Sevgili Üyemiz,
2014 y›l› için Önerilen Mimarl›k Hizmetleri Bedelleri 31 May›s 2015 akflam›na kadar geçerli olacak- t›r. 2015 Y›l› Mimarl›k Hizmetleri Bedelleri 1 Haziran 2015 tarihinde yürürlü¤e girecektir. "2015 Y›l›
Önerilen Mimarl›k Hizmetleri En Az Bedelleri" önceki y›llarda oldu¤u gibi yap› alanlar› ve birim ma- liyet gruplar›na göre hesaplanarak tablolar oluflturulmufl ve bu kitapç›kla birlikte kullan›m›n›za sunul- mufltur.
Tablolarda yer almayan konularda "Mimarl›k Hizmetleri fiartnamesi" ile "Mimari Proje Çizim ve Su- nufl Standartlar›" kitapç›klar›ndan yararlan›lacakt›r.
“Önerilen Mimarl›k Hizmetleri En Az Bedeli” olarak adland›r›lan Tablo-1'de 0,75 katsay› uygulanan bölgeler (‹l Merkezi, Merkez ‹lçe Belediyeleri, Çevre ‹lçe Belediyeleri), Tablo-2'de 0,60 katsay› uy- gulanan bölgeler (Belde ve Köyler), Tablo-3’de 0,50 katsay› uygulanan bölgeler için yap›n›n hesap- lanan brüt alan› ile yap› birim maliyet s›n›f›n›n çak›flt›¤› yerde bulunan de¤er, Mimari Proje ve Mima- ri Mesleki Kontrollük Hizmetleri'ne karfl›l›k gelen toplam en az bedeli verecektir.
“Önerilen Mimari Fenni Mesuliyet Hizmet Bedeli” olarak adland›r›lan Tablo-4'de 0,75 katsay› uygu- lanan bölgeler (‹l Merkezi, Merkez ‹lçe Belediyeleri, Çevre ‹lçe Belediyeleri), Tablo-5'de 0,60 katsa- y› uygulanan bölgeler (Belde ve Köyler), Tablo-6’da 0,50 katsay› uygulanan bölgeler için yap›n›n he- saplanan brüt alan› ile yap› birim maliyet s›n›f›n›n çak›flt›¤› yerde bulunan de¤er, Mimari Fenni Me- suliyet Hizmetleri'ne karfl›l›k gelen toplam en az bedeli verecektir.
Belediyelere göre bölge katsay›lar› da kitapç›kta yer almaktad›r.
Tablolarda verilen de¤erler, bir adet yap› için hesaplanm›flt›r. Tekrar eden yap›larda "Mimari Proje",
"Mimari Mesleki Kontrollük" ve "Mimari Fenni Mesuliyet" yineleme katsay›lar› için “28.Haziran.2013 tarih 28691 say›l› Resmi Gazete”de yay›mlanan TMMOB M‹MARLAR ODASI M‹MARLIK H‹ZMET- LER‹ ASGAR‹ ÜCRET TAR‹FES‹’nden yararlan›lmas› gerekmektedir.
Çal›flmalar›n›zda baflar›lar dileriz.
Mimarlar Odas› ‹zmir fiubesi Yönetim Kurulu
I. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 110,00
. 3 metre yüksekli¤e kadar kagir veya betonarme ihata duvar›
. Basit kümes ve basit tar›m yap›lar›
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yap›lar aras› ba¤lant›-geçifl yap›lar›
. Baraka veya geçici kullan›m› olan küçük yap›lar . Yard›mc› yap›lar (Müfltemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapal› yanlar› aç›k teneffüs, oyun gösteri alanlar›
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
B GRUBU YAPILAR 170,00
. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve küçük bafl hayvan a¤›llar›
. Su depolar›
. ‹fl yeri depolar›
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
II. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 270,00
. Kuleler, ayakl› su depolar›
. Palplanj ve ankrajl› perde ve istinat duvarlar›
. Kay›khane
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
B GRUBU YAPILAR 370,00
. Pnömatik ve fliflirme yap›lar
. Tek katl› ofisler, dükkan ve basit atölyeler
. Semt sahalar›, küçük semt parklar›, çocuk oyun alanlar› ve müfltemilatlar›
. Tar›msal endüstri yap›lar› (Tek katl›; prefabrik beton, betonarme veya çelik; depo ve atölyeler, tesisat a¤›rl›kl› a¤›llar, fidan yetifltirme ve bekletme tesisleri)
. Yat bak›m ve onar›m atölyeleri, çekek yerleri . Jeoloji, botanik ve tema parklar›
. Mezbahalar
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
C GRUBU YAPILAR 430,00
. Hangar yap›lar› (Uçak bak›m ve onar›m amaçl›)
. Sanayi yap›lar› (Tek katl›, bodrum ve asma kat› da olabilen prefabrik beton, betonarme ve çelik yap›lar)
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
III. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 590,00
. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel e¤itim okullar›n›n veya iflletme ve tesislerin spor salonlar›, jimnastik salonlar›, semt salonlar›) . Katl› garajlar
. Ticari bürolar (üç kata kadar-üç kat dâhil-asansörsüz ve kalorifersiz)
. Al›flverifl merkezleri (semt pazarlar›, küçük ve büyük hal binalar›, marketler, v.b.) . Bas›mevleri, matbaalar
. So¤uk hava depolar›
. Konutlar (dört kata kadar-dört kat dâhil-asansörsüz ve/veya kalorifersiz) . Akaryak›t ve gaz istasyonlar›
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri (Donan›ml› atölyeler, imalathane, dökümhane) . Semt postaneleri
. Krefl ve Gündüz bak›mevleri, Hobi ve Oyun salonlar›
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
B GRUBU YAPILAR 700,00
. Entegre tar›msal endüstri yap›lar›, Büyük çiftlik yap›lar›
. ‹dari binalar (ilçe tipi hükümet konaklar›, vergi daireleri) . Gençlik Merkezleri, Halk evleri
. Belediyeler ve çeflitli amaçl› kamu binalar›
. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler . Temel e¤itim okullar›
. Küçük kitapl›k ve benzeri kültür tesisleri . Jandarma ve emniyet karakol binalar›
. Sa¤l›k ocaklar›, kamu sa¤l›k dispanserleri . Ticari bürolar
. 150 kifliye kadar cezaevleri . Fuarlar
. Sergi salonlar›
. Konutlar . Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler . Misafirhaneler, Pansiyonlar
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
M‹MARLIK VE MÜHEND‹SL‹K H‹ZMET BEDELLER‹N‹N HESABINDA KULLANILACAK 2015 YILI YAPI YAKLAfiIK B‹R‹M MAL‹YETLER‹ HAKKINDA TEBL‹⁄
Resmi Gazete Tarihi : 19 Mart 2015 Tarih ve 29300 say›l› Resmi Gazetede yay›mlanm›flt›r.
