1
ÇANKAYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ KURULUŞ, GÖREV, YETKİ, SORUMLULUK
ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM Genel Hükümler Amaç ve Kapsam
MADDE 1- Bu yönetmelik Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kuruluş, yetki, sorumluluk ve çalışma ilkelerini düzenlemektir.
Yasal Dayanak
MADDE 2- Bu yönetmelik; 6360 sayılı kanun, 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili diğer Mevzuata dayanılarak hazırlanmıştır.
Kuruluş
MADDE 3- İmar ve Şehircilik Müdürlüğü; Bir Müdür ve yeteri kadar üst sorumluya bağlı görev yapan, Şehir Planlama Bürosu, Harita Bürosu, İmar Durumu Bürosu, Yol Kotu Bürosu, Yapı Denetim Bürosu, Proje Bürosu, Statik ve Tesisat Bürosu, Yapı Kullanma İzin Bürosu, Yapı İzin Bürosu, Arşiv ve Otomasyon Bürosu, İdari ve Mali İşler Bürosundan oluşmaktadır.
2
Tanımlar
MADDE 4- (1) Bu yönetmelikte geçen;
a) Belediye: Çankaya Belediyesini
b) Başkanlık: Çankaya Belediyesi Başkanlığını c) Encümen: Çankaya Belediyesi Encümenini d) Müdürlük: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünü
e) Personel: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde görevli olan tüm personeli ifade etmektedir.
İKİNCİ BÖLÜM
Görev, Yetki ve Sorumluluklar
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları
MADDE 5- Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü;
1) Belediye ve varsa mücavir alan sınırları içerisindeki tüm yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak,
2) Kesinleşen 1/5000 ölçekli nazım imar planları doğrultusunda 1/1000 ölçekli imar planlarını, ıslah imar planlarını ve değişikliklerini yapmak veya yaptırmak, yapılan planları/ plan değişikliklerini hazırlamak, Başkanlık makamının olurlarıyla Belediye Meclisine sunmak, Belediye Meclislerince uygun görülen ve onay-ilan aşaması tamamlanarak kesinleşen imar planlarının, parselasyon planlarını yapmak/ yaptırmak karar alınmak üzere hazırlanan dosyaları Başkanlık makamı olurlarıyla Belediye Encümenine sunmak. Kesinleşen parselasyon planlarını askı ve ilan işlemleri yapıldıktan sonra tescil yapılmak üzere Kadastro/Tapu Müdürlüklerine iletmek,
3) Meclis ve Encümen kararını gerektiren dosyaları Başkanlık Makamına hazırlayarak sunmak,
3
4) Uygulama İmar Planı bulunmayan alanlarda Uygulama İmar planlarını yapmak ve yaptırmak,
5) Yetki sınırları içinde bulunan tüm alanlarda imar düzenlemesi yapmak suretiyle daha iyi ve yaşanılabilir bir çevre oluşturmak, Bu amaçla halkı bilgilendirmek,
6) Onaylanan planlar doğrultusunda parsellerin Yol Kotlarını ve İmar Çaplarını hazırlamak ve talep üzerine ilgililerine vermek,
7) Mal sahipleri ya da vekillerince müdürlüğe sunulan projeleri inceleyerek onaylamak,
8) Onaylanan projeler doğrultusunda yapı izini vermek,
9) İnşaatı süren yapıların ruhsatına uygun devam ettiğine dair tüm vizelerini yapmak/yaptırılmasını sağlamak,
10) Yapı denetim firmalarının kanun ve yönetmelikten gelen iş ve işlemlerini, bu firmalarla ilgili diğer kurumlarla gerekli yazışmaları yapmak,
