TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PERSONELİNE YÖNELİK UNVAN DEĞİŞİKLİĞİ SINAVI
3. GRUP: MÜHENDİS - MERKEZ
24 TEMMUZ 2011 Saat: 10.00
Soru Sayısı: 60 Sınav Süresi: 70 dakika
Adayın Adı ve Soyadı : Aday Numarası (T.C. Kimlik No) : UYARI:
1. Sınav sırasında sözlük, hesap cetveli veya makinesi, çağrı cihazı, cep telefonu, telsiz, radyo gibi elektronik iletişim araçlarını yanınızda bulundurmayınız. Bu araçları kullanmanız ve kopya çekmeye teşebbüs etmeniz hâlinde sınavınız geçersiz sayılacaktır.
2. Sınavla ilgili soruları ve sorulara verdiğiniz cevapları not etmeyiniz.
3. Sınav başladıktan sonra ilk 30 dakikadan önce dışarı çıkmayınız.
SORU KİTAPÇIĞI İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR
1. Her sorunun dört seçeneği vardır. Dört seçenekten sadece bir tanesi doğru cevaptır.
2. Cevaplarınız puanlanırken her doğru cevaba puan verilecek, yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır.
3. Size ayrı bir karalama kâğıdı verilmeyecektir. Soru kitapçığınızın içindeki boş alanları karalama yapmak için kullanabilirsiniz.
BAŞLAYINIZ DENİLMEDEN SORU KİTAPÇIĞINI AÇMAYINIZ.
T.C.
MİLLÎ EĞİTİM BAKANLIĞI
EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Sınav Hizmetleri Daire Başkanlığı
TÜRÜ
A
CEVAP KÂĞIDI İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR
1. Adınıza düzenlenmiş olan cevap kâğıdını almamış iseniz bunu salon görevlilerine bildiriniz. Bu durumu salon görevlilerine bildirmediğiniz takdirde tüm sorumluluk size ait olacaktır.
2. Cevap kâğıdındaki bilgilerin size ait olup olmadığını kontrol ediniz. Cevap kâğıdında yer alan bilgiler size ait değilse veya cevap kâğıdı kullanılamayacak durumdaysa verilecek yedek cevap kâğıdına, kimliğinizle ilgili bilgileri salon görevlilerinin açıklamalarına göre yazınız.
3. Cevap kâğıdı üzerine yazacağınız yazı ve yapacağınız kodlamalarda kurşun kalemden başka kalem kullanmayınız.
4. Soru kitapçık türünüz A’dır. Bunu cevap kâğıdınızdaki ilgili alana kodlayınız. Bu kodlamayı cevap kâğıdınıza yapmadığınız veya yanlış yaptığınız takdirde sınavınızın değerlendirilmesi mümkün olmayacaktır.
ÖRNEK KODLAMA:
1.
Aşağıdaki birimlerden hangisi 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Gö- revleri Hakkında Kanun ile kaldırılmamıştır?A) Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı B) Eğitim Dairesi Başkanlığı
C) Arşiv Dairesi Başkanlığı D) Fen Dairesi Başkanlığı
2.
Aşağıdaki birimlerden hangileri, daha evvel başka kanunlarda düzenlenmelerine rağmen ilk defa 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun ile teşkilat yapısı içerisine alınmıştır?A) Tapu Dairesi Başkanlığı-Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı
B) Strateji Geliştirme Dairesi Başkanlığı-Kadastro Dairesi Başkanlığı
C) Harita Dairesi Başkanlığı-Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü
D) Strateji Geliştirme Dairesi Başkanlığı-Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü
3.
Kadastro sonuçları (Askı ilanı) ne kadar süre ile ilan edilir?A) 30 gün B) Bir ay
C) 15 gün D) 7 gün
4.
Bilirkişiler köylerde hangi organ tarafından seçilir?A) Köy Halkı B) Köy Derneği
C) Muhtar ve Kaymakam D) Muhtar ve İhtiyar Kurulu
5.
Aynı çalışma alanı sınırı içerisinde belgesiz olarak edinilebilecek taşınmaz mal miktarı hangisidir?A) Kuru toprakta 100 dönüm, sulu toprakta 40 dönümdür.
B) Sulu toprakta 30 dönüm, kuru toprakta 60 dönümdür.
C) Sulu toprakta 50 dönüm, kuru toprakta 80 dönümdür.
