KARAR TARIHI : 01/08/2013 KARAR NOSU : 2013/168. GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU : ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler

(1)

KARAR TARIHI : 01/08/2013 KARAR NOSU : 2013/168

GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KARARIN KONUSU :

ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler

Belediye Meclis Başkan V.Hüseyin DOĞANAY 5.Dönem 30 .Birleşim 1.Oturum meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu.

KARAR

1-. Belediye meclis üyelerinden; Meral KAYAN, Galip KARABUDAK ‘ın vermiş oldukları önergede;Yıldırım Beyazıt Üniversitesinin ilçemize katkı sağlaması için üniversitenin ve bölümlerinin tanıtılması için çalışma yapmak üzere konunun Eğitim Sağlık ve Çevre Komisyonuna sevk edilmesini arz ederiz.Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 14.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU’na sevkine oybirliğiyle karar verildi.

2-Belediye meclis üyelerinden; Meral KAYAN, Galip KARABUDAK ‘ın vermiş oldukları önergede;Ramazan ayı gelmesi nedeniyle mağdur ve ihtiyaç sahiplerinin belirlenmesi için konunun Sosyal İşler ve Yaşlılar ve Engelliler komisyonuna sevki arz ederiz..Şeklindeki Önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 15.Maddesi olarak belirlenen önergenin SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYONU’na sevkine oybirliğiyle karar verildi.

3- Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK

‘ün vermiş oldukları önergede; İlçemizdeki arıcılığının geliştirilmesi ve arıcılarımızın sorunlarının araştırılması için çalışma yapılmasını arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu.

Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 16.Maddesi olarak belirlenen önergenin TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYONU’ na sevkine oybirliği ile karar verildi.

4. Belediye meclis üyelerinden; Kemal KÜÇÜK, Osman YOLCU, Cengiz KILINÇ, Ünal ÖZTÜRK

‘ün vermiş oldukları önergede; 01/08/2013 tarihinde ilçemizdeki Esnaf Sanatkar olan Turşucu esnaflarının sorunların araştırılmasını saygılarımızla arz ederiz. Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 17.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU’ na sevkine oybirliği ile karar verildi.

(2)

6.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı):

İlçemiz Kutuören mahallesi yerleşik alan ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planlarının Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 18.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi.

7.Başkanlık Yazısı (gündem Dışı):

İlçemiz İkipınar mahallesi yerleşik alan ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planlarının Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. . Şeklindeki Başkanlık yazısı açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 19.Maddesi olarak belirlenen Başkanlık yazısı BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi.

Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

(3)

ÖZÜ: BAŞKANLIK YAZISI (İlç. Yazır Mah.yerleşik ve yakın çevrs. ait 1/1000 ölçekli imar pln.

Gündemin 2.maddesi

İlçemiz Yazır Mahallesi yerleşik alan ve yakın çevresine ait, 1/1000 ölçekli imar planlarına askı sürecinde yapılan itiraz ve talep başvurularının değerlendirilmesi hususunun, Belediyemiz Meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki Başkanlık yazısı belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi.

Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

(4)

ÖZÜ: EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYONU

Gündemin 4.maddesi

Belediye Meclisinin 01.07.2013 tarih ve 151 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen “Okulların tatil olması nedeniyle öğrenciler için tatil döneminde neler yapılabileceği komisyonumuzca araştırılmış olup,haftanın belli günlerinde yüzme havuzlarına götürülmesi diğer spor aktivitelerin yapılması için belediyemizin imkanları doğrultusunda hareket edilmesi Büyükşehir Belediyesi ile gerekli yazışmalar yapılarak imkanlarından yararlandırılması komisyonumuzca uygun görülmüştür.Belediye Meclisine arz olunur. şeklindeki komisyon raporu belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi.

(5)

KARARIN KONUSU :İLÇE TÜKETİCİ HAKEM HEYETİNE ÜYE SEÇİMİ ÖZÜ: BAŞKANLIK YAZISI

Gündemin 2.maddesi

4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkında kanunun 22.maddesi ile Tüketici

Yönetmeliğinin ilgili hükümleri gereğince; Çubuk Kaymakamlığı İlçe Tüketici Hakem Heyeti Başkanlığında 2 yıl süre ile görev yapmak üzere Belediye Meclisince 1 üye belirlenmesi hususunun,

Belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim.Şeklindeki başkanlık yazısı meclis üyelerine okundu.Belediye Başkanının sözlü teklifi ile Meral KAYAN üye olarak teklif edildi.MHP grubundan ise Cengiz KILINÇ teklif edildi.Yapılan açık oylama neticesinde Meral KAYAN 15 oy , Cengiz KILINÇ 5 oy aldı.15 oy alan Meral KAYAN İlçe Tüketici Hakem Heyeti üyesi olarak seçildi.

