13. HAFTA
Yabancıların Taşınmaz Edinimi
Yabancıların taşınmaz edinimi
Tapu Kanunu’nun 35 inci maddesinin ikinci fıkrasında yabancı tüzel kişilerin (ticaret şirketleri), 36 ncı maddesinde Türkiye’de kurulmuş yabancı sermayeli tüzel kişilerin taşınmaz edinimi, 37 nci maddede ise yabancı gerçek kişilerin miras ve intikal işlemleri düzenlenmiştir.
Yabancıların taşınmaz edinimi
Yabancı uyruklu gerçek kişiler, kanunî sınırlamalara uyulmak kaydıyla, ülkemizde nitelik bakımından her türlü taşınmaz (konut, işyeri, arsa, tarla) edinebilmektedir. 6302 sayılı Kanun’un yürürlüğe girerek (18.05.2012 tarihi) Tapu Kanunu’nun 35 inci maddesinin yeniden düzenlenmesi ile ülkemizden 183 ülkenin vatandaşlarının taşınmaz edinimine izin verilmiştir. 6302 sayılı Kanundan önce 82 farklı ülkenin vatandaşı Türkiye’de taşınmaz ediniminde bulunmuşken, 2012 yılı sonrası bu rakam 151 farklı ülkeye çıkmıştır.
Yabancıların taşınmaz edinimi
Taşınmaz edinimi için yabancı gerçek kişinin “ülkemizde taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilen ülke vatandaşlarından olması ve edinim şartları”nı taşıması gerekmektedir.
Eşya Hukuku, Aydın Aybay, Hüseyin Hatemi, Vedat Kitabevi, İstanbul.
Eşya Hukuku, Jale G. Akipek, Turgut Akıntürk, Beta Yayınları, İstanbul, 2009.
Eşya Hukuku, Kemal Oğuzman, Özer Seliçi, Saibe Oktay-Özdemir, Filiz Yayınevi, İstanbul 2006.
Eşya Hukuku, Kudrat Güven, Turhan Esener, Yetkin Yayınları, Ankara.
Eşya Hukuku, Şeref Ertaç, Seçkin Yayınları, Ankara, 2008.
Medeni Kanun,
Borçlar Kanunu,
Genelgeler
Kanunlar ve Tüzükler.
Kaynaklar
