MAKİNE DEĞERLEME RAPORU

(1)

RAPORU

TUREKS TURİZM TAŞIMACILIK A.Ş.

2021-ÖZEL-037

Rapor Tarihi: 10.02.2021

Değer Tarihi: 31.12.2020

(2)

4. VARLIKLARIN GENEL ÖZELLİKLERİ - 11 - 4.1. MAKİNE VE EKİPMANLARIN MÜLKİYET HAKLARI VE HUKUKİ DURUM ANALİZİ -13-

5. DEĞER TANIMLARI VE DEĞERLEME TEKNİKLERİ - 15 -

5.1. DEĞER TANIMLARI -15-

5.1.1. FİYAT,MALİYET VE DEĞER

- 15 -

5.1.2. PAZAR DEĞERİ

- 15 -

5.1.3. TASFİYE DEĞERİ VE ZORUNLU SATIŞ

- 16 -

5.2. DEĞERLEME TEKNİKLERİ -16-

5.2.1. PAZAR YAKLAŞIMI

- 16 -

5.2.2. GELİR YAKLAŞIMI

- 16 -

5.2.3. MALİYET YAKLAŞIMI

- 16 -

6. DEĞERLEMEDE KULLANILAN TEKNİKLERİN ANALİZİ VE DEĞERE ETKİ EDEN FAKTÖRLER - 19 -

6.1. DEĞERLEMEDE KULLANILAN YÖNTEMLER VE NEDENLERİ -19-

6.2. PAZAR YAKLAŞIMI YÖNTEMİ -19-

6.3. MALİYET YAKLAŞIMI YÖNTEMİ -20-

6.4. GELİR YAKLAŞIMI YÖNTEMİ -21-

6.5. GÜÇLÜ YÖNLER VE ZAYIF YÖNLER -21-

7. SONUÇ - 23 -

7.1. ANALİZ SONUÇLARININ UYUMLAŞTIRILMASI -23-

7.2. ASGARİ HUSUSLARDAN YER VERİLMEYENLERİN NEDEN YER ALMADIKLARININ GEREKÇELERİ -23-

7.3. SORUMLU DEĞERLEME UZMANIN SONUÇ CÜMLESİ -23-

7.4. NİHAİ DEĞER TAKDİRİ -23-

8. RAPOR EKLERİ - 25 -

8.1. DEĞERLEME KONUSU VARLIK LİSTESİ -25-

8.2. FOTOĞRAFLAR -220-

8.3. FİRMA YETKİ BELGELERİ -225-

8.4. BDDKYETKİLENDİRME -256-

8.5. SPKLİSTEYE ALINMA -257-

8.6. RICS(ROYAL INSTİTUTİON OF CHARTERED SURVEYORS) -258-

8.7. LİSANS BELGELERİ -259-

8.8. MESLEKİ TECRÜBE BELGELERİ -261-

(3)

Bulunması Gerekli Asgari Hususlar”, 01.02.2017 tarih Seri III-62.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ” doğrultusunda Sermaye Piyasası Kurulu Karar Organı’nın 22.06.2017 tarih ve 25/856 sayılı kararı ile Uluslararası Değerleme Standartları 2017 kapsamında hazırlanmıştır. Rapor; Sermaye Piyasası Kurulu’nun III-62.3 sayılı tebliğin 1. maddesinin 2. fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.

•

Raporda sunulan bulgular Değerleme Uzmanının/Uzmanlarının sahip olduğu tüm bilgiler çerçevesinde doğrudur.

•

Rapor edilen analiz, fikir ve sonuçlar sadece belirtilen varsayımlar ve koşullarla sınırlıdır.

•

Rapor kişisel, tarafsız ve önyargısız profesyonel analiz, fikir ve sonuçlardan oluşmaktadır.

•

Değerleme Uzmanının/Uzmanlarının değerleme konusu varlıklarla herhangi bir ilgisi yoktur.

•

Bu raporun konusunu oluşturan varlıklar veya ilgili taraflarla alakalı hiçbir önyargımız bulunmamaktadır.

•

Değerleme rapor ücreti raporda takdir edilen değer ile bağlantılı değildir.

•

Değerleme ahlaki kural ve performans standartlarına göre gerçekleştirilmiştir.

•

Değerleme Uzmanı/Uzmanları, mesleki eğitim şartlarını haizdir.

•

Değerleme Uzmanının/Uzmanlarının değerlemesi yapılan varlıkların/çalışmanın yeri ve türü konusunda daha önceden deneyimi vardır.

•

Değerleme Uzmanı/Uzmanları, varlıkları/bölgeyi kişisel olarak denetlemiştir.

•

Raporda belirtilenlerin haricinde hiç kimse bu raporun hazırlanmasında mesleki bir yardımda bulunmamıştır.

•

Varlıkların çevreye olumsuz bir etkisi olmadığı varsayılarak değerleme raporu hazırlanmıştır.

•

Çalışma iş gereksinimlerinin kapsamına uygun olarak geliştirilmiş ve Sermaye Piyasası Kurulu Standartlarına uygun olarak raporlanmıştır.

•

Değerleme raporu teminat amaçlı işlemlerde kullanılmak üzere hazırlanmamış olup Uluslararası Değerleme Standartları (IVS) kapsamında hazırlanmıştır.

•

Rapor RICS tarafından “Redbook” ta belirtilen Değerleme Standartları kapsamında hazırlanmıştır.

•

Değerleme Uzmanı Sermaye Piyasası Kurulunun 11.04.2019 tarih ve 21/500 sayılı kararı uyarınca

“Gayrimenkul Dışındaki Varlıkların Sermaye Piyasası Mevzuatı Kapsamındaki Değerlemelerinde Uyulacak

Esaslar”da belirtilen niteliklere sahip olduğunu beyan ederiz.

(4)

BÖLÜM 1

RAPOR VE MÜŞTERİ BİLGİLERİ

(5)

Rapor Numarası : 2021-ÖZEL-037

Değerlemenin Amacı ve Rapor Türü :

Değerleme raporu; 31.08.2019 Tarihinde Resmi Gazetede Yayınlanan “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğin” Birinci maddesinin ikinci fıkrası ve TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standartlarına uygun olarak “Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş.” bünyesinde yer alan araç parkı ve aksesuarlarının, “Halka Arz” planlamaları ve UFRS kapsamında 31.12.2020 tarihli Pazar Değeri’nin tespiti amacıyla hazırlanmıştır.

Talebin Kapsamı : Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş. bünyesinde yer alan araç parkı ve aksesuarlarının 31.12.2020 tarihi itibarıyla pazar değerinin tespiti.

Raporda Yer Alması Gereken Asgari

Bilgiler : Yetkili kurumlarda ulaşılan resmi bilgiler doğrultusunda asgari bilgilerin tamamına raporda yer verilmiştir.

Değerleme Raporunu Olumsuz Yönde

Etkileyen Faktörler : Değerleme çalışmasını olumsuz yönde etkileyen herhangi bir unsura rastlanmamıştır.

Müşteri Tarafından Getirilen

Kısıtlamalar : Müşteri tarafından getirilen bir kısıtlama bulunmamaktadır.

Şirketimiz Tarafından Daha Önceki Tarihlerde Yapılan Son Üç Değerlemeye İlişkin Bilgiler

: Söz konusu varlıklara ilişkin Sermaye Piyasası Mevzuatı Hükümleri’ne göre şirketimiz bünyesinde daha önce rapor hazırlanmamıştır.

Kullanılan Değerleme Yöntemleri : Raporda; “Pazar Yaklaşımı” yöntemi kullanılarak değer takdiri yapılmıştır.

