2151
SULAMA ALANLARINDA ARAZĠ DÜZENLENMESĠNE DAĠR TARIM REFORMU KANUNU UYGULAMA YÖNETMELĠĞĠ
Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi : 11.6.1985, No : 85/9588 Dayandığı Kanunun Tarihi :22.11.1984, No : 3083 Yayımlandığı R. Gazetenin Tarihi : 29.6.1985, No : 18796 Yayımlandığı Düsturun Tertibi : Cildi: , S.
BĠRĠNCĠ BÖLÜM Amaç ve Tanımlar
Amaç
Madde 1 - Bu yönetmelik, 1 Aralık 1984 tarihinde yürürlüğe giren 3083 Sayılı
Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununun uygulanması ile ilgili hususları düzenler.
Tanımlar
Madde 2 - Bu yönetmelikte geçen,
1) Kanun: 22 Kasım 1984 tarih ve 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzen- lemesine Dair Tarım Reformu Kanunu,
2) Bakanlık: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün bağlı olduğu, Tarım Orman ve KöyiĢleri Bakanlığını,
3) Genel Müdürlük: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünü, 4) Bölge Müdürlüğü: Tarım Reformu Bölge Müdürlüğünü,
5) Bağ, Bahçe ve Ağaçlık Arazi: Uygulama tarihinde dönümden en az, 6831 Sa- yılı Orman Kanununa göre Yapılacak Orman Kadastrosu ve Aynı Kanunun 2/B Maddesi- nin Uygulanması Hakkında Yönetmelik`te cinsi ve sayısı yazılı ağaç, ocak, kök
veya fidan bulunacak Ģekilde kültüre tabi tutulmuĢ arazileri, 6) Proje Alanı: Bir projenin uygulanacağı sınırlar içerisinde kalan alanı, 7) Az Topraklı Çiftçi Ailesi: Dağıtım normundan daha az toprağa sahip bulu- nan çiftçi ailesini,
8) Köy GeliĢme Alanı: Mevcut köylerin iskan yönünden geliĢtirilme alanları- nı,
9) Yeni Köy YerleĢme Alanı: Kurulması planlanan yeni iskan alanlarını, 10) Çayır: Taban suyunun yüksek bulunduğu veya sulanabilen yerlerde, biçmeye elveriĢli yem üreten ve genellikle kuru ot üretimi için kullanılan ve özel mül- kiyette olmayan araziyi,
11) Mera: Bir veya birkaç köy veya beldeye münferiden veya müĢtereken hayvan- larını otlatmaları ve otundan yararlanmaları için tahsis edilen araziyi,
12) Yaylak: Bir veya birkaç köy veya beldeye münferiden veya müĢtereken hay- vanları ile birlikte yaz mevsimini geçirmeleri, hayvanlarını otlatmaları ve otundan yararlanmaları için tahsis edilen araziyi,
13) KıĢlak: Bir veya birkaç köy veya beldeye, münferiden veya müĢtereken hay- vanlarını kıĢ mevsiminde barındırmaları ve otundan yararlanmaları için tahsis edilen araziyi,
14) Fon: Tarım Reformu Fonunu, 15) Banka: T.C. Ziraat Bankasını,
16) (Ek: 9/10/2000-2000/1860 K.) Arazi Kullanım Planı: Ülkesel ve bölgesel diğer planlara uygun olarak çevre kaynaklarının rasyonel kullanımını sağlamak için belediye mücavir alanları ile turizm alan ve merkezleri dıĢında kalan arazide tarımsal üretim sanayii, rekreasyon, Ģehirsel yerleĢim, turizm gibi araziye yönelik kullanım talepleri
ile, toprak, su iklim ve çevre karakterlerinin göz önünde bulundurularak, değerlendi- rilmesi ve birbirleriyle olan iliĢkilerini belirleyen rasyonel arazi kullanım planını.
ifade eder.
Hukuki Dayanak
Madde 3 - Kanunun 25 inci maddesi, bu yönetmeliğin hukuki dayanağını teĢkil eder.
ĠKĠNCĠ BÖLÜM Genel Esaslar Uygulama Bölgesinin Ġlanı
Madde 4 - Kanunda tesbit edilen amaçların gerçekleĢtirilmesinde önceliği bu- lunan yerler, Genel Müdürlükçe Bakanlık Makamına sunulur.
Bakanlıkça, bu yerlerin uygulama bölgesi olarak ilan edilmesinde fayda gö- rülmesi halinde, karar alınmak üzere Bakanlar Kuruluna teklif edilir. Bakanlar Kurulunca, teklifin uygun görülmesi halinde de bu yerler uygulama bölgesi olarak ilan edilir.
Bir yerin Kanunun 1 inci maddesinin g fıkrası sebebiyle uygulama alanı ola- rak tesbiti gerektiğinde, Milli Güvenlik Kurulu`nun görüĢü alınır.
Bakanlar Kurulu Kararı, kamulaĢtırma ve diğer iĢlemler bakımından Kamu Yara- rı Kararı sayılır. Bu Karar Resmi Gazetede, yayımlanır.
(DeğiĢik: 9/10/2000-2000/1860 K.) Uygulama bölgesi olarak belirlenen yerlere ait 1/5000 ölçekli güncelleĢtirilmiĢ standart topografik kadastral haritalar, bu haritalar yoksa güncelleĢtirilmiĢ mevcut kadastral haritalar. Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğünden temin edilir. Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğünce uygulama alanının etüdü yapılarak arazi kullanma kabiliyet sınıfları tespit edilir ve temin edilen haritalara iĢlenir."
Temliki Tasarrufların Durdurulması
Madde 5 - Uygulama alanlarında Bakanlar Kurulu Kararının Resmi Gazetede ya-
yımı tarihinden itibaren, beĢ yıl süre ile gerçek kiĢilerle özel hukuk tüzel ki- Ģilerine ait arazilerin mülkiyet ve zilyetliği, devir, temlik ve ipotek edilemez ve satıĢ vaadine konu olamaz. Sulama alanlarında sulama Ģebekesi tamamlanıp su- lamaya geçinceye kadar ilave kısıtlama süresi de beĢ yılı aĢamaz.
Kısıtlamalar, Bakanlar Kurulu Kararının Resmi Gazetede yayımı ile birlikte
uygulama bölgesindeki Tapu Sicil Muhafızlıkları tarafından tapu siciline resen Ģerh edilir.
Kısıtlama Süresi Ġçinde SatıĢ Ġzni
Madde 6 - Kısıtlama süresi içinde arazisini ve varsa üzerindeki tesisleri satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzel kiĢilerinin müracaatları halinde, Böl- ge Müdürlüğü altmıĢ gün içinde bunların kamulaĢtırılmasına lüzum görüp görmedi- ğini ilgilisine bildirir. Arazinin kamulaĢtırılmasına lüzum görülmediği takdir- de, dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tesbit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir Ģekilde bölünmeme Ģartı ile satıĢına izin verilir.
