Merkez

İpsala Merkezde toplulaştırmadan 3.782 aile yararlanmıştır. 66.809 dekar olan toplam arazi miktarının, şahıs arazisi 44.251 dekar olarak toplam alanın % 66,2’sini, belediye tüzel kişiliği arazisi 10.560 dekar olarak toplam alanın % 15,8’ini, maliye arazisi 7.769 dekar olarak toplam alanın % 11,6’sını, , kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazi 3.258 dekar olarak toplam alanın % 4,87’sini, mera arazisi 922 dekar olarak toplam alanın % 1,38’ini, davalı arazi olarak 49 dekar arazi de toplam alanın % 0,07’ sini oluşturmaktadır.

Çizelge 4.3’ de verildiği gibi, İpsala ilçesi merkezinde toplulaştırma neticesinde parsel sayısı toplulaştırma öncesi 4.195 iken bu sayı toplulaştırmadan sonra 2011 olarak azalmış ve toplulaştırma oranı da %52 olarak belirlenmiştir. Çalışma sahasındaki tüm köylerde bu oran hemen hemen aynıdır.

Çizelge 4.3. İpsala merkez toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 52 4.195 2.011

İpsala Merkezde toplulaştırma öncesi 4.195 adet parselden oluşan mülkiyet haritası Şekil 4.1’de ve 2.011 adet parselden oluşan toplulaştırma sonrası mülkiyet haritası Şekil 4.2’de görülmektedir.

Şekil 4.1. İpsala Merkez eski mülkiyet haritası K

Şekil 4.2. İpsala Merkez yeni mülkiyet haritası K

4.1.2. Ahır köyü

Toplulaştırmadan 445 aile yararlanmıştır. Toplam arazi miktarı 8.314 dekar olup, bunun 4.900 dekarı şahıs arazisi olarak toplam alanın % 59’u, maliye arazisi 2.032 dekar olarak toplam alanın % 24,4’ü, mera arazisi 1.201 dekar olarak toplam alanın %1,45’i ve kalan kısmı köy tüzel kişiliği olarak dağılım göstermektedir.

Ahır köyünde toplulaştırma yapılmadan önce 587 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 287 olarak yarı yarıya azalmıştır. Toplulaştırma oranı ise % 51 olarak sonuçlanmıştır (Çizelge 4.4).

Çizelge 4.4. Ahır köyü toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 51

587 287

Ahır köyünde toplulaştırma öncesi 587 parselden oluşan mülkiyet haritası Şekil 4.3’de ve 287 parsel olan toplulaştırma sonrası mülkiyet haritası Şekil 4.4’de görülmektedir.

Şekil 4.3. Ahır köyü eski mülkiyet haritası K

Şekil 4.4. Ahır köyü yeni mülkiyet haritası K

4.1.3. Balabancık köyü

Balabancık köyünde toplulaştırmadan 853 aile yararlanmıştır. Toplam alanı 16.495 dekar olan arazinin dağılımında şahıs arazileri 14.209 dekar olup toplam alanın % 86,14’ünü, mera 1.176 dekar olup toplam alanın % 7,13’ünü, kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazi 930 dekar olup toplam alanın % 5,64’ünü, köy tüzel kişiliği arazisi 80 dekar olup toplam alanın % 0,48’ini, itirazlı arazi olarak da 100 dekar alan toplamın % 0,60’ını oluşturmaktadır.

Balabancık’da toplulaştırma yapılmadan önce 1.457 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 834 adet olarak azalmıştır. Toplulaştırma oranı ise % 44 olarak sonuçlanmıştır (Çizelge 4.5). Çalışma sahasındaki toplulaştırma oranı en düşük olan köydür.

Çizelge 4.5. Balabancık köyü toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 44

1.457 834

Balabancık köyünde toplulaştırma öncesi 1.457 parselden oluşan mülkiyet haritası Şekil 4.5’de ve 834 parsel olan toplulaştırma sonrası mülkiyet haritası Şekil 4.6’da görülmektedir.

Şekil 4.5. Balabancık köyü eski mülkiyet haritası K

Şekil 4.6. Balabancık köyü yeni mülkiyet haritası K

4.1.4. Karaağaç köyü

Karaağaç köyünde toplulaştırma yapılmadan önce 1.516 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 690 olarak azalmıştır. Toplulaştırma oranı ise % 54 olarak sonuçlanmıştır (Çizelge 4.6).

Çizelge 4.6. Karaağaç köyü toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 54

1.516 690

Karaağaç köyü toplulaştırma öncesi 1.516 adet parsel olan mülkiyet haritası Şekil 4.7’de, toplulaştırma sonrası 690 adet parsel olan mülkiyet haritası Şeki 4.8’de yer almaktadır.