Takdir Edilen Pazar Değeri (TL)

KDV Hariç : 453.012.712-TL

Dörtyüzelliüçmilyononikibinyediyüzoniki-Türk Lirası Takdir Edilen Pazar Değeri (TL)

KDV Dahil : 534.555.000-TL

Beşyüzotuzdörtmilyonbeşyüzellibeşbin-Türk Lirası Müşteri Unvanı : Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş.

Müşteri Adresi : Zafer Mah. 139. Sok. No: 1 Esenyurt/İstanbul Şirketin Unvanı : Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

Şirketin Adresi : Kozyatağı Mah. Bayar Cad. Demirkaya İş Merkezi No: 97 D: 21 Kadıköy/İstanbul

Mesleki Sorumluluk Sigorta Bilgileri :

Poliçe No: 603400000001227 Poliçe Başlangıç Tarihi: 20.01.2021 Tazminat Limiti (%100): 500.000 TL

Raporu Hazırlayanlar : Hazırlayan: Değerleme Uzmanı Mesut KAYA 404902 (Lisans Dijital Rozeti)

Onaylayan: Sorumlu Değerleme Uzmanı Erhan SARAÇ 402184 (Lisans Dijital Rozeti) KDV Uygulaması ile İlgili Karar: “2007/13033 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararına istinaden “Mal ve Hizmetlere Uygulanacak KDV Oranlarının Tespitine İlişkin Karar” doğrultusunda KDV oranı %18 olarak varsayılmış, bilgi amaçlı olarak belirtilmiştir.

Şirketimizin yazılı onayı olmaksızın bu raporun tamamen veya kısmen yayımlanması, raporun, içerisinde yer alan bilgilerin veya değerleme hizmetini gerçekleştiren uzmanların isimlerinin veya mesleki bilgilerinin referans verilmesi yasaktır.

(6)

BÖLÜM 2

KABULLER - VARSAYIMLAR - KISITLAMALAR

(7)

faktörlerin bu raporda belirtilen fikir ve sonuçları etkilemesinden ötürü sorumluluk taşımaz.

➢ Mülkiyetin; sorumlu ve yetkin bir yönetimin elinde olduğu varsayılmıştır.

➢ Müşteri ve kurumlar tarafından temin edilen bilgiler uzman tarafından farklı kaynaklardan teyit edilmeye çalışılmış olup bu bilgilerin sektörel araştırmalarla desteklenerek güvenilir olduğu varsayılmıştır.

Ancak temin edilen bilgilerin doğruluğu konusunda kesin bir güvence temin edilememektedir. Konu çalışma kapsamında gizlenmiş herhangi bir durum veya bilgi olmadığı varsayılmıştır.

➢ Uygulamalarda yönetmelik ve yasalara tamamıyla uygunluk olduğu varsayılmıştır.

➢ Buradaki bulgular cari piyasa koşulları, kısa ve uzun vadeli arz ve talep faktörleri ve sürekli sabit bir ekonomi ortam varsayımı üzerine dayandırılmıştır. Bu nedenle, Uzmanlar tarafından doğru bir şekilde tahmin edilmesi mümkün olmayan projeksiyonlar ileride bazı değişikliklere uğrayabilir ve böylece gelecekteki gelir ve değerlendirmeleri etkileyebilir.

➢ Güncel döviz kurunda ve 2. El araç piyasasında meydana gelen artışlar varlıkların değerini etkilemiştir.

Bu hususa dikkat edilmelidir.

➢ Araç parkı ve aksesuarlarının tüm bileşenleri ile ilgili herhangi bir hukuki, mali bir problem olmadığı kabul edilmiştir.

➢ Varlıkların değerlemesi, şirketin faaliyetlerinin devam ettiği ve varlıkların çalışır durumda oldukları varsayımıyla tamamlanmıştır.

➢ Bu rapora dahil edilen tablo ve ekler görsel etkinliği arttırmak için kullanılmıştır. Bu tür yardımcı bilgilerin başka bir amaç için kullanılmaması gerekmektedir.

➢ Değerleme konusu ekipmanların acil satış durumunda, piyasa rayiç değerinden daha düşük bir değerin söz konusu olabileceği açıktır.

➢ Belli ekonomik ömre sahip makine parkının değerinin zamanla azalacağı unutulmamalıdır.

➢ Teşvik mevzuatına tabi makinelerin teminat olarak alınması hususunun "Yatırımda Devlet Yardımları Hakkında Kanun" ilgili tebliğleri açısından değerlendirilmesinin uygun olacağı düşünülmektedir.

➢ Değerleme konusu varlıkların aitlik durumu ve benzeri anlaşmazlık durumunda söz konusu beyanın ispat yükümlülüğü “Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş.” firması yetkililerinde olacaktır.

➢ Değerleme konusu varlıkların mülkiyetine yönelik olarak müşteriden “Kasko Sigorta Poliçeleri” temin edilerek mülkiyet durumları bu belgeler üzerinden kontrol edilmiştir.

➢ Raporun hazırlanması aşamasında firma yetkilileri tarafından sunulan bilgi ve belgelerin doğru ve belge

aslı olduğu kabul edilmiştir.

(8)

BÖLÜM 3

EKONOMİK VERİLER

(9)

aylık GSYH büyümesi yüzde 0,5 oranında gerçekleşirken yıllıklandırılmış GSYH büyümesi yüzde 2 olmuştur. Yılın üçüncü çeyreğinde tarım sektörü yüzde 6,2, sanayi sektörü yüzde 8 ve hizmetler sektörü (inşaat dahil) yüzde 4,9 oranında büyüme kaydetmiştir. Bu dönemde özel tüketimin büyümeye katkısı 5,4 puan olurken kamu tüketimi ekonomik büyümeye 0,1 puan katkı vermiştir.

Toplam SSY altında yer alan inşaat yatırımları bu dönemde yüzde 14,7 oranında artarken

makine teçhizat yatırımlarındaki artış yüzde 23,5 olmuştur

. Aralık ayında tüketici fiyatları endeksi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 artış göstermiştir. Bir önceki aya göre artış yüzde 1,25 olarak kaydedilmiştir. Enflasyon Aralık'ta ekonomistlerin beklentilerinin üzerinde gerçekleşerek pandemi etkisiyle geçen 2020 yılının en yüksek seviyesini görmüştür. 2020 yılı sonunda Aralık ayı verilerine göre yıllık bazda en yüksek artış yüzde 28,12 ile çeşitli mal ve hizmetler grubu olmuştur. Bu yıl içerisinde dayanıklı mallar ve hizmetler grubunda döviz kurundaki geçişkenliğin etkisinin yoğun bir şekilde hissedilmiştir.

Kasım ayında dış ticaret açığı bir önceki yılın aynı ayına göre %153,5 artarak 1 milyar 986 milyon dolardan, 5 milyar 33 milyon dolara yükselmiştir. İhracatın ithalatı karşılama oranı 2019 Kasım ayında %89,1 iken, 2020 Kasım ayında %76,2'ye gerilemiştir. Ocak-Kasım döneminde dış ticaret açığı %82,5 artarak 24 milyar 844 milyon dolardan, 45 milyar 344 milyon dolara yükselmiştir. İhracatın ithalatı karşılama oranı 2019 Ocak-Kasım döneminde %86,9 iken, 2020 yılının aynı döneminde %77,0'a gerilemiştir. İhracat 2020 yılı Kasım ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %0,9 azalarak 16 milyar 94 milyon dolar, ithalat%15,9 artarak 21 milyar 127 milyon dolar olarak gerçekleşmiştir.Kasım ayında ihracatta ilk sırayı Almanya almıştır.

