Tarihte ilk olarak vergi toplama amaçlı kullanılan kadastro, dünyadaki gelişmelerle birlikte günümüzde taşınmaz idaresine dönüşmektedir. Sürdürülebilir bir kalkınmanın gerçekleştirilebilmesi için toprağın kullanımı ile ilgili her türlü bilginin kayıt altına alınması gerekmektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, günümüzde bu görevi üstlenmektedir.
Bu tez çalışmasında kadastrosu 2 boyutlu yapılmış bir alanda 2 boyutlu veri setlerine 3. boyutun eklenmesi ile karma kadastro yapılarak 3B kadastrosunun önemi dile getirilmeye çalışılmıştır. Günümüzde kadastro çalışmaları 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 1. maddesi ile Büyük Ölçekli Harita Yapım Yönetmeliği’nin 2. maddesi hükümlerine göre artık üç boyutlu yapılmak zorundadır. Ancak mevcut çalışmalarda genelde üçüncü boyut hep ihmal edilmiştir. Özellikle 2004 yılından itibaren kadastro çalışmalarına özel sektörün katılımından sonra üçüncü boyut ölçülmeye başlanmıştır. Bunun için standartlar oluşturulmuştur. Yeni kadastro çalışmaları TUTGA’ya bağlı olarak istenilen konum standartlarında üretilebilmektedir.
3B kadastro için günümüz Türkiye koşullarındaki en uygun çözüm Karma Kadastro çözümüdür. Bu çözümde geleneksel 2B parsel korunduğu için oluşturulacak üç boyutlu sistem ile mevcut sistemlerin uyumu daha kolay sağlanabilecektir. Parseller sayısal arazi modelleri sayesinde rahatlıkla modellenebilecek, ihtiyaç halinde 3B mülkiyet hakları da gösterilebilecektir.
Açıkça görülmektedir ki, dünyada yeni bir kavram olan 3B Kadastronun önemi önümüzdeki yıllarda daha da artacaktır. Ancak iyi çalışan bir 3B kadastro sistemi için ülkelerin 2B kadastral sistemlerinin sağlam bir şekilde kurulmuş olması gerekir ki, yasal ve teknik olarak bazı sorunları bulunan 3B kadastro, iki boyutlu durumlarla ilgili sorunlar yaşamasın ve başarılı olabilsin. Bunun için de yasal düzenlemeler
yapılarak ikinci kadastro çalışmalarına bir an önce başlanmalı ve hızlı ve doğru bir şekilde tamamlanmalıdır. Ancak mülkiyet hakları doğru bir şekilde düzenlenen ve güvence altına alınan bir kadastral sistem ile kalkınma gerçekleştirilebilir.
Son söz olarak artan nüfus ihtiyaçları dikkate alındığında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kendisinden beklenen hizmeti verebilmesi için mülkiyet haklarının düşey boyuttaki bileşenlerini de hesaba katarak bir an önce hukuki ve teknik anlamda 3 boyutlu kadastro çalışmalarını hızlandırması ve tamamlaması gerekmektedir. Çünkü 3B kadastro gelişmiş bir taşınmaz yönetim sistemidir.
KAYNAKLAR
Akçın, H., Yüceer, K. 2005. Kent Gelişiminde Ve Kent Bilgi Sistemlerinin Oluşumunda 3 Boyutlu Mülkiyet, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası 10. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı 28 Mart - 1 Nisan 2005, Ankara. Akın, G. 2007. Küresel Çevre Sorunları, Sosyal Bilimler Dergisi, CÜ Sosyal Bilimler Enstitüsü, Mayıs 2007, Adana.
ATLAS. 2005. Arastalı Köprü, Sayı 146, Mayıs 2005.
Ayazlı Đ. E. 2006. Üç Boyutlu Kadastro, Yüksek Lisans Tezi, YTÜ Fen Bilimleri Enstitüsü, 2006, Đstanbul.
Aydın, C.C., Demir, O., Atasoy, M. 2004. Third Dimension (3D) in Cadastre and Its Integration with 3D GIS in Turkey, FIG Working Week May 22-27, 2004, Athens, Greece.
Benhamu, M., Doytsher, Y. 2002. A Multilayer 3D Cadastre: Problems and Solutions, FIG XXII Internatonal Congress April 19-26 2002, Washington, D.C. USA.
Coors, V. 2001. 3D-GIS In Networking Environments, International Workshop on 3D Cadastres, Registration of properties in strata, 28-30 November, 2001, Delft, the Netherlands.
Çağdaş, V., Gür M. 2003. Sürdürülebilir Kalkınma ve Kadastroda Evrim, HKM Jeodezi, Jeoinformasyon ve Arazi Yönetimi Dergisi, 2003/89, Ankara.
Demir, H. 2002. Kadastro Bilgisi Ders Notları, YTÜ-Đstanbul.
Döner, F., Bıyık, C. 2007. Kadastro Gelişimi Sürecinde Üç Boyutlu Kadastro Đhtiyacı, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, Ankara.
