KOMİSYON RAPORLARI
KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ:
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün ilgi ( c) yazısında;
“İlgili alan, Müdürlüğümüz tarafından hazırlattırılan ve Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığınca 19.01.2010 tarihinde onaylanan Anadolu Yakasına ait Mikrobölgeleme Projesi Kapsamındaki, İmar Planlarına Esas 1/2000 ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritalarında UA lejantlı
‘Uygun Alanlar’ da kalmaktadır.” Denilerek, söz konusu 1/1000 ölçekli plan tadilatının ilgi (c) yazı ve eki raporda belirtilen hususlara uyulması koşuluyla jeolojik açıdan uygun görüldüğü belirtilmiştir.
Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün ilgi (d) yazısında;
“Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mahallesi 217 pafta 1710 ada 11-12-17-18 parsel sayılı taşınmazların KAKS:1.70, TAKS:0.25 yapılanma koşullarında ‘Konut Alanı’ ile ‘Çocuk Bahçesi Alanı’ na alınmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar plan değişiklik teklifi;
-meri plana göre yol terklerinin bedelsiz yapılması,
-bahse konu teklif fonksiyonunun (konut alanı) oluşturacağı otopark ihtiyacının kendi parseli içinde, minimum 17 araç kapasiteli otopark alanı düzenlenerek karşılanması,
şartları ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmuştur” denilmektedir.
İ.S.K.İ. Genel Müdürlüğü’nün ilgi (e) yazısında; söz konusu parsellerin yüzeysel su kaynaklarının su toplama havzası dışında kalmakta olduğu belirtilerek 8 madde halinde teknik altyapı görüşü bildirdiği görülmektedir.
Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün ilgi (f) yazısında;
“Söz konusu plan teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na sadık kalınması komisyonumuz görüşüdür.” denilmektedir.
DEĞERLENDİRME:
İstanbul 6.İdare Mahkemesi’nin 28.12.2007 gün ve 2007/12 E., 2007/2782 K. sayılı kararı ile, 217 pafta, 1710 ada, 11-12-17 ve 18 parsel sayılı taşınmazların malikinin “planda çocuk bahçesi alanında kalan parsellerin kısıtlılığının imar planı tadilatı yapılması, imar uygulaması yapılması, taşınmazların kamulaştırılması ya da satın alınması suretiyle kaldırılmasına” ilişkin talebinin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce zımmen reddi işlemi ile Kadıköy Belediyesi’nce 11.10.2006 tarih ve 716159 sayılı işlemlerine ilişkin iptal istemi ile açılan davada, “dava konusu işlemin iptaline” karar verilmiş olup ilgilisinin talebi üzerine hazırlanan 1/5000 ölçekli plan teklifi ilgi (g) yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisine işetilmiş ve Meclisin ilgi (h) kararı ile 16.08.2011 tarihinde tadilen onanarak ilgi (ı) yazımız ile dağıtımı yapılmıştır.İlgi (i) askı tutanağından söz konusu planın 10.1.2012-10.2.2012 tarihlerinde askıya çıkarıldığı anlaşılmakta olup, askı süresi içerisinde yapılmış herhangi bir itiraz bulunmamaktadır.
İlgi (a) yazı eki Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mahallesi, 1710 ada 11,12,17,18 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı teklifi incelendiğinde söz konusu teklifin 22.02.2011 tasdikli 1/1000 ölçekli planın G22-a-03b-3a rumuzlu paftası üzerine çizildiği, söz konusu planda parsellerin tasdik sınırı dışına alınmasına ilişkin oluşturulan tasdik sınırının iptal edilerek yeni bir tasdik sınırı çizildiği, 1710 ada 11 ve 18 parsellerin çocuk bahçesi, 12 ve 17 parsellerin konut alanına alınarak;
“1- Plan onama sınırı içindeki alan, İstanbul İli,Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Maha. 217 pafta, 1710 ada, 11,12,17 ve 18 nolu parseller sınırıdır.
2-Plan onama sınırı içindeki alan, kısmen konut alanı, kısmen çocuk bahçesi alanı ve kısmen yol alanıdır.