11) İnşaat ruhsatı ve eklerine uygun olarak biten binalara mevzuat doğrultusunda yapı kullanma izin belgesi vermek,
12) İmarlı bölgede inşaatı devam eden ya da biten yapılardaki ruhsat ve eklerine aykırı hususların tespiti halinde mevzuat doğrultusunda işlem yaparak yaptırımları uygulamak ve uygulatmak,
13) Dosyaların arşivde usulüne uygun olarak saklanmasını sağlamak, 14) Mevzuata, Şehircilik ve planlama ilke ve esaslarına aykırı karar
alan kurum ve kuruluşların kararlarına karşı gerekli araştırmaları yaparak gerektiğinde Hukuk İşleri Müdürlüğüne görüş bildirmek,
15) Müdürlüğe gelen yazı ve dilekçeleri süresi içerisinde yanıtlamak,
4
Müdürün görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 6-
İmar ve Şehircilik Müdürü görev ve hizmetlerinden ötürü Belediye Başkanı ve Bağlı olduğu Başkan Yardımcısına karşı sorumlu olup;
1) Bu yönetmelikte belirtilen Müdürlük görevlerinin ilgili mevzuata uygun etkili, verimli ve ekonomik yürütülmesini sağlamak,
2) Müdürlüğün görev alanına giren konularla ilgili, mevzuatı, yargı kararlarını ve yayınları takip etmek, personelini bilgilendirmek ve eğitmek,
3) Müdürlük görev kapsamına giren bütün işleri sevk ve idare ederek gereken denetimleri yapmak,
4) Personelinin tüm özlük işlemlerinin yürütümünü sağlamak,
5) İlgili yönetmeliğe uygun olarak müdürlüğün taşınır kayıt ve kontrol yetkililerini belirlemek ve taşınır işlemlerinin gerçekleşmesini sağlamak, 6) Müdürlüğün çalışma ve stratejik planlarının, faaliyet raporlarının,
performans değerlendirmesine esas olacak rapor ve istatistiklerin oluşturulmasını ve sonuçlar üretilerek uygulamaya geçirilmesi çalışmalarını yürütmek,
7) Müdürlüğün genel iş yürütümü konularında ilgili ve yetkili mercilere müdürlük görüşü hazırlamak,
8) Müdürlüğün bütçe taslağını hazırlatmak; harcama yetkilisi olarak 5018 sayılı yasada belirlenen iş ve işlemlerin gerçekleştirilmesini sağlamak, 9) İhale yetkilisi olarak, ilgili yasada belirlenen iş ve işlemlerin
gerçekleştirilmesini sağlamak,
10) Disiplin ve sicil amiri sıfatıyla ilgili kanun ve yönetmelikler çerçevesinde hareket etmek,
11) Çalışma alanına giren ve başkanlık makamınca verilen diğer görevleri yapmak.
5
Üst Sorumluların görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 7-
Kendisine bağlanan Büroların işleyişinde yardımcı olmak, birimler arasındaki koordinasyonu sağlamak ve birimlerin denetiminde İmar ve Şehircilik Müdürüne yardımcı olmak üzere yeteri kadar İmar ve Şehircilik Müdürü Üst Sorumluları görevlendirilir. Üst Sorumlular görev ve yetkilerini sürdürürken müdüre karşı sorumludurlar.
Büro Sorumlusunun görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 8-
1) Kendisine bağlanan Büronun iş ve işlemlerinin ilgili mevzuat ile Müdür ve bağlı bulunduğu üst sorumlusundan alacağı talimat ve yetkiler çerçevesinde uygun, etkili, ekonomik ve verimli yürütülmesini sağlamak, 2) Üst Sorumlu ve Müdüre karşı hiyerarşik olarak sorumludur.