D) Kuru toprakta 100 dönüm, sulu toprakta 50 dönümdür.
6.
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan sahipsiz yerlerin idari yoldan Hazine adına tesci- linde aşağıdaki belgelerden hangisi aranmaz?A) Orman sayılan veya 6831 sayılı Kanun’un 2’nci maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olmadığı hususunda ma- halli orman kuruluşundan alınacak yazı
B) 3402 sayılı Kanun’un 16/B maddesinde sayılan mera, yaylak, kışlak, çayır ve harman yeri gibi kamu orta malı taşınmazlardan olmadığı husu- sunda tarım müdürlüklerinden alınacak yazı C) Tescili istenen taşınmazın afet sahasında kal-
madığı hususunda Bayındırlık İskan Müdürlü- ğünden alınacak yazı
D) Tescili istenen taşınmazın bulunduğu sahada, içme suyu temin edilen göl ve baraj varsa, bunların su toplama havzası olarak belirlenen sahanın dışında kaldığı hususunda DSİ mahalli kuruluşu ve ilgili belediyesinden alınacak yazı
7.
Tapu Sicilinde aşağıdakilerden hangisi istem- de bulunamaz?A) Taşınmaz malikinin kendisi B) Taşınmaz malikinin babası C) Hak sahibinin vasisi D) Hak sahibinin vekili
8.
Hangi taşınmaza aile konutu şerhi verilebilir?A) Belgrat Ormanlarındaki kışlık tribleks villa B) Kocanın tek başına kullandığı ikinci meskeni C) Deniz kenarında yaz tatilinde gidilen mesken D) Ailenin yaşam birlikteliğinin sürdürüldüğü
mesken
9.
I- Karşılıklılık koşuluna uyulmasıII- Taşınmazın askeri güvenlik bölgesi dışında olması
III- Kişiye satılabilecek toplam alanın 2,5 hek- tardan fazla olmaması
Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz ediniminde zorunlu unsur hangisidir?
A) I - II - III B) I - III C) II - III D) I - II
10.
Aşağıdakilerden hangisi ipoteğin zorunlu un- surlarından değildir?A) İpoteğin süresi B) İpoteğin miktarı C) İpoteğin faiz oranı
D) Serbest dereceden yararlanması
11.
Yabancılarla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur?A) Yabancılar 2,5 hektardan fazla taşınmaz edi- nebilirler.
B) Yabancılar askeri güvenlik bölgesinde taşın- maz edinebilirler.
C) Yabancı gerçek kişiler lehine ipotek yapılabilir.
D) Yabancı vakıflar ülkemizde taşınmaz edinebilir.
12.
Hangisi mülkiyeti doğrudan aktaran bir söz- leşme değildir?A) Satış B) Satış vaadi
C) Bağış D) Trampa
13.
Hangisi ölünceye kadar bakma akdi için doğru değildir?A) İşlem için 2 tanık gereklidir.
B) Tüzel kişi bakım borçlusu olabilir.
C) Bakım alacaklısı kanuni ipotek hakkı kullanı- labilir.
D) Taşınmaz bakım alacaklısı adına kayıtlı olmak zorundadır.
14.
Aşağıdakilerden hangisi kanuni intifa hakkını sona erdiren nedenlerden değildir?A) Hak sahibinin ölümü B) Hak sahibinin terkin istemi C) Çıplak mülkiyet malikinin istemi
D) İntifa hakkı süreye bağlanmışsa sürenin sona ermesi
15.
Bağımsız ve sürekli nitelikteki üst hakkına iliş- kin olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?A) Ayni nitelikli bir irtifak hakkıdır.
B) En az 30 yıl süreli olmalıdır.
C) Ayrı bir sayfaya tescil edilir.
D) Mirasçılara intikal eder.
16.
Tapu işlemlerinde kullanılan vekaletnameler ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?A) Düzenleme şeklinde olmalıdır.
B) Plastik mühür kullanılmış olmalıdır.
C) Vekalet verenin T.C. kimlik numarası olmalıdır.
D) Gerçek kişilerin verdiği vekaletnamelerde fotoğraflar yapıştırılmış olmalıdır.
17.
Devir ve temliki engellemeyen şerh hangisidir?A) Kamu haczi B) İhtiyati tedbir şerhi C) İflas şerhi D) Satışa arz şerhi
18.
