Adı Soyadı / Ünvanı : KEMER LİFE XX I SİTEYÖNETİMİ
TC Kimlik No : 0 Vergi No : 5440594908 Müşteri No : 7292778
Adres : MERKEZ MAH. KEMERLİFE 21 SİTE YÖNETİMİ BELEDİYE CAD. YÜCEL SOK.
KEMERLİFE 21 SİTESİ YÖNETİMİ 2 GÖKTÜRK 34077 EYÜP İSTANBUL RİZİKO BİLGİLERİ
Yapı Tarzı : 1.TAM KAGİR Enflasyon Oranı % : 010
Faaliyet Konusu : SİVİL Blok Sayısı :
Çalışan Sayısı : Daire Sayısı : 216
Dain-i Mürtehin :
Riziko Adresi : GÖKTÜRK MAHALLESI YÜCEL SOKAK KEMER LİFE XX 34077 EYÜP İSTANBUL PRİM BİLGİLERİ (TL)
TAKSİT NO TAKSİT TARİHİ TAKSİT TUTARI
Pesinat 24/06/2015 4.503,27
1.Taksit 24/07/2015 2.701,00
2.Taksit 24/08/2015 2.701,00
3.Taksit 24/09/2015 2.701,00
4.Taksit 24/10/2015 2.701,00
5.Taksit 24/11/2015 2.701,00
ÖDENECEK PRİM
Net Prim : 17.034,17
BSMV : 851,73
YSV : 122,37
ÖDENECEK PRİM : 18.008,27 SİGORTA KONUSU TEMİNATLAR
TEMİNATLAR SİGORTA BEDELİ (TL)
BİNA YANGIN YILDIRIM İNFİLAK 7.500.000,00
MUHTEVİYAT YANGIN-YILDIRIM-İNF 2.250.000,00
BİNA EKLENTİLERİ HIRSIZLIK 550.000,00
MUHTEVİYAT HIRSIZLIK 2.250.000,00
BİNA DEPREM ve Y.DAĞ PÜSKÜRMES 7.500.000,00
MUHTEVİYAT GRUBU DEPREM ve Y.D 2.250.000,00
GLKHH-KNH-TERÖR 9.750.000,00
EK TEMİNAT GRUBU 9.750.000,00
KOMŞULUK YANGIN M. MESULİYETİ 975.000,00
MAKINE KIRILMASI 1.750.000,00
MAKİNE KIR. GLKHH-KNH TERÖR 1.750.000,00
CAM KIRILMASI 50.000,00
BİNA ENKAZ KALDIRMA 300.000,00
MUHTEVİYAT ENKAZ KALDIRMA 90.000,00
İŞVEREN SORUMLULUK
KAZA BAŞINA BEDENİ -İŞVEREN 90.000,00
KİŞİ BAŞINA BEDENİ - İŞVEREN 30.000,00
İŞVEREN MALİ SOR. YILLIK TEM. 90.000,00
TAŞINAN PARA HIRSIZLIK 20.000,00
EMNİYETİ SUİSTİMAL TEMİNATI 50.000,00
HUKUKSAL KORUMA(YANGIN) 15.000,00
3.ŞAHIS MALİ SORUMLULUK
3.ŞHS-MADDİ + BEDENİ 30.000,00
3.ŞAHIS YILLIK AZAMİ TOPLAM 30.000,00
ASANSÖR MALİ MESULİYET
OLAY BAŞINA TOPLAM 50.000,00
YILLIK TOPLAM 100.000,00
BEYAN KLOZU
Aksigorta A.Ş, sigorta ettirenin beyanına dayanarak, işbu poliçede yazılı sigorta konularını karşılarında gösterilen teminatlarla sınırlı olmak kaydıyla ekli genel şartlar, klozlar ve poliçede yazılı özel şartlar uyarınca ve belirtilen sig- orta bedelleri ile teminat altına alır.
TAHSİLAT MAKBUZU
İşbu poliçe makbuz hükmünde olmayıp, prim ödemelerinin makbuz karşılığı yapılması gerekir.
PRİM ÖDEME VE TEMERRÜD KLOZU
Sigorta priminin tamamının, primin taksitle ödenmesi kararlaştırılmışsa peşinatın (ilk taksit) sözleşme yapılır yapılmaz ve en geç poliçenin teslimi karşılığında ödenmesi gerekir. Aksi kararlaştırılmadıkça, prim veya peşinat ödenmediği takdirde poliçe teslim edilmiş olsa dahi sigortacının sorumluluğu başlamaz. Sigorta ettiren kimse, sigorta primini veya primin taksitle ödenmesi kararlaştırıldığı taktirde peşinatını veya peşinatı izleyen taksitleri zamanında ödemediği takdirde TTK m. 1434 uygulanır. (Buna göre, bir defada ödenmesi gereken prim veya taksitlendirme halinde ilk taksit vadesinde ödenmediği zaman sigortacı 3 ay içinde sözleşmeden cayabilir veya hareketsiz kalırsa 3 ay sonra yasa gereği sözleşmeden caymış kabul edilir. İzleyen primler vadesinde ödenmezse, sigortacı TTK m.
1434 (3) uyarınca süre verir, bu sürenin sonunda, talep edilen prim hala ödenmemişse sözleşme feshedilmiş olur).
