Turizm Yatırımı Belgesinin Turizm Deneme İşletmesi Belgesine Çevrilmesi

(1)

TURİZM BELGESİ

Bakanlıkça, yönetmelik çerçevesinde turizm tesislerinin gereksinimine göre belge düzenlenmektedir. Bunlar turizm belgesi adı altında çeşitlilik göstermektedir.

Turizm Yatırımı Belgesi: Turizm sektöründe Yönetmelikte nitelikleri belirtilen yatırımı yapana verilmektedir.

Turizm Deneme İşletme Belgesi: Müşteri kullanıma hazır hale getirilmiş olan turizm tesisinin, yönetmelik hükümlerine ve varsa projesine uygunluğunu belgeleyen, tesisin deneme işletmesi açılması iznini içeren belgedir.

Turizm İşletmesi Belgesi: Turizm sektöründe Yönetmelikte nitelikleri belirtilen turizm işletmelerine verilir.

Kısmi Turizm Deneme İşletmesi Belgesi: Yapılacak olan üniteler yatırım kapsamında tutularak tür ve/veya sınıfının gerektirdiği zorunlu üniteleri yapılmış ve müşteri kullanımına hazır hale getirilmiş olan turizm tesisinin Yönetmelik hükümlerine ve varsa projesine uygunluğunu belgeleyen, tesisin deneme işletmesine açılması iznin içeren belgedir.

Kısmi Turizm İşletmesi Belgesi: Kısmi turizm deneme işletmesi belgeli tesislerde yapılan sınıflandırma çalışması sonucu düzenlene veya sınıfının gerektirdiği zorunlu üniteleri yapılmış ve müşteri kullanımına hazır hale getirilmiş olan turizm işletmesi belgeli tesislerde yapılacak diğer kısımların yatırım kapsamında tutularak verilen belgedir.

Belgelendirme İşlemleri

Turizm yatırımı belgesi taleplerinde, aşağıda belirtilen belgelerin aslı veya aslını vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanmış örnekleri ile Bakanlığa başvurulması gerekir.

Başvuru Dilekçesi,

Yatırımın yeri, tür ve sınıfı, kapasitesi, finansmanı ve pazarlaması gibi bilgileri içeren rapor, Yatırımın Bakanlıkça uygun görülerek belgelendirildiği şekilde yapılacağına ve Yönetmeliğin 8. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen hususa ilişkin noter onaylı taahhütname,

Tapu ve/veya kiralama, izin, irtifak hakları gibi ayni hakları gösterir belge ve/veya belgeler ile ortaklardan birinin veya birkaçının adına yatırımcı ve/veya işletmeci olarak belge düzenlenmesinin talep edilmesi halinde bu hususta ortaklar arasında düzenlenen sözleşmeye dayalı muvafakatname,

Talebin şirket adına yapılması halinde şirket tesciline ilişkin Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi ile şirkete ait imza sirküleri, isim tescili yapılmış ise tescile ilişkin belge,

(2)

Türü, yöresi, büyüklüğü veya konumu gibi nedenlerle, özellik arz eden yatırımların, Bakanlıkça gerekli görüldüğü durumlarda bu özelliklerini yansıtan uygun ölçekte fikir projesi, fikir maketi ve/veya referans kişi veya kuruluşlarından alınan görüş yazısı

Turizm Yatırımı Belgesinin Turizm Deneme İşletmesi Belgesine Çevrilmesi

Belgeli turizm yatırımının tamamlanıp işletmeye hazır olması durumunda belge sahibi tarafından aşağıda belirtilen belgelerin aslı veya aslını vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanmış örnekleri ile birlikte yazılı olarak bakanlığa başvurulur.

İlgili idaresinden alınmış yapı kullanma izin belgesi veya tesisin kullanım amacını ve bu amaca uygun olarak fen ve sağlık kuralları yönünden uygunluğunu belirtilen belge,

Atık su sisteminin çözümüne ilişkin kamu kurum veya kuruluşlarından alınacak uygun görüş yazısı,

Tesiste yangına karşı gerekli önlemlerin alındığına ilişkin itfaiye müdürlüğü veya ilgili kuruluş yazısı,

Bakanlıkça gerekli görülmesi halinde, konaklama tesisleri, yeme-içme ve eğlence tesisleri için genel güvenlik, asayiş ve ahlak yönünden ilgili mülki idareden alınmış uygun görüş yazısı.

Doğrudan Turizm Deneme İşletmesi Belgesi Talebi

Turizm yatırımı belgesi almadan doğrudan turizm deneme işletmesi belgesi taleplerinde belgelendirme için istenilen belgelerden c bendinde belirtilen hariç olmak üzere, belirtilen diğer belgelerle birlikte yazılı olarak Bakanlığa başvurulur.

Turizm Belgesi Başvurularının İncelenmesi ve Değerlendirilmesi

Yukarıda adını saydığımız tüm belgelere ilişkin talepler Bakanlıkça incelenir. Yatırımın İmar Kanunu, yürürlükteki imar planı ve diğer ilgili mevzuat çerçevesinde gerçekleştirilmesi girişimcinin kendi sorumluluğundadır. Belge talebinde bulunanlar bu hususlara uyacaklarını taahhüt ederler. Bu husus turizm belgesine şerh edilir. Kamu kurum ve kuruluşlarına karşı yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi kanunla yetkili kılınan kurumlarca izlenir. Bakanlıkça uygun görülen başvurular en geç altı ay içinde sonuçlandırılır. Yönetmelik hükümlerine aykırı talepler reddedilir.