3-Konut alanında yapılaşma şartları; Taks:0.25, Kaks:1.70 olup ayrık nizam 4 kat’tır.
4-11 ve 18 nolu parseller kamu eline geçmeden 12 ve 17 nolu parsellerde uygulama yapılamaz.
5-Uygulama aşamasında hazırlatılacak olan ayrıntılı jeolojik-jeoteknik raporlarda belirtilen hususlara aynen uyulacaktır.
6-Açıklanmayan hususlarda 22.02.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planı şartları ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.”hükümlerinin eklendiği görülmektedir.
İlgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen plan değişikliği için alınan ilgili kurum görüşlerinden, Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün ‘bahse konu teklif fonksiyonunun (konut alanı) oluşturacağı otopark ihtiyacının kendi parseli içinde, minimum 17 araç kapasiteli otopark alanı düzenlenerek karşılanması’ şeklinde, Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü’nün1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na sadık kalınması şeklinde, İ.S.K.İ. Genel Müdürlüğü ve Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün ise şartlı olumlu görüşleri bulunmaktadır.
Yapılan incelemede;
Söz konusu 1/1000 ölçekli planın 16.08.2011 tarihli 1/5000 nazım imar planı tadilatı doğrultusunda hazırlandığı, Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüşünün teklif plan notlarına aktarılmadığı görülmüştür. '' denilerek
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin ilgi (b) Başkanlık onayı ve genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7.b ve 14. maddeleri ile 5747 sayılı yasaya göre yeniden değerlendirilerek hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mahallesi, 1710 ada, 11, 12, 17, 18 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi incelenmiş olup, 16.08.2011 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı doğrultusunda hazırlandığından Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye
KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM.
T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
Rapor No:
97 Tarih:
17.01.2013 Dosya No:
2013/131
KONUNUN ÖZÜ: Eyüp Sadabad Etkileşim-Geçiş Alanına ilişkin 1/1000 ölç.U.İ.P. plan notu değişiklik teklifi
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 14/ 01 /2013 gün ve 2012-15726 sayılı yazısında; “
İlgi: a)Eyüp Belediye Başkanlığı’nın, 23.11.2012 gün, S-1339-7977 sayılı yazısı ve 08.11.2012 gün ve Mec:
301.05-2012/241 sayılı İlçe Meclis Kararı ve ekleri.
b)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın, 20.08.2004 tarih S/89 Sayılı Genelgesi ve 20.08.2004 tarih S/90 Sayılı Onayı.
TALEP:
İlgi (a) yazı ve ekleri ile; 21.06.2012 t.t. li 1/1000 ölçekli Sadabat Etkileşim-Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı’na “Park ve Yeşil alanların içinde taban alanı 150 m² yi geçmeyen ve maksimum 2 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları, muhtarlık yapılabilir” plan notunun ilave edilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına plan notu eklenmesine ilişkin plan notu tadilat teklifi Eyüp Belediye Meclisi’nin 08.11.2012 gün ve Mec: 301.05-2012/241sayılı kararı ile tadilen uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7b ve 14. maddesi uyarınca gereğinin yapılması için Başkanlığımıza iletilmiştir.
İLÇE MECLİS KARARI:
İlgi (a) yazı eki Eyüp Belediye Başkanlığı’nın 08.11.2012 gün ve Mec: 301.05-2012/241 sayılı Meclis Kararında; ‘…. “Park ve Yeşil alanların içinde taban alanı 150 m² yi geçmeyen ve maksimum 2 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları, muhtarlık yapılabilir”şeklinde oybirliği ile tadilen uygun görüldüğü’ şeklindeki 06.11.2012 tarih ve 406 sayılı kabul edildiği belirtilmektedir.
DEĞERLENDİRME:
İlgi (a) yazıda; 1/1000 ölçekli Sadabat Etkileşim-Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı, Kemerburgaz I.
Etap Merkez Revizyon Uygulama İmar Planlarında da yer alan “Park ve yeşil alanların içinde taban alanı 150 m²yi geçmeyen maksimum 3 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları muhtarlık yapılabilir.”