KREDİ KARTI İLE TAHSİLAT KLOZU
Poliçe taksitlerinin vadelerinde kredi kartından provizyon alınması suretiyle yapılan tahsilatlarda, kredi kartından tahsilatın yapılamaması durumlarında sigortacı prim ödenmemesine bağlı bütün haklarını kullanır. Her hangi ne- denle olursa olsun kredi kartından tahsilat için provizyon alınamamasından doğan risk ve sorumluluk sigortalı üzerindedir.
ENFLASYON KLOZU
Sigortacı ve sigorta ettiren, işbu poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kaydıyla temin edilen kıymetlerin yıllık poliçede belirtilen oranda enflasyona endeksli olarak sigorta edilmesi hususunda peşinen anlaşmış bulunmaktadır.
Buna göre bu kıymetlerin sigorta dönemi başındaki sigorta bedeli, hasar anında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanmış TÜFE enflasyon oranını aşmamak kaydıyla, sigorta süresi içindeki her gün yukarıda kayıtlı enflasyon oranının 1/365 i kadar artarak sigorta süresi sonunda tamamına ulaşacaktır. Hasar vukuunda mutabık kalınan oran 365 e bölünerek bulunan günlük oran sigorta başlangıç tarihinden hasar tarihine kadar işleyen gün sayısı ile çarpılır ve hasar tarihinde geçerli olan sigorta bedeli enflasyon koruma oranı bulunur.
BİNA TANIMI
Sitenin ve/veya Apartmanın ortak mülkiyetinde bulunan ve ana gayrimenkulü oluşturan dükkan, kafeteryalar, spor ve diğer sosyal amaçlı kulüp binaları ile bunlara ait tüm kapalı mekanlar ile merdiven, merdiven boşlukları, asansör boşlukları ve makineleri, kazan dairesi ve makineleri, bina içinde kat maliklerine ait olan kısımlar dışında kalan holler, sahanlıklar, garaj ve bahçıvan eklentileri bahçe avlu ve çevre duvarları, sabit yüzme ve süs havuzları ve sarnıçlar, çatı malzemeleri, bacalar, su olukları, temeller, istinat duvarları, rıhtımlar, teraslar, iskeleler ve bina dışındaki heykeller, binaların üzerinde bulunan anten,paratoner, güneş enerjisi, cihazlar ve benzeri binayı tamam- layan şeyler poliçe kapsamındaki tüm rizikolara karşı teminat altına alınmıştır.
TAŞIYICI SİSTEM
Kamu otoritesi tarafından, her ne sebeple olursa olsun taşıyıcı sisteme ait bakım ve onarımın zorunlu tutulması sonucu ortaya çıkan masraflar teminat dışıdır. Yukarıda belirtilen zorunlu bakım ve onarım çalışmalarının
yapılmaması sebebiyle kamu otoritesi tarafından yıkım kararı alınması sigorta teminatının dışındadır. İşbu sigorta, yıkım kararının alındığı tarih itibarıyla kendiliğinden son bulmuş kabul edilir ve işlemeyen süreye isabet eden tahsil edilmiş prim, sigortalıya gün hesabı üzerinden iade edilir.
ENKAZ KALDIRMA MASRAFLARI
Poliçede belirtilen Yangın ve ek teminatlarına bağlı hasarlar ile ilgili olarak yapılması gereken enkaz kaldırma masrafları (yerinden kaldırma, sökme ve yıkım), poliçede yazılı bedel ile teminata dahildir.
DEMİRBAŞ TANIMI
Dış ve iç duvarları ile taban ve tavanları beton,taş,tuğla gibi yanmaz malzeme ile yapılmış tam kagir olarak tanımlanan site ve/veya aparman içersinde kullanılan ve Kat Malikleri Kurulu adına mükiyeti Site Yönetimine ait
olan, Site ve/veya apartman içerisinde kullanılan bina teminatı içersinde yer almayan sabit yada taşınabilir, elektrikli veya mekanik araç ve gereçler ile site ve/veya apartman demirbaş defterine kayıtlı ve burada zikredilmeyen diğer araç ve ekipmanlardır. (Her türlü motorlu taşıtlar, karavanlar ve bunların aksesuar ve yedekleri ile canlı hayvanlar demirbaş kapsamına girmez)
BİNA EKLENTİLERİ HIRSIZLIK
Hırsızlık teminatı riziko mahallinde Özel Güvenlik olması kaydı ile geçerlidir. Rizikonun gerçekleştiği sırada poliçede belirtilen hırsızlık güvenlik önlemlerinin mevcut olmadığının tespiti halinde hırsızlık ve hırsızlık sonucu oluşabilecek her türlü zarar ve ziyan teminat haricidir.
EK TEMİNATLAR KLOZU
Dahili Su, Fırtına, Kara-Deniz-Hava Taşıtları Çarpması, Duman, Sel ve Su Baskını, GLKHH-KNH ve Terör, Kar Ağırlığı ve Yer Kayması nedeniyle meydana gelebilecek zararlar, Yangın Sigortası Genel Şartları ve ilgili kloz hükümleri doğrultusunda teminata dahil edilmiştir.
CAM KIRILMASI KLOZU
Sigortalı yerdeki (Bina tanımında belirtilen ) dış cephe camları, tezgah, kapı ve pencere camları, Cam Kırılması Sigortası genel şartları hükümleri doğrultusunda teminata dahildir.