Kısıtlama süresi içinde diğer kamu kuruluĢlarınca yapılacak kamulaĢtırmalar- da birinci fıkra hükümleri uygulanmaz.
Belgelerin Temini
Madde 7 - Uygulama bölgesinin ilanından itibaren bölgenin tapu kayıtları ve- ya tapu tesbit tutanakları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce, sulama projesi içindeki sulanan yerler tapulama paftalarına iĢlenmiĢ olarak ilgisine göre Dev- let Su ĠĢleri veya Köy Hizmetleri Genel Müdürlüklerince, Hazine arazisi ile il- gili tahsis ve kiralama iĢlemleri hakkındaki gerekli bilgi ve belgeler ise Mali- ye ve Gümrük Bakanlığınca altmıĢ gün içinde Genel Müdürlüğe verilir.
Arazi Bildirimi
Madde 8 - Uygulama bölgesinin ilan edilmesinden itibaren üç ay içinde arazi malikleri, müĢterek ve iĢtirak halindeki mülkiyette temsilci, hissedarlardan herhangi biri veya tamamı, velayet ve vesayet altındakiler için kanuni temsilci- leri, tüzel kiĢiler için temsile yetkili olanlar, mülkiyeti ihtilaflı arazide hak iddiasında bulunanların herbiri, uygulama alanı içinde bulunan arazilerini, matbu bildirim formlarında göstermek ve bu formları, ilgili Bölge Müdürlüğüne vermek veya göndermekle yükümlüdür.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Sahibine Bırakılacak Arazi Miktarı
Arazi Varlığının Hesabı
Madde 9 - Gerçek kiĢilerle, özel hukuk tüzel kiĢilerinin arazi varlığı, ki-
Ģilerin uygulama bölgesindeki tapulu arazisine, tapulamanın henüz sonuçlanmamıĢ olduğu hallerde askı süresi bitmiĢ tapulama tesbit tutanaklarında belirtilen arazisi ile iĢtirak halinde ve müĢterek mülkiyet durumundaki hissesine düĢen arazi miktarı ilave edilmek suretiyle bulunur.
Sahibine Bırakılacak Arazi Miktarı ve KamulaĢtırma Madde 10 - Uygulama bölgesinde, gerçek kiĢilerle özel hukuk tüzel kiĢileri- nin bağ, bahçe ve ağaçlık arazisi ile örnek iĢletmesi hariç mülkiyetinde bulunan tarım topraklarından, dağıtım normunun on katını aĢan veya Bakanlar Kurulunca arttırılan miktarlardan fazla olan kısmı ile varsa üzerindeki tarımsal yapı ve tesisler, bedelleri nakden ve peĢin ödenmek suretiyle Genel Müdürlük tarafından kamulaĢtırılır ve geri kalan kısmı kendilerine bırakılır.
Bakanlar Kurulunca Kanunun birinci maddesinin (g) bendine göre uygulama ala- nı olarak ilan edilecek diğer alanlarda, gerektiğinde arazi ve diğer gayrimen- kullerin tamamı kamulaĢtırılabilir.
Sahibine bırakılacak arazi miktarının hesabında, arazinin bir kısmı sulu, bir kısmı kuru ise, ayni zirai iĢletme gelirinin sağlanabilmesi için arazi sı- nıfları da dikkate alınmak suretiyle sulu arazi kuru araziye tahvil edilir.
Toprak Seçimi
Madde 11 - Sahibine bırakılacak toprak, mümkün olduğu kadar toplu halde ve iĢletmeyle ilgili yapı ve tesislerden yararlanmaya en elveriĢli biçimde, malik veya kanuni temsilcisi tarafından seçilir.
Seçim hakkı, toprakların düzenli biçimde dağıtılmasını ve verimli Ģekilde iĢletilmesini engelleyecek tarzda kullanılamaz.
Seçim hakkı, malik veya kanuni temsilcisi bulunamaz veya Bölge Müdürlüğünün talebinden itibaren otuz gün içinde birinci fıkra uyarınca kullanılamaz veya ikinci fıkra uyarınca yerinde kullanılmaz ise, seçim, bu madde esaslarına göre Bölge Müdürlüğünce yerine getirilir.
MüĢterek Mülkiyette Hissenin KamulaĢtırılması, Taksim ve Ġfrazı Madde 12 - Bölge Müdürlüğü, kamulaĢtırılacak hisse oranını önceden tesbit ederek, durumu müĢterek maliklere bildirir. MüĢterek maliklerin otuz gün içinde muvafakatlarını bildirmeleri halinde, kamulaĢtırılmasına karar verilen hisse miktarı, ifraz krokisi de hazırlanarak kamulaĢtırma kararı ile birlikte müĢterek maliklere bildirilir ve tapuya tescil için gönderilir.
Hazırlık Dosyası
Madde 13 - Bölge Müdürlüğü, kamulaĢtırmaya muhatap olacak her Ģahsa ait ta- Ģınmaz malların tapu kayıtlarını, kamulaĢtırılacak ve sahibine bırakılacak arazi
miktarlarını, mal sahiplerinin kanuni ikametgah ve adresini, aile nüfus lis- tesini, vergi beyanı ve vergi değerlerini, beyan bulunmadığı hallerde beyan ye-
rine geçecek takdir değerlerini, tarımsal gelirin hesaplanmasında kullanılacak
değerleri, toprak sınıflarını ve devletçe sulanan arazinin sınırlarını, toprak seçimini gösteren bilgi ve belgeleri de ihtiva eden bir hazırlık dosyası tanzim eder.
Bedel Takdir Komisyonu
Madde 14 - Bedel Takdir Komisyonu, üçü Genel Müdürlükçe görevlendirilen beĢ üyeden teĢekkül eder. Diğer iki üye mahallin en büyük mülki amirince seçilir.
Seçim sırasında yedek üyeler de ayni usullerle belirlenir.
Uygulama alanındaki iĢ durumuna göre birden fazla bedel takdir komisyonu ku- rulabilir.
Komisyon üyelerinin hizmet süresi bir yıldır. Süresi biten üye yeniden gö- revlendirilebilir. Komisyon üyeleri göreve baĢlamadan önce Sulh Hukuk Mahkeme- sinde yemin ederler.
Bedel Takdir Komisyonlarının görevi, kamulaĢtırılarak arazi ile varsa üze- rindeki zirai yapı ve tesislerin bedelini tesbit etmektir.
Komisyonlar, görevlerinin gerektirdiği her türlü bilgi ve belgeyi kamu kurum ve kuruluĢları ile gerçek ve özel hukuk tüzel kiĢilerinden istemeye yetkilidir.