Almanya'ya yapılan ihracat 1 milyar 515 milyon dolar olurken, bu ülkeyi sırasıyla; 1 milyar 94 milyon dolar ile Birleşik Krallık, 953 milyon dolar ile Irak, 905 milyon dolar ile ABD, 800 milyon dolar ile İtalya takip etmiştir. İlk 5 ülkeye yapılan ihracat, toplam ihracatın %32,7'sini oluşturmaktadır.İthalatta ise aynı ihracatta olduğu gibi Almanya ilk sırayı almıştır. Kasım ayında Almanya'dan yapılan ithalat 2 milyar 352 milyon dolar olurken, bu ülkeyi sırasıyla; 2 milyar 238 milyon dolar ile Çin, 1 milyar 722 milyon dolar ile Rusya, 1 milyar 570 milyon dolar ile İsviçre, 952 milyon dolar ile İtalya izledi. İlk 5 ülkeden yapılan ithalat, toplam ithalatın %41,8'ini oluşturmuştur.

4,84,9 -0,8

4,25,35,3 11,8

7,37,5 5,8

2,5 -2,7-2,6

-1,7 1,0 6,44,5

-9,9 6,7

-15 -10 -5 0 5 10 15

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

2016 2017 2018 2019 2020

göre % değişim)

Kaynak:TÜİK

14,60

0 5 10 15 20 25 30

Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Ara

2016 2017 2018 2019 2020

Enflasyon (% değişim geçen yılın aynı ayına göre) Kaynak:TÜİK

… -10

-8 -6 -4 -2 0 2

Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Eki Oca Nis Tem Kas

2016 2017 2018 2019 2020

Aylara Göre Dış Ticaret Dengesi Milyar ABD $ Kaynak:TÜİK

(10)

BÖLÜM 4

VARLIKLARIN GENEL ÖZELLİKLERİ

(11)

Turex, operasyonel filo kiralama alanında danışmanlık ve finansal hizmetler sunmaktadır. Değerleme konusu araç parkına ait genel bilgiler aşağıda yer alan grafiklerde gösterilmiştir.

2 3 4 4 5 6 11

83 85

245 300

600

1045

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 900 950 10001050 Ambulans

Çekici Kamyon Vinç Yarı Römork Pickup Kamyon Beko Loder Otobüs (Mobil Ptt) Hidrolik Platform Minibüs Otobüs Kamyonet Otomobil

Çeşitlere Göre Dağılım

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100

Ambulans Kamyon Vinç Çekici Pickup Yarı Römork Beko Loder Kamyon Otobüs (Mobil Ptt) Hidrolik Platform Minibüs Otobüs Kamyonet Otomobil

Markalara Göre Dağılım

CHEVROLET GÜNEŞ ALİM KONZA RAVO NEW HOLLAND

KARSAN NEOPLAN SKODA GÜLERYÜZ TIRSAN HITACHI

AUDI TÜMOSAN TOYOTA OPEL HYUNDAI MAN

PEUGEOT VOLKSWAGEN HİDROMEK IVECO CITROEN TEMSA

OTOKAR FORD FIAT MERCEDES ISUZU MITSUBISHI

RENAULT DACIA

(12)

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 1993

1996 1998 1999 2000 2001 2003 2004 2005 2006 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Ambulans Kamyon Vinç Çekici Pickup Yarı Römork

Beko Loder Kamyon Otobüs (Mobil Ptt) Hidrolik Platform Minibüs

Otobüs Kamyonet Otomobil

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 Hatay Bölgesi

TR Geneli Kiralık Trakya Bölgesi Eskişehir Bölgesi Balıkesir Bölgesi Erzurum, Van, Kars, Ağrı, Iğdır ve Bayburt Bölgeleri İstanbul Bölgesi

Bölgelere Göre Dağılım

Yol Süpürme Aracı Ambulans Kamyon Vinç Çekici

Pickup Yarı Römork Traktör Ekskavatör

Beko Loder Kamyon Otobüs (Mobil Ptt) Hidrolik Platform

Minibüs Otobüs Kamyonet Otomobil

(13)

belirtilmiştir.

Değerleme çalışması, değerleme konusu varlıklarda herhangi bir takyidat, hukuki sorun (rehin, haciz, hibe, satış şerhi vb.), vergi vb. mali yükümlülükler ile alacak ve teminat hakları olmadığı; bu tür bir sorun varsa dahi bu sorunların çözüleceği varsayımı ile yapılmıştır. Bu nedenle değerleme hesap analizi aşamasında bu tip hukuki problemler göz ardı edilerek değer tespiti yapılmıştır.

Değerleme konusu varlıkların aitlik durumu ve benzeri anlaşmazlık durumunda söz konusu beyanın ispat

yükümlülüğü “Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş.” firması yetkililerinde olacaktır.

(14)

BÖLÜM 5

DEĞER TANIMLARI VE DEĞERLEME TEKNİKLERİ

(15)

olan bir diğer unsursa, değerleme sonuçlarına nasıl ulaşıldığının anlaşılabilir şekilde ifade edilmesidir.

5.1.1. Fiyat, Maliyet ve Değer

Fiyat, bir mal için istenen, teklif edilen veya ödenen meblağdır. Ödenen fiyat, arz ile talebin kesiştiği noktayı temsil eder. Değer ise satın alınmak üzere pazara sunulan bir mal veya hizmet için alıcı ve satıcının anlaşabilecekleri olası fiyat anlamına gelmektedir.

Üretimle ilişkili bir kavram olan Maliyet, el değiştirme işleminden farklı olarak, bir emtia, mal veya hizmeti yaratmak veya üretmek için gerekli olan tutar şeklinde tanımlanır.

Değer, gerçek değil, mal veya hizmetin belirli bir zaman zarfında satışı veya değiş tokuşu ile ilişkiliyken, maliyet, mal veya hizmetin üretim masrafları için ödenmesi olası bir fiyatın takdiridir.

Varlık sahipleri, yatırımcıları, sigortacıları, kıymet takdiri yapanlar, derecelendirme görevlileri, tasfiye memurları veya kayyumları ya da normalin üstünde istekli veya özel alıcıları, rasyonel açıdan eş it ve geçerli sebeplerle aynı varlıklara farklı değerler atfedebilirler.

5.1.2. Pazar Değeri

En temel seviyede, değer, herhangi bir ürün, hizmet veya mal ile ilişkili dört etkenin birbirleriyle olan ilişkisine göre oluşturulur ve sürdürülür. Bu faktörler, fayda, kıtlık, istek ve satın alma gücüdür.

• Pazar Değeri, varlığın uygun bir pazarlamanın ardından birbirinden bağımsız istekli bir alıcıyla istekli bir satıcı arasında herhangi bir zorlama olmaksızın ve tarafların herhangi bir ilişkiden etkilenmeyeceği şartlar altında, bilgili, basiretli ve iyi niyetli bir şekilde hareket ettikleri bir anlaşma çerçevesinde değerleme tarihinde el değiştirmesi gereken tahmini tutardır.

• Pazar Değeri, varlığın satış veya satın alma maliyetleri veya herhangi bir verginin mahsubu göz önüne alınmaksızın tahmin edilen değeridir.

• Bir varlığın pazar değeri onun en verimli ve en iyi kullanımını yansıtır. En verimli ve en iyi kullanım, bir varlığın potansiyelinin yasal olarak izin verilen ve finansal olarak karlı olan en yüksek düzeyde kullanımıdır. En verimli ve en iyi kullanım, bir varlığın mevcut kullanımının devamı ya da alternatif başka bir kullanım olabilir.

Bu, bir pazar katılımcısının varlık için teklif edeceği fiyatı hesaplarken varlık için planladığı kullanıma göre belirlenir.