Bina cephesindeki tanıtıcı tabela, plaka ve levhalar camdan mamul olsun ya da olmasınlar camın bedeline eklenmiş olması koşulu ile bu teminat kapsamında değerlendirilecektir.
Cam Üzerindeki Tezyinat, Yazı ve Filmler
Cam Kırılmasına Karşı Sigorta Genel Şartları'nın 2.c maddesine istinaden teminata dahildir.
FIRTINA KLOZU
Fırtına sebebiyle; uydu antenleri, güneş kollektörleri ya da klima cihazının dış ünitelerinde meydana gelebilecek hasarlar teminata dahildir.
DOLU KLOZU
Fırtına ile birlikte olsun olmasın dolu neticesinde iş bu poliçede temin edilmiş olması kaydı ile bina ve muhteviyata gelecek zararlar azami bina ve muhteviyat sigorta bedelinin %10 u olmak üzere ve 5.000.-TL limit ile sınırlıdır. Her bir hasarda 500.-TL muafiyet uygulanır.
ARIZİ İNŞAAT İŞLERİ TEMİNATI
Site/Apartman içindeki tamirat ve tadilat çalışmaları sırasında 3.şahısların uğrayabileceği maddi ve bedeni zararlar sigortalının hukuki sorumluluğunun bulunduğu hallerde poliçede yazılı 3.şahıslara karşı mali sorumluluk limitlerine kadar ve Üçüncü Şahıslara Karşı Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartları ile teminata dahildir.
AÇIKTA BULUNAN MUHTEVİYAT İSTİSNASI
Açıkta ve sundurma altında bulunan her türlü muhteviyat/makine/demirbaş/emtea/eşya fırtına, kar ağırlığı, sel/su baskını ve hırsızlık riskleri dışında poliçede yazılı risklere karşı teminata dahil edilmiştir.
YANGIN, İNFİLAK MALİ SORUMLULUĞU
İşbu poliçe, bir apartman ve/veya site sınırları dahilinde ortak kullanım alanlarında ortaya çıkabilecek yangın, infilak, dahili su, duman, GLKHHKNT riskleri dolayısıyla apartman ve/veya site yönetiminin komşu bina ve/veya kat maliki, intifa hakkı sahibi, kiracı ve üçüncü şahıslara verebilecekleri maddi zararlar itibariyle karşı karşıya kalabilecekleri maddi tazminat taleplerini temin eder. Yangın, infilak mali sorumluluğu teminatında sigortacının sorumluluğu, azami poliçede yazılı bedele kadar teminata dahil edilmiştir.
Site içerisinde bulunan ve zarar gören bağımsız bölüm sahipleri ve kiracıları ile doğalgaz elektrik ve su şehir şebekelerinin bağlı oldukları idare ve şirketler de bu teminat bakımından komşu sayılırlar.
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS MALİ SORUMLULUK SİGORTASI
Sigortalının poliçe vadesi içerisinde site / apartman içerisinde, her türlü faaliyeti esnasında 3. Şahıslara verebileceği maddi ve bedeni zararlar Ekli 3. Şahıs Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartları hükümlerine göre poliçede yazılı be- del ile teminat altına alınmıştır. Maddi Bedeni ayrımı yapılmaksızın olay başına ve poliçe süresince ödenebilecek tazminat tutarı poliçede yazılı bedel ile sınırlıdır. Manevi tazminat talepleri teminat haricidir.
ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA KARŞI SORUMLULUK MUAFİYET VE İSTİSNALARI Canlı bitkiler ve canlı hayvanlar teminat haricidir.
İnşaat/montaj/tadilat/dekorasyon çalışması nedeniyle meydana gelen hasarlar teminat haricidir.
Bu sigorta için ücretlendirilen prim göz önüne alınırken, bu sözleşmenin asbest yada herhangi bir biçimde ya da mik- tarda asbest ihtiva eden maddeleri doğrudan yada dolaylı içeren, adı geçen maddelerden meydana gelen, bu mad- delerden sonuçlanan yada bu maddeler sonucunda oluşan zarar yada zararların (hasar yada hasarların) hasar yada hasarlarına (talep ya da taleplerine) ait herhangi gerçekleşen yada iddia edilen sorumluluğa uygulanmayacağı ve söz konusu sorumlulukları temin etmeyeceği anlaşılmış ve kabul edilmiştir.
Üçüncü şahıs sorumluluk hasarı kapsamındaki her bir maddi zararda minimum 250.-TL hasarın %10 u oranında muafiyet uygulanacaktır.
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS TEMİNATLARI / I
Kalorifer kazanının infilakı neticesinde doğan zararlara bağlı olarak apartman sakinlerinin karşı karşıya kalabileceği:
a)Azami 3 ayla sınırlı ve 5 gün muafiyete tabi olmak üzere ek ısınma masrafları (daire başına aylık 100.-TL ile sınırlıdır).
b)Azami 3 ayla sınırlı ve 5 gün muafiyete tabi olmak üzere ek kira masrafları (daire başına aylık 350.-TL ile sınırlıdır) teminata dahildir.