Komisyon, bütün üyelerin katılması ile toplanır. Kararları çoğunlukla alır.
Kararlar komisyon baĢkan ve üyelerince imza edilir. KarĢı görüĢte bulunan üye, karĢı oy sebebini yazıp, kararı imzalamak zorundadır.
Komisyon üyeleri Bölge Müdürlüğünce yapılacak tebligat üzerine çalıĢmalara baĢlar. Faaliyetlerini, Bölge Müdürlüğünce tesbit edilen önceliklere göre yürü- tür.
Bedel takdir komisyonları, uzmanlıkları dıĢında kalan konularda, kamulaĢtı- rılacak malın cinsine göre bilirkiĢilerden görüĢ alabilir.
KamulaĢtırılacak gayrimenkullerin sahipleri ile bunların usul ve füruu, ka- rı-koca veya üçüncü derece dahil kan ve sıhri hısımları komisyonlara katılamaz ve görüĢ bildiremez.
Bedel takdir komisyonunun baĢkan ve üyelerinin ücretleri, Genel Müdürlükçe tesbit edilecek esaslar dahilinde Fon'dan karĢılanır.
Bedel Takdiri
Madde 15 - Bölge Müdürlüğü bedel takdiri yapılacak arazi ve Ģahıslarla ilgi- li dosyaları komisyona gönderir.
Bölge Müdürlüğünün tebligatı ile çalıĢmaya baĢlayan Bedel Takdir Komisyonu, bedelin takdir edileceği günü tesbit eder, bunu ilgililere ve bilgisine baĢvura- cağı bilirkiĢiye de bildirir.
Bedel Takdir Komisyonu, tespit edilen günde kamulaĢtırılacak arazinin bu- lunduğu yere giderek, araĢtırmasını yapar. Hazır bulunan ilgilileri de dinledik- ten sonra taĢınmaz malın rayiç bedelini tesbit eder ve raporunu tesbit tarihin- den itibaren onbeĢ gün içinde Bölge Müdürlüğüne verir.
KamulaĢtırma Kararı
Madde 16 - KamulaĢtırma kararı, Bölge Müdürünün baĢkanlığında, KamulaĢtır- ma - ToplulaĢtırma ve Dağıtım ġubesi Müdürü ile ilgili uzmandan müteĢekkil üç kiĢilik bir heyet tarafından alınır.
KamulaĢtırma kararı, Genel Müdürün veya yetkili kıldığı kiĢinin onayı ile kesinleĢir.
KamulaĢtırma Bedelinin Ödenmesi
Madde 17 - KamulaĢtırma bedelleri hak sahipleri adına bankaya yatırılır. An- cak, kamulaĢtırma konusu olan taĢınmaz malın aynının ihtilaflı olması halinde, bedelin ödenebilmesi için hak sahibinin kamulaĢtırılan taĢınmaz malın maliki ol- duğunu belgelendirmesi gerekir.
Tescil ve Tahliye
Madde 18 - Tebliğ edilen kamulaĢtırma iĢlemine karĢı idari ve adli yargıya baĢvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlanmasına rağ- men, taĢınmaz mal sahibinin ferağ vermemesi halinde, Bölge Müdürlüğü, takdir edilen ve arttırılan bedelin tamamının bankaya yatırıldığına dair makbuz ve di- ğer belgelerin örnekleriyle birlikte, kamulaĢtırılan taĢınmaz malın Hazine adına tesciline karar verilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesine müracaat eder.
TaĢınmaz malın Hazine adına tesciline karar verilmesi halinde, kararın tapu sicil muhafızlığına tebliği ve tescil iĢlemleri Bölge Müdürlüğünce takip edilir.
KamulaĢtırılan taĢınmaz malın aynı üzerindeki ihtilaflarda Genel Müdürlüğe husumet düĢmez. Mülkiyetin kiĢiler arasında ihtilaflı olması taĢınmazın idare adına tesciline engel değildir.
KamulaĢtırılan taĢınmaz mal, tapuya tescil edildikten sonra, Bölge Müdürlü- ğünce arazinin tahliyesi için ilgililere tebligat yapılır. Bu tebligata rağmen,
arazi rızaen tahliye edilmezse Bölge Müdürlüğü, o mahaldeki icra memurluğuna mü- racaat ederek araziyi tahliye ettirir. Arazi ekili ise, tahliye hasat sonuna bı-
rakılır. Ġtiraz ve Ģikayetler tahliyeyi durdurmaz ve mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilmez.
Yabancı Uyruklular
Madde 19 - Yabancı uyruklulara ait taĢınmazların kamulaĢtırılmasına Bakanlar Kurulunca karar verilir, KamulaĢtırma halinde bedelin tesbiti ve ödenmesi müte- kabiliyet esasları dahilinde yapılır. Genel Müdürlük, Bakanlar Kurulu Kararında tesbit edilecek esaslara göre iĢlemleri yürütür.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ToplulaĢtırma ve Arazi DeğiĢimi ToplulaĢtırma
Madde 20 - ToplulaĢtırma, uygulama alanında ekonomik üretime imkan vermeye- cek Ģekilde parçalı ve hisseli arazinin birleĢtirilmesi ve bu amaçla kamulaĢtır- ma, az topraklı veya topraksız çiftçinin topraklandırılması, sahibine bırakıla-
cak arazinin belirlenmesi, köy geliĢme ve yeni köy yerleĢme alanlarına yer ay- rılması gibi arazi düzenlemesine dair diğer hususları kapsar.
ToplulaĢtırmanın uygulanacağı yerler, teknik, ekonomik, sosyal ve hukuki
faydalar gözönünde bulundurularak Bölge Müdürlüğünün teklifi ve Genel Müdürlüğün onayı ile belirlenir.
ToplulaĢtırma Ġsteğinin Tespiti
Madde 21 - ToplulaĢtırma yapılması uygun görülen yerler, Bölge Müdürlüğünce alıĢılmıĢ usullerle ilgililere ilan edilir.
ToplulaĢtırmanın yapılacağı proje alanındaki arazinin, yarısından çoğuna ma- lik bulunan ve sayıca maliklerin üçte ikisini teĢkil eden arazi sahibi çiftçile- rin muvafakatı ile isteğe bağlı toplulaĢtırma yapılır. Bu karar, proje alanında- ki bütün malikleri bağlar.
Zorunlu ToplulaĢtırma
Madde 22 - ToplulaĢtırma yapılması uygun görülen yerlerde, arazi malikleri ve bunların sahip oldukları arazi miktarına ait çifte ekseriyetin sağlanamaması halinde Bölge Müdürlüğünün teklifi ve Genel Müdürlüğün onayı ile zorunlu toplu- laĢtırma yapılabilir.