• Değerlemesi yapılan varlık için mevcut verilere ve pazarla ilişkili koşullara göre en geçerli ve en uygun değerleme yönteminin veya yöntemlerinin tespit edilmesi gerekir. Uygun bir şekilde analiz edilmiş ve pazardan elde edilmiş verilere dayanması halinde, kullanılan her bir yaklaşımın veya yöntemin, pazar değeri ile ilgili bir gösterge sağlaması gerekli görülmektedir.

• Pazar değeri bir varlığın, pazardaki diğer alıcıların elde edemediği, belirli bir malik veya alıcı için değer ifade eden niteliklerini yansıtmaz. Böyle avantajlar, bir varlığın fiziksel, coğrafi, ekonomik veya yasal özellikleriyle ilişkili olabilir. Pazar değeri, belirli bir tarihte belirli bir istekli alıcının değil, herhangi bir istekli bir alıcının olduğunu varsaydığından, buna benzer tüm değer unsurlarının göz ardı edilmesini gerektirmektedir.

Pazar Değerini tahmin etmek için en sık uygulanan yaklaşımlar içinde, Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı,

indirgenmiş nakit analizini de içeren Gelir İndirgeme Yaklaşımı ve Maliyet Yaklaşımı yer almaktadır.

(16)

“Zorunlu satış” terimi sıklıkla, bir satıcıyı satışa zorlayan koşullar içinde bulunduğunu ve bunun sonucunda uygun pazarlama süresinin mümkün olmadığını göstermek için kullanılır. Bu koşullarda elde edilebilecek fiyat, satıcı üzerinde nasıl bir baskı uygulandığına ve uygun pazarlama süresinin neden gerçekleştirilemediğine bağlıdır. Bu durum diğer yandan satıcının, geriye kalan süre içinde satışı gerçekleştirememesi halinde katlanacağı sonuçları da yansıtır. Zorunlu satışta, bir satıcının kabul edeceği fiyat, pazar değeri tanımındaki haliyle varsayımsal istekli bir satıcının durumundan ziyade, bu satıcının içinde bulunduğu kendisine özgü koşulları yansıtır. “Zorunlu satış” belirli bir değer esasının değil, el değiştirmenin gerçekleştiği durumun tanımıdır.

5.2. Değerleme Teknikleri 5.2.1. Pazar Yaklaşımı

Bu karşılaştırmalı yaklaşım benzer varlıkların satışını ve piyasa verilerini dikkate alarak karşılaştırmaya dayalı bir işlemle değer takdiri yapar. Genel olarak değerlemesi yapılan varlık, açık piyasada gerçekleştirilen benzer varlıkların satışlarıyla ya da istenen fiyatlar ve verilen teklifler de dikkate alınarak karşılaştırılır. Bu yaklaşım genel olarak;

➢ Değerleme konusu varlıkların değer esasına uygun olarak güncel piyasada satış işleminin gerçekleşmiş olması,

➢ Değerleme konusu varlıkların veya buna önemli ölçüde benzerlik taşıyan varlıkların piyasada aktif olarak işlem görmesi ve/veya benzer varlıklar ile ilgili güncel gözlemlenebilir satış veya kiralama vb. işlemlerin olması durumunda uygulanabilir.

5.2.2. Gelir Yaklaşımı

Bu yaklaşımda, değerlemesi yapılan varlıkların oluşturduğu işletmeye ait gelir ve harcama verileri dikkate alınarak indirgeme yöntemi ile değer tahmini yapılır. İndirgeme, gelir tutarını değer tahminine çeviren gelir (genellikle net gelir) ve değer ile ilişkilidir. Bu işlemde, Hasıla veya İskonto Oranı ya da her ikisi de dikkate alınır.

İkame prensibinde ise belli bir risk seviyesinde en yüksek yatırım getirisini sağlayan gelir akışı ile değere ulaşılacağı kabul edilir. Ancak, bazı nakit akışları maddi olmayan varlıklara atfedilebilir ve bunları tesis ve ekipmanın nakit akışına katkısından ayırmak zor olabilir. Genelde tesis ve ekipmanın ayrı ayrı kalemleri için gelir yaklaşımı kullanımı pratik bir uygulama değildir.

5.2.3. Maliyet Yaklaşımı

Maliyet yaklaşımında, mülkün satın alınması yerine, mülkün aynısının veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkün inşa edebileceği olasılığı dikkate alınır. Uygulamada, tahmin edilen değer, yenisinin maliyetinin değerlemesi yapılan mülk için ödenebilecek olası fiyatı aşırı ölçüde aştığı durumlarda eski ve daha az fonksiyonel mülkler için amortismanı da içerir.

Maliyet yaklaşımı, tesis ve ekipman değerlemesinde, özellikle de teknik uzmanlık gerektiren veya özel kullanıma yönelik olarak kurulmuş veya üretilmiş varlıklar için yaygın olarak kullanılmaktadır. Değerlemeye konu varlıkların bir pazar katılımcısına göre yeniden üretim veya ikame maliyetinin düşük olanının dikkate alınarak tahmin edilmesi ilk adımını oluşturur.

İkame maliyeti, eşdeğer kullanıma sahip alternatif bir varlığı elde etmenin maliyeti olup, bu ya aynı işlevselliği

sağlayan modern bir eşdeğeri ya da değerleme konusu varlığın aynısını yeniden üretmenin maliyeti olabilir.

(17)

Uygulamada, tahmin edilen değer, ekonomik, fiziksel ve teknolojik tüm yıpranma paylarını dikkate alarak düzeltmeye tabi tutulur.

Sonuç olarak;

Tüm Pazar Değeri ölçüm yöntemleri, teknikleri ve prosedürleri, piyasadan elde edilen kriterler esas alınıp, doğru bir şekilde uygulanması ile ortak bir Pazar Değeri tanımını oluştururlar.

• Pazar karşılaştırmaları, pazardaki gözlemlerden kaynaklanmalıdır.

• İndirgenmiş nakit analizini de içeren gelir yaklaşımı piyasanın tespit ettiği nakit akışlarını ve piyasadan elde edilen geri dönüş oranlarını esas almalıdır.

Varlığın, normalde piyasada hangi şekilde işlem göreceği, Pazar Değerinin tahmini için hangi yaklaşım veya prosedürlerin kullanılabileceğini belirler. Piyasa bilgilerine dayandığında bu yaklaşımların her biri, karşılaştırmalı bir yaklaşımdır. Her bir değerleme durumunda, bir veya daha fazla sayıda yöntem genellikle piyasadaki faaliyetleri en iyi temsil eden yöntemdir.

Değerleme Uzmanı, Pazar Değerinin tespiti için tüm yöntemleri dikkate alarak hangi yöntem ya da yöntemlerin

uygun olduğunu tespit edecektir.

(18)

BÖLÜM 6

DEĞERLEMEDE KULLANILAN TEKNİKLERİN

ANALİZİ VE DEĞERE ETKİ EDEN FAKTÖRLER

(19)

Raporda; “Pazar Yaklaşımı” yöntemi kullanılarak değer takdiri yapılmıştır.

Pazar Yaklaşımı yönteminde varlıklar için yeteri kadar satış verisi olduğu kanaatine varılması akabinde açık piyasada gerçekleştirilen benzer varlıkların satışlarıyla ya da istenen fiyatlar ve verilen teklifler karşılaştırılarak değer takdir edilmiştir.

Üçüncü taraflarca sağlanan bilgilerin güvenilirliği uzman tarafından farklı kaynaklardan teyit edilerek, sektörel araştırmalar yapılarak kontrol edilmiştir.