(3)

Turizm yatırımı belgesi taleplerinde başvurular değerlendirilerek uygun görülenler belgelendirilir.

Sınıflandırma

Sınıflandırma çalışması ilk defa 1983 tarihli yönetmelikle başlatılmıştır. Bundaki amaç, tesislerin sürekli yeniliği yakalaması, aynı kategoride bulunan tesisler arasında standart birliğinin sağlanmasıdır. Sınıflandırma komisyonu iki Bakanlık kontrolörü ve bir sektör temsilcisinden oluşmaktadır. Yönetmeliğe göre, turizm deneme işletmesi veya kısmi turizm deneme işletmesi belgeli tesislerde altı ay içerisinde yapılacak sınıflandırma çalışması sonucunda; tesisin tür ve sınıfı için belirlenen puan barajını aşması halinde turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgesi verilir. Üstün hizmet düzeyindeki işletmelere, üst sınıf için belirlenen puan barajını aşması durumunda yeni sınıfın gerektirdiği asgari fiziksel niteliklere bakılmaksızın bir üst sınıf verilebileceği gibi nitelikleri düşük olanlara da alt sınıf verilmektedir.

Sınıflandırma çalışmaları için tesisin tür ve / veya sınıfının asgari nitelikleri, kapasitesi, fiziki özellikleri, kullanılan malzemenin standardı, işletme ve hizmet kalitesi ile personelin nitelikleri ve eğitim düzeyi gibi kriterlerin yer aldığı puanlama sistemine dayalı değerlendirme formları bakanlıkça hazırlanmakta ve bu formlar tesiste Sınıflandırma Komisyonunca uygulanmaktadır.

Turizm Tesisleri Yönetmeliğinin Uygulanmasına Dair 200/1 No’lu Tebliğ Hususları

a. Turizm belgesi başvurularında istenilen yatırıma ilişkin rapor, taahhütname ile diğer bilgi ve belgelere ilişkin konular.

b. Turizm belgesi ile plaketin hazırlanması ve bu belgelerde yer alacak hususlar,

c. Başvuruların Bakanlıkça değerlendirilmesi, Sınıflandırma komisyonunun çalışma usul ve esaslarına ilişkin hususlar,

d. Yönetmeliğin 5. maddesinin (f) bendi ve 16. maddede belirtilen konular ile klima sisteminin iklim şartlarına göre istenilmesi hususlarının uygulanmasına esas oluşturmak için yörelerin belirlenmesi,

e. Kış sporları yapılan tesisler ile termal turizmi tesislerinde alınacak güvenlik önlemlerine ilişkin ayrıntılar,

f. Yönetmeliğin uygulanmasında ihtiyaç duyulacak diğer konular.

(4)

Tebliğde, bakanlıktan belge alacaklara, gerek belge alımı sırasında, gerekse belge alındıktan sonra uygulanacak kurallar bütünü ayrıntılarıyla verilmiştir.

a. Turizm Yatırım ve Doğrudan Deneme İşletmesi Belgesi Başvurularında İstenilen Rapor ve Taahhütnameye İlişkin Esaslar

Rapor içeriğinde yer alacak konular aşağıdaki şekilde olmalıdır:

Yatırım Belgesi Başvurularında

• Tesisin adı,

• Pafta, ada, parsel numaralarının da belirtildiği açık adresi,

• Türü ve varsa sınıfı,

• Tesis bünyesinde yer alacak ünitelerin adı belirtilerek adet, yatak veya kişi sayıları yönünden kapasitesi,

• Yatırımın yaklaşık maliyeti ve finansman kaynakları ve pazarlama modeli,

• İhtiyaç duyulabilecek diğer konular.

Doğrudan Turizm Deneme İşletmesi Belgesi Taleplerinde;

• Tesisin adı,

• Pafta, ada, parsel numaralarının da belirtildiği açık adresi,

• Tesis bünyesinde yer alacak ünitelerin adı belirtilerek adet, yatak veya kişi sayıları yönünden kapasitesi,

• Tesisin işletme ve pazarlama modeli

• İhtiyaç duyulabilecek diğer konular.

b. Bakanlıkça Verilen Belgelerde ve Plaketlerde Bulunması Gereken Bilgiler

Turizm yatırım belgesinde,

• Tesisin adı, adresi, pafta-ada-parsel numarası,

• Kapasitesi,

• İnşaata başlama tarihi,

(5)

• İşletmeye açılma tarihi,

• Belge sahibinin adı veya unvanı,

• Belge tarih ve numarası,

• Belge düzenlenmesi kararı verilen olur veya Değerlendirme Kurulu kararı tarih ve sayısı,

Bilgilerine yer verilmektedir.

Belgelerde “Tesisin İmar Kanunu, yürürlükteki imar planı ve ilgili mevzuat çerçevesinde gerçekleştirilmesinin belge sahibini kendi sorumluluğunda olduğu belge sahibi tarafından taahhüt edilmiştir.” şerhi yer alır.

Turizm İşletmesi ve Turizm Deneme İşletmesi Belgesinde;

• Tesisin adı, adresi,

• Kapasitesi,

• Çalışma saatleri,

Kısmi Turizm İşletmesi ve Kısmi Turizm Deneme İşletmesi Belgeleri;

Bu işletmelerde yukarıdaki bilgilere ek olarak;

Yatırımdaki ünitelerin işletmeye açılış tarihi, bilgilerine yer verilir.

Geçici İşletme Belgesinde;

• Tesisin adı, adresi,

• Kapasitesi,

(6)

• Belgenin hangi tarihe kadar geçerli olduğu,

• Çalışma saatleri, bilgilerine yer verilir.