Belediye Başkanı

Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

(6)

KARARIN KONUSU :ESNAF SAN.VETARİFELER KOM.RP.

ÖZÜ: İLÇEMİZDEKİ KUNDURACI ESNAFININ SORUNLARININ ARŞT.

Gündemin 6.maddesi

Belediye meclisinin 01.07.2013 tarihinde komisyonumuza sevki yapılan kunduracı ayakkabı satan esnafımızın komisyon olarak esnafımızın sorunlarını dinledik. Kunduracı esnafımızın yeni oluşan teknolojiye ayak uyduramadığından sayısı azalaraktan devam etmektedir. Şimdilik gecmişini tamirat yapmakla devam ediyoruz temennilerinde bulundular.Ayakkabı satışı yapmaktan olan esnafımızın sorunlarını komisyon olarak dinledik.işlerinin eskisi gibi hareketli olmadığını söylediler.bununda sebepleri marketlerde ve tuhaffiye esnaflarında ayakkabı satışı yapmakla olduğunu temennilerinde bulundular birde görüştüğümüz ayakkabıcı esnafının belediyemizden isteklerde bulundular.bayram arifelerinde 3gün Pazar kurulduğunu ve dışarıdan gelen kunduracı esnafı mal satmaktadır. Bizler çoğumuz dükkan kirası ve işci çalıştırdığımızdan dolayı bizler hak kaybına uğruyoruz.temennilerinde bulundular.belediye meclisine arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon rapaoru geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi.

(7)

KARARIN KONUSU :TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: İLÇEMİZDEKİ HASAT MEVSİMİNİN ARŞT.

Gündemin 7.maddesi

Çubuk Belediye Meclisin 01.07.2013 tarihinde komisyonumuza sevk edilen Tarım ve Hayvancılık ve arge Komisyonuna çiftçilerimizin buğday kaybını önlenmesi için bir zat komisyon olarak yerin inceleme yapılmıştır. Döver biçerin yanında alınan bilgilere göre döver biçerin 1.vites gitmesi buğday kayıbı olmayacak 2.vitesle gittiği zaman samanla yani arkadan ekin attığı görülmüştür. Çiftçilerimiz bilgilendirilmiştir. Belediyemiz ilgili müdürlüğünün ilçe tarım müdürlüğü nezdinde girişimde bulunarak çiftçilerimizin ürün kaybının önlenmesi için bir çalışma yapmasını arz ederiz.Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(8)

KARARIN KONUSU :İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: İLÇEMİZ EĞRİEKİN KÖYÜNÜN TARİHİNİN ARŞT.

Belediye Meclisi 05.08.2013 tarihindeki 5.dönem 32.birleşim 3.oturum toplantısını yapmak üzere toplantı açılmıştır.

Gündemin 8.maddesi

Belediye meclisinin 01.07.2013 tarih ve 151 sayılı meclis kararı ile ;

İsimlendirme tarih araştırma Komisyonuna sevk edilen 2013/151. Madde Eğriekin köyünün tarihinin araştırılması hakkındaki konu üniversitelerden gelen yazılar neticesinde Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Prof. Dr. Hüseyin Çınar’a yoğunlaşmıştır.

Meclis üyeleriyle yapılan araştırmada Hüseyin Çınar’a ulaşamadık fakat üniversite üyelerinden edindiğimiz bilgiye göre bu kanunun daha kapsamlı araştırılması için belediyemiz tarafından kaynak aktarılması ya da Hüseyin Çınar’la görüşüp Ankara ve köyleri diye bir kitabı bulunduğu bu kitaptaki bilgilere ulaşıncaya kadar meclis gündeminde kalmasına komisyon üyelerince karar verilmiştir.

Belediye meclisine arz olunur.Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(9)

KARARIN KONUSU :İSİMLENDİRME TARİH ARAŞTIRMA KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: İLÇEMİZDEKİ EMİN YILMAZ ORMANI GENİŞLEME ALANININ ARŞT.

