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Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Ortaya Çıkış Nedenleri

2. GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI

2.6 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Ortaya Çıkış Nedenleri

Os resultados obtidos com o exame do relacionamento das variáveis em análise nesta dissertação nos permitem ir além da nossa compreensão a respeito da complexidade do processo de acumulação de capacidades tecnológicas em indústrias inseridas em economias emergentes, mais especificamente no setor brasileiro de etanol. As evidências dessa dissertação indicam um conjunto de implicações futuras para as políticas públicas e para as estratégias empresariais do setor brasileiro de etanol. Nesse sentido, o estudo aponta para algumas vulnerabilidades do setor de etanol brasileiro no que se refere a sua capacidade de sustentar o seu desempenho inovador, o que implica em mudanças nas políticas públicas e para as estratégias empresariais do setor, focadas na produção de etanol de 1ª geração.

Entre as principais implicações práticas para as políticas públicas do setor brasileiro de etanol, as evidências dessa dissertação propõem aos representantes governamentais a instituição de políticas alinhadas às demandas e às necessidades da indústria de etanol brasileira. Nos últimos anos, a maior parte das atividades inovadoras foi desenvolvida dentro das instituições baseadas em conhecimento e estava direcionada à sustentação das capacidades tecnológicas existentes. Não menos importante grande parte das atividades inovadoras ocorreu dentro das instituições baseadas em conhecimento, em nível de bancada, e resultaram apenas em invenções para o setor brasileiro de etanol. Desta forma, a natureza dessas políticas deveria estar não só preocupada com a oferta de recursos, mas também com o estabelecimento de mecanismos integradores das atividades inovadoras realizadas nas universidades, nos institutos de pesquisa e nas principais empresas brasileiras do setor de etanol. Isso poderia evitar a duplicação de esforços e também a falta de integração no processo de acumulação de capacidades tecnológicas inovadoras nas instituições baseadas em conhecimento e nas empresas do setor brasileiro de etanol.

Nesse sentido, os representantes governamentais podem incentivar a elaboração de políticas públicas voltadas para o desenvolvimento de capacidades tecnológicas inovadoras dentro das empresas e também para o estabelecimento de ligações com fornecedores e empresas de outros setores, o que pode estimular o desenvolvimento de produtos inovadores que irão criar novas receitas e gerar riqueza para as empresa do setor brasileiro de etanol. Portanto, as novas políticas públicas podem direcionar as atividades de P&D dentro das empresas do setor brasileiro de etanol com o objetivo de criar e desenvolver novos produtos em parceria com empresas de outras indústrias, promovendo a diversificação para novos setores e novas linhas de negócio como, por exemplo, as indústrias química, farmacêutica e biotecnológica.

Além disso, as políticas públicas do setor de etanol brasileiro precisam redirecionar as estratégias de acumulação de capacidades tecnológicas inovadoras, fortemente vinculadas às trajetórias de acumulação de capacidades tecnológicas para produzir etanol de 1ª geração. Atualmente os recursos são destinados à realização de atividades inovadoras focadas na sustentação as trajetórias de acumulação de capacidades tecnológicas de 1ª geração. A continuidade das estratégias de inovação nessas trajetórias existentes não incentivará a expansão das capacidades tecnológicas inovadoras no setor brasileiro de etanol. Nesse sentido, as novas políticas públicas deveriam desafiar a indústria com a

finalidade de estimular o processo de acumulação de capacidades tecnológicas do setor de etanol. Desta forma, as políticas públicas poderiam criar mecanismos e incentivos para impulsionar a acumulação de capacidades tecnológicas de produção e inovação na trajetória emergente para produzir etanol de 2ª geração, que atualmente encontra-se em nível experimental e é largamente desenvolvida de forma independente dentro dos institutos de pesquisas e universidades.

No tocante às implicações para as estratégias empresariais, o setor de etanol necessita aprofundar e sustentar a aquisição de capacidades inovadoras, qualificadas no nível 4 e no nível 5. Mais especificamente, as capacidades tecnológicas inovadoras desse setor foram acumuladas em grande parte dentro das instituições baseadas em conhecimento, isto é, os institutos de pesquisa e universidades. Desta forma, as empresas do setor de etanol deveriam estabelecer relacionamentos ativos com essas instituições, a fim de transformarem as invenções, produzidas nas universidades e nos institutos de pesquisas, em inovações disseminadas em escala industrial.

Além disso, a concentração das atividades inovadoras dentro das universidades e dos institutos de pesquisa reduziu ao longo dos últimos anos a importância estratégica das empresas no processo de acumulação de capacidades tecnológicas de inovação. Portanto, as evidências dessa dissertação sugerem a reformulação das estratégias empresariais com a finalidade de expandir as atividades inovadoras dentro das empresas do setor de etanol, que poderão resultar na criação de inovações em escala industrial, na diversificação para outros setores e na geração de riqueza para as empresas do setor brasileiro de etanol. O estabelecimento de estruturas internas de P&D e o estabelecimento de ligações com fornecedores e empresas de outros setores, como por exemplo, as indústrias químicas e farmacêuticas, podem resultar no desenvolvimento de produtos inovadores que irão gerar novas receitas para as empresas do setor brasileiro de etanol.

Por fim, as evidências desse estudo incitam as empresas a estruturar áreas internas de P&D, contratar pessoas responsáveis pela coordenação das atividades inovadoras e a integrar os esforços inovadores realizados em instituições baseadas em conhecimento, fornecedores e empresas de outros setores, como por exemplo, a indústria química e a indústria farmacêutica. Desta forma, as empresas do setor de etanol deveriam assumir um comportamento proativo, por meio do direcionamento das atividades de pesquisa e

desenvolvimento com a finalidade de coordenar esses esforços em direção aos problemas e desafios futuros a serem enfrentados no contexto das principais empresas do setor.