2.1. Konut Türü
Ankete katılanların; 67,3%’ü Apartman dairesinde, 30,1%’lik kesimi Müstakil Ev’de ikamet ettiklerini söylerken, Köşk’te kalanların oranı 1,5%, Müstakil evden dönüştürülmüş daire ve diğer seçeneğinin oranı 0,6% oranındadır.
Şekil 12. Konut Türü
2.2. Bina Tescil Durumu?
Bina tescil oranı 86,0%’dır. 6,7% oranında binaların tescilinin olmadığını belirtirken, 7,4%
oranında ise fikrim yok cevabını vermiştir.
Şekil 13. Bina Tescil Durumu 67.3%
30.1%
1.5% 0.6% 0.6%
A P A R T M A N
D A İ R E S İ M Ü S T A K İ L E V K Ö Ş K M Ü S T A K İ L E V D E N D Ö N Ü Ş T Ü R Ü L M Ü Ş
D A İ R E
D İ Ğ E R
86.0%
6.7% 7.4%
E V E T H A Y I R F İ K R İ M Y O K
2.3. Binanız Kaç Seneliktir?
Anket yapılan kişilere sorulan binalarınız kaç seneliktir? sorusuna; 23,2% oranında 21 - 30 Yıl, 20,2% oranında ise 31 - 40 Yıl cevapları verilmiştir. 1 – 10 Yıl cevabını verenlerin sayısı 3,6% iken 100 yıl ve üzeri cevap verenlerin oranı 7,0% olarak görülmektedir.
Şekil 14. Bina Yapım Yılı
2.3.1. Ada - Bina Yılı
Anket yapılan adres ve bina yılı karşılaştırması incelendiğinde; bütün adalarda yaklaşık 45% oranında bina yılı 20 – 40 sene arasında olduğu görülmektedir.
Tablo 2. Ada - Bina Yılı Karşılaştırma
ADRES
1 - 10 Yıl 11 - 20 Yıl 21 - 30 Yıl 31 - 40 Yıl 41 - 50 Yıl 51 - 75 Yıl 76 - 99 Yıl 100 Yıl ve üzeri Genel Toplam
BÜYÜKADA 3,9% 9,9% 24,0% 19,7% 13,7% 15,9% 6,4% 6,4% 100,0%
BURGAZADA 3,4% 8,6% 29,3% 17,2% 19,0% 17,2% 3,4% 1,7% 100,0%
HEYBELİADA 2,1% 7,1% 22,7% 17,7% 13,5% 13,5% 10,6% 12,8% 100,0%
KINALIADA 5,8% 14,5% 15,9% 29,0% 17,4% 15,9% 0,0% 1,4% 100,0%
3.6%
9.6%
23.2%
20.2%
14.8% 15.4%
6.4% 7.0%
1 - 1 0 Y I L 1 1 - 2 0 Y I L 2 1 - 3 0 Y I L 3 1 - 4 0 Y I L 4 1 - 5 0 Y I L 5 1 - 7 5 Y I L 7 6 - 9 9 Y I L 1 0 0 Y I L V E Ü Z E R İ
2.4. Konutunuzun Büyüklüğü Kaç m2?
Ankete katılanların ikamet ettikleri konut büyüklükleri, 27,2% oranında 100 – 120 m2 ve 23,9% oranında ise 76 – 99 m2 arasında olduğu, buna karşın 0 – 50 m2 büyüklükte hanede kalanların oranı ise 1,2% iken 301 m2 ve üzeri konutta kalanların oranı 1,0%’dır.
Şekil 15. Konut m2
2.5. Konut Oda Sayısı?
Ankete cevap veren deneklerin ikamet ettiği konutlarının oda sayıları incelendiğinde; (oda + salon) 3 olan konut oranı 39,7%, 2 odaya sahip konut sayısı 27,6% oranında 4 odaya sahip konut sayısı ise 20,3% oranındadır.
Şekil 16. Konut Oda Sayısı 1.2%
2.5.1. Ada - Konut Oda Sayısı
Tabloda anket yapılan adalardaki konutların oda sayıları (oda + salon) incelenmiştir. Büyükada’da 45,1% oranında 3 oda cevabı verilirken 4 oda cevabı verenlerin oranı 25,7%’dir. Burgazada’da 2 oda cevabı verenlerin oranı 40,0% iken 3 oda cevabı verenlerin oranı 25,0%’dir. Heybeliada’da 3 oda cevabı verenlerin oranı 39,3% ve 2 oda cevabı verenlerin oranı 36,6%’dır. Son olarak Kınalıada’da 2 oda cevabı verenlerin oranı 34,3% iken 3 oda cevabı verenlerin oranı 32,9’dur.