Enemark, S. 2001, Land Administration Syestems -a major challenge for the surveying profession, XVIII Surveying and Mapping Educators Conference 2001: A Spatial Odyssey, Penn State Unıversity, USA, 15-19 July 2001.
Erkan, H. 2001. Kadastro Tekniği, TMMOB HKMO, Ankara.
Erkan, H. 1991. Yeraltı Hatları Kadastrosu, HKM Jeodezi, Jeoinformasyon ve AraziYönetimi Dergisi, 1991/69, Ankara.
FIG. 2002. 3D Cadastres-Registration Of Properties In Strata, Report On The Working Session, Delft.
Forrai, J., Kirschner, G. 2003. An Interdisciplinary 3D Cadastre Development Project in Practice, FIG Working Week 2003, Paris, 13-17 Nisan 2003.
Gürzumar, O. B. 1998. Türk Medeni Hukuku'nda Üst Hakkı Kamu Malı Taşınmazlar Üzerindeki Üst Hakkı ve Yap-Đşlet-Devret Modeli Dahil, Beta Basım Yayım A.Ş., Đstanbul.
Hawerk, W. 2003. Germany Country Report 2003.
Kahveci M., Yıldız F. 2001. GPS Global Konum Belirleme Sistemi, Nobel Yayın Dağıtım, Ankara.
Kumdakçı, S. 2005. Kadastral Amaçlı Bilgi Sistemlerinde 3 Boyutlu Modelleme ve Görselleştirme Tekniklerinin Kullanılması Konusunda Bir Araştırma, Yüksek Lisans Tezi, YTÜ Fen Bilimleri Enstitüsü, Đstanbul.
Oosterom, P., Ploeger, H., Stoter, J. 2005. Analysis of 3D Property Situations in the USA, FIG Working Week, 16-21 Nisan 2005, Kahire.
Sarı, N.Đ. 2006. Ülkemiz Kadastrosunda Yenileme Çalışmaları Ve Öneriler, Yüksek Lisans Tezi, YTÜ Fen Bilimleri Enstitüsü, Đstanbul.
Stoter, J., Salzmann, M. 2003.Towards a 3D cadastre : where do cadastral needs and technical possibilities meet?, Computers, Environment and Urban Systems. - Vol. 27, no. 4 (July 2003) ; p. 395-410.
Stoter, J. 2002. From 2D Parcels to 3D Registrations 3D Cadastres: State-of-the-art, GIM International, February 2002.
Stoter, J. E. 2004. 3D Cadastre, Publication on Geodesy 57, Delft.
Tahiroğlu, B. 2001. Roma Hukukunda Mülkiyet Hakkının Sınırları, DER Yayınları, Đstanbul.
Türk, T. 2004. Teknik Altyapıya Yönelik Coğrafi Bilgi Sistemi Tasarımı Ve Uygulaması, Yüksek Lisans Tezi, YTÜ Fen Bilimleri Enstitüsü, 2004, Đstanbul. Ülger, E. 1987. Teknik Altyapı Kadastrosu ve Đstanbul’da Kurulabilme Olanağı. Valstad, T. 2006. Developments of the 3D Cadastre in Norvey, XXIII FIG Congress, Munich, Germany, October 8-13.
Yeşil, M. 2002. Tapu Đşlemleri Uygulama&Mevzuat, Şişli 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü, Đstanbul.
Yomralıoğlu, T., Uzun, B., Demir, O. 2003. Kadastro 2014 Gelecekteki Kadastral Sistemler Đçin Bir Vizyon, TMMOB HKMO Yayınları, Ankara.
Zlatanova, S., Rahman, A., ve Pilouk, M. 2002. 3D GIS: Current Status and Perspectives, ISPRS, Ottava, Canada, July 2002.
ĐNTERNET KAYNAKLARI [1] www.belgenet.net [2] www.cadastraltemplate.org [3] www.duhaime.org/dictionary [4] www.eurocadastre.org [5] www.fig.net [6] www.hkmo.org.tr [7] www.kesfetmekicinbak.com [8] www.tdk.org.tr [9] www.paksoy.teknik.com.tr/index.php/gps [10] www.tkgm.gov.tr
ÖZGEÇMĐŞ
Doğum Tarihi 29.10.1981
Doğum Yeri Konya
Lise 1996-1999 Meram Đmam Hatip Lisesi
Ön Lisans 2000-2002 Selçuk Üniversitesi MYO
Lisans 2002-2006 Selçuk Üniversitesi Mühendislik Fak. Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Böl. Yüksek Lisans 2006-2009 Selçuk Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Harita Mühendisliği Anabilim Dalı
Ölçme Tekniği Programı Çalıştığı Kurum(lar)
01.2007-05.2007 Tapu ve Kadastro Ankara 1.Bölge Müdür. 05.2007-Devam ediyor Altındağ Kadastro Müdürlüğü