6.2. Pazar Yaklaşımı Yöntemi

Değerleme konusu varlıkların mikro kimliklendirmesi yapılması sonucunda elde edilen marka, model, yaş, kapasite vb. teknik özellikleri dikkate alınarak varlıkların aynısı veya benzerlerine ilişkin piyasa araştırmaları yapılmıştır. Değerleme Uzmanının sektörde yapmış olduğu araştırmalar, üretici firmalardan temin edilen bilgiler ve uzmanın geçmiş tecrübeleriyle birlikte ulaşılan veriler karşılaştırmalı olarak çeşitli mühendislik yöntemleri ile kıyaslanarak en uygun Pazar değeri takdir edilmiştir.

Bu karşılaştırmalı yaklaşım benzer veya ikame varlıkların satışını ve piyasa verilerini dikkate alarak karşılaştırmaya dayalı bir işlemle değer takdiri yapar. Değerleme konusu varlıklara ilişkin örneklem emsal bilgileri aşağıda verilmiştir.

Varlık Tanımı Marka ve Tipi Model Yılı Emsal Fiyatı (KDV

Dahil)

Otomobil AUDI A6 SEDAN 40 TDI QUATTRO 204 HP

DESİGN STRONİC 2020 1.030.000 TL

Otomobil AUDI A4 2.0 TDI MULTITRONIC 2015 330.000 TL

Otomobil AUDI A8 L 3.0 TDI (250) QUATTRO

TIPTRONIC 2015 1.150.000 TL

Traktör TÜMOSAN 7065 4WD KABİNLİ TRAKTÖR 2018 140.000 TL

Otomobil TOYOTA COROLLA 1.4 D-4D TOUCH M/M 2018 195.000 TL

Kamyonet TOYOTA HILUX 2.4 4X4 ADVENTURE CIFT

KABIN 2016 233.000 TL

Otomobil OPEL INSIGNIA GRAND SPORT 1.6 DIZEL

136 AT6 DESIGN 2017 240.000 TL

Otomobil HYUNDAI ACCENT BLUE 1.6 CRDI BIZ OV 2014 116.500 TL

Ekskavatör HYUNDAI R210LC-7A 2017 660.000 TL

Minibüs MAN MINIBUS TGE 5.180 L416 S 16+1 2020 310.000 TL

Otobüs MAN OTOBUS LION'S COACH R07 2013 695.000 TL

Minibüs PEUGEOT BOXER SERVİS 16+1 2019 185.000 TL

Otomobil VOLKSWAGEN PASSAT 1.6 TDI BMT

COMFORTLİNE DSG 2017 285.000 TL

Otomobil VOLKSWAGEN JETTA 1.6 TDI TRENDLİNE

TIPT 2014 175.000 TL

Emsal Değerlendirmesi

Yapılan araştırmalar sonucunda değerleme konusu varlıkların ülkemiz ve dünya piyasalarında ikinci el pazarının

oluştuğu gözlemlenmiştir.

(20)

Değerleme konusu varlıkların satın alınmasında veya yapımında işletme tarafından fiilen katlanılan maliyetler ikame maliyet olarak kabul edilmiştir. Bu maliyetler Pazar fiyatlarındaki değişimler, enflasyon vb. tüm etkenler hesaba katılarak günümüz değerine endeksleme yöntemi ile getirilmiştir.

Endeksleme, işletme tarafından katlanılan tarihsel maliyetini güncel değere çevirmek için döviz kuru, endeks ya da trend faktörü denilen bir katsayı uygulanmasıyla düzeltme işlemidir.

Amortisman, maliyet yaklaşımı kapsamında değerleme konusu varlığın maruz kaldığı herhangi bir yıpranma etkisini yansıtmak amacıyla, aynı faydaya sahip bir varlığı oluşturmak için katlanılacak tahmini maliyette yapılan düzeltmeleri ifade etmektedir. Amortisman belirlenirken varlığın fiziksel ve ekonomik ömrünün birlikte dikkate alınması gerekmektedir.

Fiziksel Yıpranma: Bir varlığın veya bileşenlerinin yaşı ve kullanımı sonucunda fiziksel bozulmaya maruz kalması nedeniyle ortaya çıkan her türlü fayda kaybıdır.

Teknolojik (İşlevsel) Yıpranma: Değerlemeye konu varlığın, tasarımının, kullanım şartlarının veya teknolojisinin demode olması gibi nedenlerle ikamesine nazaran verimsiz olmasına bağlı olarak ortaya çıkan her türlü fayda kaybıdır.

Dışsal veya Ekonomik Yıpranma: Varlık harici ekonomik veya mahallî faktörler nedeniyle ortaya çıkan her türlü fayda kaybıdır. Bu tür bir yıpranma geçici veya kalıcı olabilir.

Fiziksel ömür, varlığın hurdaya ayrılmadan veya ekonomik olarak onarılamaz bir hale gelmeden önce rutin bakımlar dikkate alınarak, ancak tadilat ve yeniden yapım potansiyeli göz ardı edilerek, kullanılabileceği süreyi ifade etmektedir.

Ekonomik ömür, varlıktan finansal getirinin veya mevcut kullanımı dâhilinde finansal olmayan bir faydanın elde edilmesinin beklendiği süreyi ifade etmektedir.

Varlıklar için ülkemiz ve dünya piyasasında yeteri kadar pazar verisi elde edilmesi sebebiyle rapor kapsamında

maliyet yaklaşımı kullanılmamıştır.

(21)

alır. Genel olarak ikame prensibi, belli bir risk seviyesinde en yüksek yatırım getirisini sağlayan gelir akışının bizi en olası değer rakamına götüreceğini söyler.

Bu yaklaşım, Direkt Kapitalizasyon Analizi Yöntemi ve Nakit Akımları Analizi Yöntemi olmak üzere 2 temel metodolojiyi destekler. Bu yöntemle elde edilecek değerin varlık bazında ayrıştırılması mümkün olamayacağı için “Gelir Yaklaşımı” yöntemi ile değer takdiri yapılmamıştır.

6.5. Güçlü Yönler ve Zayıf Yönler

GÜÇLÜ YÖNLER ZAYIF YÖNLER

+ Araç parkının periyodik bakım ve onarımlarının zamanında yapılması.

+ Araç parkının yaş ortalamasının düşük olması ve birçoğunun muadillerine göre daha düşük çalışma saati veya kilometreye sahip olması.

+ Araç parkının sınıfında marka bilinirliği yüksek araçlardan oluşması.

− Döviz kuruna bağlı olarak satış işlemleri gerçekleşen makine-ekipmanlar için, son dönemde kur/TL dönüşümlerinde yaşanan dalgalanmalar sıfır veya ikinci el makine-ekipman alım ve satım işlemlerini olumsuz yönde etkilemesi.

(22)

BÖLÜM 7

SONUÇ

(23)

Pazar Yaklaşımı yönteminde varlıklar için yeteri kadar satış verisi olduğu kanaatine varılması akabinde açık piyasada gerçekleştirilen benzer varlıkların satışlarıyla ya da istenen fiyatlar ve verilen teklifler karşılaştırılarak değer takdir edilmiştir.

7.2. Asgari Hususlardan Yer Verilmeyenlerin Neden Yer Almadıklarının Gerekçeleri

Asgari bilgilerden raporda yer verilmeyen madde bulunmamaktadır.

7.3. Sorumlu Değerleme Uzmanın Sonuç Cümlesi

Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen varlıklar için mahallinde yapılan incelemeler, fiziksel özellikler, piyasa araştırmaları ve günümüz ekonomik koşulları itibariyle raporda belirtilen tüm hususlara katılmakla beraber kullanılan verilerin ve yöntemlerin güvenilir, adil, uygun ve makul olduğunu beyan ediyorum.

7.4. Nihai Değer Takdiri

Değerleme raporunda “Pazar Yaklaşımı” yöntemi ile değer takdiri yapılmıştır.

Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş. / Taşıt Araçları ve Aksesuarları Pazar Değeri Rapor Tarihi: 10.02.2021

Kur Bilgisi (Alış): 31.12.2020 TCMB verilerine göre 1 Euro=9,1164 TL, 1 USD=7,4194 TL’dir.

ÖZET TABLO* TL EUR

Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş. 453.012.712 49.692.062

Toplam Pazar Değeri (KDV Hariç) 453.012.712 49.692.062

Toplam Pazar Değeri (KDV Dahil) 534.555.000 58.636.633

*Değerleme konusu varlıklara ilişkin liste ekte bilgilerinize sunulmuştur.

Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Uzmanı

Mesut KAYA Makine Mühendisi

Erhan SARAÇ Makine Mühendisi

Lisans No: 404902 Lisans No: 402184

(24)

BÖLÜM 8

RAPOR EKLERİ

(25)

8. RAPOR EKLERİ

8.1. Değerleme Konusu Varlık Listesi

Tureks Turizm Taşımacılık A.Ş. / Araç Filo Ekspertiz Listesi

Sıra No Plaka No Poliçe No Aksesuar Araç Tanımı Marka ve Tip Model

Yılı Bulunduğu Bölge

Kilometre /Çalışma

Saati

Rehin Durumu

KDV Dahil Toplam Pazar

Değeri (TL)

KDV Hariç Toplam Pazar

Değeri (TL)

1 59YC623 - - Otobüs (31 ve

Üzeri) MERCEDES O 304 1993 Trakya Bölgesi 50.000 Rehinsiz 20.000 16.949

2 34LEV016 220091105111 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

COMFORT 2014 İstanbul Bölgesi 196.632

Rehinli-İş Bankası - Güneşli Kurumsal

Şubesi

280.000 237.288

3 34SE5414 275001007916 - Otomobil DACIA LOGAN MCV

AMBIANCE 1.5 DCI 75 2016 İstanbul Bölgesi 121.465 Rehinli-Vakıf Bank -

Esenler Şubesi 118.000 100.000

4 34CBF068 220091105129 - Otobüs (18/30) ISUZU OTOBUS NOVO

S (29+1) 2016 İstanbul Bölgesi 75.948 Rehinsiz 269.000 227.966

5 34NS0108 268001022373 - Otomobil RENAULT FLUENCE 1.5

DCI ICON 110 HP 2015 İstanbul Bölgesi 242.384 Rehinli-Icbc Turkey

Etiler Şubesi 132.000 111.864

6 34LKS853 275001008639 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2018 İstanbul Bölgesi 210.000

Şubesi

355.000 300.847

7 59S1125 275001008723 - Minibüs FIAT DUCATO 2.3 E5

MULTIJET 2013 Trakya Bölgesi 486.373

Şubesi

97.000 82.203

8 34LCS945 220091118599 - Minibüs MAN MINIBUS TGE

5.180 L416 S 16+1 2020 İstanbul Bölgesi 14.182 Rehinsiz 306.000 259.322

9 34LAU071 220091121667 - Minibüs

MERCEDES SPRINTER SER_MİN_15+1 416CDI

S315AC E6

2019 İstanbul Bölgesi 267.021 Rehinli-Mercedes

Benz Fins.Türk.A.Ş 335.000 283.898

10 34GF6091 275001008426 - Kamyonet

ISUZU D-MAX Ç.K KAMYONET 2.5 4x2 TR

6MT

2017 Trakya Bölgesi 152.400

Rehinli-Türkiye Finans Katılım - Hadımköy Yolu Şube

161.000 136.441

(26)

11 34LCD175 275001008537 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 208.687 Rehinli-Akbank - Şişli

Ticari Şubesi 280.000 237.288

12 34SE1198 275001008403 - Kamyonet

RENAULT KANGOO MULTIX JOY 1.5 DCI 90

E5

2016 İstanbul Bölgesi 422.845 Rehinli-Vakıf Bank -

13 34LCU504 220091105067 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 250.066 Rehinli-Akbank - Şişli

14 34LNH042 268001022343 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

MERCEDES TOURISMO

15 RHD 2014 İstanbul Bölgesi 581.940 Rehinli-Mercedes

Benz Fins.Türk.A.Ş 1.075.000 911.017

15 39AAL160 275001008556 - Otobüs (18/30) ISUZU OTOBUS NOVO

S (29+1) 2016 Trakya Bölgesi 288.350 Rehinsiz 269.000 227.966

16 34RY3352 275001007921 - Otomobil RENAULT SYMBOL JOY

1.5 DCI 90 2016 İstanbul Bölgesi 380.025

Şubesi

89.000 75.424

17 34LAT682 275001008604 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

COMFORT 2013 İstanbul Bölgesi 388.135 Rehinsiz 237.000 200.847

18 39ABB515 220091105108 - Otobüs (18/30) ISUZU OTOBUS NOVO

S (29+1) 2016 Trakya Bölgesi 277.316

Şubesi

269.000 227.966

19 59S1078 275001008303 - Otobüs (31 ve

Üzeri) MERCEDES O 403 SHD 2004 Trakya Bölgesi 841.350 Rehinsiz 177.000 150.000

20 34GF6547 275001007982 - Otomobil RENAULT SYMBOL JOY

1.5 DCI 90 2017 İstanbul Bölgesi 327.278 Rehinli-Orfin

Finansman 99.000 83.898

21 34LYC338 220091105061 - Minibüs FORD TRANSIT 440E

MINIBUS 16+1 2015 İstanbul Bölgesi 204.698 Rehinli-Icbc Turkey

22 34AFV185 220091105143 - Minibüs

MERCEDES SPRINTER 316 BLUETEC MİNİBÜS

16+1 OB316AC E6

2017 İstanbul Bölgesi 58.922 Rehinsiz 237.000 200.847

23 34LAU880 220091105137 - Minibüs

FIAT DUCATO MINIBUS DELUX (16+1) 15M3

2.3 130

2019 İstanbul Bölgesi 84.901

134.000 113.559

(27)

Finansman 99.000 83.898

26 34BVJ917 220091105143 - Minibüs FORD TRANSIT 440E

155 E6 DELUXE 2018 İstanbul Bölgesi 41.750 Rehinsiz 183.000 155.085

27 34LAU613 275001008710 Klima Minibüs

16+1 OB316 E6

28 34LAV734 220091105096 - Minibüs

PEUGEOT BOXER SERVİS 16+1 L4H2 2.0

BLUEHDI 160HP (4T)

29 34LK9623 275001008253 - Otomobil RENAULT FLUENCE 1.5

DCI TOUCH 90 HP 2015 İstanbul Bölgesi 276.626 Rehinli-Icbc Turkey

30 34GF6131 275001008429 - Kamyonet

ISUZU D-MAX Ç.K KAMYONET 2.5 4x2 TR

6MT

172.000 145.763

31 34AFU288 268001022371 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

OTOKAR OTOBUS SULTAN MEGA 35+1+1

E6

32 34LAU629 275001008617 - Otobüs (18/30)

MERCEDES SPRINTER 316 BLUETEC OTOBUS

19+1 OB419AC E6

33 34NS7583 275001007988 - Otomobil FIAT LINEA POP 1.3

MULTIJET 95 2015 Trakya Bölgesi 265.600 Rehinsiz 82.000 69.492

1.5 DCI 90 2016 İstanbul Bölgesi 359.651 Rehinli-Vakıf Bank -

35 34LAV740 220091105130 - Minibüs

2.3 130

177.000 150.000

36 34NS8961 275001008369 - Kamyonet MITSUBISHI L200 2.4

STORM 4X4 Ç.K 2015 İstanbul Bölgesi 189.249

Rehinli-Ziraat Bankası- Hadımköy

Kurumsal Şubesi

157.000 133.051

(28)