Tablo 3. Ada - Konut Sayısı
ODA SAYISI BÜYÜKADA BURGAZADA HEYBELİADA KINALIADA
1 oda 1,6% 11,7% 2,8% 8,6%
2 oda 17,9% 40,0% 36,6% 34,3%
3 oda 45,1% 25,0% 39,3% 32,9%
4 oda 25,7% 11,7% 17,2% 14,3%
5 oda 5,4% 6,7% 1,4% 4,3%
6 oda ve üzeri 4,3% 5,0% 2,8% 5,7%
Genel Toplam 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
2.6. Konut Mülkiyet Durumu?
Ankete katılanlar 55,5% oranında Ev sahibi olduklarını ve 39,4% oranında ise Kiracı olduklarını belirttiler.
Şekil 17. Konut Mülkiyet Durumu 55.5%
39.4%
3.1%
0.2% 1.8%
E V S A H İ B İ K İ R A C I E V S A H İ B İ D E Ğ İ L A M A K İ R A Ö D E M İ Y O R
L O J M A N D İ Ğ E R
2.6.1. Ada – Konut Mülkiyet Durumu
Ada – Konut mülkiyet durumları incelendiğinde ev sahibi olma oranı en fazla 58,3% ile Burgazada en az 53,4% oranında Büyükada’dadır.
Tablo 4. Ada - Konut Mülkiyet Durumu
KONUT MÜLKİYET BÜYÜKADA BURGAZADA HEYBELİADA KINALIADA
Ev sahibi 53,4% 58,3% 57,9% 55,7%
2.7. Evin Aylık Kirası?
Ankete katılanlar kiracılar; evlerin aylık kirasının 34,1% oranında 1.001 – 1.500 TL, 27,6%
oranında ise 1.501 – 2.000 TL arasında olduğunu beyan ettiler.
Şekil 18. Evin Aylık Kirası 21.1%
2.7.1. Ada – Ev Kirası
Ev kiraları ada bazlı detaylı incelendiğinde; Heybeliada da 1.001 – 1.500 TL arasında diyenlerin oranı 41,9% iken Kınalıada da 0 – 1.000 TL arasında diyenlerin oranı 52,2%’dir.
Tablo 5. Ada - Ev Kirası
KİRA BÜYÜKADA BURGAZADA HEYBELİADA KINALIADA
0 - 1.000 TL 12,3% 38,5% 20,9% 52,2%
2.8. Evin Tescil Durumu?
Oturduğunuz konut tescilli ise bakım, tadilat ve onarım masrafları konusunda ne yapıyorsunuz? sorusuna 75,8% oranında Ev sahibi ve 19,2% oranında Kiracı karşılıyor yanıtı verilmiştir.
Şekil 19. Evin Tescil Durumu 75.8%
2.9. Konutun Isıtma Sistemi?
Konutların ısıtma sistemi sorusuna 59,3% oranında Merkezi ısıtma (doğalgaz) yanıtı verilmiştir. Güneş enerjisi cevabını verenlerin oranı 0,2% oranındadır.
Şekil 20. Konutun Isıtma Sistemi
2.9.1. Ada – Konut Isıtma Sistemi
Ada – Konut ısıtma sistemine bakıldığında Büyükada da merkezi ısıtma (doğalgaz) diyenlerin oranı 60,9% oranında iken kombi diyenlerin oranı 22,6% oranındadır. Kınalıada da ise ankete katılanların 64,3%’ü merkezi ısıtma (doğalgaz) derken 11,4%’ü soba (odun/kömür) cevabını vermiştir.
Tablo 6. Ada - Konut Isıtma Sistemi
Konut Isıtma Sistemi BÜYÜKADA BURGAZADA HEYBELİADA KINALIADA
Merkezi ısıtma (doğalgaz) 60,9% 66,7% 51,0% 64,3%
2.10. İkamet Edilen Konuttaki Sorunlar?
Yaşanılan konuttaki sorunlar içerisinde en önemli sorun olarak 24,2% oranında evin tamir ihtiyacı var ve 18,3% oranında rutubet ve sızdıran çatı sorunu olarak cevaplanmıştır.
Şekil 21. Yaşanılan Konuttaki Sıkıntılar
2.11. Konuttaki İkamet Süresi?
Ankete katılanların ikamet ettikleri konuttaki yaşam süresi sorusuna 25,3% oranında 1 – 5 yıl cevabı verilirken 18,4% oranında 6 – 10 yıl ve 15,2% oranında 21 – 30 yıl cevapları verilmiştir.
Şekil 22. İkamet Edinilen Konuttaki Yaşam Süresi
15.3% 9.4%
2.12. Adalar İlçesindeki İkamet Süresi?
Ankete katılanların adalar ilçesinde ikamet süresi en fazla 15,9% oranında 21 - 30 Yıl arasında olduğu saptanmıştır. 20 üzeri Adalar’da ikamet edenlerin oranı 60%’dan fazladır.