İdari ve Mali İşler Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Her türlü genelge, tebliğ, Yönetmelik ve başkanlık emirlerini ilgili personel, birim ya da bürolara duyurmak,
2) Müdürlüğe ait taşınır malların giriş, çıkış, kayıt, değer tespiti, hurda sayım, devir, bakım onarım işleri ile yönetim hesabının oluşturulması işlemlerini ilgili yönetmeliğe göre gerçekleştirmek,
3) Personelin her türlü özlük işlerinin tam ve zamanında yapılmasını sağlamak,
4) Müdürlüğün bütçe taslağını, stratejik ve çalışma planlarını, faaliyet raporlarını hazırlamak; bilgisayar veri tabanı oluşturmak, istatistikler hazırlamak ve müdürlük faaliyetlerine ilişkin ihtiyaç duyulan her türlü raporlamayı gerçekleştirmek,
5) Bir harcama birimi olarak müdürlüğün her türlü mali iş ve işlemlerini ilgili mevzuata göre yürütmek,
6) İhale mevzuatına göre gerekli iş ve işlemleri yapmak,
7) Görev alanına giren ve Müdür tarafından verilen diğer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
6
Arşiv Otomasyon ve Bilgi Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Hoş geldin masasından gelen evrakların ilgili birimlere bildirilmesi zimmetli evrak kayıt ve dağıtımını yapmak sayısal ve fiziksel ortamda dosyalama düzeni ve müdürlük arşivini oluşturmak,
2) İşlem gören taşınmazların, mahalle – ada – parsel indexine göre sayısal ve fiziksel ortamda dosya açarak arşivlemek, Fiziksel dosyaların hangi büroda işlem gördüğünü takip etmek bu konuda gerekli koordinasyonu sağlamak ve gerek fiziksel gerek sayısal ortamda oluşturulan arşiv dosyalarının erişilebilirliğini, güvenliğini, doğruluğunu sağlamak,
3) Talep halinde dosya içeriğine göre suret belge vermek,
4) Özel-Tüzel ve kamu kuruluşları ile Başkanlık ve bağlı kuruluşlardan kayda giren evrakların ilgili bürolara dağıtımını yapmak,
5) Görev alanına giren ve Müdür tarafından verilen diğer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
6) Müdürlüğümüz arşivinde yer alan tüm evrak ve belgeleri Kent bilgi sistemine uyumlu hale getirmek ve sayısal ortama aktarmak,
Şehir Planlama Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) İlçe sınırları içinde onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve doğrultusunda, yürürlükteki İmar Mevzuatı doğrultusunda 1/1000 ölçekli İmar Planlarını hazırlamak ve bir karar alınması için Belediye Meclisine sunulmasını sağlamak,
2) İmar planı ve değişiklikleri tekliflerini incelemek Belediye Meclisine sunulmasını sağlamak,
3) Mahkemelerden, Kamu Kurum ve kuruluşları ile şahıslardan gelen dilekçelere İmar Mevzuatı doğrultusunda gerekli araştırmaları yaparak cevap vermek,
4) Kentin onaylı imar planına göre yapılaşması için ilgili diğer birimler ve müdürlüklerle iş birliği yaparak bilgilendirmek, gerek duyulması halinde görüş bildirmek,
5) İmar planları ile ilgili Yargı Kararlarının süresi içinde yerine getirilmesini sağlamak,
7
6) Kentsel dönüşümle ilgili planlama faaliyetlerini yürütmek,
7) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
İmar Durumu Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Uygulama imar planı ve parselasyon planlarına göre talep üzerine ada/parsellerin yapılaşma koşullarını belirten belgeyi Belediye Meclisince belirlenen ücreti karşılığında hazırlayarak vermek,
2) Parsel sahiplerinin tabii zeminden kodlandırma ile ilgili taleplerini inceleyerek, durumuna göre Encümen veya Meclis kararı alınmasını sağlamak,
3) Parsellerin İmar durumu tanzim edilirken ada parsel ölçeğinde tespit edilen tutarsızlık veya eksikliklerin düzeltilmesi için gerekli iş ve işlemleri yapmak,