Gündemin 9.maddesi

Belediye meclisinin 01.07.2013 tarih ve 151 sayılı meclis kararı ile ;İsimlendirme, tarih araştır komisyonuna sevk edilen Emin YILMAZ ormanlığının etrafının ve içerisinde ne kadar ağaç dikildiğini kaç hektar alana sahip olduğunu belediye meclis üyelerimizle imar müdürümüze gerekli bilgi ve meclis kararını verdik.Sayın müdürümüzün Tapu kadastrodan gelen yazılar ve kaç hektar alana sahip olduğu müdürler tarafından hazırlanan raporun ekindedir.

Belediye meclisine arz olunur.Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(10)

KARARIN KONUSU :İNSAN HAKLARI KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: BELEDİYEMİZ ÇALIŞMALARINDAN HALKIN BİGİLENDİRİLMESİ

Gündemin 10.maddesi

İnsan hakları komisyonuna sevk edilen mahalle bazında araştırmaların yapıldığı Muhsin YAZICIOĞLU mahallesinde yapılan çalışmaların kanal, su, doğalgaz ve asfalt gibi Yapılan işlerin durumu ve bilgisi belediyemiz tarafından hazırlanan raporda ekte

sunulmuştur.Belediye meclisine arz olunur.Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(11)

KARARIN KONUSU :EMLAK İSTİMLAK YENİ YERLEŞİMLER ALTYAPI VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYON RAPORU

ÖZÜ: İLÇEMİZ MAHALLERİNİN ALT YAPI VE YOL SORUNLARININ ARŞT.

Belediye meclisinin 01.07.2013 tarih ve 151 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen

‘’ İlçemiz mahallelerinin altyapı sorunlarının araştırılması çerçevesinde Sünlü mahallesinin altyapı ile ilgili sorunlarını , komisyonumuz yaptığı araştırma ve inceleme neticesinde;

İmarının olmadığı, imar çalışmalarının tarım müdürlüğünden gelen olumsuz görüş nedeniyle aksaklıklar yaşandığı ,

Altyapısının olmadığı koseptik çukurlarının kullanıldığı,

Değişmesi gereken ve miadını dolduran içme suyu borularının değişmediği,

Konajlı kamyonların olması gereken konajlara uymamaları nedeniyle ana yolun bozulduğu tespit edilmiştir.

İlgili müdürlüğümüzün (Fen işleri) ASKİ nezninde girişimde bulunarak altyapısının yapılması ve su şebekesinin yenilenmesinin sağlanması,

Tarım vasfı dışında kalan mahallenin imarının yapılmasının çabuklaştırılmasını ve anayolun yeniden asfaltlanmasını,

Diğer bir mahallenin altyapı sorunlarının araştırılması için komisyonumuza havale edilerek komisyonumuzun görevlendirilmesini arz ederiz..Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(12)

GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU :BİLİRKİŞİ SEÇİMİ

Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen, Ankara Kadastro Müdürlüğü’nün 01.07.2013 tarih ve 61 sayılı yazısı ile, İlçemiz Gümüşyayla, Kızılca, Kutuören, Melikşah, Güldarpı, İkipınar, Yazır, Ağılcık, Akkuzulu, Ömercik, Sünlü, Kapaklı, Kargın, Fatih, Yıldırım Beyazıt, Muhsin Yazıcıoğlu Mahallelerinde Ankara Kadastro Müdürlüğü tarafından kadastro çalışmalarına başlanılacağından, kadastro ekipleri ile birlikte görev yapmak üzere yukarıda isimleri yazılı mahallelerden altışar adet bilirkişi seçilmesi ile ilgili talep komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda;

Ankara Kadastro Müdürlüğü’nün 01.07.2013 tarih ve 61 sayılı yazısı ile, İlçemiz Gümüşyayla, Kızılca, Kutuören, Melikşah, Güldarpı, İkipınar, Yazır, Ağılcık, Akkuzulu, Ömercik, Sünlü, Kapaklı, Kargın, Fatih, Yıldırım Beyazıt, Muhsin Yazıcıoğlu Mahallelerinde kadastro yenilemesi çalışmalarına başlanılacağı,

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22. Maddesinin (a ) bendi ve Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasında uyulacak usul ve esaslara ilişkin yönetmeliğin 11. Maddesi gereğince, kadastro ekipleri ile birlikte görev yapmak üzere, öncelikle tapulama ve kadastro çalışmalarında görev yapmış bilirkişilerden hayatta olup da bilirkişilik vasfını yitirmemiş olanlar tercih edilmek suretiyle, 15 (onbeş) gün içinde 6 (altı)’şar adet bilirkişi seçilmesi ve isimlerinin bildirilmesi gerektiği,

Bilirkişi seçiminin Belediye Meclisince yapılması ve seçim sonuçlarının meclis kararında belirtilmesi gerektiği,