Şekil 4.7. Karaağaç köyü eski mülkiyet haritası

Şekil 4.8. Karaağaç köyü yeni mülkiyet haritası

Karaağaç köyünde toplulaştırmadan 735 aile faydalanmıştır. Toplam arazi miktarı 11.201 dekar olup, bu miktarın 9.029 dekar olan şahıs arazileri % 80,6’sını, 908 dekar olan maliye arazisi % 8,10’unu, 962 dekar meralık alan % 8,58’ini, 86 dekar kamu kurum ve kuruluşlarına ait olan araziler %0,76’sını, 216 dekar köy tüzel kişiliği alan miktarı da % 1,92’sini oluşturmaktadır.

4.1.5. Sarıcaali köyü

Sarıcaali köyünde toplulaştırmadan 1.813 aile yararlanmıştır. Köy sınırları içerisinde kalan tarım arazisi toplam 32.997 dekar olup, 29.000 dekar şahıs arazisi toplam alanın %87,8’ini, 485 dekar maliye hazinesi toplam alanın %1,46’sını, 2.612 dekar meralık alan toplam alanın %7,91’ini, 550 dekar kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazi toplam arazinin %1,66’sını, 350 dekar köy tüzel kişiliği arazisi de toplam alanın %1,06’sını oluşturmaktadır.

Sarıcaali köyünde toplulaştırma yapılmadan önce 2.684 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 1.411 olarak azalmıştır. Toplulaştırma oranı ise %48 olarak sonuçlanmıştır (Çizelge 4.7).

Çizelge 4.7. Sarıcaali köyü toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 48

2.684 1.411

Sarıcaali köyü toplulaştırma öncesi 2.684 adet parsel olan mülkiyet haritası Şekil 4.9’da, toplulaştırma sonrası 1.411 parsel olan mülkiyet haritası Şekil 4.10’da yer almaktadır.

Şekil 4.9. Sarıcaali köyü eski mülkiyet haritası K

Şekil 4.10. Sarıcaali köyü yeni mülkiyet haritası

4.1.6. Sultan köyü

Sultan köyünde toplulaştırmadan 1.481 aile yararlanmıştır. 42.815 dekar olan tarım arazinin dağılımında şahıs arazileri 33.400 dekar ile toplam alanın % 78’ini, maliye arazisi 6.964 dekar ile toplam alanın % 16,26’sını, mera alanı 2 021 dekar ile toplam alanın % 4,72’sini, kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazi 300 dekar ile toplam alanın % 0,70’ini, köy tüzel kişiliği 121 dekar ile toplam alanın % 0,28’ini, davalı arazi olarak 9 dekar ile toplam alanın % 0,02’sini oluşturmaktadır.

Sultanköy köyünde toplulaştırma yapılmadan önce 4.150 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 2.148 olarak azalmıştır. Toplulaştırma oranı ise % 49 olarak sonuçlanmıştır (Çizelge 4.8).

Çizelge 4.8. Sultan köyü toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 49

4.150 2.148

Sultan köyü toplulaştırma öncesi 4.150 adet parselin mülkiyet haritası Şekil 4.11.’da, toplulaştırma sonrası 2.148 adet parselin mülkiyet haritası Şekil 4.12’de yer almaktadır.

Şekil 4.11. Sultan köyü eski mülkiyet haritası K

Şekil 4.12. Sultan köyü yeni mülkiyet haritası K

4.1.7. Tevfikiye köyü

Tevfikiye köyünde toplulaştırmadan 807 aile yararlanmıştır. 10.805 dekar olan toplam arazinin dağılımında şahıs arazileri 7.084 dekar olup toplam alanın %65,56 ‘sını, köy tüzel kişiliğine ait arazi 63 dekar olup toplam alanın %0,58 ini, maliye arazisi 1.044 dekar olup toplam alanın %9,66 sını, mera alanının miktarı da 2.396 dekar olup toplam alanın %22,17’sini, kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazi de 218 dekar olup toplam alanın %2,01’ini oluşturmaktadır.

Toplulaştırma uygulanmadan önce 1.523 adet olan parsel sayısı toplulaştırmadan sonra 623 adet olarak belirlenmiş, toplulaştırma oranı %59 olarak tamamlanmıştır (Çizelge 4.9). Çizelge 4.9. Tevfikiye toplulaştırma öncesi ve sonrası parsel durumu ve toplulaştırma oranı

Parsel Sayısı (adet) Toplulaştırma Oranı

Toplulaştırmadan Önce Toplulaştırmadan Sonra

% 59

1.523 623

Şekil 4.13.’de Tevfikiye köyü toplulaştırma öncesi 1.523 adet parsel mülkiyet haritası, Şekil 4.14’de ise toplulaştırma sonrası mülkiyet haritası yer almaktadır. Toplulaştırma oranı, araştırma sahasındaki tüm köyler içerisinde en yüksek orana sahip olan köydür.

Şekil 4.13. Tevfikiye köyü eski mülkiyet haritası

Şekil 4.14. Tevfikiye köyü yeni mülkiyet haritası