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS SORUMLULUK TEMİNATLARI / II
Aşağıda sayılan bina içi ve/veya bina dışı ortak alanların bakımsızlığa bağlı olarak doğabilecek bedeni ve maddi zararlar itibariyle apartman yönetimin sorumluluğu kapsamında;
a) Binaya ait veya monte edilmiş olan parçaların düşmesi b) Kalorifer dairesi
c) Merdiven ve merdiven boşlukları
d) Bahçe (otoparkta meydana gelebilecek çarpma çarpılma olayları neticesinde araçlara gelebilecek zararlar teminat haricidir)
e) Antenlerin ve güneş kollektörlerinin vereceği zararlar
f) Ortak kullanım alanında bulunan sıhhi ve elektrik tesisatın sakinlere verebileceği zararlar
g) Kullanıma sunulan depo ve/veya hidrofor suyuna bağlı olarak doğabilecek zehirlenmeler teminata dahildir.
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS SORUMLULUK TEMİNATLARI / III
Apartman sakinlerinin ve/veya kat maliklerinin pencere ve balkonlardan düşebilecek cisimler itibariyle sorumlulukları teminata dahildir.
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS SORUMLULUK TEMİNATLARI / IV
Yöneticinin çalıştırdığı kapıcı, bekçi vb. görevlilerle binanın bakım ve onarımını üstlenen taşeronların (bu kişilerin kendi mesleki sorumluluklarına bağlı olarak apartman sakinleri ve diğer üçüncü şahıslara verebilecekleri zararlar işbu teminattan hariçtir) verebileceği zararlardan yöneticiye yansıyabilecek zararlar teminata dahildir.
ASANSÖR MALİ SORUMLULUK
Daimi bakım sözleşmesi olan ve marka, tip, kullanılış tarzı, taşıma kapasitesi ile bulunduğu yerin adresi, ve adedi poliçede gösterilen asansör veya asansörlerle ilgili olarak meydana gelebilecek kazalar sonucu üçüncü kişiler tarafından Site Yönetimine karşı ileri sürülecek tazminat miktarlarını poliçede yazılı meblağlara kadar temin eder.
Poliçede yazılı teminat limitleri sigortalı site / apartmanda bulunan tüm asansörler için toplam limitlerdir.
Sigortacı, ayrıca bu sigorta ile ilgili olarak bir dava açılması halinde hükmolunan mahkeme masrafları ile avukatlık ücretlerini ödemekle yükümlüdür. Şu kadar ki hükmolunan tazminat sigorta bedelini geçerse sigortacı, avukatlık ücreti dahil dava masraflarına, ancak sigorta bedeli oranında iştirak eder.
EMNİYETİ SUİSTİMAL
İşbu sigorta sözleşmesi sigortalının iş yerinde görevli bulunan ve SGK ya bağlı olarak ücret bordrolarına kayıtlı olan,elemanların, sigortalıya ait paraları, kıymetli evrakı veya para ile ölçülebilen malları çalmak, zimmetine geçirmek, hile ve dolandırıcılık veya sahtekârlık yolu ile bunlara sahip olmak suretiyle gerçekleştireceği güveni kötüye kullanma (emniyeti suistimal)eylemleri sonucunda sigortalının uğrayacağı zararı, muafiyet hükümleri saklı kalmak kaydıyla, poliçede yazılı teminat limitini geçmemek üzere teminat altına alır. Hasar durumunda her türlü avukat masrafları toplam tazminat limiti içinde kalmak kaydıyla hasarın %5 i ile teminata dahildir. Sigortacının tazmi- nat ödemekle yükümlü hale gelebilmesi için;
a)Güveni kötüye kullanmanın sigorta teminat süresi içinde ve güveni kötüye kullanan kimse işyerinde aralıksız bir şekilde çalışmakta iken gerçekleştirilmiş olması ve ayrıca
b)Güveni kötüye kullanmanın, bu eylemi gerçekleştiren kimsenin ölümü, işten çıkarılması veya emekliye ayrılmasını izleyen en geç altı ay ve her halde sigorta süresinin sona erme tarihinden başlayarak üç ay içinde ortaya çıkarılmış bulunması şarttır.
1- Teminat yalnızca iş saatleri dahilinde gerçekleşen güveni kötüye kullanma eylemlerini kapsar. İş saatleri dışında gerçekleştirilen eylemler sigorta teminatının dışındadır.
2- İşbu teminattan yararlanmak için sigorta ettiren ve/veya sigortalının, poliçe kapsamındaki güvenin kötüye kullanılması (emniyeti suistimal) rizikosunun gerçekleşmesini önlemek için gerekli olan tüm tedbirleri almış olması, özellikle emniyeti suistimal eylemlerinin önüne geçmek veya bu eylemleri saptamak üzere gerekli olan tüm denetim mekanizmalarını kurmuş ve etkili biçimde işletiyor bulunması temel koşuldur. Sigortacı, sigorta ettiren veya sigor- tadan faydalanan kimsenin kusurundan veya özen eksikliğinden veya gereken tedbirleri hangi sebeple olursa olsun almamış olmasından veya bu tedbirleri etkili biçimde yürürlükte tutmamasından doğan hasarları tazmin etmez. Sig- orta ettiren/sigortalının tedbir alma, denetim mekanizması kurup işletme hususunda sayılan yükümlülüklerini ihlal etmiş olduğu hallerde, bu sebeple teminat dışında kalan bir rizikonun gerçekleşmesi sonrasında sigorta ettiren/
sigortalı aynı türden veya benzer hasarların meydana gelmesini önleyecek tüm önlemleri derhal almak, denetim mekanizmalarını kurmak ve etkili şekilde işletmek zorundadır. Aksi halde sigortacı, teminat dışındaki ilk hasardan sonra meydana gelecek aynı veya benzeri türdeki hasarlardan da hiç bir şekilde sorumlu olmaz.