Ayrıca, seçilecek kişilerin çalışma alanında bulunan taşınmaz malların geometrik ve hukuki durumlarını bilen kimseler olması gerektiği,

Seçilecek bilirkişilerin,

 Türk vatandaşı olması,

 40 yaşını bitirmiş olması,

 Medeni haklarını kullanma ehliyetinin bulunması,

 En az 10 yıldan beri aynı mahallede ikamet etmesi,

 Zimmet, ihtilas, irtikap, rüşvet, hırsızlık, inancı kötüye kullanmak, dolanlı iflas gibi yüz kızartıcı bir suçtan kesinleşmiş hüküm giymemiş olması,

 Okuma-yazma bilmesi, gibi şartları taşımaları zorunluluğunun olduğu,

Buna göre; İlçemiz Gümüşyayla, Kızılca, Kutuören, Melikşah, Güldarpı, İkipınar, Yazır, Ağılcık, Akkuzulu, Ömercik, Sünlü, Kapaklı, Kargın, Fatih, Yıldırım Beyazıt, Muhsin Yazıcıoğlu Mahallelerinde kadastro yenilemesi çalışmalarında görev alacak, ekli listede isimleri belirtilen bilirkişilerin seçilmesi oybirliği ile kabul edilmiştir.

Belediye Meclisi 5.dönem 32.birleşim 3.oturum toplantısını yapmış olup, gündemde kalan maddeleri görüşmek üzere toplantı kapatılmıştır.

(13)

GELDİĞİ SERVİS : BELEDİYE BAŞKANLIĞI KARARIN KONUSU :

ÖZÜ: BAŞKANLIK YAZISI (GÜNDEM DIŞI)

Belediye Meclisi 5.dönem 33.birleşim 4.oturum toplantısını yapmak üzere toplantı açılmıştır.

İlçemiz Barbaros Mah.981 ada 1 nolu parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin değerlendirilmesi hususunun Belediye Meclisinde görüşülmesini arz ederim.

Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile karar verildi.

Lokman ÖZDEN Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi

(14)

KARARIN KONUSU : GENÇLİK SPOR KÜLTÜR VE TURİZM KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: İLÇEMİZİN MESİRE ALANLARININ TESPİTİ

İlçemiz sınırları içerisinde bulunan mesire alanlarının eksikliklerinin ve sorunlarının belirlenmesi konusu ile ilgili olarak “Karagöl” mevkiinde komisyonumuzca yapılan incelemede mesire alanı bölgesi ile ilgili aşağıda belirtilen eksiklikler görülmüştü

1. Mesire alanına ilçemizden giden yolun bozuk olması nedeni ile ziyaretçiler gidiş-gelişlerde zorlanmaktadır.

2. Çöp bidonlarının olmaması nedeni ile çöplerin biriktiği ve tam anlamıyla toplanamadığı gözlemlenmektedir.

3. Mesire alanında piknik masalarının az olması sebebi ile piknikçilerin sıkıntı çektikleri belirtilmektedir.

4. Yangın çıkma ihtimalinin yüksek olan bölgede mangal yakmanın yasak olduğu belirten uyarı levhası ve önleyici herhangi bir unsurun olmadığı belirtilmektedir.

5. Ankara’ya en yakın Karadeniz havası olan bu bölgenin tam anlamı ile tanınmadığı ve bilgi eksikliği olduğu belirtilmektedir.

5. Karagöl içerisinde bulunan sosyal tesisin turizme kazandırılması için gerekli işlemlerin yapılması talep edilmektedir.

6. Göl etrafındaki alana araç sokulmasının yasaklanması talep edilmektedir.

Aşağıda maddeler halinde eksikliklerin giderilebilmesi için komisyonumuz ilgili birimlere yapılması gerekmekte olan çalışmaları belirtmiştir.

1. Öncelikli olarak yollarının biran evvel Sıcak veya mıcır asfalt yapılması için ilgili kurumlar ile İrtibat kurularak gerekli resmi yazıların başlatılması ve zengin bir mesire alanın turizme

kazandırılması için bu kurumların harekete geçirilmelerinin sağlanması.

2. Ziyaretçilerin yoğun olduğu dönemlerde haftada bir çöp toplama işleminin yapılmasının sağlanması.

3. Yangın çıkma ihtimali yüksek olan bölgeye mangal yakmak için barbeküler konularak yangın ihtimalinin minimize edilmesinin sağlanması. Orman bölgesinde mangal yakılmasının önlenmesi ve cazai işlemlerin uygulanmasının sağlanması.