Aşağıdakilerden hangisi şahsi şerhlerden değildir?A) Yasal ön alımdan feragat B) Sözleşmeden doğan şufa C) Yasal ön alım hakkı D) Bağışlamadan rücu
19.
Aşağıdakilerden hangisi ivazsız bir işlemdir?A) Bağış B) Trampa
C) Kuru mülkiyet satışı
D) Ölünceye kadar bakma akdi
20.
İntifa hakkı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden han- gisi yanlıştır?A) İntifa hakkı başkasına devredilebilir.
B) Hak sahibi gerçek kişi ise kişinin ölümü ile son bulur.
C) İntifa hakkı, taşınmazlarda tapu kütüğünde hak ve mükellefiyetler sütununa tescil edilir.
D) Hak sahibi, hakkın konusunu zilyetliğinde bulundurma, yönetme, kullanma ve ondan yararlanma yetkilerine sahiptir.
21.
Aşağıdakilerden hangisinin tapu kütüğüne şerhi en çok 5 yıl için etkili olur?A) Kira
B) Gayrimenkul satış vaadi C) Bağışlamadan rücu hakkı
D) Sözleşmelerden doğan şufa hakkı
22.
Aşağıdakilerden hangisi tapu kütüğünün be- yanlar hanesinde gösterilir?A) Aile yurdu B) Ön alım hakkı C) Malikin iflasının ilanı
D) Taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamaları
23.
Sükna hakkı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?A) Mirasa konu olur, devredilebilir.
B) Paylı mülkiyette söz konusu olan hisse üzerin- de kurulabilir.
C) Kat mülkiyeti tesis edilmiş bağımsız bölümler üzerinde kurulabilir.
D) Oturma hakkı sahibi bakım ve muhafazaya ilişkin masrafları karşılamakla yükümlüdür.
24.
Aşağıdakilerden hangisi üst hakkı ile ilgili olarak yanlıştır?A) Üst hakkı devredilebilir ve mirasçılara geçer.
B) Yapılar, üst hakkı sona erince arazinin eklen- tisi olur.
C) En az otuz yıl için tesis edilen üst hakkı sürekli nitelik taşır.
D) Bağımsız ve sürekli nitelikte ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilir.
25.
İpotekle teminat altına alınan alacağın öden- mesi hâlinde tapu sicilinde kayıtlı ipoteğe iliş- kin aşağıdaki bilgilerden hangisi doğrudur?A) Alacaklı, terkine razı olmaz ise taşınmaz mali- kinin mahkemeden karar alması gerekir.
B) Terkin için lehine ipotek verilen kişinin rızasına ihtiyaç yoktur.
C) Tapu memuru resen terkin eder.
D) İpotek kendiliğinden sona erer.
26.
Aşağıdaki hâllerden hangisi üzerine ipotek tesis edilebilir?A) Üzerinde kamu haczi olan gayrimenkul B) Üzerinde ihtiyati tedbir olan gayrimenkul C) Üzerinde icra müdürlüğü haczi olan taşınmaz D) Üzerine aile yurdu tesis edilmiş olan gayri-
menkul
27.
Devre mülk hakkı en az ne kadar süreli bölüm- lerden oluşur?A) 15 gün B) 1 hafta
C) 1 ay D) 3 ay
28.
Aşağıdakilerden hangisi kat irtifakını sona erdirmez?A) Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde verilen plana göre 1 yıl boyunca yapı yapılmazsa, maliklerin birinin istemi üzerine
B) Kat irtifakına konu olan arsanın maliki veya ortak maliklerinin tapu müdürlüklerine verecek- leri yazılı bir beyanla terkinini isteme
C) Kat irtifakına konu olan arsanın tamamıyla yok olması veya üzerinde yapı yapılmayacak hâle gelmesi
D) Kat irtifakına konu olan arsanın kamulaştırılması
29.
Ana gayrimenkulün yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve denetçilerin ala- cakları ücreti ve yönetime ait hususları düzen- leyen planın adı nedir?A) Kurul planı B) Yönetim planı C) Uygulama planı
D) Gayrimenkul düzenleme planı
30.
Arsa payı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangi- si yanlıştır?A) Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı ku- rulduğu sıradaki bağımsız bölümün değeri ile orantılı olarak tahsis edilir.
B) Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş tüm bağımsız bölümlere arsa payı verilir.