ToplulaĢtırmanın Ġlanı ve Proje Hazırlığı
Madde 23 - ToplulaĢtırma yapılmasına karar verilen yerler, sınırları da be- lirtilmek suretiyle Bölge Müdürlüğünce alıĢılmıĢ usullerle mahallinde ilan edi- lir.
Ayrıca, ToplulaĢtırmanın yapılacağı yerler, mahallin en büyük mülki amirine de bildirilir.
ToplulaĢtırma projeleri teknik talimatla belirtilen esaslara göre hazırlanır ve Bölge Müdürünün teklifi ve Genel Müdürün onayı ile kesinleĢir.
Tapu Siciline ġerh Verilmesi
Madde 24 - ToplulaĢtırmanın uygulanacağı proje alanında bulunan parseller, tapu kütüğüne Ģerh verilmesi için Bölge Müdürlüğünce mahalli tapu sicil muhafız- lığına bildirilir.
ġerh tarihinden sonra araziyi devralan veya üzerinde bir hak iddia eden kim- se, eski malikin yükümlülüklerini aynen kabul etmiĢ sayılır.
Derecelendirme Komisyonunun Seçimi
Madde 25 - Proje alanlarında derecelendirme komisyonu, biri baĢkan olmak üzere beĢ üyeden oluĢur. Komisyonun baĢkanı Genel Müdürlükçe tesbit edilir.
Ayrıca, Bölge Müdürlüğünce komisyonda biri toprak etüd ve araĢtırma iĢlerin- de tecrübeli Ziraat Mühendisi olmak üzere iki üye görevlendirilir.
Köylerde Köy muhtarı veya temsilcisi, beldelerde Belediye BaĢkanı veya tem- silcisi komisyonun tabii üyesidir.
(DeğiĢik: 9/10/2000-2000/1860 K.) Proje alanındaki arazi sahipleri, Genel Müdürlükçe belirlenecek esaslar dahilinde Komisyona kendi aralarından bir asıl ve iki yedek
üye seçerler. Ancak parsellerin tamamı Hazineye ait veya davalı olduğu için malikleri belli olmadığı durumlarda; bu parsellerin bulunduğu alanda arazi maliki asil ve yedek üye seçimi yapılmaz. Bu yerlerde derecelendirme Komisyonu diğer üyeler ile çalıĢmalarını sürdürür.
Derecelendirme Komisyonunun çalıĢma usul ve esasları Genel Müdürlükçe belir- lenir.
Derecelendirme ve Derecelendirmenin Ġlanı
Madde 26 - Derecelendirmede denkliğin nasıl yapılacağı ve derecelerin birbi- rine tahvillerinin nasıl sağlanacağı teknik talimatla belirlenir.
Derecelendirme komisyonu tarafından hazırlanan derecelendirme haritası, mül- kiyet listeleri ve derecelerin birbiriyle denkliğini gösteren tablo, muhtarlık veya belediyede herkesin görebileceği yere onbeĢ gün süreyle asılarak ilan olu-
nur. Harita, liste ve tablonun ilanı ve ilandan indirilmesi bir tutanakla belge- lendirilir.
ToplulaĢtırmaya konu olan malikler, derecelendirme haritası, liste ve tablo- ya itirazlarını, ilan gününden baĢlayarak yirmi gün içinde derecelendirme komis- yonu baĢkanlığına yazılı olarak yapabilirler. Bu müddet içinde itiraz etmeyenler derecelendirmeyi kabul etmiĢ sayılır. Komisyon, yapılan itirazları inceler ve en geç onbeç gün içinde karara bağlar. Karar ilgililere yazılı olarak ilan edilir.
Ġlgililer, bu karara karĢı ilan tarihinden baĢlayarak onbeĢ gün içinde Bölge Müdürlüğü kanalıyla Genel Müdürlüğe itiraz edebilirler. Genel Müdürlüğün otuz gün içinde vereceği karar üzerine derecelendirme kesinleĢmiĢ olur. Bu karar il- gililere aynı Ģekilde ilan edilir.
Alınacak Tedbirler
Madde 27 - Proje alanında uygulamaya baĢlamak için hasat zamanı dikkate alı- narak ekilecek ürün çeĢitleri, köy ihtiyar heyetiyle birlikte tespit edilir. Ay- nı maksatla gerekli diğer tedbirlerle ilgili kararlar alınır. Bu kararlara uyma- yanlar, herhangi bir zarar iddiasıyla, tazminat talebinde bulunamazlar.
ToplulaĢtırma ilanından sonra proje alanında sabit tesis yapılamaz. Proje planlaması ve uygulaması esnasında izinsiz olarak yapılan sabit tesisler, dikka- te alınmaz ve ihtilaf halinde bunlar tazminat konusu olamaz.
Uygulama ve Tescil
Madde 28 - Proje, zemine uygulandıktan sonra, zemindeki iĢaretlerin korunma- sı için gerekli tedbirler Bölge Müdürlüğünce alınır.
Eski ve yeni mülkiyet listeleri ile uygulanan tasarruf krokisi, tapu tesci- line esas olacak rölove ölçümleri yapılmak üzere mahalli Tapu Sicil Muhafızlık- larına gönderilir.
Rölöve ölçümleri sonunda, projeye göre tahsis edilen ve zeminde tespit edilen parsellerin yüzölçümünde farklılık görülürse, fazla miktar için malik borçlandırılır, eksik miktar için kamulaĢtırılmıĢ gibi iĢlem yapılır.
Tahsis edilen parseller, malikleri adına tapuya resen tescil edilir ve eski kütük sayfaları kapatılır. Eski sayfalarda kayıtlı bütün hak ve mükellefiyetler yeni sayfalara aktarılır.
Proje uygulamasına baĢlanıldıktan sonra uyuĢmazlıkların çözüme bağlanması halinde, haklı çıkan tarafa projenin bütünlüğünü bozmamak kaydıyla mevcutsa ara- zi aynen iade edilir. Aynen iadenin mümkün olmaması veya eĢdeğer arazi verileme- mesi halinde, haklı çıkan tarafa bu Yönetmelik hükümlerine göre kamulaĢtırma be- deli ödenir.
Proje alanında eski ve yeni durumu belirten mülkiyet listeleri Bölge Müdür- lüğünce, ayrıca ilgili vergi dairelerine gönderilir.
Arazinin DeğiĢtirilmesi
Madde 29 - Teknik, ekonomik, hukuki zorunluluklar nedeniyle, Genel Müdürlük tarafından lüzum görülmesi halinde, gerçek ve tüzel kiĢilere ait arazi, sahiple- rinin muvafakatı ile Kanunun birinci maddesinin (g) bendine göre uygulama alanı olarak ilan edilen yerlerde ise, herhangibir muvafakat aranmaksızın Genel Müdür- lük emrine geçen eĢdeğer arazi ile değiĢtirilebilir.