(15)

4. Piknik masaları yapılarak bu alanda belirli yerlere yerleştirilmesi için imkanlar dahilinde gerekli çalışmaların başlatılmasının sağlanması.

5. Kültür Bakanlığı'na bağlı Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü ile irtibata geçilip alanın içerisinde bulunan sosyal tesisin biran evvel tadilat işlemlerinin yapılarak işletmeye başlatılması veya ihaleye çıkarılarak özel işletmecilerin kullanımına sunulması yerinde olacaktır.

6. Göl etrafında bulunan alana araçların sokulmasının yasaklanarak engellenmesi mesire alanın korunması açısından yerinde olacaktır.Çalışmalarımız devam etmesi nedeniyle tekrar komisyona sevk edilmek üzere komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi.

(16)

KARARIN KONUSU :BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU ÖZÜ: İlçemiz Muhsin YAzıcıoğlu Mah.1707 ada 2-3 ve 6 nolu prsl.hk.

-KARAR-

Gündemin 13.maddesi

Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi 1707 ada 2, 3 ve 6 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir.Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda;

Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Muhsin Yazıcıoğlu (eski Yıldırım Beyazıt) Mahallesi 1707 ada 2, 3 ve 6 numaralı parselleri kapsadığı ve yüzölçümünün 2008 m² olduğu, batıda 35 metre genişliğinde Ankara Bulvarı, kuzeyde akaryakıt ve LPG istasyonu kullanımlı 1707 ada 1 parsel ve üzerindeki tesis binası, güneyinde 7 metre genişliğinde yaya yolu, doğuda ise 7 metre genişliğinde Demir Sokak’ın bulunduğu,

Çubuk Belediye Meclisi’nin 04.06.2004 gün ve 33 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli İlave- Revizyon İmar Planında;

1707 ada 6 parselin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 4(dört) katlı, 0.30 TAKS, 1.20 KAKS’lı, ön bahçeden 15 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafeli, konut kullanımlı ve 987 m² yüzölçümlü olduğu,

1074 ada 2 ve 3 parselin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3(üç) katlı, 0.30 TAKS, 0.90 KAKS’lı, ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafeli, konut kullanımlı ve 1021 m² yüzölçümlü olduğu görülmektedir.Kat farkından dolayı üç parselin birleştirilemediği (tevhid edilemediği), mevcut imar durumu ile üç ayrı yapının yapılması halinde parsel içi ortak kullanım alanlarının (otopark, bahçe vs.) kısıtlanacağı, bahse konu parsellerin plandaki konumundan kaynaklanan yapı ebatlarının kullanışsız ve kentsel estetiği olumsuz etkileyecek siluetlerin (görünüşlerin) oluşabileceği belirtilmektedir.

Yapılan imar planı değişikliği ile; muadil inşaat alanının korunarak Emsal:1.04, Hmax:15.70 m, Ankara Bulvarından 15 metre, diğer yönlerden 5’er metre yapı yaklaşma sınırlarının oluşturulduğu, kullanım amacının aynen muhafaza edildiği,

“1-1707 ADA 2, 3 VE 6 NUMARALI PARSELLERİN BİRLEŞMESİ SONUCU OLUŞACAK TEK PARSELDE;

DÜZENLEMEDEN ÖNCEKİ DENK (MUADİL) KAT ALANI AŞILMAYACAKTIR, EMSAL 1.04, MAKSİMUM YÜKSEKLİK 15.70M OLACAKTIR.

2-OTOPARK İHTİYACI PARSEL İÇİNDE KARŞILANACAKTIR, PLANDA BELİRTİLEN ÖN VE YAN BAHÇELERDE OTOPARK KULLANIMINA AÇILABİLİR.

3- BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA; ONAYLI İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI, ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR…” şeklinde üç adet plan notunun eklendiği görülmüştür.

Bahse konu plan değişikliği ile üç parselin birleştirilip tek parsel haline gelmesi için zemin hazırlandığı; böylece parsel üzerinde yapılacak binanın daha özgün ve kullanışlı olacağı, binanın diğer donatılarının (bahçe düzenlemesi, otopark vb.) daha iyi çözümlenebileceği öngörülerek; İlçemiz Muhsin Yazıcıoğlu (eski Yıldırım Beyazıt) Mahallesi 1707 ada 2, 3 ve 6 numaralı parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine okundu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi

AĞUSTOS ayı Meclis toplantısı gündemdeki maddeleri görüşüp toplantı kapatılmıştır.