CARACTERIZAÇÃO DA HABITAÇÃO: aspectos locacionais
Grupo I Grupo II
Variável analisada
Faixa predominante % Faixa predominante % Tipo de pavimentação da rua? Paralelepípedo 82 Paralelepípedo 55 Quanto ao destino do lixo Coleta pública 96 Coleta pública 97 Quanto ao destino do esgoto
sanitário?
Fossa negra 92 Fossa negra 62
Qual a forma de abastecimento d’água?
Rede geral 100 Rede geral 100
Sua rua dispõe de energia elétrica?
Sim 100 Sim 100
Sua habitação dispõe de linha telefônica com acesso a internet
Não 74 Somente linha
telefônica
50
Existe algum equipamento cultural instalado em seu bairro?
Não 92 Não 78
Existem problemas com a proliferação de ratos e/ou insetos em sua rua?
Sim 84 Sim 75
Existe posto de saúde em seu bairro?
Sim 54 Sim 70
Existe posto policial em seu bairro?
Não 60 Não 92
Existem áreas verdes em seu bairro?
Não 56 Sim 80
Existe centro comunitário em seu bairro?
Não 98 Não 93
Existem creches ou escolas em seu bairro?
Sim 84 Sim 90
Existe programa de saúde familiar em seu bairro?
Não 98 Não 98
Com que freqüência vai ao Centro da cidade?
Raramente 60 Constantemente 57
Fonte: Elaboração própria, 2004.
17 Estas variáveis encontram-se detalhadas nos quadros, em anexo, construídos a partir das análises dos
Aspectos legais e tipológicos
Aqui, analisou-se a unidade habitacional em si, suas características legais – no que se refere às condições de aquisição e quitação do imóvel pelo proprietário –, e tipológicas – que dizem respeito à classificação da habitação em relação à espécie, tipo, usos, grau de conservação, materiais utilizados, número de cômodos, taxa de ocupação no terreno, densidade demográfica, densidade de moradores por dormitório e lote padrão.
As habitações pesquisadas são classificadas como particular permanente, do tipo casa. São edificações térreas, construídas com materiais duráveis, contendo de 6 a 10 cômodos sendo 2 deles, destinados à dormitório. A condição do imóvel como do terreno é caracterizado como próprio – já pago. Em sua maioria, é destinada, exclusivamente, ao uso residencial. (ver Quadro 03)
No que se refere ao grau de conservação, verifica-se um melhor estado das habitações do Grupo II o qual apresenta um total de 52% das habitações em bom estado e apenas 18% num estado precário. (ver Quadro 2.10-II em Anexo) Ao passo que no Grupo I, o estado de conservação das edificações se concentra no conceito intermediário com 62%, e, apresentando o conceito precário para 28% de suas habitações, correspondendo a quase um terço do total. (ver Quadro 2.10-I em Anexo) (ver Figuras 58, 59, 61, 62 e 63)
Na avaliação realizada, verificou-se um grande contraste entre as habitações analisadas, com exemplares que variam desde a extrema condição de deterioração e degradação das condições habitacionais até a comodidade de uma residência planejada para garantir todo o conforto e funcionalidade possíveis. Como é o caso das habitações do conjunto localizado na ilha de Alagamar ocupado por uma minoria de trabalhadores da empresa Salinor. Estas residências apresentam-se divididas em 4 padrões tipológicos, onde a destinação de cada tipologia obedece a uma hierarquia de cargos, onde os melhores padrões são ocupados pelos técnicos, engenheiros e chefes de setores.
De modo geral, são boas construções, apresentando o bom estado de conservação. Estas casas térreas, isolada de ambos os lados e com terrenos de boas proporções. O piso é de madeira (taco) e cerâmica. As paredes são de alvenaria rebocada e pintada. A cobertura é composta por telha de fibro-cimento fixada e sustentada por tesouras de madeira. Internamente esta cobertura é escondida por um forro de madeira. (ver Figuras 37 e 40)
Externamente, ela é encoberta pela platibanda de alvenaria. Suas esquadrias são de vidro e madeira. Verifica-se, além das esquadrias, o uso de painéis de elementos vazados. A divisão interna de seus ambientes é pensada de modo a garantir uma boa funcionalidade, sendo bem definida e delimitada as áreas: social, íntima e serviço.
A situação oposta, onde se verificam os casos mais graves e preocupantes deram-se dentro dos 28% das habitações consideradas precárias pertencentes aos ex-salineiros do Grupo I. Nestes casos, a construção apresentou sinais contundentes de desgaste de sua estrutura física.
O chão, geralmente, de terra batida apresenta baixas e fissuras onde se acumulam impurezas, além de não combater a umidade do solo. Nas paredes corroídas, pode-se ver a alvenaria que sem proteção do reboco e da pintura, também se deteriora. (ver Figuras 58 e 59)
O velho telhado sustentado por carnaúbas evidencia falhas e imperfeições em sua constituição, necessitando de reparos o qual, por sorte, não enfrenta muitas chuvas durante o ano.
Figura 56 – Vista externa da residência de ex-salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 57 – Vista interna da residência de ex- salineiro localizada no Porto de São Pedro, no Porto da Pescaria.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 58 – Vista interna da residência de ex- salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 59 – Vista externa da residência de ex- salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 60 – Vista externa da residência de ex-
salineiro localizada no Porto de São Pedro. Figura 61 – Vista interna da residência de ex-salineiro localizada no Porto de São Pedro. Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 63 – Vista interna do corredor de acesso à residência de ex-salineiro localizada no Centro da cidade. Fonte: Arquivo pessoal, 2004. Figura 62 – Vista externa da residência de ex-salineiro localizada no
Centro da cidade.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 64 – Vista externa da residência de salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 65 – Vista interna da residência de salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004.
Figura 67 – Vista interna da residência de salineiro localizada no Porto de São Pedro.
Fonte: Arquivo pessoal, 2004. Figura 66 – Vista externa da residência de salineiro
localizada no Porto de São Pedro. Fonte: Arquivo pessoal, 2004.