BEġĠNCĠ BÖLÜM Toprak Dağıtımı Toprak Büyüklüğünün Tesbiti
Madde 30 - Genel Müdürlük ilgili kamu kuruluĢlarından sağlayacağı bilgiler- den de yararlanarak, sulu ve kuru Ģartlarda geriye doğru dört yıllık ekiliĢ or- talamalarını almak suretiyle, ortalama ekiliĢ oranlarını tesbit eder. Tesbit edilen ortalama ekiliĢ oranlarından, bu iĢletmelerin, bir dönümüne isabet eden ortalama tarımsal iĢletme gelirleri bulunur.
1984 yılı toptan eĢya fiyatları endekslerine göre, bir milyon lira olarak tesbit edilen tarımsal iĢletme geliri, iĢletmelerin kuru ve sulu Ģartlar için
bulunan, bir dönümünün ortalama tarımsal iĢletme gelirine bölünerek, uygulama alanındaki III üncü sınıf topraklarda gerekli sulu ve kuru arazi büyüklükleri bulunur.
Birinci ve ikinci fıkra hükümlerine göre bulunacak III üncü sınıf toprak bü- yüklüğü toprak dağıtımında esas alınır.
(Ek: 9/10/2000-2000/1860 K.) Ġmar, ihya ve ıslah sonucu tarıma kazandırılacak veya
topografya, toprak, iklim gibi etmenler nedeniyle ekonomik verimi yüksek özel bitki plantasyonu veya özel üretim yapılacak alanlarda arazi kullanım kabiliyeti sınıflaması yerine özel üretim veya potansiyel verimlilik kriterlerinin dikkate alındığı bir sınıflama, Genel Müdürlükçe kurulacak bir komisyon tarafından yapılır. Bu tür alanların dağı- tımında bu sınıflama esas alınır. Bu sınıflamaya iliĢkin detaylar teknik talimatla
düzenlenir. Özel sınıflamanın uygulanacağı alanlarda birinci ve ikinci fıkra hükümlerine göre dağıtım normu hesaplanır.
Toprak Normunun Ġlanı
Madde 31 - Genel Müdürlükçe uygulama bölgeleri için 30 uncu madde gereğince hesaplanan, kuru ve sulu toprak büyüklükleri, Bakanlık Makamına sunulur, Bakan- lıkça, toprak büyüklüklerinin uygun görülmesi halinde karar alınmak üzere Bakan- lar Kuruluna teklif edilir. Bu konudaki Bakanlar Kurulu Kararı "Dağıtılacak Top- rak Normu" olarak Resmi Gazete`de yayımlanır.
Tarım Topraklarının Tahvili
Madde 32 - Üçüncü sınıf tarım topraklarının, diğer toprak sınıflarına tah- villerinde aĢağıdaki katsayılar kullanılır.
III. Sınıftaki Toprakların
Toprak Sınıfı Diğer Sınıflara Tahvil Katsayısı --- --- I 0.707
II 0.816 III 1.000 IV 1.414
Arazinin bir kısmı kuru, bir kısmı sulu ise, yönetmeliğin 30 uncu maddesine göre tesbit edilen sulu ve kuru toprak büyüklüklerinin oranları dikkate alınarak sulu ve kuru arazinin birbirlerine tahvili yapılır.
Dağıtım Ġlanı
Madde 33 - Genel Müdürlüğün emrine geçen arazinin hak sabibi çiftçilere yö- netmelik hükümlerine göre dağıtılacağı, köy veya belde halkına mahallinde alı- ĢılmıĢ usullerle ilan edilir. Bu ilanın bir sureti mahalli mülki amirlik ve di- ğer sureti de Bölge Müdürlüğü binalarına asılarak altmıĢ gün süre ile ilan edi- lir.
Ġlanlarda, dağıtımın yapılacağı köy veya belde, toprak talebinde bulunulacak sürenin baĢlangıç ve bitiĢ günleri, beyannamelerin temin edileceği yer ve baĢvu- rulacak merci, doldurulacak beyanname ekinde istenilen belgeler ile süresinde talepte bulunmayanların toprak dağıtımından yararlanamayacakları belirtilir.
Toprak Talebi
Madde 34 - Toprak dağıtımından yararlanmak isteyenlerle zorunlu hallerde bunların kanuni ve iradi mümessilleri, uygulama bölgesi içinde ve dıĢındaki ken- disinin ve aile fertlerinin malik veya zilyed oldukları arazi varlıklarını top- rak istek beyannamesinde göstermek suretiyle, toprak dağıtım ilanında belirtilen altmıĢ günlük süre içinde bizzat veya P.T.T. aracılığı ile talepte bulunabilir- ler.
Bu süre içinde talepte bulunmamıĢ olanlar toprak dağıtımından yararlanamaz-
lar.
Hak Sahipliği Tesbit Komisyonu
Madde 35 - Dağıtımda hak sahiplerinin tesbiti iĢlemleri Bölge Müdürlüğü ele- manları arasından seçilen bir baĢkan ve iki üye olmak üzere üç kiĢiden oluĢan bir komisyon marifetiyle yürütülür. Komisyon, KamulaĢtırma, ToplulaĢtırma ve Da- ğıtım ġubesi Müdürünün teklifi ve Bölge Müdürünün onayı ile kurulur.
Komisyon, gerekirse, arazi istek beyannameleri ve ilgili belgelerin gerçeğe uygun olup olmadıklarını, mahalli bilirkiĢi veya köy ihtiyar heyeti ile de müĢ- tereken inceleyebilir.
Hak Sahipliğinin Tesbitinde Aranacak ġartlar
Madde 36 - Dağıtımda toprak, toprağı kendisinin iĢleyeceğini ve çiftçilik yapacağını taahhüt eden ve aĢağıdaki Ģartları taĢıyan kiĢilere verilir:
a) T.C. VatandaĢı olmak,
b) (DeğiĢik: 1/11/1996 - 96/8712 K.) Mümeyyiz olmak, c) Aile reisi olmak,
d) (DeğiĢik: 1/11/1996 - 96/8712 K.) Toprak dağıtılacak yerde ikamet ediyor olmak,
e) (DeğiĢik: 1/11/1996 - 96/8712 K.) Bedeni noksanlığı bulunanlar ile 65 yaĢ üzerinde olanların, çiftçilik yapmaya mani halinin bulunmadığını sağlık kurulu raporu ile belgelemek,
f) (DeğiĢik: 1/11/1996 - 96/8712 K.) Uygulama alanı ilan edilmeden önce Dev- letçe verilen arazi ile uygulama alanı ilan edildikten sonra sahibi olduğu ara- ziyi satmak, hibe etmek vb.herhangi bir sebeple elden çıkarmamıĢ olmak, g) (DeğiĢik: 9/10/2000-2000/1860 K.) Kendisi, eĢi ve reĢit olmayan çocuklarının toplam arazi varlığı, dağıtılacak toprak normunun altında olmak.
h) Kanunun 24 üncü maddesinde belirtilen suçlardan hüküm giymemiĢ olmak, ı) (Ek: 9/10/2000-2000/1860 K.) Geçimini çiftçilik yaparak sağlamak ve tarımda
sigortalılık dıĢında Devlete ait bir sosyal güvenlik kuruluĢunun mensubu olmamak, Ancak, Bakanlar Kurulu Kararına istinaden uygulama bölgelerine naklen iskan edilenlerde (h) bendi hariç herhangi bir Ģart aranmaz.