Finansman 99.000 83.898

38 34LAU666 268001022340 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

MERCEDES TOURISMO

15 RHD 2013 İstanbul Bölgesi 973.929 Rehinli-Mercedes

39 34LAU618 275001008752 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

MULTIJET 95 2015 İstanbul Bölgesi 257.590 Rehinsiz 83.000 70.339

Şubesi

90.000 76.271

43 59S1187 275001008318 - Otobüs (31 ve

Üzeri) MERCEDES O 403 SHD 2001 Trakya Bölgesi 741.774 Rehinli-Mercedes

Benz Fins.Türk.A.Ş 105.000 88.983 44 34LCD783 220091105035 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 235.000 Rehinli-Akbank - Şişli

Ticari Şubesi 290.000 245.763 45 34LCH027 275001008540 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 197.291 Rehinli-Akbank - Şişli

46 34CUK648 220091112368 - Otomobil RENAULT SYMBOL JOY

1.5 BLUE DCI 95 BG 2020 İstanbul Bölgesi 81.628 Rehinli-Albaraka Türk

- Arnavutköy Subesi 163.000 138.136

48 34LAV254 275001008765 - Minibüs FIAT DUCATO 15M3

2.3 130HP E5 2016 İstanbul Bölgesi 461.834

Kurumsal Şubesi

114.000 96.610

49 59S9206 220091105251 - Otobüs (18/30) ISUZU OTOBUS NOVO

50 34LAV743 275001008734 - Minibüs MERCEDES SPRINTER

316 CDI 2014 İstanbul Bölgesi 558.761 Rehinli-Mercedes

(29)

51 34LDU361 220091113810 - Minibüs

MERCEDES SPRINTER 15+1 416 CDI MINIBUS

UZUN SERVIS

52 34JP4100 268001022376 - Otomobil AUDI A6 2.0 TDI

MULTITRONIC 2012

Erzurum, Van, Kars, Ağrı, Iğdır ve Bayburt

Bölgeleri

234.429 Rehinsiz 373.000 316.102

16+1 OB316 E6

56 59S9470 220091105260 - Otobüs (31 ve

Üzeri) NEOPLAN TOURLİNER 2011 Trakya Bölgesi 1.509.933 Rehinsiz 430.000 364.407

57 34AK0013 268001023217 - Otomobil

VOLKSWAGEN PASSAT 2.0 TDI BMT 150 COMFORTLINE DSG

58 39ABE238 275001008661 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTIJ SUPER

DELUXE 2015 İstanbul Bölgesi 201.724 Rehinsiz 172.000 145.763

60 34LAU616 275001008799 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

61 34LAU627 275001008719 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

62 39AAL302 275001008547 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTIJ SUPER

DELUXE 2015 Trakya Bölgesi 771.835 Rehinli-Antoto

Otomotiv 172.000 145.763

63 34LAU651 275001008713 - Minibüs

MERCEDES SPRINTER

316 BLUETEC MİNİBÜS 2017 İstanbul Bölgesi 234.924 Rehinli-Mercedes

(30)

64 34LAV732 220091105157 - Minibüs

2.3 130

65 10ACF496 275001007928 - Otomobil

DACIA DUSTER AMBIANCE 1.5 DCI 110

4X4

2014

Erzurum, Van, Kars, Ağrı, Iğdır ve Bayburt

Bölgeleri

153.542

Rehinli- Alternatifbank Genel

M.

137.000 116.102

67 34LK4614 275001008264 - Otomobil FIAT LINEA 1.3 M.JET

95 HP 2014 İstanbul Bölgesi 279.715 Rehinsiz 80.000 67.797

16+1 OB316 E6

69 34LAU652 275001008748 - Minibüs

15+1 S315AC E6

70 34LAU622 275001008769 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

71 34LAU092 275001008689 - Minibüs FIAT DUCATO 2.3 E5

MULTIJET 2014 İstanbul Bölgesi 218.132

Şubesi

131.000 111.017

72 34LAU877 275001008698 - Minibüs

BLUEHDI 160HP (4T)

MULTIJET 95 2015 İstanbul Bölgesi 179.097 Rehinsiz 94.000 79.661

75 59S9358 275001008321 - Otobüs (31 ve

Üzeri) MITSUBISHI SAFIR 2005 Trakya Bölgesi 261.983 Rehinsiz 285.000 241.525

76 34KJ4321 275001008355 - Kamyonet ISUZU DMAX 2.5 DIZ

4X4 MT Ç.K T 2013 İstanbul Bölgesi 218.324

Rehinli-İş Bankası -

Güneşli Kurumsal 134.000 113.559

(31)

77 34KJ4333 275001008356 - Kamyonet ISUZU DMAX 2.5 DIZ

4X4 MT Ç.K T 2013 Eskişehir Bölgesi 262.253

Şubesi

129.000 109.322

78 34COD381 268001023080 - Kamyonet

PEUGEOT RIFTER ACTIVE SKY PACK 1.5

BLUEHDI 100

Kurumsal Şubesi

124.000 105.085

79 34LAU898 220091113805 - Minibüs

UZUN SERVIS

80 34LCT917 220091105024 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 208.826 Rehinli-Akbank - Şişli

81 34LAV763 275001008737 - Minibüs MERCEDES SPRINTER

82 34UV6483 275001007972 - Otomobil FIAT LINEA 1.3 M.JET

95 HP 2013 İstanbul Bölgesi 260.206 Rehinli-Koç Fiat Kredi

Tk Fn A.Ş - Merkez 80.000 67.797

DCI ICON 2014 İstanbul Bölgesi 179.633 Rehinli-Ziraat

Bankası- 2257 125.000 105.932

DCI TOUCH 90 HP 2015 İstanbul Bölgesi 200.001 Rehinli-Icbc Turkey

86 34LAU619 275001008767 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

87 39AAL162 275001008668 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTIJ SUPER

DELUXE 2015 Trakya Bölgesi 525.000 Rehinsiz 177.000 150.000

88 34LFM236 268001022365 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

E6

Şubesi

349.000 295.763

89 34LET999 220091113811 - Minibüs

UZUN SERVIS

(32)

90 34LAU601 275001008736 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

91 34LAU664 268001022341 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

MERCEDES TOURISMO

15 RHD 2012 İstanbul Bölgesi 1.289.150 Rehinli-Mercedes

92 34LUD378 220091105107 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

Şubesi

269.000 227.966

93 34LAU894 220091105134 - Minibüs

2.3 130

183.000 155.085

Finansman 101.000 85.593

95 34LAU600 275001008741 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

96 34CZD387 220091105133 - Otobüs (18/30) KARSAN ATAK E-6

OTOBÜS 2017 İstanbul Bölgesi 93.920 Rehinsiz 403.000 341.525

Finansman 102.000 86.441

98 34COC734 268001023077 - Kamyonet

PEUGEOT RIFTER ACTIVE SKY PACK 1.5

BLUEHDI 100

Kurumsal Şubesi

126.000 106.780

99 34LAV751 220091127542 - Minibüs

S315AC E6

100 34LAU662 220091127559 - Minibüs

S315AC E6

101 34LKF243 220091105274 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN MAXI

CITY 2014 İstanbul Bölgesi 180.703

Şubesi

301.000 255.085

(33)

Kurumsal Şubesi

118.000 100.000

Şubesi

89.000 75.424

105 34LAV259 220091121663 - Minibüs

S315AC E6

106 59S6081 275001008305 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

OTOKAR DORUK G190

B70CD 2008 Trakya Bölgesi 622.125 Rehinsiz 59.000 50.000

107 34LAT681 220091113801 - Minibüs

UZUN SERVIS

16+1 OB316 E6

109 26BT351 275001008482 Tente Kamyonet MITSUBISHI L200 2.4

TORNADO 4X4 Ç.K. 2015 Eskişehir Bölgesi 283.544 Rehinli-Vakıf Bank -

112 34AFU289 268001022370 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

E6

114 59S1294 275001008675 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

27+1 2012 Trakya Bölgesi 382.035 Rehinsiz 194.000 164.407

(34)