C) Kat mülkiyeti ya da kat irtifakına tabi bağımsız bölümün başkasına devri hâlinde arsa payı da devrolur.
D) Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerin arsa payları ondalıklı kesir olabilir.
31.
Aşağıdakilerden hangisi ipotek akdi içerisin- de sonradan yapılacak değişikliklerden biri olamaz?A) İpoteğin miktarı B) İpoteğin faizi C) İpoteğin borçlusu D) İpoteğin derecesi
32.
Aşağıdakilerden hangisi için imar planına giren parsellerden düzenleme ortaklık payı alınamaz?A) Alışveriş merkezi B) Yeşil saha C) Cami D) Okul
33.
Aşağıdakilerden hangisi tapu sicilinin temel ilkelerinden değildir?A) Açıklık ilkesi
B) Tescilin gerekliliği ilkesi C) Devletin sorumluluğu ilkesi D) Zaman aşımına bağlı olma ilkesi
34.
Aşağıdakilerden hangisi tapu müdürlüklerinde kullanılan ana sicillerden değildir?A) Tapu Kütüğü B) Düzeltmeler Sicili C) Kat Mülkiyeti Kütüğü D) Resmî Belgeler ve Plan
35.
Aşağıdakilerden hangisi tapu müdürlüklerinde kullanılan yardımcı sicillerden değildir?A) Düzeltmeler Sicili B) Mal Sahipleri Sicili C) Tablo Mahzen Defteri D) Kamu Orta Malları Sicili
36.
I- Tapu sicilindeki ipotek lehdarıII- Tapu siciline tescilli kira sözleşmesindeki kiracı
III- Tapu sicilindeki kayıtlı taşınmazın maliki Tapu sicilinde hak sahibi denildiğinde yukarı- dakilerden hangileri anlaşılmalıdır?
A) I - II - III B) I - III C) II - III D) I - II
37.
Bir çemberin yarı çapını iki katına çıkarmak alanının kaç kat artmasına neden olur?A) 1 B) 2 C) 3 D) 4
38.
Birler basamağı 3 olan ve 9 ile bölünebilen üç basamaklı sayılar abc biçiminde yazılacaktır.a > b > c koşulu ile böyle kaç tane sayı yazıla- bilir?
A) 1 B) 2 C) 4 D) 5
39.
a + 1 = 3b ve 9b - 3 = 48c ise a/c oranı kaçtır?A) 5 B) 4 C) 3 D) 2
40.
a, b, c çift sayılar olduğuna göre, aşağıdakiler- den hangisi her zaman çift sayıdır?A) ((a+b)/2) – c B) a - ((b+c)/2) C) a + ((b-c)/2) D) (a.b.c) / 2
41.
365 günlük bir yıldaki cumartesi ve pazar gün- leri sayısının toplamı en çok kaçtır?A) 102 B) 104 C) 105 D) 106
42.
3 ile bölünebilen 3 basamaklı doğal sayının ra- kamları toplamı rakamlar farklı olmak kaydıyla en fazla kaç olabilir?A) 15 B) 24 C) 27 D) 28
43.
2200 TL’ye alınan bir müzik sistemi 2640 TL`ye satılmıştır. Bu satıştan elde edilen kâr% kaçtır?
A) 20 B) 25 C) 30 D) 15
44.
a, b pozitif tamsayılardır ve a + 8/b = 12 oldu- ğuna göre, a ve b’nin alabileceği en büyük değerlerin toplamı kaçtır?A) 16 B) 18 C) 20 D) 19
45.
a, b, c farklı pozitif tamsayılardır. 3a + 2b + 5c toplamı en az kaçtır?A) 16 B) 17 C) 18 D) 19
46.
Bir çiftlikte 1800 koyun, 1200 inek ve 600 manda vardır. Bu hayvanların tümü bir daire grafikle gösterilirse, ineklerle ilgili dilimin mer- kez açısı kaç derece olur?A) 60 B) 90 C) 120 D) 160
47.
İki basamaklı bir sayının rakamlarının yerle- ri değiştirilirse, sayı 27 büyüyor. Bu sayının rakamları arasındaki fark aşağıdakilerden hangisidir?A) 4 B) 3 C) 2 D) 1
48.
Bir çemberin çevresinin alanına oranına X di- yelim. Çemberin yarı çapı X cinsinden nedir?A) 2/X B) X/4 C) X/2 D) X
49.