Toprak Dağıtımında Hak Sahipliği Sırası Madde 37 - Toprak dağıtımında;
a) Sahip olunan arazi miktarı, b) Tahsil durumu, c) Zirai eğitim, d) YaĢ durumu, e) Medeni hali ve çocuk sayısı, f) Bölgede oturma süresi,
g) Bölgede oturacak konutunun bulunması, h) Üretim araçlarına sahip olması, ı) Müstakil iĢletme kurabilme Ģartlarına sahip olması, gibi hususlar ile uygulama bölgesinin Ģartları da dikkate alınarak teknik talimatla belirlenecek puanlama sistemine göre hak sahipliği sırası tesbit edi- lir. Az topraklı ve topraksız çiftçilerin öncelik sıralamaları ayrı ayrı yapı- lır.
Hak Sahipliği Listesi
Madde 38 - Hak sahipliği tesbit komisyonu, verilen beyanname ve belgelerin gerçeğe uygun olup olmadıklarını inceleyerek yapacağı değerlendirmeye göre geçi- ci hak sahibi listesini hazırlar ve bu listeyi köy veya beldede onbeĢ gün süre ile askıya çıkartır.
Askı süresi içinde yapılan itirazlar,komisyonca değerlendirilerek geçici hak sahipliği listesinde, gerekli değiĢiklikler yapılır.
Genel Müdürlük, bölgenin özelliği ve güvenliği açısından, ilgili güvenlik kuruluĢlarının görüĢünü alarak, bu listede değiĢiklik yapmaya yetkilidir.
KesinleĢen liste, mahallinde alıĢılmıĢ usullerle ilan edilir. Bu ilanda, hak sahiplerinin öncelik sırası, kimliği, arazi varlığı ve III üncü sınıfa tahvil edilmiĢ miktarı ile verilmesi gereken arazi miktarı belirtilir.
KesinleĢen listelere yapılacak itirazlar dikkate alınmaz. Ancak gerçeğe ay- kırı bilgi ve belgelerle hak sahibi olanlar, gerçeğin anlaĢılması halinde, uygu- lamanın hangi safhasında olursa olsun hak sahipliğinden düĢürülür.
Bunların yerine, hak sahipliği listesinde yer alan yedekler, sırasıyla geti- rilir.
Toprak Dağıtımı Bedel Takdir Komisyonu ve Bedelin Tesbiti Madde 39 - Dağıtılacak tarım topraklarının rayiç bedellerini tesbit etmek üzere Bölge Müdürlüğünce üç kiĢiden teĢekkül eden yeteri kadar komisyon kurulur.
Komisyonca tesbit edilen rayiç bedel Genel Müdürlüğün onayı ile kesinleĢir.
Uygulama
Madde 40 - Tesbit edilen hak sahibi listesindeki çiftçiler, Bölge Müdürlü- ğünce hazırlanan ve Genel Müdürlükçe onaylanan dağıtım projelerine göre toprak- landırılır. Bunların borçlandırılmaları ve dağıtılan toprakların adlarına tes-
cil iĢlemleri bu Yönetmelik hükümlerine göre Bölge Müdürlüğünce sağlanır.
ALTINCI BÖLÜM
Köy GeliĢme ve Yeni Köy YerleĢme Yerleri
Yer Seçimi
Madde 41 - Uygulama bölgesinde, Bölge Müdürlüğünce yapılan çalıĢmalara göre, Genel Müdürlükçe uygun görülen yerlerde, köy geliĢme ve yeni köy yerleĢme yerle- ri seçilir.
Seçilen yeni köy yerleĢme yerlerinin kurulması veya mevcut köyler ile köyal- tı yerleĢme birimlerinin birleĢtirilmesi ilgili kuruluĢların da görüĢü alınarak Bakanlığın teklifi ve Bakanlar Kurulunun Kararı ile olur.
(Ek: 9/10/2000-2000/1860 K.) Tarım Reformu uygulama alanlarında köy geliĢme ve yeni köy yerleĢme yerlerinin alt yapı hizmetlerini Tarım Reformu Genel Müdürlüğü yapar veya yaptırır.
Arsa Bedel Takdir Komisyonu
Madde 42 - Köy imar planları içindeki arsaların rayiç bedelleri, Bölge Mü- dürlüğünce kurulan üç kiĢilik komisyonlar marifetiyle tesbit edilir.
Arsa Tahsisi
Madde 43 - Bakanlar Kurulunca uygulama alanına yerleĢtirilmesi kararlaĢtı- rılanlarla kanuna göre topraklandırılanlardan, konut veya yeni zirai yapı ve tesis kurmak isteyenlere arsa tahsisi yapılabilir.
Tahsis Usulleri
Madde 44 - Köy geliĢme ve yeni köy yerleĢme alanlarının imar planları ile arsaların bedellerini gösterir liste, Bölge Müdürlüğünce onbeĢ gün müddetle il- gili köy veya köylerde alıĢılmıĢ usullerle ilan edilir.
Arsaların tahsisi, ilan süresi içinde hak sahipleri kendi aralarında anlaĢa-
rak müracaat ettikleri takdirde bu anlaĢmaya uygun olarak, anlaĢma sağlanamadığı takdirde ilan süresinin bitiminde Bölge Müdürlüğünce kura usulü ile yapılır.
Kura çekiminden itibaren on gün içinde müĢterek dilekçe ile müracaat edenle- rin parselleri, karĢılıklı olarak değiĢtirilebilir.
Arsa tahsisinin kesinleĢmesinden sonra ilgililer bu yönetmelik hükümlerine göre borçlandırılarak, arsaların adlarına tescilleri sağlanır.
Arsa SatıĢı
Madde 45 - Tahsis fazlası arsalar, reĢit ve mümeyyiz T.C. VatandaĢlarına, Kanunun 24 üncü maddesinde yazılı suçlardan hüküm giymemiĢ olmaları Ģartı ile 2886 sayılı Devlet Ġhale Kanunun hükümlerine göre satılabilir.