3- Herhangi bir güveni kötüye kullanma eyleminin gerçekleşmiş olduğuna veya gerçekleşeceğine dair yeterli delilin mevcut olması halinde, bu eylem sigorta teminatı dışında kalsa dahi, durum derhal sigorta şirketine bildirilecek ve sigorta şirketi eylemi gerçekleştiren veya gerçekleştirecek olan kişilerin bu tarihten sonraki eylemlerinden hiç bir şekilde sorumlu olmayacaktır.
İŞVEREN MALİ MESULİYET SİGORTASI
İşbu poliçe, işyerinde meydana gelebilecek iş kazaları sonucunda işverene terettüp edecek hukuki sorumluluk ne- deni ile işverene bir hizmet akdi ile bağlı ve sosyal sigortalar kanununa tabi işçiler veya bunların hak sahipleri tarafından işverenden talep edilecek ve sosyal sigortalar kanununun sağladığı yardımların üstündeki ve dışındaki tazminat talepleri ile yine aynı kurum tarafından işverene karşı iş kazalarından dolayı ikame edilecek rücu davaları sonucunda, ödenecek tazminat miktarlarını, İşveren Sorumluluk Sigortası Genel Şartları madde 1. hükümleri uyarınca poliçede yazılı meblağlara kadar temin eder.
TAŞINAN PARA KLOZU
İşbu poliçe ile sigortalının bordrosuna kayıtlı ve görevlendirdiği personeli tarafından sigortalının işyeri ve banka arasında yapacağı nakit ve/veya kıymetlerin taşınması sırasında meydana gelebilecek zararlar Hırsızlık Sigortası Genel Şartları ve aşağıda yazılı klozlar gereğince teminat altına alınmıştır. Bu poliçe, taşınan para ve kıymetleri aşağıdaki hallere karşı temin eder.
A) Üçüncü kişiler tarafından silahla tehdit veya tecavüz veya zor kullanmak suretiyle vaki olacak gasp ve hırsızlık B) Herhangi bir araç ve nakli esnasında aracın kazaya uğraması veya yanması neticesinde ziya ve hırsızlık C) Nakil esnasında mücbir sebepler neticesinde vaki olacak kayıplar.
Sigortacının Beher Seferde ve Poliçe Süresince sorumluluğu poliçe yazılı bedel ile sınırlıdır.
HUKUKSAL KORUMA KLOZU
İşbu teminat, poliçede yazılı sigortalı site veya apartman yönetimine Hukuksal Koruma Sigortası Genel Şartları A.2.3 da belirtilen esaslar dahilinde olay başına ve yıllık poliçede yazılı bedel ile hukuksal koruma sağlar.
BAHÇE AĞAÇLARI VE SÜS BİTKİLERİ
Apartman veya site ortak alanlarındaki ağaçlar ve süs bitkileri (fırtına, sel, su baskını, dolu ve deprem riskleri teminat haricidir) her bir ağaç veya süs bitkisi için azami 500.-TL ye kadar olmak üzere, (bitkilerin yeniden dikim ve toprağın yerine koyma masrafları teminat haricidir) poliçede belirtilen risklere karşı yıllık maksimum toplam yangın sigorta be- delleri toplamının % 1 ine kadar bedel ile sigortalanmıştır.
ÖZEL ŞART / I
Poliçe üzerinde yazılı yangın, infilaki dahili su, duman,grev, lokavt, kargaşalık,halk hareketleri, kötü niyetli hareketler
ve terör riskleri nedeniyle sigortaya konu olan binadaki (ana gayrimenkuldeki) kat maliki ve/veya intifa hakkı sahibi ve/veya kiracı ile bunların himayesinde ve emrindeki kişilerin ortak kullanım alanlarınavereceği zararlar nedeniyle kat maliki ve/veya intifa hakkı sahibi ve/veya kiracı ile emrindeki ve himayesindeki kişilere rücu edilmeyecektir.
İlaveten sitenin bloklarına ilişkin Site Yönetimi aynı ise, yukarıda belirtilen riskler sebebiyle oluşan hasarlarda, site blokları arasında da rucu olmayacaktır
ÖZEL ŞART / II
Aksigorta Konut Paket poliçesi olan site/apartman sakinlerinin (kat maliki ve/veya intifa hakkı sahibi ve/veya kiracı) bulundukları site/aparmana ait Aksigorta Site/Apartman Paket Sigorta Poliçesi var ise , aynı apartman içersindeki komşulardan kaynaklı yangın , infilak, dahili su, grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri, kötü niyetli hareketler ve terör sonucunda oluşan hasarlarında 2,000.-TL ye kadar (her bir olayda ve daire başına) komşularına rücu edilmeyecektir.
ÖZEL ŞART / III
Yangın, infilak, dahili su, duman, GLKHHKN ve Terör risklerinden kaynaklı Apartman/Site ortak kullanım alanında ortaya çıkan hasarın park halindeki araçlara sirayet etmesi nedeniyle oluşabilecek hasarda sigortacının
sorumluluğu, komşuluk mali mesuliyeti kapsamında ve geçmemek üzere olay başı ve yıllık toplam 300.000.-TL ile sınırlıdır.