Şekil 23. Adalar İlçesindeki İkamet Süresi
2.12.1. Ada – İkamet Süresi
Ada İkamet süresi incelendiğinde Heybeliada da 51 yıl ve üzeri diye cevap verenlerin oranı 27,5%
iken 1 – 5 yıl arasında diyenlerin oranı 9,2%’dir. Burgazada da 21 – 30 yıl arasında diyenlerin oranı 27,3% iken 6 – 10 yıl arasında diyenlerin oranı16,4%’tür.
Tablo 7. Ada- İkamet Süresi
Konut İkamet Yılı BÜYÜKADA BURGAZADA HEYBELİADA KINALIADA
1 - 5 Yıl 12,1% 10,9% 9,2% 10,4%
6 - 10 Yıl 12,1% 16,4% 9,9% 9,0%
11 - 15 Yıl 10,2% 7,3% 5,6% 11,9%
16 - 20 Yıl 7,6% 12,7% 4,9% 13,4%
21 - 30 Yıl 15,9% 27,3% 13,4% 11,9%
31 - 40 Yıl 14,4% 14,5% 15,5% 22,4%
41 - 50 Yıl 14,0% 3,6% 14,1% 14,9%
51 yıl ve üzeri 13,6% 7,3% 27,5% 6,0%
Genel Toplam 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
11.0% 11.6%
8.9% 8.1%
15.9% 15.7%
13.1%
15.7%
1 - 5 Y I L 6 - 1 0 Y I L 1 1 - 1 5 Y I L 1 6 - 2 0 Y I L 2 1 - 3 0 Y I L 3 1 - 4 0 Y I L 4 1 - 5 0 Y I L 5 1 Y I L V E Ü Z E R İ
2.13. Daha Önce İkamet Edilen İl / İlçe?
Daha Önce nerede ikamet ediyordunuz? Sorusunun en yüksek cevaplanma oranı 50,1% ile İstanbul ( Adalar hariç) cevabıdır. İstanbul dışından gelinen illere bakıldığında en çok Van, Malatya, Erzincan ve Tokat şehirlerinden gelindiği görülmüştür.
Şekil 24. Daha Önce İkamet Edilen Yer
2.14. Neden Adalar İlçesi’nde İkamet Ediyorsunuz?
Neden Adalar ilçesinde ikamet ediyorsunuz? Sorusuna 32,3% oranında aile kökeninin Adalı olması cevabı verilirken 25,3% oranında semtin çekiciliği cevabı verilmiştir. Diğer cevabını verenlerin oranı 4,8%’dir. Diğer cevabının içerisinde evlilik ilk sırada gelirken iş dolayısıyla, miras, pandemi ve güzel olduğu için cevapları verilmiştir.
Şekil 25. Adalar İlçesi'nde İkamet Sebebi 50.1%
2.15. Evinizi Ne Amaçla Kullanıyorsunuz?
Evin kullanım amacı sorusuna ankete katılanlar 91,9% oranında kalıcı konut olarak cevap verirken yazlık olarak kullananların oranı 8,1% oranındadır.
Şekil 26. Evin Kullanım Amacı
2.16. İkamet Edilen Konuttan Taşınmayı Durumu
Bu konuttan taşınmayı düşünüyor musunuz? Sorusuna 93,9% oranında verilen cevap Hayır olmuştur. Evet cevabını verenlerin dörtte üçü İstanbul içine taşınmayı (İstanbul içine taşınmayı düşünenlerin yüzde atmışı yine Adalar ilçesinde ikamet edeceğini) kalan dörtte birlik kesim memleketlerine taşınmayı düşündüklerini söylediler.
Şekil 27. İkamet Edilen Konuttan Taşınma Durumu 91.9%
8.1%
K A L I C I K O N U T O L A R A K Y A Z L I K O L A R A K
6.1%
93.9%
E V E T H A Y I R
2.17. Bu Bölgede Yaşamaktan Memnuniyet Durumu
Ankete katılanlarının bu bölgede yaşama memnuniyet derecesi; 53,6% oranında memnunum, 37,3% oranında çok memnunum oranındadır. Memnun olmayanların oldukça düşük seviyede kalmış olup 5,5% oranındadır.
Şekil 28 .Bu Bölgede Yaşamaktan Memnuniyet Durumu 0.7%
4.8% 3.5%
53.6%
37.3%
H İ Ç M E M N U N
D E Ğ İ L İ M M E M N U N
D E Ğ İ L İ M K A R A R S I Z I M M E M N U N U M Ç O K
M E M N U N U M