

mesafede yer almaktadır.

(33)

BU KATALOG TANITIM AMAÇLI OLUP ORTAK GİRİŞİM TEKNİK GEREKLİLİKLER DAHİLİNDE, GEREKLİ DEĞİŞİKLİKLERİ YAPABİLİR.

ORTAK GİRİŞİMİ

(34)

(35)

(36)

İstanbul Cad. Berceste Sok. (5. Sok.) Gaziosmanpaşa / İSTANBUL

Tel: 0212 616 55 32 / 0212 616 55 34 Fax: 0212 616 55 53

satis@yildizparkmodern.com www.yildizparkmodern.com

fikirevim