Plan notunun sehven eklenmediğinin tespit edildiği ve konunun 21.06.2012 t.t. li Sadabat Etkileşim-Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı’na “Park ve yeşil alanların içinde taban alanı 150 m²yi geçmeyen maksimum 3 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları, muhtarlık yapılabilir.” Plan notunun ilave edilmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli plan notu tadilatı ilgi(a) yazı eki İlçe Meclis kararı ile “Park ve yeşil alanların içinde taban alanı 150 m²yi geçmeyen ve maksimum 2 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları, muhtarlık yapılabilir.” Şeklinde tadilen uygun görüldüğü belirtilerek, konunun 5216 sayılı yasanın 14.
Maddesine göre gereği istenmektedir.
Söz konusu plan notu teklifi incelendiğinde;
21.06.2012 t.t. li 1/1000 ölçekli Sadabat Etkileşim-Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı Genel Hükümler Bölümünde;
“29-Haliç kıyısında yer alan park alanları kamuya ait özel proje alanları olarak düzenlenecek alanlar olup, bu alanlarda kamu yararlı taşınabilir ve açık tesisler yapılabilir.(taşınabilir kapalı tesislerde yapılanma koşulları max taks: 0,20 max kat adedi 2 olacaktır.) Bu alanda 4.4.1990 gün 3621/3830 sayılı kıyı kanunu hükümlerine uymak koşulu ile park, çocuk bahçesi, rekreasyon alanları, açık spor alanları, heliport alanı, çocuk izci kamping alanı, hobi bahçeleri, açık hava gösteri alanları, piknik alanları, akvaryum alanı, aqua park su oyunları parkı, kafeterya v.b fonksiyonlar yer alabilir. bu alan içerisinde kalan 2863-5226 sayılı kanunlara göre korunması gereken taşınmaz kültür varlıkları belediyelerce kamulaştırılarak koruma altına alınır.
30-Haliç kıyısındaki park alanında, bir defaya mahsus olmak üzere eğitim amaçlı taban alanı 150 m2,yi geçmeyen kamu yararlı yapı yapılabilir.” şeklindeki plan notlarının bulunduğu görülmekte olup yüzölçümü küçük olan parklarda 150 m² oturumlu yapı yapıldığı takdirde park alanı kullanımına imkan vermeyecek derecede bir yapılaşma oluşacağından, 150 m² sınırı yanında taban alanı sınırlandırması getirilerek Park
kullanımının da işlevsel olarak yürütülebilmesi sağlanmış olacaktır. Bu nedenle‘150 m²yi geçmeyen ve maksimum 2 katlı’ yapılaşma şartına “maxTaks:0.20” ibaresinin eklenerek “Park ve yeşil alanların içinde taban alanı 150 m²yi geçmeyen ve maxTaks:0.20 maksimum 2 katlı her mahallede kamu eliyle semt konakları, muhtarlık yapılabilir.” şeklinde düzenlenmesinin uygun olacağı düşünülmektedir.
İlgi (a) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi için Park Bahçeler Müdürlüğü ve diğer Kurum Görüşlerinin alınmadığı görülmüştür. '' denilerek
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli plan notu tadilatı teklifi yazımız ekinde olup, ilgi (b) Başkanlık Oluru ve Genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7.b ve 14.maddelerine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Eyüp İlçesi, Etkileşim-Geçiş alanına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliği teklifi incelenmiş olup 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda hazırlandığından komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye
KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM
T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
Rapor No:
98 Tarih:
17.01.2013 Dosya No:
2013/136
KONUNUN ÖZÜ: Beylikdüzü, Kavaklı, 220 adanın bir kısmı ile batısındaki terkli alanlara ilişkin 1/1000 ölç plan tadilatı teklifi.
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 14/01/2013 gün ve 2012-16950 sayılı yazısında; “
İLGİ: a) Beylikdüzü Belediye Başkanlığının 12.12.2012 tarih, 1385 sayılı yazısı ve ekleri ile 03.12.2012 tarih, 122 sayılı meclis kararı.
b) Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 tarih, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 tarih, S/90 sayılı Başkanlık Oluru.