YAPININ M‹MARLIK H‹ZMETLER‹NE ESAS OLAN SINIFI Yap›n›n Birim Maliyeti (BM) TL/M2
IV. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 750,00
. Özelli¤i olan büyük okul yap›lar› (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan e¤itim yap›lar›)
. Poliklinikler . Liman binalar›
. 150 kifliyi geçen cezaevleri
. Kapl›calar, flifa evleri vb. termal tesisleri . ‹badethaneler (1500 kifliye kadar) . Entegre sanayi tesisleri
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzlar›, spor salonlar› ve statlar› bulunan) . Yafll›lar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvalar›, yetifltirme yurtlar›
. Büyük al›flverifl merkezleri . Yüksek okullar ve e¤itim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Yap› yüksekli¤i 21.50 m.’yi aflan) . Oteller (1 ve 2 y›ld›zl›)
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
B GRUBU YAPILAR 860,00
. ‹fl Merkezleri
. Araflt›rma binalar›, laboratuarlar ve sa¤l›k merkezleri . Metro istasyonlar›
. Stadyum, spor salonlar› ve yüzme havuzlar›
. Büyük postaneler (merkez postaneleri) . Otobüs terminalleri
. E¤lence amaçl› yap›lar (çok amaçl› toplant›, e¤lence ve dü¤ün salonlar›) . Banka binalar›
. Normal radyo ve televizyon binalar›
. Özelli¤i olan genel s›¤›naklar
. Müstakil veya ikiz konutlar (Ba¤›ms›z bölüm brüt alan› 151 m2~ 600 m2villalar, teras evleri, da¤ evleri, kaymakam evi vb.)
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
C GRUBU YAPILAR 960,00
. Büyük kütüphaneler ve kültür yap›lar›
. Bakanl›k binalar›
. Yüksek ö¤renim yurtlar›
. Arfliv binalar›
. Radyoaktif korumal› depolar . Büyük Adliye Saraylar›
. Otel (3 y›ld›zl›) ve moteller . Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
. ‹l tipi hükümet konaklar› ve büyükflehir belediye binalar›
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
V. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 1.230,00
. Televizyon, Radyo ‹stasyonlar›, binalar›
. Orduevleri
. Büyükelçilik yap›lar›, vali konaklar› ve brüt alan› 600 m2üzerindeki özel konutlar . Borsa binalar›
. Üniversite kampüsleri
. Yap› yüksekli¤i 51,50 metreyi aflan yap›lar
. Al›flverifl kompleksleri (‹çerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market v.b. bulunan)
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
B GRUBU YAPILAR 1.500,00
. Kongre merkezleri
. Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
. Bilimsel araflt›rma merkezleri, AR-GE binalar›
. Hastaneler . Havalimanlar›
. ‹badethaneler (1500 kiflinin üzerinde) . Oteller (4 y›ld›zl›)
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
C GRUBU YAPILAR 1.710,00
. Oteller ve tatil köyleri (5 y›ld›zl›) . Müze ve kütüphane kompleksleri
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
D GRUBU YAPILAR 2.040,00
. Opera, tiyatro ve bale yap›lar›, konser salonlar› ve kompleksleri . Tarihi eser niteli¤inde olup restore edilerek veya y›k›larak asl›na uygun
olarak yap›lan yap›lar
ve bu gruptakilere benzer yap›lar.
1) Benzer yap›lar, ilgili gruptaki yap›lara k›yasen uygulay›c› kurum ve kurulufllarca Mimarl›k ve Mühendislik Hizmetleri fiartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlan›larak belirlenecektir.
2) Tebli¤in revizyonu çal›flmalar›nda s›n›f› veya grubu de¤ifltirilen veya tebli¤den ç›kar›lan yap›lar için, 2015 y›l›ndan önceki tebli¤lere göre yap› s›n›f› ve grubu belirlenmifl mimarl›k ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendi¤i y›l›n tebli¤indeki yap› s›n›f› ve grubu de¤ifltirilmeksizin 2015 y›l› tebli¤inde karfl›l›¤› olan tutar esas al›nmak suretiyle hesap yap›lacakt›r.
3) Tebli¤deki s›n›f ve gruplar yap›m aflamas›nda belirlenirken tereddüte düflülmesi halinde, o yap›n›n yap› yaklafl›k maliyeti; yap›n›n projesine göre haz›rlanacak metrajlara Çevre ve fiehircilik Bakanl›¤› Birim Fiyatlar›n›n uygulanmas› suretiyle hesaplanacakt›r.
Tebli¤ olunur.
