denlerini araştırırsak, «sosyal konut» ihti-yaçlarının el'an devam etmekte olması, son yıllarda yapı malzemesi sanayiindeki geliş-me, kat alıp satmaktaki kanunî kolaylıkla-rın yatırımı teşvik etmiş olmasıdır.
Belki, 1964 de konut inşaatına geçen yıl kadar yatırım yapılamıyacaktır. Çünkü, İstanbul, Ankara gibi şehirlerimizde artık sosyal konut dışında mesken buhranı diye bir mesele kalmamaktadır. Her sokakta, kiralık veya satılık o kadar çok dairelere rastlan-maktadır ki, bu durum ihtiyaç sahiplerini daha temkinli hareket etmeğe sevkederken, kcnut'a yatırım yapanları da daha ihtiyatlı hareket etmeğe sevketmektedir. Bu yüzden belki de 1965 de özel sektör için konut in-şaatına, plânda örı görülen 2.300 milyon liralık yatırım yapılmıyacaktır (2). Bu su-retle plâncıların, «konut» lara yapılan yatı-rım akımını sanayii çevirmek gayretleri ken-di kenken-dine gerçekleşecektir.
Esasen son zamanlarda mesken inşaa-tında alınan önleyici bir takım takyitler daha şimdiden kendisini hissettirmeğe başla-mıştır. T. Emlâk Kredi Bankasının «Mes-ken Kredisi» ikrazlarmdaki gecikme ve zor-luklar, konut inşasını teşvik eden vergi muafiyetlerinin kaldırılması bu dala yapıla-cak yatırımları önümüzdeki yıllarda çok kı-sıtlıyacaktır.
Emlâk Kredi Bankasının, kredi taahhüt-lerini zamanında yerine getirememesi, vergi muafiyetlerindeki sert dönüşlerin srnucu, belki plâncıların hoşuna gideceks; d:, alı-nan bu tedbirlerin önümüzdeki yılların ko-nut ihtiyaçlarını karşılamaz hale gelmesi de. arzu edilmeyen bir haldir. Her fiilde «5 yıl-lık plânda» inşası ön görülen konut adedin-den daha az sayıda inşaat yapılmaması da gereklidir.
Sosyal mesken inşaatının koop:ratifler, ya da bu iş'e görevlendirilmiş banka ve
di-ğer kurumlar tarafından plânın gerektirdiği miktarda yapılamamasından, aradaki boş-luğu şimdiye kadar özel sektör dediğimiz inşaat yapıcı ve satıcılarının doldurduğu malûmdur.
Ankara Hukuk Fakültesinin tertiplediği bu oturum bazı plâncıların bizim sahamız-daki görüşlerinin ne derecede yüzeyde kal-dığını, meseleyi lâyıkiyle incelemeden bir takım yanlış kanılara saplanmış olduklarını da meydana kcyması itibariyle çok yararlı olmuştur.
(1) Sosyal konut yapıları m2 maliyeti: Türkiye'de özel sektör 300 TL.
» resmî » 500 » İngiltere'de 600 - 700
B. A. D. 800 (2) Plânda 1965 konut yatırımları
hedefi:
R:smî sektör 134 milyon TL. Özel » 2.300 » »
B A T I
A L M A N Y A M A L !
ANSÖRLERİ
Türkiye Mümessili :
TÜMAS Koli. Ştİ.
Galata, Tünel caddesi Kuthan, Kat 3, No: 301
İstanbul Telefon : 44 86 99
İzmir Telefon : 23552
Ankara Telefon: 11 90 69
Bu sistemde bakım ve tedavi kısımları bir-biriyle sıkı sıkıya bağlıdır. Yalnız Infektion ve Chronisch hastalıklar kısmı biraz ayrıl-mıştır (Şek. 7 C).
D — Son 15 sene içindeki tekâmül: (9) Avrupa'da II. Dünya Harbinden sonra bilhassa USA ve İsveç'deki hastahanelerden örnek alarak hastahaneler yapıldı. Fakat hâlâ Zentralisierte BLOCK sistemin sebep olduğu Vertikal sistemle, Horizantal siste-min hangisinin daha iktisadî olduğu mese-lesi münakaşalıdır. Vertikal sistemde asan-sörlere hastaların taşınması için araçlara ve Rohrpost gibi haberleşme tesislerine giden yüksek masraflar tabiî ki Horizontal sistem-de oldukça azalır. Meşhur Amerikalı has-tahane inşaatı mimarı I. ROSENFIELD (Newyork) bugün tekrar Horizontal sisteme gidilmesinin taraftarlarındandır (5). Meselâ M E D I C A L C E N T E R SAN IOSE C A L I -F O R N I A bu yönde Zentralisierte Kamm prensip olarak ortaya çıkmıştır. Fakat buna rağmen USA da BLOCK sistemle, yüksek bina sistemi hâlâ en revaçta olan ve gittikçe geliştirilen sistemlerdir. Buna sebep yukarda arzettiğimiz veçhile şehirdeki yüksek arsa fiatlarıdır. Öyle ki aynı sebepten son zaman-larda T I E F K Ö R P E R - G R U N D RİSS'lerde (Derin bünyeli kat plânı) sun'î şekilde ve rnakina vasıtasıyla havalandırılan hastahane-ler yapılmıştır. Öyle ki bu tip hastahane projelerinin çoğunda sadece hasta yatak odaları tabiî ışık yâni güneş ışığı almakta, diğer hemşire, doktor ve tedavi kısımları sun'î şekilde ışıklandırılmakta ve havalan-dırılmaktadır.