4) Büromuza bildirilen korunması gereken Kültür ve Tabiat Varlıkları ile ilgili yazıların tescilli yapıların ve alınan kararların arşivlenmesini sağlamak,
5) İmar planı uygulaması bitmiş olan tüm ada/parsellerin imar durumlarının orijinallerini muvazaa etmek, yapılan değişiklikleri planlama ve harita büroları ile koordineli olarak takip etmek,
6) Kamu kurum ve kuruluşları, Mahkemeler ve şahıslardan gelen İmar Durumu bilgisi isteyen yazı ve dilekçelere ilgili yasa ve yönetmelikler çerçevesinde cevap vermek,
8
Harita Bürosu
Görev ve Sorumlulukları
1) Onaylanan ve kesinleşen imar planları doğrultusunda parselasyon uygulamalarını yapmak, yaptırmak, kontrolü tamamlanan uygulama dosyalarının Belediye Encümenine sunulmasını sağlamak,
2) Tevhid ve ifraz, yola terk, yoldan ihdas, sınır değişikliği, irtifak hakkı tesisi taleplerini yapmak, yaptırmak incelemek ve Belediye Encümenine sunulmasını sağlamak,
3) Hali hazır Haritaları yapmak, yaptırmak kontrol ve onay işlemlerini yürütmek,
4) Kesinleşen parselasyon planlarının ve hâlihazır haritalarını muhafaza etmek,
5) Parselasyon planları ile ifraz ve tevhid işlemlerinin paftalarını oluşturmak ve teknik kontrollerin yapılması için hazırlanan ve onaylanan belgeleri tapuya tescil işlemlerinin sağlanması amacıyla kadastro müdürlüğüne iletmek,
6) Tescil işlemi biten, yeni oluşan ya da değişen ada parsel numaralarını İmar Durumu, Arşiv Evrak Otomasyon Bürolarına gerekli düzeltmelerin yapılması için bildirmek,
7) Kamu kurum ve kuruluşları, Mahkemeler ve şahıslardan gelen yazı ve dilekçelere cevap vermek, bu yazışmaların birim ve müdürlük ana arşiv dosyasında saklanmasını sağlamak,
8) Hali hazır haritaları temin etmek, tüm kadastro ve imar parsellerinin bu haritalara işlenmesini sağlamak; cadde, sokak vb. bilgileri haritalar üzerinde ve sayısal ortamda işlemek için gerekli ortamı sağlayarak ilgili birim kurumlarla gerekli yazışmaları yapmak,
9) Parselasyon planlarına yönelik kurum içi bilgi ve belge talepleri karşılamak, bu doğrultuda gerekli teçhizat ve ekipmanı sağlamak, 10) Müdürlük tarafından verilen benzer görevlerin yapmak ile görevli
ve yetkilidir.
9
Yol Kotu ve Temel Vize Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Tescil edilmiş parselasyon planlarıyla oluşan yollara ait yol profillerini hazırlamak ve onay için Müdüriyet makamına sunmak,
2) Talebe bağlı olarak parsel yol kotu ölçümünü yaparak yol kotu tutanağını hazırlamak,
3) İlgili yapı denetim kuruluşu tarafınca özel harita mühendisine hazırlatılan tutanağın onaylı projesine uygunluğu tespit edilen ve bildirilen, su basman ve bina oturumlarını yapı ruhsatına işletilerek imzaların uygunluğunu kontrol etmek,
4) Ölçüleri alınan binaların bilgilerinin paftalarına işlenmesini sağlamak, 5) Tabii zeminle ilgili talep gelmesi halinde ada bazında tabii zemin
etüdü hazırlayarak İmar Durumu bürosuna gereği için göndermek, 6) Talebe bağlı ya da şikâyete konu olan veya diğer bürolardan istenmesi
durumunda binaların gabari ölçümlerini yaparak tutanaklarını hazırlamak,
7) Farklı yol profillerinin oluştuğunun tespit edilmesi halinde herhangi bir talimata gerek kalmaksızın gerekli düzenlemeleri yapmak ve yeni yol profilleri hazırlamak,
8) Kotlandırma sırasında olağandışı kot farklılıkları gömülme ya da açığa çıkmaların tespiti halinde konuyu ilgili birimine bildirmek,
9) Talebe bağlı olarak yapı denetim kuruluşlarınca özel harita mühendisleri tarafından hazırlanan binanın proje, bağımsız bölüm ve röleveli vaziyet planları imzalarının uygunluğunu kontrol etmek,
10) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
10
Yapı Denetim Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Yeni yapı ruhsatı alan binaların toprak vize işlemlerini yapmak, 2) Mevcut binalardaki proje hilafı hususlarının denetimini yapmak, 3) Yapıya ve çevreye ilişkin şikâyetlerin yerinde incelemesini yapmak,
4) Ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı olan hususları tespit tutanağına bağlamak ve tebligatlarını yapmak,
5) Vatandaşlardan gelen şikâyet ve dilekçelere yasalar ve yönetmelikler çerçevesinde cevap vermek,
6) Ruhsatsız, ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılan inşaatlarla ilgili imar kanunu ve yönetmelikler çerçevesinde işlem yapmak,
7) Mevcut binalarda onaylı projesine aykırı yapılmış değişiklerle ilgili karar alınmasını temine Belediye Encümenine rapor sunmak,
8) Ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılarla ilgili düzenlenen zabıtlar hakkında yasa ve yönetmelikler doğrultusunda diğer bürolardan bilgi edinilmesini sağlamak,
9) Ruhsata aykırı hususların onaylı ruhsat ve eklerine uygun hale getirilmesi için hazırlanan raporların Encümene sunulmasını sağlamak,
10) Belediye Encümenince verilen kararın muhataplarına tebliğini sağlamak, Zabıta Müdürlüğü ile gerekli yazışmaları yapmak,
11) Encümence verilen para cezalarının tahsili için Mali Hizmetler Müdürlüğüne göndermek,
12) Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün işyerlerini projesine uygunluğunun denetlenmesi taleplerinin gereğini yapmak,
13) Hukuk İşleri Müdürlüğü’nden gelen Mahkeme yazılarına cevap hazırlanması, bilgi ve belgelerinin gönderilmesini sağlamak,
14) Yapı denetim kanunu ve uygulama yönetmeliği doğrultusunda Yapı Denetim firmalarının denetimini yapmak,
15) Yönetmelik gereği hazırlanan hak ediş dosyasının ekinde verilen evrak ve hesapları kontrol etmek,
16) Yapı Denetim hizmet bedellerinin tahsilatı için yapı sahiplerine uyarı yazısı yazmak ve yapı denetim kuruluşuna ödenmesini sağlamak,
11
17) İksa ve istinad duvarlarının iş bitim tutanaklarını hazırlamak, yapı denetim kuruluşunun iksa ve istinad duvar inşaatlarının internet ortamındaki yapı denetim sistemi üzerinden (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) ilişiğinin kesilmesini sağlamak,
18) Yapı kullanma izin bürosu tarafından verilen yapı kullanma izin belgesi veya iş bitirme tutanağına istinaden yapı denetim kuruluşlarının hak edişleri ödenerek yapı denetim sistemi üzerinden işin bitirilmesini sağlamak,
19) Yapı denetim firmalarının faaliyetlerinin bakanlıkça durdurulması ve izin belgelerinin iptal edilmesi halinde denetimini üstlendikleri inşaat faaliyetlerinin durdurulmasını sağlamak,
20) Yapı denetim kuruluşlarından istifa, ölüm, görev değişikliği nedeni ile ayrılan personelin ilişiklerinin kesilmesini sağlamak,
21) Yılsonu, normal seviye tespitlerinin yapılması ve yapı denetim sistemine işlenmesini sağlamak,
22) Projesine aykırı binaların İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bildirilmesini sağlamak,
23) Çevre ve Şehircilik Bakanlığının internet sitesi üzerinden yapı denetimi işlerinin yapılmasını sağlamak,
24) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
12
Yapı Kullanma İzin Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Yapıların ruhsat ve ekleri ile fen ve sağlık kurallarına uygunluğunu kontrol ederek yapı tamamen bittiği takdirde tamamının kısmen kullanılması mümkün kısımların tamamlanması halinde ise bu kısımların Yapı Kullanma İzin belgesini tanzim etmek,