TALEP:
Beylikdüzü, Kavaklı, 220 ada 10, 11, 12, 13 parsellerin sınırı ile adanın batısında yer alan terkli yol ve park alanında yapılan düzenlemeye ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi, 03.12.2012 tarih, 122 sayılı Beylikdüzü Belediyesi meclis kararı ile uygun görülerek gereği için ilgi (a) yazı ve ekleri ile tarafımıza iletilmiştir.
MÜLKİYET:
İlgi (a) yazı eki teklifin 220 ada, 10, 11, 12, 13 parsellerin sınırı ile terkli park ve yol alanını kapsamakta olup, teklif plan dosyasında tapu bilgilerini içeren belge bulunmamaktadır. 28.12.2012 tarihli Tapu Sorgulama Programında yapılan incelemede; 220 ada, 10 parselin 500,40 m² yüzölçümünde, hisseli şahıs mülkiyetinde olduğu 06.01.1994 ve 02.05.2012 tarihlerinde edinildiği, 220 ada, 11 parselin 734,10 m² yüzölçümünde, şahıs mülkiyetinde olduğu 28.01.2009 tarihinde edinildiği, 220 ada, 12 parselin 701,80 m² yüzölçümünde, şahıs mülkiyetinde olduğu 28.12.2011 tarihinde edinildiği, 220 ada, 13 parselin 701,80 m² yüzölçümünde, şahıs mülkiyetinde olduğu 28.12.2011 tarihinde edinildiği anlaşılmaktadır.
PLANLARDAKİ DURUM:
15.05.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Nazım İmar Planında, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı, 220 ada, 10, 11, 12, 13 parsellerin düşük yoğunlukta (1-150 kişi/ha) yerleşik konut alanında kaldığı, batısındaki terkli alanın parklar ve dinlenme alanlarında kaldığı görülmektedir.
21.01.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planında, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı, 220 ada, 10, 11, 12, 13 parsellerin Taks:0,30-Ayrık Nizam 3 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kaldığı, batısındaki terkli alanın 7 mt’lik yol ve park alanında kaldığı görülmektedir.
İLÇE MECLİS KARARI:
İlgi (a) yazı eki Beylikdüzü Belediye Meclisi’nin 03.12.2012 tarih, 122 sayılı kararında;
“Kavaklı Mahallesi 220 adanın batısında yer alan 21.01.2007 t.t.’li 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı’nda park alanı ve imar yolu olarak planlanmış olan alanın bir kısmında kentsel altyapı hizmetlerinin kısmen tamamlanmış olması ve fiiliyatta yol olarak kullanılması dolayısıyla 7 metrelik imar yolu olarak planlanmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilat teklifi dosyası kamu yararı niteliğinde olup Komisyonumuzca Müdürlüğünden geldiği şekliyle oybirliğiyle uygun görülmüştür.”
denilmektedir.
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:
İlgi (a) yazı eki, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatına ilişkin, teklif plan dosyasında Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Yeşil Alanlar ve Tesisler Yapım Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü ve TEİAŞ Genel Müdürlüğü görüşlerinin bulunduğu görülmektedir.
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün 28.08.2012 tarih ve 748-165273 sayılı yazısında;
“…Planlama alanı, İmar Planlarına esas 1/2000 ölç.”Yerleşime Uygunluk Haritaları’nda Yerleşime Uygun alanlar (YU)” lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. Bu haritalara ait raporda da, söz konusu alanlarda karşılaşılabilecek problemlerle ilgili hususlar açıklanmış olup, planlama ve inşaat aşamalarında uyulması ve uygulanması gereken önlem ve öneriler belirtilmiştir. Ayrıca, bu alanlar ile ilgili olarak kat sınırlaması (6 kat) getirilmiştir.
Sonuç olarak; ilgi yazı talebi plan değişikliği teklifi yukarıda ve raporda belirtilen hususlar doğrultusunda değerlendirilmiştir. Uygulama öncesinde yapılacak zemin etüt çalışmasının yukarıda ve raporda belirtilen hususları da içerecek şekilde hazırlanması ve bu doğrultuda uygulamaya koşuluyla, ilgi yazı eki 1/1000 ölç. U.İ.Planı tadilatının yapılması jeolojik bakımdan uygun görülmektedir.” denilmektedir.