Son zamanların en dikkate değer has-tahane tipi BREITFUSS - SISTEMidir ki, bu da I N T E N S I V P F L E G E (Teksifi BA-KIM) kısımlarını ihtiva eder.
(Devam cdecek) Düzeltme :
Modern hastane inşaatı yazısının ge-çen sayımızda çıkan birinci kısmında (sahife 83, sütun3 de 26 - 29. satırlar fazla olarak konulmuştur. Düzeltir ve özür dileriz.
S P R E L A C A R T
Çeşitli desenlerde, tek renklerde,
çok tabakalı, dekoratif plastik
levhalar.
0 Orijinal ölçü: 1 2 0 0 x 2 8 0 0 x 1 . 5 mm
Kullanılma yerleri:
Mobilya, nakil vasıtaları ve hafif
sanayi, gemi inşası ve vagon
imâlatı.
V E B PreBstoffvverk S p r e m b e r g
" D r . E r a n i " S p r e m b e r g N L
Demokrat Alman Cumhuriyeti
döşerken
• • •
YER MUŞAMBALARI VE
SUNİ DERİLERİNİ
K U L L A N I N I Z .
NYLEX
YaSnız değişik desen ve renkleriyle
değil , kafire ve sağlamlığayla da
arenası fek
YAPI MALZEME FİATLARI
Sıhhî tesisat malzemesi (yerli)
Renkli banyo (yerli) 1 0 0 0 — TL. K a r e b a n y o ( y e r l i ) 6 2 5 — T L . Gazosifon (Arçelik) 1 6 5 0 — > Duş teknesi (Beyaz) 3 5 0 — »
» » (Renkli) 5 2 5 — »
» » (Emay - saç) 180.— »
Klozet kapağı (Baka) 55.— > (Plâstik) 32.50 » » » (Ahşap) 4 0 — » L a v a b o 5 0 X 6 4 1 6 0 — » 4 5 X 5 7 1 2 0 — » 50 X 40 1 0 0 . — X » 4 8 X 3 0 6 3 — » 4 6 X 2 6 6 0 — » Eviye 5 0 x 8 0 cm. Fr. 6 5 0 — » 4 0 x 5 0 cm. Ec. B. 1 5 0 — »
Helâ taşı (Çek) 70 X 80 4 0 0 — > > (İsrail) 2 5 0 — > » (Eczacıbaşı) 175.— » P o l o n y a ) 1 5 0 . — » » ( M e r m e r ) 1 0 0 . — » » (Dökme emaye) 1 6 0 — » A l a f r a n g a helâ ( Ç e k ) — . — » » (İsrail) — . » » CEczacıbaşı) 155.— » » » i k i n c i 140.— > T e r m o s i f o n B a k ı r 2 0 0 . — » G a l v a n i z d e p o 3 2 — Ş o f b e n ( Y u n k e r s ) 8 0 0 — > Renkli Banyo Tak. (Ecz.) 2 3 5 0 — »
Lâvabo ayaklı II. 5 5 0 — »
Klozet II. 3 0 0 — »
Rezervuar II. 2 7 0 — »
Sabunluk B. 20 - 25 »
Kâğıtlık B. 22 - 30 >
Mermer Fiyatları: M1
Malzeme işçilik dahil: 2 cm. Beyaz (Marmara A f y o n ) 85.— Renkli Breş (Bilecik
-Bandırma) 150.— Turhal) 1 3 0 — Traverten (Denizli) 150.— Serpantin (Bilecik) 2 1 0 — Albatr (Kırşehir -Turhal) 2 2 0 — Gri (Şile) 9 0 — 3 cm. 1 4 0 — 2 2 5 — 2 0 0 — 2 0 0 — 2 9 0 — 3 5 0 — 1 3 0 —
Çimento Fabrika teslimi :
İstanbul Ankara İzmir Adana Sivas Çorum Eski-şehir Kütahya ambalâjlı Fabrika teslimi Tonu Dökme Tonu 1 4 5 — T.L 1 2 5 — T.JL
Beyaz çimento Perakende :
Balıkesir Torb. 33. — TL.