2) Yapıların fotoğraf tasdikini yapmak,
3) Yapı Kullanma İzin belgesi ile ilgili her türlü resmi ve özel kuruluşla yazışmalarını yürütmek,
4) Kontrol edilen ruhsatlı binada aykırı hususların tespiti halinde rapora bağlayarak Yapı Denetim Bürosuna gereği için iletmek,
5) Kontrolü yapılmış ruhsatlı binalarda ilgili iş durum, iş bitirme ve iş deneyim vb. belgeleri düzenlemek,
6) Yapı Kullanma İzin belgesi taleplerini mevzuattaki süresi içinde inceleyerek gerekli işlemi tesis etmek ve sonucundan dilekçe sahibine bilgi vermek,
7) Çevre tanzim belgesi düzenlemek,
8) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
13
Yapı İzin Bürosu
Görev ve Sorumlulukları
1) Yürürlükteki mevzuat, imar plan ve yönetmelikler doğrultusunda yeni yapılacak binaların tasdikli mimari projesine uygun olarak yapı ruhsatı vermek,
2) İksa, istinad, yanan, yıkılan, tadilat, mimari projelerin onayı sonucunda yapı ruhsatı vermek,
3) Mimari proje üzerine işlenmiş olan tahsilatların ruhsata bağlanmasını sağlamak,
4) Talep halinde ruhsat suretlerini vermek,
5) Projelere göre hazırlanan m2 cetvellerini kontrol etmek ve onaylamak, 6) Ruhsatla ilgili başvurulara süresi içinde cevap vermek,
7) Ruhsat harçlarının ve Belediye Meclisince belirlenen hizmet ücretlerinin tahsilatını sağlamak,
8) Ruhsata ilişkin açılan davalarda yapılacak savunma için gerekli bilgi ve belge, görüş ve gerekçeleri temin ederek Hukuk İşleri Müdürlüğü’ne iletmek.
9) İmarlı ya da imarsız alanlarda geçici yapı izni verilebilmesi için ve değerlendirmeleri yapmak ve hazırlanan raporun Encümene sunulmasını sağlamak,
10) Kontrol edilen ruhsatlı binalardaki projeye aykırı hususları rapora bağlayarak Yapı Denetim Bürosuna göndermek,
11) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
14
Proje Bürosu
Görev ve Sorumlulukları
1) Yeni yapılacak olan binaların ruhsat ekleri mimari projelerini Ankara İmar Yönetmeliği ve tüm imar mevzuatı çerçevesinde incelemek ve onaylamak,
2) Onaylı Mimari projelerin tadilatının talebi halinde bunları incelemek ve onaylamak,
3) Mevcut binalarda veya projelerde tashihat taleplerini incelemek ve sonuçlandırmak,
4) Suret projeleri kontrol ederek bunların onayını yapmak,
5) Mimari projelerin tasdiki veya düzenlenmesi ile ilgili talep ve şikâyet dilekçelerini cevaplamak,
6) Yapı denetim birimleri ve müdürlüklerce talep edilen görüşleri vermek, 7) Kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek,
8) Yeni yapılacak olan binaların peyzaj projelerini Ankara İmar Yönetmeliği ve tüm imar mevzuatı çerçevesinde incelemek ve onaylamak,
9) Görev konuları ile ilgili şikâyet ve istekleri değerlendirmek ve her türlü yazışmaları yürütmek,
10) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve yetkilidir.
15
Statik ve Tesisat Bürosu Görev ve Sorumlulukları
1) Yapılan Mimari projesi ve statik hesaplarına esas olan zemin etütlerini incelemek ve onama işlemini yürütmek,
2) Ruhsata tabi tüm yapıların ruhsat eki olan betonarme projelerinin tetkiki ile onama işlemlerini yürütmek,
3) Yeni yapılacak binaların ruhsat eki olan tesisat projeleri ile asansör projelerinin tetkiki ile onama işlemlerini yürütmek,
4) Binaların ısı yalıtım projelerini onaylamak, ısı yalıtım vizelerini ruhsata işlemek,
5) Yeni tesis edilecek asansörlerin, asansör tescil belgelerini tanzim etmek, 6) Görev ve konuları değerlendirmek ve her türlü yazışmaları yürütmek, 7) Müdürlük tarafından verilen benzer görevleri yapmak ile görevli ve
yetkilidir.
