31 Aralık 2015 Tarihi İtibariyle Konsolide Mali Tabloları Tamamlayıcı Notlar ( Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası olarak gösterilmiştir)
NOT 27 – SERMAYE, YEDEKLER VE DİĞER ÖZKAYNAK KALEMLERİ i) Kontrol Gücü Olmayan Paylar
31 Aralık 2015 tarihi itibariyle Grup’un kontrol gücü olmayan pay tutarı Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi’nden meydana gelmekte olup 240.464.602 TL’dir. (31 Mart 2015: 213.043.334 TL)
ii) Sermaye / Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Şirket’in ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir.
31 Aralık 2015 31 Mart 2015
Hissedar Pay Tutarı
Pay
Oranı % Pay Tutarı Pay Oranı
%
Nurullah Emre Narin 20.976.340 24% 20.976.340 24%
Pakize Oya Narin 11.766.072 14% 11.766.072 14%
Halit Narin 3.909.401 4% 3.909.401 4%
Diğer 50.468.187 58% 50.468.187 58%
Toplam 87.120.000 100% 87.120.000 100%
Şirket’in nihai kontrolü Narin ailesi üyelerindedir.
31 Aralık 2015 ve 31 Mart 2015 tarihleri itibariyle firmanın sermaye enflasyon olumlu farkı 2.497.948 TL’ dir.
Yıl İçinde Sermaye artışı:
Yıl içinde yapılan herhangi bir sermaye artışı bulunmamaktadır.
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Yoktur.
Ortaklık yapısında önemli değişmeler:
Yoktur.
Geri Alınmış Paylar
Sermaye Piyasası Kurulu, global ekonomik krizin Türkiye’ye yansımasının sonucu BİST’de işlem ve fiyatların çok çabuk değişmesi, BİST’de oluşan değerlerin Şirketlerin faaliyetlerinin gerçek performansını yansıtmadığının görülmesi nedeniyle net aktif değerine göre yüksek oranlı iskontoların oluşmasını engellemek üzere, Şirketlerin kendi hisselerini almaları durumunda uymaları gereken ilke ve esasları, 32 no’lu haftalık bülten ile yayınlamıştır. İlgili haftalık bültene istinaden, Grup 1.916.613 TL maliyet tutarlı 2.537.167 adet hisseyi önceki dönemlerde satın almıştır.
İşletmenin Geri Satın Aldığı Kendi Hisse Senetleri, SPK’nın II-22.1 Geri Alınan Paylar Tebliği’ne göre, Genel Kurul tarafından onaylanmış geri alım programının süresi payları borsada işlem gören ortaklıklar için azami üç yıl, payları borsada işlem görmeyen ortaklıklar için ise azami bir yıldır. Ortaklıkların bu Tebliğ hükümleri çerçevesinde geri alınan paylarının nominal değeri, daha önceki alımlar dahil ortaklıkların ödenmiş veya çıkarılmış sermayesinin yüzde onunu aşmaması ve geri alınan payların toplam bedelinin, Kurul düzenlemeleri çerçevesinde kâr dağıtımına konu edilebilecek kaynakların toplam tutarını aşmaması durumunda, geri alınan paylar süresiz olarak elde tutulabilir. Geri alınan payların finansal durum tablosu itibariyle piyasa değeri 1.319.326 TL’dir.
MARTI OTEL İŞLETMELERİ ANONİM ŞİRKETİ
31 Aralık 2015 Tarihi İtibariyle Konsolide Mali Tabloları Tamamlayıcı Notlar
(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası olarak gösterilmiştir)iii) Paylara İlişkin Primler/ İskontolar
Cari ve önceki dönemde 8.956.747 TL olup tamamı bağlı ortaklık Martı GYO A.Ş. hisse senedi ihraç primlerinden oluşmaktadır. Cari dönemde ve önceki dönemde bir hareket yoktur.
(iv) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflanmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya (Giderler)
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflanmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirlerin (Giderlerin) analizi aşağıda yer almaktadır.