Aynı evi paylaşan bir grup öğrenci ev kirası olarak kişi başına 900 bin lira vermektedir. 2 öğrenci evden ayrıldığında geriye kalan öğ- rencilerin kira payı kişi başına 300 bin lira art- tığına göre başlangıçta evde kaç kişi vardır?A) 6 B) 7 C) 8 D) 9
50.
Bir hareketli gideceği yolu 90 km/sa hızla 5 saatte alabiliyor. Bu hareketli hızını iki katına çıkarırsa bu yolun üç katını kaç saatte alabilir?A) 2,5 B) 5 C) 5,5 D) 7,5
51.
(2a - c) / c = 0 olduğuna göre aşağıdakilerden hangisi kesinlikle doğrudur?A) c > 0 B) c < 0 C) a + c = 0
D) a sıfırdan farklıdır.
52.
Bir manavdan 5 kg patates ile 3 kg biber alan müşteri 7,5 TL, 2 kg patates ile 4 kg biber alan müşteri ise 6,5 TL ödüyor.Buna göre, 1 kg biber kaç TL’dir?
A) 1,3 B) 1,25 C) 1,2 D) 1,15
53.
Bir okuldaki öğrencilerin % 80’i İngilizce,% 45’i de Fransızca bilmektedir.
Bu okuldaki öğrencilerin her biri bu dillerden en az birini bildiğine göre, öğrencilerin yüzde kaçı iki dili birden bilmektedir?
A) 15 B) 20 C) 25 D) 50
54.
a, b, c gerçel sayıları için a.b = 0b.c < 0 b.c2 > 0
olduğuna göre, aşağıdaki sıralamalardan han- gisi doğrudur?
A) a < b < c B) a < c < b C) b < c < a D) c < a < b
55.
Bir malın alış fiyatının 3 katı, satış fiyatının 5/2’sine eşittir. Bu mal, % kaç kârla satılmaktadır?A) 20 B) 25 C) 35 D) 40
56.
Çevresi 15 cm olan bir ikizkenar üçgenin kısa kenarı tüm kenarlar tam sayı olmak şartıyla en az kaç cm olabilir?A) 4 B) 3 C) 2 D) 1
57.
Aşağıdakilerden hangisi 6083 sayılı Kanun kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdür- lüğünün teşkilat yapısı içerisinde, 3045 sayılı Kanun’dan farklı olarak yer almaktadır?A) Kadastro Dairesi Başkanlığı B) Tapu ve Kadastro Kurulu C) Teftiş Kurulu Başkanlığı D) Tapu Dairesi Başkanlığı
58.
6083 sayılı Kanun kapsamında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Merkez Teşkilatı Birimleri, aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?A) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve denetim birimleri ile yardımcı hizmet birimlerin- den oluşur.
B) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve de- netim birimlerinden oluşur.
C) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve de- netim birimleri ile destek hizmet birimlerinden oluşur.
D) Merkez teşkilatı; ana hizmet, danışma ve de- ğerlendirme birimleri ile destek hizmet birimle- rinden oluşur.
59.
TUSAGA-Aktif (CORS-TR) projesini TKGM ile birlikte ortak yürüten kurum aşağıdakilerden hangisidir?A) İller Bankası
B) Harita Genel Komutanlığı C) Karayolları Genel Müdürlüğü D) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü
60.
Kadastro çalışmalarına başlanılacak ada ve mevkiin ilanı en az kaç gün önceden yapılması gerekir?A) 30 B) 15 C) 7 D) 5
TEST BİTTİ.
CEVAPLARINIZI KONTROL EDİNİZ.
Hazır mısınız? Sınav, okulun bütün salonlarında aynı anda başlayacağı için başlama zilini beraberce bekleyelim. Hepinize başarılar dileriz.
(Salon başkanı başlama ve bitiş saatini tahtaya yazacaktır.)
Bu kitapçığın her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, kitapçığın tamamının veya bir kısmının Millî Eğitim Bakanlığı Eğitim Teknolojileri Genel Müdürlüğünün yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, bilgisayar ortamına alınması, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması veya başka bir amaçla kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar, doğabilecek cezai sorumluluğu ve kitapçığın hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.
TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ PERSONELİNE YÖNELİK UNVAN DEĞİŞİKLİĞİ SINAVI 3. GRUP: MÜHENDİS - MERKEZ
A TEST KİTAPÇIĞI CEVAP ANAHTARI