MAKİNE KIRILMASI
Makine Kırılması sigortalarında, sigorta bedeli Yeni İkame Bedeli olmalıdır. Yeni İkame bedeli bir makinenin yaptığı işi aynı verimlilikte yapabilecek, aynı kapasiteye sahip, yeni model makinenin satın alma ve işler hale getirme bede- lidir. Yeni İkame Bedeli üzerinden sigortalanmamış makinelerde meydana gelebilecek bir hasar anında eksik sigorta kuralı uygulanacaktır. Poliçeleşme aşamasında, tüm makinelerin marka, model, tip ve seri numaraları ile birlikte her bir makinenin bedelini ayrı ayrı Sigortacıya bildirmesi gerekmektedir.
Sabit makinelerde 15 yaş (üzeri için riziko teftiş gereklidir) üstüne teminat verilmeyecektir.
Sigortalı kıymetlerin normal işlemesinden ve mutad kullanılmasından doğan aşınma ve yıpranmalardan veya çürüme, paslanma, korozyon ve oksidasyondan, buhar kazanlarında kireçlenme ve çamurlanmadan işletmede doğrudan doğruya meydana gelen etkilerden, atmosferik vesair şartların verdiği tedrici bozulmamalar teminata dahil değildir.
Belli bir süre kullanım sonrası aşınma sonucu değişmesi gereken ömürlü parçalar (sigorta,conta,kayış,rulman vs) ile sarf malzemeleri ile ilgili teminata dahil değildir.
MAKİNE KIRILMASI MUAFİYET NOTU
Makine Kırılması Genel Şartları çerçevesinde yukarıda belirtilen sigorta bedelleri ile teminat verilmiş olup, her bir makine kırılması sigortası hasarında 200.-USD den az olmamak üzere hasarın % 10 u oranında muafiyet uygulanır.
İZOLASYON ZAYIFLIĞI NEDENİYLE MEYDANA GELEBİLECEK HASARLAR
Hasarın poliçe süresi içerisinde gerçekleşmiş olması kaydıyla, İzolasyon yetersizliği ve/veya kaybı nedeniyle yağmur ve kar sularının binanın dış cephe veya terasından veya pencere, kapı ve pervazlarından sızması ve/veya girmesi nedeniyle meydana gelen zararlar ile tedrici nemlenme ile ısı farkı nedeniyle oluşan terleme, küflenme sonucu sıva veya boya kabarmaları ve benzeri nedenlerden iç dekorasyonda meydana gelebilecek, (dış cephe hasarları ile dış cepheye bakan pencere ve kapılarda oluşan hasarlar hariç olmak üzere) boya, badana ve onarım masrafları olay başına ve poliçe süresince toplam 5.000.-TL bedel ile teminata dahildir.
Dış cephe sıvası, boyası ve kaplama işlemleri yapılmamış veya yapımı devam eden ya da boya, kaplama, sıva gibi dış cephe tamiratı yapılan binalarda bu teminat geçerli değildir.
TENZİLİ MUAFİYET (SEL VE SU BASKINI % 2)
Her bir sel ve su baskını hasarında; sigorta bedelinin % 2'si olmak üzere azami 1.500.-EURO muafiyet uygulanır.
TENZİLİ MUAFİYET (GLKHH-KHN VE TERÖR % 5)
GLKHH-KNH ve Terör sigortalarında; Yangın Poliçesi Genel Şartları ve poliçeye dahil edilmiş olan Grev, Lokavt, Kargaşalık, Halk Hareketleri veya Grev, Lokavt, Kargaşalık, Halk Hareketleri, Kötü Niyetli Hareketler ve Terör Klozları Hükümleri saklı kalmak kaydıyla; bu teminat ile ilgili her bir hasarda, bina / muhteviyat ayrımı yapılmaksızın ödenecek tazminat miktarının % 5 i oranında bulunacak bir muafiyet düşülür ve kalan kısmı sigortalıya ödenir.
TENZİLİ MUAFİYET (GLKHH-KHN VE TERÖR % 5)
GLKHH-KNH ve Terör sigortalarında; Yangın Poliçesi Genel Şartları ve poliçeye dahil edilmiş olan Grev, Lokavt, Kargaşalık, Halk Hareketleri veya Grev, Lokavt, Kargaşalık, Halk Hareketleri, Kötü Niyetli Hareketler ve Terör Klozları Hükümleri saklı kalmak kaydıyla; bu teminat ile ilgili her bir hasarda, bina / muhteviyat ayrımı yapılmaksızın ödenecek tazminat miktarının % 5'i oranında bulunacak bir muafiyet düşülür ve kalan kısmı sigortalıya ödenir.
KLOZ 5 - DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ İÇİN ENFLASYONA ENDEKSLİ TEMİNAT KLOZU
Enflasyona karşı koruma amacıyla, taraflarca kararlaştırılan ve poliçede belirtilen oranda teminat artışı verilebilir. Bu durumda, sigorta primi, teminat artış oranının yarısı kadar artırılarak tespit edilir.
Enflasyon nedeniyle azami teminat artış oranı poliçe ön yüzünde riziko bilgilerinde yazılmıştır.
