İstanbul’daki kaçak binalara, neredeyse af gibi ‘geçici ruhsat’ geliyor. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, yaklaşık iki yıldır üzerinde çalıştıkları kanun taslağının detaylarını önceki gün açıkladı. Buna göre ruhsat sorunu bulunan binalarda deprem güçlendirmesi yapılabilmesi için ‘Geçici Ruhsat Belgesi’ verilecek.
İstanbul’daki kaçak binalara, neredeyse af gibi ‘geçici ruhsat’ geliyor. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, yaklaşık iki yıldır üzerinde çalıştıkları kanun taslağının detaylarını önceki gün açıkladı. Buna göre ruhsat sorunu bulunan binalarda deprem güçlendirmesi yapılabilmesi için ‘Geçici Ruhsat Belgesi’ verilecek. Bu belge
‘binanın ekonomik ömrü’nün sonuna kadar geçerli olacak. Betonarme binaların ekonomik ömrü ortalama 70 yıl olarak hesaplandığından, uygulama, yeni yapılmış bir kaçak bina için 70 yıllık bir af niteliği taşıyacak.
Topbaş, yüz binlerce binaya ruhsat sorunu nedeniyle güçlendirme yapılamadığını söyleyerek, sorunun çözümü için ‘af sayılmayacak, geçici bir kullanım belgesi’ üzerinde çalıştıklarını söylemişti.
‘Yanlarına kâr kalacak’
Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şube Başkanı Eyüp Muhçu, düzenlemenin kaçak yapıların yasallaştırması anlamına geldiğini savundu. 1999’daki depremin üzerinden 12 yıl geçmesine rağmen kayda değer bir adımın atılmadığını, İstanbul Deprem Master Planı’nın rafta kaldığını söyleyen Muhçu, kimi binaların güçlendirmek yerine yeniden yapılmasının daha ekonomik ve sağlıklı olacağını belirtti.
İstanbul Emlak Odası İkinci Başkanı Nizamettin Aşa da şehrin merkezi pek çok yerinde 4-5 kat izinli yerlere 10-15 katlı binaların olduğunu hatırlatarak, “Bu yasa ile kaçak yapı, yapanın yanına kâr olarak kalacak” dedi.
Süreç nasıl işleyecek?
Yasa, istisnasız tüm kaçak binaları kapsayacak.
Mevcut durumda ruhsatsız olan binaların hiçbirine belediyeler deprem güçlendirme izni vermiyor. Geçici ruhsat alınan binada deprem güçlendirmesi yapılabilecek.
Yasa çıktıktan sonra imar konusunda sıkıntılı olan tüm binalara ‘Geçici Ruhsat’ alınabilecek.
Söz konusu ruhsat, plandaki mevcut duruma göre imar izni verecek.
Geçici ruhsatta binaya alınacak iskân için ödenen harç üzerinden belirlenecek oranda bir para ödenecek.
Geçici ruhsatın süresi, binanın ekonomik ömrünü tamamlaması ile sona erecek.
radikal-31-3-11