Hesap Adı 31 Aralık 2015 31 Mart 2015
Maddi Duran Varlık Değer Artış Fonu (Not:18) 321.654.696 313.885.998
Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar (Not:24) 342.257 402.581
Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar (Net) 321.996.953 314.288.579
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç ve Kayıpları
1 Nisan Açılış 402.581 313.885.998 314.288.579
İlave - 7.768.698 7.768.698
Yabancı Para Çevrim Farkı (96.453) (96.453)
Kıdem Tazminatı Aktüeryal Kayıp/Kazanç 43.489 - 43.489
Ertelenmiş Vergi Mahsubu (-) (7.360) - (7.360)
Dönem Sonu Bakiye 342.257 321.654.696 321.996.953
31 Mart 2015
Kontrol Gücü Olmayan Paylar Virman 11.231 - 11.231
Kıdem Tazminatı Aktüeryal Kayıp/Kazanç 6.575 - 6.575
Ertelenmiş Vergi Mahsubu (-) (427) (14.361.318) (14.361.745)
Dönem Sonu Bakiye 402.581 313.885.998 314.288.579
(v) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya (Giderler)
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirlerin (Giderlerin) analizi aşağıda yer almaktadır.
Hesap Adı 31 Aralık 2015 31 Mart 2015
Yabancı Para çevrim Farkları 24.372.591 -
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya (Giderler)
24.372.591
-
MARTI OTEL İŞLETMELERİ ANONİM ŞİRKETİ
31 Aralık 2015 Tarihi İtibariyle Konsolide Mali Tabloları Tamamlayıcı Notlar
(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe Türk Lirası olarak gösterilmiştir)(vi) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
Kardan ayrılmış kısıtlanmış yedekler yasal yedeklerden oluşmaktadır.
Türk Ticaret Kanunu’na göre, yasal yedekler birinci ve ikinci tertip yasal yedekler olmak üzere ikiye ayrılır. Türk Ticaret Kanunu’na göre birinci tertip yasal yedekler, Şirket’in ödenmiş sermayesinin %20’sine ulaşıncaya kadar, kanuni net karın
%5’i olarak ayrılır. İkinci tertip yasal yedekler ise ödenmiş sermayenin %5’ini aşan dağıtılan karın %10’udur. Türk Ticaret Kanunu’na göre, yasal yedekler ödenmiş sermayenin %50’sini geçmediği sürece sadece zararları netleştirmek için kullanılabilir, bunun dışında herhangi bir şekilde kullanılması mümkün değildir.
(vii) Geçmiş Yıl Karları
Geçmiş Yıl Karları olağanüstü yedekler ve diğer geçmiş yıl karlarından / (zararlarından) oluşmaktadır.
Hesap Adı 31 Aralık 2015 31 Mart 2015
Olağanüstü Yedekler 14.776.048 14.776.048
Diğer Geçmiş Yıl Karları (Zararları) (138.366.163) (89.664.626)
Toplam (123.590.115) (74.888.578)
Halka açık şirketler, temettü dağıtımlarını SPK’nun II-19.01 nolu “Kar Payı Tebliği” düzenlemelerine göre yaparlar. Bu tebliğe göre kar dağıtım zorunluluğu yoktur.Şirketler kar dağıtım politikalarında veya esas sözleşmelerinde belirtilen şekilde kar payı öderler. Kar payları taksitler halinde ödenebileceği gibi ara dönem finansal tablolarında yer alan karlar üzerinden kar payı avansı da ödenebilir. Şirketler tarafından dağıtılmasına karar verilen kar dağıtım tutarının, tamamının yasal kayıtlarda yer alan dağıtılabilir kardan karşılanabilmesi durumunda, bu tutarın tamamı, karşılanmaması durumunda ise yasal kayıtlarda yer alan net dağıtılabilir karın tamamı dağıtılacaktır. SPK düzenlemelerine göre hazırlanan finansal tablolarda veya yasal kayıtların herhangi birinde dönem zararı olması durumunda ise kar dağıtımı yapılmayacaktır.
Özsermaye enflasyon düzeltmesi farkları ile olağanüstü yedeklerin kayıtlı değerleri bedelsiz sermaye artırımı; nakit kar dağıtımı ya da zarar mahsubunda kullanılabilecektir. Ancak özsermaye enflasyon düzeltme farkları, nakit kar dağıtımında kullanılması durumunda kurumlar vergisine tabidir.
Şirket’in SPK standartlarına göre hazırlanmış mali tablolarında yer alan dağıtılabilir dönem karı ile geçmiş yıl karları bulunmamaktadır.
6102 sayılı Kanunun 520 nci maddesi uyarınca geri alınan paylar için iktisap değerlerini karşılayan tutarda 1.916.613 TL yedek akçe ayrılmıştır. 1.916.613 TL tutar finansal durum tablosunda “Kârdan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler” kaleminde gösterilmektedir.