KLOZ 3 - DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI MÜŞTEREK SİGORTA VE MUAFİYET
Deprem ve yanardağ püskürmesi sigortası, %100 sigorta bedelinin, en az %20 sinin sigortalı üzerinde kalması ve meydana gelecek hasarlarda sigortalının bu oranla hasara iştirak etmesi kaydıyla sigortalıyla müşterek sigorta şeklinde yapılmıştır. Sigortalı ve sigortacı bu oranın artırılması hususunda anlaşabilirler. Bu durumda prim, %100 sigorta bedeli üzerinden, tarifede belirtilen fiyat indirimi esas alınarak hesaplanır. Bu husus poliçenin ön yüzüne yazılır.
Ssigortalı, sigorta bedelinden kendi üzerinde tutmayı kabul ve taahhüt ettiği kısmı tekrar sigorta ettiremez. Sigortalı, meydana gelecek hasarlarda, önceden mutabık kalınan ve poliçede yazılan oranla hasara iştirak eder.
Deprem ve yanardağ püskürmesi teminatı ile ilgili her bir hasarda, aynı sigortalıya ait ve aynı riziko adresindeki sig- orta teminatının, bina (bina, sabit tesisat ve dekorasyon) ve muhteviyatı (emtea; makine, teçhizat, demirbaş ve diğer tesisat) veya birden fazla bina ve/veya muhteviyat kapsamı halinde, bilumum:
a) Bina, sabit tesisat ve dekorasyon, b) Emtea,
c) Makine, teçhizat, demirbaş ve diğer tesisat,
gruplarının her birinin toplam sigorta bedelleri (sigortacının sorumlu olduğu kısım) üzerinden en az %2 oranında bu- lunacak bir tenzili muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur. Sigortalı ve sigortacı, muafiyet oranının artırılması hususunda anlaşabilirler. Bu durumda fiyattan, tarifede belirtilen oranda indirim yapılır. Bu husus poliçenin ön yüzüne yazılır.
Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
KLOZ 4 - DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI İÇİN TAZMİNAT LİMİTLİ TEMİNAT KLOZU Sigortalı ve sigortacı, bu sigorta ile verilen deprem ve yanardağ püskürmesi teminatının, %100 sigorta bedelinin %...
oranında bir tazminat limiti ile sınırlandırılmasında anlaşmışlardır.
Sigortacının sorumluluğu, deprem ve yanardağ püskürmesi sigorta bedeline yukarıda belirtilen oranın
uygulanmasıyla bulunacak miktarla sınırlıdır. Bu durumda, sigorta primi, %100 sigorta bedeli üzerinden ve tarifede belirtilen esaslar dikkate alınarak hesaplanır.
Bu sigortada müşterek sigorta ve muafiyet uygulanmaz.
Her bir 72 saatlik dönem içinde meydana gelen hasarlar tek bir hasar sayılır.
KLOZ 3C – DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI MÜŞTEREK SİGORTA VE MUAFİYET KLOZU (ELEKTRONİK CİHAZ VE MAKİNE SİGORTALARI)
Deprem ve yanardağ püskürmesi sigortası, sigorta bedelinin en az %20sinin sigortalı üzerinde kalması ve meydana gelecek hasarlarda sigortalının bu oranla hasara iştirak etmesi kaydıyla sigortalıyla müşterek sigorta şeklinde yapılmıştır. Sigortalı ve sigortacı bu oranın artırılması hususunda anlaşabilirler. Bu durumda prim, sigorta bedeli üzerinden tarifede belirtilen fiyat indirimi esas alınarak hesaplanır.
Sigortalı, sigorta bedelinden kendi üzerinde tutmayı kabul ve taahhüt ettiği kısmı tekrar sigorta ettiremez. Sigortalı, meydana gelecek hasarlarda, önceden mutabık kalınan ve poliçede yazılan oranla hasara iştirak eder.
Deprem ve yanardağ püskürmesi teminatı ile ilgili her bir hasarda, sigorta bedeli üzerinden en az %2 oranında bulu- nacak bir tenzili muafiyet uygulanır. Sigortacı hasarın bu muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur. Sigortalı ve sigortacı, muafiyet oranının artırılması konusunda anlaşabilirler. Bu durumda fiyattan, tarifede belirtilen oranda in- dirim yapılır. Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
KLOZ 1B - YANGIN SİGORTASI DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI MUHTEVİYAT MUAFİYET KLOZU (SİVİL RİZİKOLAR)
Deprem ve yanardağ püskürmesi sigortalarında, her bir muhteviyat (ev eşyası) hasarında, deprem ve yanardağ püskürmesi muhteviyat sigorta bedeli üzerinden en az %5 oranında bulunacak bir tenzili muafiyet uygulanır.
Sigortalı ve sigortacı, muafiyet oranının artırılarak %10 şeklinde uygulanması hususunda anlaşılabilirler. Bu du- rumda, tarife fiyatlarından %20 oranında indirim yapılır. Bu husus poliçenin ön yüzüne yazılır. Sigortacı hasarın, muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur.
Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
KLOZ 2 - YANGIN SİGORTASI DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI İHTİYARİ EK BİNA TEMİNATI KLOZU
6305 SAYILI KANUNA TABİ SİVİL RİZİKOLAR
6305 sayılı Kanun kapsamında Zorunlu Deprem Sigortasına tâbi binaların yangın sigortasına ek olarak verilen isteğe bağlı deprem ve yanardağ püskürmesi teminatı, bina yangın sigorta bedeli Zorunlu Deprem Sigortası sigorta bedeli arasındaki farktır (artan sigorta bedeli). Yangın sigorta bedeli sigortacı ile sigortalı arasında mutabakatla belir- lenir ve bu bedele hasar gerçekleştikten sonta itiraz edilemez. Sigorta şirketi, artan sigorta bedelinden sorumludur.
KLOZ 1A - YANGIN SİGORTASI DEPREM VE YANARDAĞ PÜSKÜRMESİ TEMİNATI BİNA MUAFİYET KLOZU 6305 SAYILI KANUNA TABİ OLMAYAN SİVİL RİZİKOLAR
Deprem ve yanardağ püskürmesi sigortalarında, her bir bina ( bilumum bina, sabit tesisat ve dekorasyon) hasarında, deprem ve yanardağ püskürmesi bina sigorta bedeli üzerinden en az %2 oranında bulunacak bir tenzili muafiyet uygulanır.
Sigortalı ve sigortacı muafiyet oranının artırılarak uygulanması hususunda anlaşılabilirler. Bu durumda, tarife fiyatlarından, tarifede belirtilen oranda indirim yapılır.
Belirlenen muafiyet ve indirim oranları poliçenin ön yüzüne yazılır. Sigortacı hasarın, muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur.
634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunu kapsamındaki binalarda, her bir bağımsız bölüm ayrı sigorta konusu olarak değerlendirilir.
Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
BİLGİ NOTU
28/10/2007 tarihli ve 26684 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Sigorta Sözleşmelerinde Bilgilendirmeye İlişkin Yönetmelik hükümlerine istinaden www.aksigorta.com.tr aracılığıyla şirketimizin sigortacılık hizmet ve ürünleri hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.
DEMIRBAS VE MAKINA BEDELI , SIGORTALI BEYANINA ISTINADEN ELEKTRIK PANOLARI ILAVE EDILE REK , Transfer panosunu ilaveedılmıs, 1.750.000,00 TL olarak tesisat değeri belirlenmıstır .
MUHTEVIYAT BEDELI ICERISINDE , DEMIRBAS VE MAKINALAR BELIRTILMISTIR . TEMELLER VE CEVRE DUZENLEMESI BINA BEDELINE DAHILDIR .
MAKINA BEDELI : 1 750 000 TL OLARAK BEYAN EDILMISTIR.
KEMERLİFE XXI SİTESİ DEMİRBAŞ ENVANTERİ
1. 5 ADET BOCH MARKA 18,000 BTU KLİMA (SOSYAL TESİS) 2. 1 ADET SAMSUNG MARKA 18,000 BTU KLİMA GÜVENLİK
3. 2 ADET GEMAŞ MARKA AÇIK HAVUZ MOTOR VE 2 ADET KUM FİLTRELERİ 4. 2 ADET GEMAŞ MARKA KAPALI HAVUZ MOTOR VE 1 ADET KUM FİLTRESİ 5.10 ADET GEMAŞ MARKA SÜS HAVUZ MOTORLARI VE 10 ADET KUM FİLTRELERİ 6. 1 ADET GEMAŞ MARKA ÇOCUK HAVUZU MOTOR VE 1 ADET KUM FİLTRESİ 7. 1 ADET STANDART POMPA MARKA YANGIN SÖNDÜRME MOTOR SİSTEMLERİ 8. 7 ADET STANDART POMPA MARKA DAİRELERE SU BASAN HİDROFORMOTORLARI 9. 1 ADET RAİN SOFT MARKA SU ARITMA SİSTEMİ
10. 4 ADET STANDART POMPA MARKA KUYU SUYU MOTORLARI 11. 1 ADET DEMİRDÖKÜM MARKA BRÜLÖR KAZANI
12. 1 ADET TEKNİKSAT MARKA TV YAYIN SİSTEMLERİ 13. 1 ADET TEKSAN MARKA 715 Kv JENERATÖR
14. 1 ADET VESTEL MARKA TELEVİZYON (SOSYAL TESİS) 15. 2 ADET PROTEUS MARKA KOŞU BANDI
16. 1 ADET PRO FİTNESS MARKA KOŞU BANDIÜ
17. 1 ADET PROFİTNESS MARKA AĞIRLIK ÇALIŞMA MAKİNASI 18. 1 ADET KKECTLER MARKA AĞIRLIK ÇALIŞMA MAKİNASI 19. 1 ADET PROTEUS MARKA KÜREK ÇEKME MAKİNASI 20. 3 ADET PROTEUS MARKA BİSİKLET
21. 1 ADET PROTEUS MARKA AY YÜRÜYÜŞ BİSİKLETİ 22. 1 ADET REMTA MARKA IZGARA
23. 1 ADET ŞENOCAK MARKA BUZDOLABI 24. 1 ADET OZTİ TOST MAKİNASI
25. 1 ADET KİTCHN MARKA PİZZA FIRINI 26. 2 ADET BİLARDO MASASI
27. 2 ADET PİNPON MASASI 28. 1 ADET LANGIRT MASASI
29. 1 ADET HAVALANDIRMA MOTOR SİSTEMİ 30. 20 ADET KONE MARKA ASANSÖR