YEDĠNCĠ BÖLÜM Borçlandırma ve Borç Tasfiyesi
Borçlandırma
Madde 46 - Bu yönetmelik hükümlerine göre topraklandırılanlar ile yerleĢime tabi tutulanlar, mülkiyetini iktisap edecekleri tarım toprakları ile varsa üze- rindeki yapı ve tesisleri, tahsis edilen arsaları ve diğer gayrimenkulleri tes- bit edilen bedeller üzerinden Genel Müdürlüğe karĢı borçlanırlar. Bölge Müdürlü- ğü, ilgililere, borç senetlerini imzalamaları ve borçlanma ile ilgili diğer iĢ- lemleri, bizzat veya vekilleri tarafından tamamlamaları için bir aylık süre ta- nır ve bunu alıĢılmıĢ usullerle mahallinde ilan eder.
Bu süre içinde, belgelendirilmiĢ hastalık, tutukluluk, askere alınma gibi mazeretler dıĢında, borçlandırılma iĢlemlerini tamamlayamayanlar bu haklarını kaybederler.
Tescil
Madde 47 - Borçluların, borç senetlerini imzalamalarını müteakip, dağıtılan topraklar ile varsa üzerindeki yapı ve tesislerin, tahsis edilen arsaların ve diğer gayrimenkullerin hak sahipleri adına tescilleri engeç bir ay içinde Bölge Müdürlüğünce, mahalli tapu sicil muhafızlığından talep edilir.
Ödeme
Madde 48 - Borçlar, borçlandırma tarihinden sonra gelen dördüncü yılın Ocak ayını takip eden ve Genel Müdürlük tarafından hasat dönemleri dikkate alınarak
tesbit edilecek aylardan baĢlamak üzere on yılda ve on eĢit taksitte faizsiz olarak ödenir.
Dağıtılan Toprakların Geri Alınması
Madde 49 - AĢağıdaki hallerde dağıtılan topraklar, Bölge Müdürlüğünün tek- lifi ve Genel Müdürlüğün onayı ile geri alınır.
a) Topraklarını, askerlik veya belgelendirilmiĢ uzun süreli hastalık gibi geçerli bir mazereti olmaksızın, aralıksız üç yıl süre ile kanunun öngördüğü Ģe- kilde verimli olarak iĢletmeyenler,
b) Borç ve kredi taksitlerini aralıkız üç yıl süre ile ödemeyenler,
c) Kendilerine toprak dağıtıldıktan sonra Kanunun 24 üncü maddesinde belir- tilen suçların herhangi birinden mahküm olanlar ile mahküm oldukları sonradan anlaĢılanlar,
d) Dağıtılan toprakları, mirasçıların, mirasın açılmasından itibaren altı ay içinde kendi aralarında aile ortaklığı Ģeklinde iĢletmedikleri veye rızaen kendi aralarında devir ve temlik iĢlemlerini yapmadıkları anlaĢılanlar, e) Gerçeğe aykırı bilgi ve belgelerle, hak sahibi olduğu sonradan anlaĢılan- lar.
Geri alma kararı, ongün içinde ilgilisine ve mahalli tapu sicil muhafızlığı- na bildirilir. Kayıt, tapu sicil muhafızlığınca, hiç bir hükme hacet kalmaksızın Hazine adına düzeltilir.
Tasfiye
Madde 50 - Çiftçilikten herhangi bir sebeble vazgeçmek istiyenler ile top- larının geri alınmasına karar verilenlerin kalan borç senetleri kendilerine iade edilir.
Çiftçi tarafından yapılmıĢ zaruri ve faydalı tesis ve diğer gayrimenkullerin
rayiç bedelleri, sahibine ödenir.
SEKĠZĠNCĠ BÖLÜM Arazi Kullanım Planı
Arazi Kullanım Planının Tespiti
Madde 51-(DeğiĢik: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Arazi Kullanım planlarının amacı, araziye yönelik kullanım talepleri dikkate alınarak arazilerin en uygun kullanım Ģekillerini alternatifleriyle birlikte sunmak suretiyle, arazi kullanıcılar arasındaki talep ve menfaat çatıĢmalarından kaynaklanan problem- leri asgariye indirmek ve arazilerin özelliklerine uygun en ideal kullanım Ģekillerini belirlemektir.
Uygulayıcı kuruluĢ baĢta tarım dıĢı kullanım talepleri olmak üzere çeĢitli arazi kullanım Ģekillerinin toprağa yönelik isteklerini arazide kullanım kabiliyeti veya diğer sınıflamalar olmak üzere, iklim ve çevre özellikleri dikkate alınarak hangi arazinin ne amaçla kullanılması gerektiğini belirler. Bu çalıĢmada seçilen haritalama birimleri bütün arazi kullanımları için ayrı ayrı test edilerek, en uygun arazi kullanım Ģekli ve alternatif kullanımlar belirlenir.
Tesbit ve Tahsis
Madde 52 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Tesbit ve Tahsis Kararı Madde 53 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Yararlanma Hakkı ve Kapsamı Madde 54 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Yönetim ġekilleri
Madde 55 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.) Tahsis Amacının DeğiĢtirilmesi
Madde 56 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Islah, Bakım ve GeliĢtirme Madde 57 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.)
Koruma
Madde 58 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.) ĠnĢaat Yasağı
Madde 59 - (Mülga: 9/10/2000-2000/1860 K.) DOKUZUNCU BÖLÜM Kiralama
Kiralama
Madde 60 - Genel Müdürlüğün tasarrufuna geçen arazi, dağıtım, toplulaĢtırma, tahsis, değiĢtirme, iskan gibi iĢlemler tamamlanıncaya kadar, dağıtımda hak sa- hiplerinde aranacak Ģartlara sahip çiftçilere, çiftçilik yapmak Ģartıyla kirala- nabilir.
Kiralama çalıĢmaları, bölge müdürlüğünce yapılacak plan ve projelere ve Ge- nel Müdürlükçe tesbit edilecek esaslara göre kurulacak ve çalıĢacak kiralama ko- misyonlarınca yürütülür.
Kira Bedelinin Tesbiti ve Tahsili
Madde 61 - Rayiç kira bedeli, arazinin kuru veya sulu olmasına ve tarım top- rağının sınıflarına göre, Bölge Müdürlüğünün teklifi ve Genel Müdürlüğünün onayı ile belirlenir.
(DeğiĢik : 9/10/2000-2000/1860 K.) Kira bedeli her yıl peĢin olarak tahsil edilir.
Kiracılara Verilecek Arazi Miktarı ve Kiralama Süresi Madde 62 - Kiracılara varsa kendi toprağı da dikkate alınarak, bölge için tesbit edilen dağıtım normu kadar toprak kiralanır.
Uygulama bölgesinde kiraya verilecek arazi, kiracı sayısına göre ihtiyaçtan fazla ise, bölge müdürlüğünün onayı ile arazi normu artırılarak mevcut çiftçile- re kiralanabileceği gibi, mücavir köylerde bulunan az topraklı veya topraksız çiftçilere de kiralanabilir.