115 34AFY505 220091105136 - Minibüs

MERCEDES SPIRINTER 316 CDI MINIBUS 16+1

SB316AC E6

116 59S1349 268001022348 - Otobüs (31 ve

117 39LG536 275001008687 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTIJ SUPER

119 34LFA044 220091105041 - Minibüs FIAT DUCATO 2.3 E5

MULTIJET 2014 İstanbul Bölgesi 204.480

Şubesi

132.000 111.864

120 59S9306 275001008605 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN N125

S 2009 Trakya Bölgesi 114.400 Rehinsiz 105.000 88.983

121 34LAU069 220091127548 - Minibüs

S315AC E6

122 34LAU610 275001008789 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

DCI ICON 2014 İstanbul Bölgesi 166.700 Rehinli-Ziraat

Bankası- 2257 127.000 107.627

124 34GF6753 275001008051 - Otomobil

RENAULT MEGANE SEDAN TOUCH 1.5 DCİ

110 EDC

2017 İstanbul Bölgesi 202.129 Rehinli-Orfin

Finansman 187.000 158.475

125 34LAU628 275001008727 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

126 34LAU650 275001008720 - Minibüs

15+1 S315AC E6

2.3 130HP E5 2015 İstanbul Bölgesi 385.026 Rehinsiz 127.000 107.627

(35)

128 34AFU287 268001022372 - Otobüs (31 ve Üzeri)

E6

129 34LFD691 220091105138 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

Şubesi

266.000 225.424

130 59S9168 275001008306 - Otobüs (31 ve

Üzeri) MITSUBISHI SAFIR 2006 Trakya Bölgesi 57.350 Rehinsiz 323.000 273.729

131 34LAU074 275001008717 - Minibüs MERCEDES VİTO 110

CDI / 639 2013 İstanbul Bölgesi 480.492 Rehinli-Mercedes

132 34LBC674 220091127541 - Minibüs

S315AC E6

133 10AAL616 220091104889 - Kamyonet

E5

Rehinli-Vakıf Katılım Bankası - İkitelli

Şubesi

100.000 84.746

134 34KJ7578 268001022359 - Otobüs (31 ve

Üzeri) MERCEDES TOURISMO 2014 İstanbul Bölgesi 342.364 Rehinli-Mercedes

Benz Fins.Türk.A.Ş 1.183.000 1.002.542

135 34KJ5724 275001008728 - Minibüs MERCEDES SPRINTER

136 34KJ5395 275001007946 - Otomobil RENAULT FLUENCE 1.5

DCI TOUCH 90 HP 2014 İstanbul Bölgesi 151.192 Rehinli-Denizbank -

Maslak Şubesi 132.000 111.864

137 34KJ5396 275001007947 - Otomobil RENAULT FLUENCE 1.5

DCI TOUCH 90 HP 2014 İstanbul Bölgesi 185.442 Rehinli-Denizbank -

Maslak Şubesi 129.000 109.322

138 34DMS449 268001022736 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 601.086 Rehinsiz 59.000 50.000

139 20F0916 268001022738 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 668.781 Rehinsiz 59.000 50.000

140 59YJ886 268001022754 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 658.000 Rehinsiz 59.000 50.000

141 59S1043 220091105093 - Otobüs (18/30) OTOKAR DORUK 190H 2008 Trakya Bölgesi 647.393 Rehinsiz 59.000 50.000

(36)

142 34SE2546 268001022732 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 646.158 Rehinsiz 59.000 50.000

144 39ABE345 220091105080 - Otobüs (18/30) OTOKAR DORUK 190H 2008 Trakya Bölgesi 636.013 Rehinsiz 59.000 50.000

145 39ABD149 220091105099 - Otobüs (18/30) OTOKAR DORUK 190H 2008 Trakya Bölgesi 629.750 Rehinsiz 59.000 50.000

146 34ED3835 220091105180 Mobil Ptt Aracı Ofis Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2010 TR Geneli Kiralık 629.113 Rehinsiz 156.000 132.203

147 59S1317 220091105100 - Otobüs (18/30) OTOKAR DORUK 190H 2008 Trakya Bölgesi 619.800 Rehinsiz 59.000 50.000

152 20YR092 268001022727 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 601.565 Rehinsiz 59.000 50.000

153 34SE1622 268001022790 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 599.969 Rehinsiz 59.000 50.000

155 20YF829 220091105281 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 615.321 Rehinsiz 65.000 55.085

(37)

163 20F2821 220091105198 - Mobil Ptt OTOKAR DORUK 190H 2008 TR Geneli Kiralık 584.143 İhtiyati Tedbir-Denizli

3.Asliye Hukuk 65.000 55.085

Finansman 102.000 86.441

165 34LAU087 220091105117 - Minibüs

BLUEHDI 160HP (4T)

200.000 169.492

Otomotiv 188.000 159.322

167 34LCE707 220091118596 - Minibüs MAN MINIBUS TGE

5.180 L416 S 16+1 2020 İstanbul Bölgesi 2.920 Rehinsiz 323.000 273.729 168 39AAL164 275001008659 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTIJ SUPER

Otomotiv 183.000 155.085

169 59S2111 275001008297 - Otobüs (31 ve

(38)

170 34LCV478 220091118602 - Minibüs MAN MINIBUS TGE

5.180 L416 S 16+1 2020 İstanbul Bölgesi 1 Rehinsiz 323.000 273.729

Finansman 102.000 86.441

175 39ABE605 268001022339 - Otobüs (31 ve

Üzeri)

OTOKAR DORUK 220T

DEUTZ EU5 2014 Trakya Bölgesi 304.500

Şubesi

312.000 264.407

176 34UV6250 275001007951 - Otomobil FIAT LINEA 1.3 M.JET

95 HP 2013 İstanbul Bölgesi 252.500 Rehinli-Koç Fiat Kredi

Tk Fn A.Ş - Merkez 80.000 67.797

Finansman 103.000 87.288

178 34LAV746 275001008702 - Minibüs

BLUEHDI 160HP (4T)

204.000 172.881

179 34LAU626 275001008708 - Minibüs

16+1 OB316AC E6

180 34LAV761 220091127539 - Minibüs

S315AC E6

Otomotiv 188.000 159.322

(39)

Kurumsal Şubesi

127.000 107.627

184 34SE1189 275001008400 - Kamyonet

E5

185 59S9202 275001008780 - Minibüs FIAT DUCATO 15M3

2.3 130HP E5 2016 Trakya Bölgesi 353.198

Kurumsal Şubesi

134.000 113.559

186 34LCD249 220091105043 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 205.293 Rehinli-Akbank - Şişli

187 34LGN958 220091127547 - Minibüs

S315AC E6

188 34LFU433 220091105146 - Otobüs (18/30) OTOKAR SULTAN 140S

Şubesi

301.000 255.085

190 34LAU615 220091121674 - Minibüs

S315AC E6

191 34LCZ446 220091105059 - Otobüs (18/30) TEMSA PRESTİJ SX E6 2017 İstanbul Bölgesi 198.991 Rehinli-Akbank - Şişli

Otomotiv 188.000 159.322

193 34LCD417 220091118610 - Minibüs MAN MINIBUS TGE

5.180 L516 T 16+1 2020 İstanbul Bölgesi 0 Rehinsiz 339.000 287.288

194 34LAV741 220091105164 - Minibüs

2.3 130