Ulaşım Planlama Müdürlüğünün 17.09.2012 tarih, 1007970-3416-177487 sayılı yazısında;
“Ulaşım Kararı: Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 220 adanın batısındaki terkli alanın “park alanı”nda kalan kısmının 7,00 m genişliğinde “yol alanı”, yol alanında kalan kısmının ise A-3 kat ve Taks:0,30 yapılanma koşullarında “konut alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilat teklifi, park alanının küçültülerek, kadastral yol alanının konut alanına alındığı belirlendiğinden bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmamaktadır.” denilmektedir.
Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün 29.08.2012 tarih, İBB:166331-1077 sayılı yazısı eki komisyon raporunda;
“Söz konusu plan tadilat teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; kamu yararı gözetildiği gerekçesi ile komisyonumuzca uygun görülmektedir.” denilmektedir.
İSKİ Genel Müdürlüğünün, 26.09.2012 tarih, 481434 sayılı yazısında;
“…Söz konusu alan ile ilgili idaremiz görüşü aşağıda sıralanmıştır.”denilmekte olup, 6 maddelik altyapı görüşü verilmiştir.
TEİAŞ Genel Müdürlüğünün 29.08.2012 tarih, 1057-5383 sayılı yazısında;
“İlgi yazı ekindeki planda belirtilen 200 adanın bulunduğu bölgede Müdürlüğümüze ait 380 kV ve 154 kV’luk, Enerji İletim Hattı, Yeraltı güç kablosu ve Trafo Merkezi bulunmamaktadır.” denilmektedir.
DEĞERLENDİRME - SONUÇ :
İlgi (a) yazı ve ekleri ile tarafımıza iletilen ve Beylikdüzü Belediye Meclisi’nin 03.12.2012 tarih, 122 sayılı kararı ile uygun görülen teklif ile Beylikdüzü, Kavaklı Mahallesi, 220 adanın batısında yer alan 7 mt’lik imar yolunun iptal edilerek, taks:0,30-ayrık nizam 3 kat yapılaşma şartlarında konut alanına alındığı, park alanının bir kısmının iptal edilerek 7 mt’lik imar yolu alanına alındığı, söz konusu tadilatın, 21.01.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı üzerine hazırlandığı;
1/1000 ölçekli teklife ilişkin;
1. Tasdik sınırı İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, G21a3b4b pafta, 220 adanın bir kısmı ile batısında yer alan imar yolu ve park terkli alanın bir kısmını içermektedir.
2. Plan tasdik sınırı içersindeki alan “imar yolu ve konut yerleşme alanı”dır.
3. Belirtilmeyen hususlarda, mer’i imar planı, plan notları ile İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
şeklinde plan notları düzenlendiği görülmüştür.
İlgi (a) yazı ve eki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı teklifinin, Ulaşım Planlama Müdürlüğünce, bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmadığı, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünce, şartlı uygun bulunduğu, Yeşil Alanlar ve Tesisler Yapım Müdürlüğünce uygun bulunduğu TEİAŞ Genel Müdürlüğünce bir sakınca bildirilmediği ve İSKİ Genel Müdürlüğünce altyapı görüşü belirtildiği görülmektedir.
İlgi (a) yazı ve ekleri ile Beylikdüzü, Kavaklı Mahallesi, 220 ada, 10, 11, 12, 13 parsellerin batısında yer alan 7 mt’lik imar yolunun iptal edilerek, taks:0,30-ayrık nizam 3 kat yapılaşma şartlarında konut alanına, park alanının bir kısmının iptal edilerek 7 mt’lik imar yolu alanına alınmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifinin, park alanı donatısını azaltıcı, konut alanını dolayısıyla yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olduğu, söz konusu teklif ile terkinli yol alanının imara konu edildiği görülmekte olup, söz konusu teklifin mer’i 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planını etkilemediği görülmektedir. '' denilerek
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilat teklifi yazımız ekinde olup, yazımız ve eklerinin ilgi (b) Başkanlık onayı ve genelgesi, yürürlükteki yasalar ve
yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddelerine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.