Bu Ģartlarda da arazi artar ise, 2886 sayılı Devlet Ġhale Kanunu hükümlerine göre kiraya verilebilir.
Kira sözleĢmeleri dört yıla kadar yapılabilir. Bölge Müdürlüğü, Genel Müdür- lüğün onayı ile her kira döneminin sonunda, fesih hakkı saklı kalmak üzere kira sözleĢmelerini uzatmaya yetkilidir.
Kiracının Yükümlülükleri
Madde 63 - Kiracı, izinsiz olarak arazi üzerinde sabit tesis kuramaz. Kira- ladığı araziyi hiç bir Ģekilde tamamen veya kısmen baĢkasına kiralayamaz veya ortağa veremez.
Ġdarenin SözleĢmeyi Fesih Hakkı Madde 64 - Bölge Müdürlüğü,
a) Kira bedelinin ödenmesinde; uzun süreli hastalık, tabii afetler, askerlik gibi sebeplerle gecikme olması ve bölge müdürlüğünce tanınan otuz günlük süre içinde ödeme yapılmaması,
b) Kiracının, toprağın verimli Ģekilde iĢletilmesini tehlikeye sokması, ama- cı dıĢında kullanması veya faydalanmak imkanını önemli derecede azaltması, c) Kiracının arazinin tamamını veya bir kısmını baĢkasına kiraya veya ortağa vermesi,
d) Kiracının arazinin Devlet tarafından sulanır hale getirilmesi sırasında yapılan çalıĢmaları engellemesi,
e) SözleĢme süresi içinde kiracının ölümü üzerine, eĢinin veya reĢit çocuk-
larının üç ay içinde sözleĢmenin devamını talep etmemiĢ olması, f) Kiralanan arazinin dağıtılmasına karar verilmesi,
g) Kiralanan arazinin, diğer kamu kuruluĢlarına tahsis edilmek üzere Hazine- nin tasarrufuna bırakılması ve tahsis sonucu uygulamaya geçilmiĢ olması, h) Gerçeğe aykırı bilgi ve belgelerle, kiralamada hak sahibi olunduğunun sonradan anlaĢılması,
ı) Kanunun 24 üncü maddesinde yazılı suçları iĢlemesi veya iĢlediğinin son- radan tesbit edilmesi,
hallerinde süre bitiminden önce kira sözleĢmesini fesheder.
ONUNCU BÖLÜM
Tarım Arazisinin Tarım DıĢı Amaçlarda Kullanılması
Tarım Arazisinin Tarım DıĢı Amaçlarla Kullanılması Madde 65 - Uygulama alanlarında, Ġmar planları ile mücavir alanlar dıĢında kalan ve bu Yönetmelik hükümlerine göre sahibine bırakılan, dağıtılan veya Genel Müdürlüğün emrine geçen tarım arazisi, tarım dıĢı amaçla kullanılamaz.
Ancak bu arazi, tarımsal iĢletme veya tarım ürünlerinin iĢlenmesi ve muhafa- zasıyla ilgili yapı ve tesisler ile sanayi bölgeleri, hava alanları, baraj ve göletler, enerji santralleri, turistik yerler, sporatif alanlar, maden, taĢ,kum, tuğla ocakları ve benzeri tesisler ile Milli Savunma ihtiyaçları için kullanıl-
masının zorunlu olması halinde, Genel Müdürlüğünün izni ile Tarım dıĢı amaçlarda kullanılabilir.
Tarım Arazilerinin Hazine Tasarrufuna Bırakılması Madde 66 - (DeğiĢik: 9/10/2000 - 2000/1860 K.)
Genel Müdürlüğün tasarrufuna geçmiĢ arazi, gerektiğinde kendilerine özel kanunlarla verilen görev ve yetki içinde kullanmaları Ģartıyla diğer kamu kuruluĢlarına tahsis
edilmek üzere Hazine tasarrufuna bırakılabilir.
ONBĠRĠNCĠ BÖLÜM ÇeĢitli Hükümler
Çiftçilerin Desteklenmesi
Madde 67 - Uygulama alanlarında Kanunun öngördüğü hükümlere göre topraklan- dırılanlarla, kendilerine uzun süreli arazi kiralananlar ve dağıtım normuna ka- dar arazi sahibi olan çiftçiler, Fon yönetmeliğinde tesbit edilecek usul ve esaslar dahilinde ayni ve nakdi kredi ile desteklenirler.
Tarım Reformunu KolaylaĢtırma Yükümlülüğü
Madde 68 - Resmi daire, kurum, kuruluĢlar ve gerçek kiĢilerle özel hukuk tü- zel kiĢileri, Tarım Reformu ile ilgili hususları yerine getirmek, gerekli iĢlem ve incelemeleri öncelikle yapmak ve her türlü iĢlerde kolaylık göstermekle yü- kümlüdürler.
Ġdari Sınırlarda DeğiĢiklik
Madde 69 - Özel kanunları gereğince, köy veya belediye veya mülki idare sı- nırlarında yapılacak değiĢiklikler bu yönetmeliğin uygulanmasına iliĢkin karar- ları etkilemez.
Orman Sınırlarının Tespiti
Madde 70 - Bu yönetmelik hükümlerinin uygulanması sırasında, uygulama alanı içinde veya sınırında tesbit ve tahdidi yapılmamıĢ orman varsa, Orman Genel Mü- dürlüğünce, 6831 sayılı Orman Kanununa göre sınırlar, öncelikle tayin ve tesbit edilir.
Talimat Hazırlanması
Madde 71 - Genel Müdürlük, bu yönetmeliğin uygulamasını sağlamak, kolaylaĢ- tırmak, tamamlamak ya da açıklamak maksadıyla talimat çıkarmaya yetkilidir.
Yürürlük
Madde 72 - Bu yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Madde 73 - Bu yönetmelik hükümlerini Tarım Orman ve KöyiĢleri Bakanı yürü- tür.
11/6/1985 TARĠH ve 85/9588 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI ĠLE YÜRÜRLÜĞE KONULAN YÖNETMELĠĞE EK VE DEĞĠġĠKLĠK GETĠREN YÖNETMELĠKLERĠN YÜRÜRLÜĞE GĠRĠġ TARĠHLERĠNĠ GÖSTERĠR ÇĠZELGE
--- Ek ve DeğiĢiklik Getiren Yönetmeliği Yürürlüğe Koyan Kararnamenin --- Farklı Tarihte Yürürlüğe Tarihi Numarası Yürürlüğe Giren GiriĢ Tarihi --- 1/11/1996 96/8712 -- 6/1/1996 9/10/2000 2000/1860 -- 2/05/2001
